Táto výnimočná päťizbová vila v Los Flamingos, Marbella, ponúka luxusné bývanie. S rozlohou 650 m² zastavanej plochy a priestranným pozemkom 1325 m² vila poskytuje priestor, svetlo a súkromie v jednej z najexkluzívnejších oblastí Marbelly. Vila je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a eleganciu, ideálna pre kupujúcich hľadajúcich vysokokvalitný životný štýl. Jej vynikajúca poloha v blízkosti golfových ihrísk, pláží a mestských vymožeností z nej robí ideálnu voľbu pre vychutnanie si slnečného životného štýlu Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) je cena tejto vily v Los Flamingos (3 995 000 €) výrazne vyššia, čo odráža jej väčšiu veľkosť, vynikajúcu polohu a luxusnejšie vybavenie. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) sa nachádza v strednom cenovom rozpätí, ale v porovnaní s týmto projektom zaostáva vo veľkosti a luxuse. Jedinečnosť tejto vily spočíva v jej veľkosti pozemku, zastavanej ploche a kompletnom vybavení navrhnutom pre luxusný životný štýl, vrátane samostatnej suterénnej jednotky a vysokokvalitných povrchových úprav. Tento projekt je vhodnejší pre kupujúcich hľadajúcich maximálny luxus a priestor, zatiaľ čo ostatné porovnávané projekty sa zameriavajú na stredný až vyšší trhový segment, ponúkajúc rôzne úrovne výberu. Poloha tejto nehnuteľnosti (Los Flamingos) sa všeobecne považuje za prestížnejšiu a súkromnejšiu ako Estepona alebo Benalmádena, čo ďalej vysvetľuje jej cenové zaradenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Los Flamingos, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a nádhernými výhľadmi. Jej poloha umožňuje ľahký peší prístup k pláži a mestským vymoženostiam. Táto oblasť je cenená pre svoju pokojnú atmosféru a kvalitné rezidencie, pričom zostáva blízko centra Marbelly a medzinárodného letiska Málaga.
Tento dom je ideálny pre rodiny hľadajúce priestranné, súkromné a dobre vybavené bývanie. Päť spální, niekoľko kúpeľní a samostatná suterénna jednotka s obývacou izbou a kuchyňou poskytujú dostatok priestoru pre členov rodiny a hostí. Moderná kuchyňa, útulná obývacia izba a terasa s výhľadom do záhrady a na bazén vytvárajú ideálne podmienky pre každodenný život a zábavu. Vysoko kvalitné povrchové úpravy a plné vybavenie zaručujú pohodlné bývanie.
Vila je v dobrom stave a pripravená na nasťahovanie. Jej dizajn a povrchové úpravy zodpovedajú moderným štandardom luxusného bývania. Hoci nejde o nový projekt, vysoká kvalita výstavby a údržby ju udržuje vo vynikajúcom stave, ktorý spĺňa očakávania súčasných kupujúcich.
Vila má súkromný bazén a záhradu, ale nemá spoločné priestory ani komunitné vybavenie. Suterén, hoci poskytuje dodatočný obytný priestor, nie je úplne samostatná bytová jednotka. Okrem toho, hoci je vila blízko pláže, nenachádza sa na prvej línii, čo znamená absenciu priameho výhľadu na more. Južná orientácia zabezpečuje dobré prirodzené osvetlenie.
Táto päťizbová vila v Los Flamingos je obzvlášť vhodná pre rodiny hľadajúce priestranný, vysoko kvalitný životný štýl v blízkosti pláží a golfových ihrísk. Ak si ceníte súkromie, priestor a pohodlie a potrebujete samostatný obytný priestor pre členov rodiny, hostí alebo na prácu na diaľku (napr. samostatná suterénna jednotka), táto vila bude ideálnou voľbou. Pre medzinárodne často cestujúcich obchodníkov bude významnou výhodou aj blízkosť letiska. Ak oceňujete moderné povrchové úpravy, vysoko kvalitné materiály (napr. mramorové podlahy) a príjemné životné prostredie po celý rok (napr. podlahové kúrenie a klimatizácia), táto vila splní vaše potreby. Aj keď tu nežijete trvalo, môže slúžiť ako atraktívny rekreačný dom alebo potenciálna investícia na prenájom.
Kvalita výstavby a povrchových úprav vily je veľmi vysoká, s použitím prvotriednych materiálov na zabezpečenie komfortu a trvanlivosti. Celá vila je pokrytá mramorovými podlahami a kúpeľne sú tiež obložené vysoko kvalitným mramorom, čím sa vytvára luxusná atmosféra. Systém podlahového vykurovania v celej vile zabezpečuje teplo a útulnosť počas zimy. Individuálne ovládaný systém klimatizácie (chladenie a kúrenie) umožňuje reguláciu teploty v každej miestnosti, čím zabezpečuje príjemné životné prostredie počas celého roka. Dvojité zasklenie okien prispieva k zvukovej a tepelnej izolácii. Plne vybavená kuchyňa má moderný dizajn a je ideálna pre milovníkov varenia. Okrem toho sú v niektorých oblastiach krby, ktoré dodávajú útulnú atmosféru. Celkovo kvalita výstavby a úroveň povrchových úprav tejto nehnuteľnosti spĺňa vysoké štandardy.
