Esta parcela se encuentra en Las Chapas, una zona consolidada cerca del corazón de Málaga. Con una superficie de 1990 m², ofrece un espacio considerable para la edificación, de acuerdo con las normativas vigentes. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de una zona residencial, a pocos kilómetros de la costa mediterránea. La región es conocida por su clima templado y su buena infraestructura, lo que la convierte en un lugar atractivo para el desarrollo inmobiliario. Esta oferta se dirige a compradores que buscan una solución a medida en un entorno dinámico.
En comparación con los proyectos mencionados como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta parcela en Las Chapas, con un precio de 1.000.000 €, se posiciona en un segmento de mercado diferente. Mientras que los proyectos mencionados ya ofrecen unidades construidas, aquí se trata de un terreno puro, que ofrece total libertad de diseño para un proyecto de construcción individual. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio. La ubicación en Las Chapas, más cercana al centro de Málaga y al aeropuerto (7,2 km), ofrece un tipo de conexión urbana diferente a las zonas más al oeste de Estepona. Estepona es conocida por sus resorts y campos de golf, mientras que Las Chapas está más integrada en la estructura urbana de Málaga. Los precios de los terrenos en la Costa del Sol varían considerablemente según la ubicación, el tamaño y el potencial de desarrollo. Un terreno de este tamaño en una ubicación urbana cercana a la costa y a una capital provincial justifica el precio de entrada más elevado para compradores que buscan un proyecto a medida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Las Chapas, Málaga, en un entorno urbano caracterizado por numerosos servicios y comodidades. La proximidad inmediata a la costa y a playas como la Playa de San Andrés (2,2 km) define el carácter del lugar. A pesar de la integración urbana, los alrededores gozan de una buena conexión a la red de transporte, lo que permite una movilidad cómoda.
Esta parcela está pensada para personas o familias que planean la construcción de una vivienda unifamiliar o una villa. Ofrece la posibilidad de diseñar un espacio vital según preferencias individuales, con suficiente espacio para jardines, terrazas y, posiblemente, una piscina privada. La cercanía a instalaciones urbanas como escuelas, centros de salud y comercios satisface las necesidades prácticas de la vida cotidiana.
Se trata de un terreno edificable, destinado a la construcción de un nuevo inmueble. No existe ninguna construcción preexistente. Los compradores son responsables del diseño y la ejecución del edificio de acuerdo con las normativas de construcción locales y los planes urbanísticos. Se debe solicitar información sobre posibles proyectos de construcción o densidades de edificación a las autoridades locales competentes.
Esta parcela no ofrece espacio habitable de inmediato, ya que se trata de un terreno sin urbanizar. No existen estructuras o instalaciones preexistentes como una casa, piscina o garaje. La edificación está sujeta a las normativas de construcción locales y a los procedimientos de autorización. Los compradores potenciales deben informarse sobre la densidad y el tipo de edificación permitidos.
Esta parcela es adecuada para promotores inmobiliarios o compradores privados que deseen realizar un proyecto de construcción a medida. Es ideal para arquitectos e inversores que valoran una ubicación de primera clase con buena infraestructura y están dispuestos a gestionar el proceso de construcción ellos mismos. La proximidad a lugares de ocio como campos de golf (por ejemplo, Club de Golf Málaga Parador, 8,0 km) y playas también atrae a compradores que prefieren un estilo de vida activo. Las familias encontrarán aquí la oportunidad de crear un hogar cerca de centros educativos (147 colegios de primaria, 101 institutos en los alrededores). Para aquellos que viajan con regularidad, la cercanía al aeropuerto de Málaga (7,2 km) es una ventaja considerable.
Dado que se trata de un terreno sin edificar, no hay información sobre la calidad de los acabados o los materiales utilizados en una construcción existente. La calidad del terreno en sí se define por su ubicación, tamaño (1990 m²) y naturaleza. Se encuentra a una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar con una pendiente muy suave (1,0%), lo que facilita la construcción. La orientación sur promete una buena exposición solar. Los compradores potenciales deben desarrollar sus propios planes de calidad de construcción y selección de materiales, de acuerdo con las normativas locales.
La parcela en Las Chapas, Málaga, se ofrece a un precio de 1.000.000 €. Este terreno tiene una superficie de 1990 m². El precio refleja su ubicación en un entorno urbano codiciado, cerca de la costa y de la ciudad de Málaga. Se trata de una parcela única y sin edificar, que ofrece una gran libertad de diseño para futuros proyectos de construcción. El precio indicado es un precio de partida. No existen otras unidades residenciales ni estructuras construidas en la parcela.
