Στην καρδιά της Μάλαγα, στην προνομιακή περιοχή Los Flamingos, βρίσκεται μια εντυπωσιακή, αυτόνομη κατοικία που προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας. Με 650 τ.μ. δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 1.325 τ.μ., αυτή η κατοικία εξασφαλίζει ευρυχωρία και ιδιωτικότητα. Η νότια προσανατολισμός της εγγυάται άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και ηρεμίας.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτή η αυτόνομη κατοικία στο Los Flamingos, Málaga, τοποθετείται σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμής, ξεκινώντας από 3.995.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια (650 τ.μ. έναντι συνήθως μικρότερων διαμερισμάτων), το μέγεθος του οικοπέδου (1.325 τ.μ. έναντι συχνά κοινόχρηστων χώρων), και την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας. Τα έργα στην Estepona, αν και ελκυστικά, τείνουν να είναι είτε διαμερίσματα είτε μικρότερες μονοκατοικίες, προσφέροντας διαφορετικό επίπεδο ιδιωτικότητας και χώρου. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, αλλά πάλι, η κατοικία στο Los Flamingos ξεχωρίζει για το μέγεθος και την πολυτέλειά της. Η περιοχή Los Flamingos είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες και τα γήπεδα γκολφ, κάτι που δικαιολογεί την premium τιμολόγηση σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες ή λιγότερο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και την αστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις, καθιστά αυτή την κατοικία ιδανική για όσους επιθυμούν την ευκολία της πόλης χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Η εγγύτητα σε κέντρα αναψυχής και υπηρεσίες ενισχύει την καθημερινή άνεση.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Η ευελιξία του χώρου, με ξεχωριστή μονάδα στον υπόγειο όροφο, καλύπτει ποικίλες ανάγκες, από φιλοξενία έως προσωπικό χώρο.
Η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα διαμονής. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, οι υψηλής ποιότητας υλικά και η συνεχής συντήρηση διασφαλίζουν μια σύγχρονη και άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα με θέα στη θάλασσα, ούτε άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία. Επίσης, δεν προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά, καθώς η εστίαση είναι στην ευρυχωρία και την άνεση του χώρου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, ιδανική για οικογενειακή διαβίωση ή ως εκλεπτυσμένη κατοικία διακοπών. Η ύπαρξη ξεχωριστής μονάδας στον υπόγειο όροφο, με δική της κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια, την καθιστά κατάλληλη για φιλοξενία επισκεπτών, μεγάλων εφήβων, προσωπικού ή ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα κατασκευής (μάρμαρο, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός), καλύπτει τις ανάγκες όσων εκτιμούν την άνεση, την πολυτέλεια και την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Η κατοικία διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και ο ανεξάρτητος κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) σε κάθε δωμάτιο εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα πλήρως επιπλωμένα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με δωμάτιο-ντουλάπα, αναδεικνύουν την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, σχεδιασμένη για λειτουργικότητα και αισθητική. Τα διπλά τζάμια ενισχύουν τη μόνωση και την ηχομόνωση, συμβάλλοντας στην ηρεμία και την ενεργειακή απόδοση. Ο χώρος στάθμευσης για τέσσερα αυτοκίνητα προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την αυτόνομη κατοικία στην περιοχή Los Flamingos, Málaga, ανέρχεται στα 3.995.000 €. Πρόκειται για μια κατοικία με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, προσφέροντας εκτεταμένους χώρους διαβίωσης 650 τ.μ. σε οικόπεδο 1.325 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, το μέγεθος του ακινήτου και τα υψηλά ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατασκευής και της διακόσμησης. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, δεδομένου του μοναδικού χαρακτήρα του ακινήτου.
Το Los Flamingos, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας γοητείας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα ανέσεων, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία έως εστιατόρια και αθλητικά κέντρα, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και ο αυτοκινητόδρομος, διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολυάριθμες σχολικές μονάδες και κέντρα υγείας, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 2.299 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή αγορά. Τα πολυάριθμα ξενοδοχεία και η τουριστική κίνηση (11.154 κλίνες) δείχνουν τη δημοτικότητα της περιοχής, η οποία όμως μπορεί να επηρεάζει την ησυχία σε ορισμένες περιόδους.
Η ζωή στην περιοχή Los Flamingos, Málaga, προσφέρει ένα άνετο και ευέλικτο καθημερινό ρυθμό. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και ιατρικά κέντρα (642μ) εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη βασικών αναγκών. Η ύπαρξη 170 εστιατορίων, 97 καφέ και 59 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 15 οδοντιατρεία, υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη αστική περιοχή. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 χλμ) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η παρουσία 13 δημοτικών και 11 μέσων σχολείων καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντοπίζεται σε μια περιοχή της Μάλαγα που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι κοντινές παραλίες, το αεροδρόμιο και οι κύριες οδικές αρτηρίες υποδεικνύουν μια περιοχή με καλή συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos, εντός της Μάλαγα, προσφέροντας μια στρατηγική θέση. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως οι παραλίες (Playa de San Andrés στα 1.3 χλμ) και οι πύργοι παρατήρησης (Torre Blanca στα 2.8 χλμ). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ την καθιστούν ελκυστική για δραστήριους κατοίκους. Η τοποθεσία της εντός της πόλης της Μάλαγα, με εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της, την τοποθετεί σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της κατοικίας. Βρίσκεται σε απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει μόλις 1.3 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ, το Club de Golf de Guadalhorce στα 9.4 χλμ και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χλμ. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέσindexOf τις θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, ενώ οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως αποτελούν ελκυστικό παράγοντα. Το κολυμβητικό ξεκινάει συνήθως μετά από 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 0.8% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο έδαφος που διευκολύνει την πρόσβαση. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την ηλιόλουστη ατμόσφαιρα της Ανδαλουσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής είναι άμεση. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει μόλις 1.3 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (2.3 χλμ) και η Sacaba Beach (3.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες, με το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 χλμ) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν τα κοντινά γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador (7.0 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (2.4 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos, εντός της Μάλαγα, προσφέροντας μια στρατηγική θέση. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως οι παραλίες (Playa de San Andrés στα 1.3 χλμ) και οι πύργοι παρατήρησης (Torre Blanca στα 2.8 χλμ). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ την καθιστούν ελκυστική για δραστήριους κατοίκους. Η τοποθεσία της εντός της πόλης της Μάλαγα, με εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της, την τοποθετεί σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL607904
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
