Tato výjimečná vila s pěti ložnicemi v Los Flamingos, Marbella, nabízí luxusní bydlení. S rozlohou 650 m² zastavěné plochy a prostorným pozemkem 1325 m² nabízí nemovitost prostor, světlo a soukromí v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Marbelly. Vila je navržena s ohledem na pohodlí a eleganci, ideální pro kupující hledající vysokou kvalitu života. Její vynikající poloha v blízkosti golfových hřišť, pláží a městského zázemí ji činí ideální volbou pro užívání si slunečného pobřežního životního stylu.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je cena této vily v Los Flamingos (3 995 000 €) výrazně vyšší, což odráží její větší velikost, vynikající polohu a luxusnější vybavení. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) se pohybuje ve střední cenové relaci, ale ve srovnání s tímto projektem zaostává ve velikosti a luxusu. Jedinečnost této vily spočívá v její rozloze pozemku, zastavěné ploše a kompletní sadě vybavení navržených pro luxusní životní styl, včetně samostatné suterénní jednotky a vysoce kvalitních povrchových úprav. Tento projekt je vhodnější pro kupující hledající maximální luxus a prostor, zatímco ostatní srovnávané projekty se zaměřují na střední až vyšší tržní segment a nabízejí různé úrovně výběru. Poloha této nemovitosti (Los Flamingos) je obecně považována za prestižnější a soukromější než Estepona nebo Benalmádena, což dále vysvětluje její cenové zařazení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Los Flamingos, oblasti známé svými golfovými hřišti a nádhernými výhledy. Její poloha umožňuje snadný přístup k pláži a městskému zázemí pěšky. Tato oblast je ceněna pro svou klidnou atmosféru a vysoce kvalitní rezidence, přičemž zůstává blízko centra Marbelly a mezinárodního letiště Málaga.
Tento dům je ideální pro rodiny hledající prostorné, soukromé a dobře vybavené bydlení. Pět ložnic, několik koupelen a samostatný suterén s obývacím prostorem a kuchyní poskytují dostatek místa pro členy rodiny i hosty. Moderní kuchyně, útulný obývací pokoj a terasa s výhledem do zahrady a na bazén vytvářejí ideální podmínky pro každodenní život a zábavu. Vysoce kvalitní povrchové úpravy a plná výbava zaručují pohodlné bydlení.
Vila je v dobrém stavu a připravena k nastěhování. Její design a povrchové úpravy odpovídají moderním standardům luxusního bydlení. Ačkoli se nejedná o nový projekt, vysoká kvalita stavby a údržby ji udržuje ve vynikajícím stavu, který splňuje očekávání současných kupujících.
Vila disponuje soukromým bazénem a zahradou, ale nemá žádné společné prostory ani komunitní vybavení. Suterén, ačkoli poskytuje další obytný prostor, není zcela samostatnou bytovou jednotkou. Kromě toho, ačkoli je vila blízko pláže, není umístěna na první linii, což znamená absenci přímého výhledu na moře. Jižní orientace zajišťuje dobré přirozené osvětlení.
Tato vila s pěti ložnicemi v Los Flamingos je obzvláště vhodná pro rodiny hledající prostorný, vysoce kvalitní životní styl v blízkosti pláží a golfových hřišť. Pokud si ceníte soukromí, prostoru a pohodlí, a potřebujete samostatný obytný prostor pro členy rodiny, hosty nebo pro práci na dálku (např. samostatná suterénní jednotka), tato vila bude ideální volbou. Pro mezinárodně často cestující obchodníky bude velkou výhodou i blízkost letiště. Pokud oceníte moderní povrchové úpravy, vysoce kvalitní materiály (např. mramorové podlahy) a celoročně příjemné životní prostředí (např. podlahové topení a klimatizace), tato vila splní vaše požadavky. I když zde nebudete pobývat trvale, může sloužit jako atraktivní rekreační dům nebo potenciální investice k pronájmu.
Kvalita výstavby a povrchových úprav vily je velmi vysoká, s použitím prvotřídních materiálů pro zajištění pohodlí a trvanlivosti. Celá vila je pokryta mramorovými podlahami a koupelny jsou rovněž obloženy vysoce kvalitním mramorem, což vytváří luxusní atmosféru. Systém podlahového vytápění v celé vile zajišťuje teplo a útulnost v zimě. Individuálně ovládaný systém klimatizace (chlazení a topení) umožňuje regulovat teplotu v každé místnosti. Okna s dvojitým zasklením přispívají k zvukové a tepelné izolaci. Plně vybavená kuchyň má moderní design a je ideální pro milovníky vaření. V některých prostorách se nachází krb, který dodává útulnou atmosféru. Celkově kvalita výstavby a úroveň povrchových úprav této nemovitosti splňuje vysoké standardy.
Cena této vily je 3 995 000 €. Tato cena odráží její pozici na trhu luxusních nemovitostí, včetně pěti ložnic, šesti koupelen a obytné plochy 650 m². Rozloha pozemku je 1325 m², což poskytuje prostorný venkovní prostor. Jako samostatně stojící vila cena zahrnuje soukromý bazén, zahradu a garáž pro čtyři vozidla. Tato cena spadá do vyššího segmentu trhu v Los Flamingos, ale je opodstatněná velikostí, vybavením a polohou. Nemovitost je k dispozici k okamžitému zakoupení.