Las Chapas, Málaga, se presenta como una zona urbana vibrante, que al mismo tiempo permite un ritmo de vida agradable. La parcela está ubicada en un barrio bien comunicado donde las compras cotidianas, como ir al supermercado (93 m) o a la farmacia (108 m), se pueden realizar cómodamente a pie. La presencia de 294 restaurantes, 122 farmacias y 60 bancos en un radio de 2 km subraya la alta densidad de servicios. También hay numerosas escuelas y centros de salud, lo que indica una infraestructura bien desarrollada para los residentes. La cercanía al aeropuerto de Málaga (7,2 km) facilita tanto los viajes de negocios como las vacaciones. La zona ofrece una mezcla de cultura local y ambiente internacional, con muchas oportunidades de ocio, tanto en la ciudad como en las playas cercanas.
La vida en Las Chapas, Málaga, ofrece una mezcla dinámica de confort urbano y cercanía a la costa. La parcela está estratégicamente ubicada: un supermercado a solo 93 metros, una farmacia a 108 metros. Esto significa que las compras diarias se pueden realizar cómodamente sin tener que recorrer largas distancias. El entorno es rico en servicios con 294 restaurantes, 122 farmacias y 60 bancos en un radio de 2 kilómetros. Para las familias, hay 147 colegios de primaria, 101 institutos y 26 centros de salud cerca. La proximidad a playas como Playa de San Andrés (2,2 km) permite un disfrute regular del mar. La conexión con el transporte público, con una línea y una parada de autobús, así como la cercanía a estaciones de tren como Carranque (0,9 km) mejoran la movilidad, aunque un coche es práctico para algunos desplazamientos.
Esta parcela está situada en Las Chapas, una zona urbana de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a las líneas costeras, al aeropuerto de Málaga y a las principales vías de comunicación. Ilustra la integración en la estructura urbana con una alta densidad de servicios e infraestructuras en el entorno inmediato.
Las Chapas forma parte de la dinámica provincia de Málaga en la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa el proyecto en una de las regiones costeras más populares de España, conocida por su clima, sus playas y su infraestructura. La proximidad a la ciudad de Málaga (aprox. 7 km en línea recta al aeropuerto) ofrece acceso a una amplia oferta cultural, comercial y de servicios bien desarrollada. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa y ofrece una diversidad de paisajes, desde animadas ciudades costeras hasta calas más tranquilas y el interior montañoso. Las Chapas se encuentra en una zona urbana, beneficiándose de la proximidad al mar y de las ventajas de la capital provincial.
La accesibilidad a playas y centros urbanos es un factor clave en Las Chapas. Las playas más cercanas, Playa de San Andrés y Playa de la Malagueta, están a solo 2,2 km y 2,6 km respectivamente. La conexión con la ciudad de Málaga está garantizada por la proximidad del aeropuerto (7,2 km) y de estaciones de tren como Carranque (0,9 km). Varios campos de golf, incluido el Club de Golf Málaga Parador, son accesibles en menos de 10 km. El entorno urbano ofrece una alta densidad de instalaciones, incluyendo un supermercado a 93 m y un hospital a 929 m. El transporte público está disponible con una línea y una parada, pero se recomienda un coche para exploraciones completas.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas, Málaga, goza de un clima mediterráneo caracterizado por 3.890 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada al aire libre, con el mar ofreciendo una agradable temperatura de baño de al menos 20°C durante unos 6 meses. La temperatura media anual es de 19,0°C. La parcela en sí se encuentra a una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar y tiene una pendiente muy suave (1,0%), lo que la hace plana y fácil de construir. La orientación sur promete mucho sol a lo largo del día. La combinación de un clima templado, mucho sol y la proximidad a la costa contribuye a una alta calidad de vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Las Chapas ofrece diversas oportunidades de ocio. Las playas más cercanas como Playa de San Andrés (2,2 km) y Playa de la Malagueta (2,6 km) son de fácil acceso e invitan al relax y al baño. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos como el Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) muy cerca. Centros deportivos como el Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) y la Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) ofrecen posibilidades para diversos deportes. La proximidad a puertos deportivos como el IGY Málaga Marina (2,3 km) también abre el acceso a actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Las Chapas forma parte de la dinámica provincia de Málaga en la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa el proyecto en una de las regiones costeras más populares de España, conocida por su clima, sus playas y su infraestructura. La proximidad a la ciudad de Málaga (aprox. 7 km en línea recta al aeropuerto) ofrece acceso a una amplia oferta cultural, comercial y de servicios bien desarrollada. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa y ofrece una diversidad de paisajes, desde animadas ciudades costeras hasta calas más tranquilas y el interior montañoso. Las Chapas se encuentra en una zona urbana, beneficiándose de la proximidad al mar y de las ventajas de la capital provincial.
Como Chapas se conoce tanto a:El plural de chapa. Chapas, juego infantil en el que se utilizan chapas simulando jugadores de fútbol, ciclistas... Chapas, juego de azar en el que se apuesta dinero a cara o cruz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
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| Enero | °C | mm |
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| Junio | °C | mm |
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| Septiembre | °C | mm |
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| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL621005
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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