与附近的阿夸花园（Acqua Gardens）在埃斯特波纳（Estepona）（起价418,800欧元）、阿比上区（Aby Upper）在埃斯特波纳（Estepona）（起价320,000欧元）和阿尔巴贝纳尔马德纳（Alba Benalmadena）在贝纳尔马德纳（Benalmádena）（起价699,000欧元）等已开发项目相比，这块位于拉斯查帕斯（Las Chapas）的住宅用地提供了在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）黄金地段建造新住宅的独特机会。虽然上述项目提供的是成品住宅，但此地块允许完全定制。该地块的定价为€1,000,000，反映了其规模和在备受追捧地区开发的潜力，使其成为寻求大规模定制项目的买家的一个有吸引力的选择。与已经建成且价格范围较低的项目相比，这里的价值在于土地本身及其为买家提供的创造力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于拉斯查帕斯（Las Chapas）的优越位置，靠近马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）的便利设施。距离海滩仅2.2公里，距离商店和餐厅仅几步之遥，提供城市生活的便利性和海滨生活的宁静。
这块1990平方米的土地非常适合建造定制住宅，其宽敞的面积可供私人花园、游泳池和充足的户外休闲空间。南向的朝向确保了充足的阳光，非常适合享受地中海气候。
此物业为一块住宅用地，提供了一个空白的画布，用于建造新的住宅。虽然尚未开始建设，但该地块的尺寸和位置使其成为开发高端住宅的理想选择，有机会按照个人喜好进行定制。
该地块主要是一块土地，不包含任何现有的建筑结构。买家需要自行负责规划、许可和建造过程。目前没有提供游泳池等设施，这些需要单独建造。
这块土地适合寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）建造个性化住宅的买家。它适合那些希望拥有靠近海滩（2.2公里）和城市便利设施（93米超市）的房产的人。南向的朝向和1990平方米的广阔面积，使其成为家庭或想要大量户外空间（包括建造私人泳池的可能性）的个人的理想选择。对于寻求投资或在马贝拉（Marbella）附近建立住宅的开发商来说，这是一个绝佳的机会。从机场（7.2公里）和主要交通网络（930米的火车站）可达性强，对于经常旅行或需要便捷交通的人来说，这是一个理想的选择。
作为一块住宅用地，该物业提供了一个空白的画布，用于按照个人规格建造。潜在买家可以期待根据他们的品味和需求，安装高质量的装修和配件。南向的朝向为建筑设计提供了良好的基础，可以最大限度地利用自然光和地中海气候。附近新建的公寓（如AI分析所示）表明了该地区对现代设计和高品质建筑的偏好，这为任何未来的开发提供了基准。
这块位于拉斯查帕斯（Las Chapas）的住宅用地，起价为€1,000,000。这块1990平方米的地块为在马拉加（Málaga）黄金地段开发定制物业提供了独特的机会。鉴于其优越的地理位置、广阔的面积和在蓬勃发展的地区开发的潜力，这个价格点代表了在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）房地产市场中具有吸引力的投资。
拉斯查帕斯（Las Chapas）是一个成熟而充满活力的区域，靠近马贝拉（Marbella）和卡拉翁达（Calahonda）。这里提供了一种城市化的便利与地中海宁静的融合。街区内及附近有各种设施，包括近在咫尺的超市（93米）和药房（108米），确保日常生活的便利性。2公里范围内有近300家餐厅、122家药店、118家咖啡馆和60家银行，为居民提供了丰富的选择。该区域拥有147所小学和101所中学，教育资源丰富。对于医疗保健，附近有26个健康中心。对于那些寻求休闲和体育活动的人来说，该地区拥有几个足球场和体育中心，距离海滩仅2.2公里。该地点还配备了EV充电点（289米），方便电动汽车用户。
拉斯查帕斯（Las Chapas）位于马拉加（Málaga）的沿海地区，提供一种融合了便利城市生活与宁静海滨环境的生活方式。城市化区域拥有超市（93米）、药房（108米）和多达294家餐厅，所有这些都可以在短距离内到达。该地区还设有122家药店和60家银行，方便日常生活。该地区拥有丰富的教育资源，有147所小学和101所中学。26个健康中心确保了居民获得高质量的医疗保健。对于体育爱好者，附近有几个体育中心和足球场。该区域靠近海滩（2.2公里），提供休闲和水上运动的机会。公共交通的可用性（1条公交线路和1个公交站点）增强了该地区的交通便利性。
该地图显示了拉斯查帕斯（Las Chapas）住宅用地的位置，突出了其靠近马拉加（Málaga）海滩、城市设施和主要交通网络的便利性。它直观地展示了该地块在城市环境中的战略位置。
拉斯查帕斯（Las Chapas）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，在马拉加（Málaga）市和马贝拉（Marbella）的度假胜地之间。该地区以其优越的地理位置而闻名，既能享受城市的便利，又能欣赏到地中海的自然美景。它受益于靠近马拉加机场（7.2公里）和A-7高速公路，确保了良好的连接性。该地区周围环绕着其他重要的城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），为居民提供了广泛的文化和休闲选择。
该地块的地理位置提供了极佳的连接性。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport (AGP)）仅7.2公里，方便国际旅行。主要的火车站（Carranque站）距离仅0.9公里，进一步增强了交通的便利性。最近的海滩，如Playa de San Andrés，距离仅2.2公里，而Playa de la Malagueta则为2.6公里。该地区还拥有多个高尔夫球场，距离最近的MálagaParador高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）8.0公里。电动汽车充电站距离仅289米，满足了现代交通需求。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉斯查帕斯（Las Chapas）位于沿海，海拔23米，享有典型的地中海气候。每年平均有3890小时的阳光照射，而游泳季节则持续约6个月，水温可达20°C以上。年平均气温为19.0°C，这使得这里全年都适合户外活动。该地区还拥有平缓的地形，到海滩的坡度仅为1.0%，确保了轻松的活动。尽管是在一个城市化的区域，但该地区靠近自然区域和海滨，提供了对自然环境的接触。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离几个受欢迎的海滩仅几步之遥，包括Playa de San Andrés（2.2公里）和Playa de la Malagueta（2.6公里）。这些海滩通常拥有蓝旗认证，提供清澈的海水和完善的设施。该地区还靠近多个高尔夫球场，包括距离8.0公里的Club de Golf Málaga Parador。对于体育爱好者，附近的Campo de Fútbol Malaka（0.3公里）和Ciudad Deportiva Carranque（0.7公里）提供各种运动设施。该区域附近有Marina IGY Málaga（2.3公里）和Marina Real Club Mediterráneo（2.8公里），为船主提供了便利。
来源: OpenStreetMap
拉斯查帕斯（Las Chapas）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，在马拉加（Málaga）市和马贝拉（Marbella）的度假胜地之间。该地区以其优越的地理位置而闻名，既能享受城市的便利，又能欣赏到地中海的自然美景。它受益于靠近马拉加机场（7.2公里）和A-7高速公路，确保了良好的连接性。该地区周围环绕着其他重要的城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），为居民提供了广泛的文化和休闲选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL621005
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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