Cena tejto vily je 3 995 000 €. Táto cena odráža jej pozíciu na trhu luxusných nehnuteľností, vrátane piatich spální, šiestich kúpeľní a 650 m² obytnej plochy. Rozloha pozemku je 1325 m², čo poskytuje priestranný vonkajší priestor. Ako samostatná vila, cena zahŕňa súkromný bazén, záhradu a garáž pre štyri autá. Táto cena patrí do vyššieho segmentu trhu v Los Flamingos, ale je opodstatnená veľkosťou, vybavením a polohou. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý nákup.
Táto vila sa nachádza v Los Flamingos, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a luxusnými vilami. Tempo života je tu relatívne pokojné, ale zároveň živé. Dostupnosť pláže a rôznych zariadení, ako sú reštaurácie, supermarkety a lekárske služby, pešo robí každodenný život veľmi pohodlným. V oblasti sú dobré školy a športové centrá, čo ju robí atraktívnou pre rodiny. Blízkosť medzinárodného letiska Málaga (7,9 km) tiež uľahčuje medzinárodné cestovanie. Môžete si užívať pokojné životné prostredie a zároveň mať ľahký prístup k kultúrnym a zábavným aktivitám v okolitých mestách. V noci je oblasť zvyčajne tichá, ale blízkosť mesta zaisťuje prístup k nočnému životu.
Vila sa nachádza v Los Flamingos, v oblasti Marbella (Málaga), ktorá je známa svojimi golfovými ihriskami a malebnými výhľadmi. Pláž je vzdialená len 1,3 km pešo, čo vám umožní vychutnať si slnko a more. Okolie ponúka široký výber reštaurácií (170) a obchodov (129 lekární, 59 bánk). Pre rodiny je v oblasti 13 základných a 11 stredných škôl, čo poskytuje dostatočné vzdelávacie zdroje. Okrem toho, blízkosť športových centier (napr. Campo de Fútbol Mortadelo, 0,2 km) a golfových ihrísk (npr. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) ponúka mnoho možností pre športových nadšencov. V oblasti sa nachádza aj 24 hotelov, čo naznačuje rozvinutý turizmus, ale samotná vila sa nachádza v relatívne pokojnej oblasti.
Mapa projektu zobrazuje strategickú polohu vily v Los Flamingos. Mapa jasne ukazuje jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, letisku Málaga a hlavným cestným sieťam. Mapa tiež označuje dôležité blízke zariadenia, ako sú supermarkety, lekárne a športové centrá, čím poskytuje vizuálne pochopenie dostupnosti okolia.
Táto vila sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia, na juhu Španielska, blízko mesta Málaga. Los Flamingos je súčasťou Costa del Sol, známej turistickej destinácie s krásnymi pobrežiami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou. Táto oblasť kombinuje prírodné krásy, bohaté kultúrne dedičstvo a moderné mestské vybavenie. Vynikajúca poloha vily umožňuje vychutnať si pokojné životné prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup do centra Malagy a okolitých miest, ako sú Marbella a Benalmádena, aby ste zažili miestny život a kultúru.
Táto vila vyniká vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou k vybaveniu. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 7,9 km, čo je výhodné pre medzinárodné cesty. Supermarkety (73 m) a lekárne (211 m) sú v pešej dostupnosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1,3 km, ideálna na vychutnanie si večerov pri mori. V oblasti sa nachádza 13 základných a 11 stredných škôl, poskytujúcich dostatočné vzdelávacie možnosti pre rodiny. Okrem toho sa v okruhu 2 km od vily nachádza 170 reštaurácií, 129 lekární a 59 bánk, ktoré uspokojujú všetky potreby. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá: 4 autobusové linky a 21 autobusových zastávok. Pre golfových nadšencov je v okolí mnoho golfových ihrísk, najbližšie je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, miernymi zimami a horúcimi letami. Počet slnečných hodín dosahuje 3846 hodín ročne, čo zabezpečuje hojnosť slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov, blízko pobrežia. Sklon k pláži je veľmi mierny (0,8%), čo robí prechádzku pohodlnou. Priemerné ročné zrážky sú mierne, s jasne definovanými obdobiami, ale vlhkými zimami a suchými letami. Napriek blízkosti k pobrežiu, oblasť susedí aj s kopcami, ktoré ponúkajú rozmanité prírodné krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je vzdialená len 1,3 km od pláže, čo umožňuje ľahký prístup na Playa de San Andrés a ďalšie pláže. Tieto pláže sú zvyčajne dobre vybavené a môžu mať Modrú vlajku. V okolí sa nachádza mnoho golfových ihrísk, najbližšie je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). K dispozícii sú aj športové centrá ako Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) a Club Boxeo Málaga (0,4 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových aktivít. Milovníci jácht si môžu vychutnať neďalekú marinu IGY Málaga Marina (2,4 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko vyhliadkových bodov, ako napríklad Mirador de la Alcazaba (2,4 km), ktoré ponúkajú úchvatné výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto vila sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia, na juhu Španielska, blízko mesta Málaga. Los Flamingos je súčasťou Costa del Sol, známej turistickej destinácie s krásnymi pobrežiami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou. Táto oblasť kombinuje prírodné krásy, bohaté kultúrne dedičstvo a moderné mestské vybavenie. Vynikajúca poloha vily umožňuje vychutnať si pokojné životné prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup do centra Malagy a okolitých miest, ako sú Marbella a Benalmádena, aby ste zažili miestny život a kultúru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| Apríl | 16.6°C | 60 mm |
| Máj | 18.7°C | 47 mm |
| Jún | 23.0°C | 12 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL607904
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancay a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