Tato vila se nachází v Los Flamingos, oblasti známé svými golfovými hřišti a luxusními rezidencemi. Tempo života zde je relativně klidné, ale zároveň živé. Dostupnost pláže a různých zařízení, jako jsou restaurace, supermarkety a lékařské služby, pěšky činí každodenní život velmi pohodlným. Oblast má dobré školy a sportovní centra, což ji činí atraktivní pro rodiny. Blízkost mezinárodního letiště Málaga (7,9 km) také usnadňuje mezinárodní cestování. Můžete si užívat klidné bydlení a zároveň mít snadný přístup ke kulturním a zábavním aktivitám v okolních městech. V noci je oblast obvykle tichá, ale blízkost města zajišťuje přístup k nočnímu životu.
Vila se nachází v Los Flamingos, oblasti v Marbelle (Málaga), která je známá svými golfovými hřišti a malebnými výhledy. Pláž je v pěší vzdálenosti (1,3 km), což vám umožní užívat si slunce a moře. Okolí nabízí široký výběr restaurací (170) a nákupních možností (129 lékáren, 59 bank). Pro rodiny je v oblasti 13 základních škol a 11 středních škol, což poskytuje dostatečné vzdělávací zdroje. Navíc blízkost sportovních center (např. Campo de Fútbol Mortadelo, 0,2 km) a golfových hřišť (např. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) nabízí mnoho možností pro sportovní nadšence. V oblasti je také 24 hotelů, což naznačuje rozvinutý turismus, avšak samotná vila se nachází v relativně klidné oblasti.
Mapa projektu zobrazuje strategickou polohu vily v Los Flamingos. Mapa jasně ukazuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím, letišti Málaga a hlavním silničním sítím. Mapa také označuje důležitá zařízení v okolí, jako jsou supermarkety, lékárny a sportovní centra, což poskytuje vizuální pochopení dostupnosti okolí.
Tato vila se nachází v provincii Málaga, Andalusie, na jihu Španělska, poblíž města Málaga. Los Flamingos je součástí Costa del Sol, známé turistické destinace s krásným pobřežím, golfovými hřišti a příjemným klimatem. Tato oblast kombinuje přírodní krásu, bohaté kulturní dědictví a moderní městské vybavení. Vynikající poloha vily umožňuje užívat si klidné životní prostředí a zároveň zachovat snadný přístup do centra Malagy a okolních měst, jako jsou Marbella a Benalmádena, k poznávání místního života a kultury.
Tato vila se vyznačuje vynikající dopravní dostupností a blízkostí k zařízením. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 7,9 km, což je výhodné pro mezinárodní cesty. Supermarkety (73 m) a lékárny (211 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena pouhých 1,3 km, což je ideální pro užívání si pobytu u moře. V oblasti je 13 základních a 11 středních škol, což poskytuje dostatek vzdělávacích možností pro rodiny. Kromě toho se v okruhu 2 km od vily nachází 170 restaurací, 129 lékáren a 59 bank, které uspokojí veškeré potřeby. Veřejná doprava je rovněž dobře rozvinutá: 4 autobusové linky a 21 autobusových zastávek. Pro golfové nadšence jsou v okolí četná golfová hřiště, nejbližší je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, mírnými zimami a horkými léty. Počet slunečních hodin dosahuje 3846 hodin ročně, což zajišťuje hojné sluneční světlo. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, poblíž pobřeží. Sklon k pláži je velmi mírný (0,8 %), což činí procházku pohodlnou. Průměrné roční srážky jsou mírné, s jasně definovanými obdobími, ale vlhkými zimami a suchými léty. Navzdory blízkosti pobřeží se oblast také dotýká kopců, které nabízejí rozmanitou přírodní krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je vzdálena pouhých 1,3 km od pláže, což umožňuje snadný přístup na Playa de San Andrés a další pláže. Tyto pláže jsou obvykle dobře vybavené a mohou mít Modrou vlajku. V okolí se nachází mnoho golfových hřišť, nejbližší je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). K dispozici jsou také sportovní centra, jako je Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) a Club Boxeo Málaga (0,4 km), které nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Milovníci jachtingu mohou navštívit blízké IGY Málaga Marina (2,4 km). Kromě toho se v oblasti nachází několik vyhlídek, například Mirador de la Alcazaba (2,4 km), které nabízejí úchvatné výhledy.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v provincii Málaga, Andalusie, na jihu Španělska, poblíž města Málaga. Los Flamingos je součástí Costa del Sol, známé turistické destinace s krásným pobřežím, golfovými hřišti a příjemným klimatem. Tato oblast kombinuje přírodní krásu, bohaté kulturní dědictví a moderní městské vybavení. Vynikající poloha vily umožňuje užívat si klidné životní prostředí a zároveň zachovat snadný přístup do centra Malagy a okolních měst, jako jsou Marbella a Benalmádena, k poznávání místního života a kultury.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 96 mm |
| Únor | 12.7°C | 99 mm |
| Březen | 14.8°C | 89 mm |
| Duben | 16.6°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 47 mm |
| Červen | 23.0°C | 12 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 20 mm |
| Říjen | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL607904
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
