Această vilă excepțională cu cinci dormitoare din Los Flamingos, Marbella, oferă o experiență de locuit de lux. Cu o suprafață construită de 650 m² și un teren generos de 1325 m², proprietatea oferă spațiu, lumină și intimitate într-una dintre cele mai exclusiviste zone din Marbella. Vila este proiectată pentru confort și eleganță, ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate. Poziția sa excelentă, aproape de terenuri de golf, plaje și facilități urbane, o face o alegere perfectă pentru a vă bucura de stilul de viață însorit de pe Costa del Sol.
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €), prețul acestei vile din Los Flamingos (3.995.000 €) este semnificativ mai mare, reflectând dimensiunea sa mai mare, locația superioară și finisajele mai luxoase. Alba Benalmádena în Benalmádena (începând de la 699.000 €) se situează în intervalul de preț mediu, dar este inferioară în ceea ce privește dimensiunea și luxul comparativ cu acest proiect. Unicitatea acestei vile constă în suprafața terenului, suprafața construită și setul complet de facilități concepute pentru un stil de viață de lux, inclusiv unitatea separată la subsol și finisajele de înaltă calitate. Acest proiect este mai potrivit pentru cumpărătorii care caută lux maxim și spațiu, în timp ce alte proiecte comparate se concentrează pe piața medie spre înaltă, oferind diferite niveluri de alegere. Locația acestei proprietăți (Los Flamingos) este, în general, considerată mai prestigioasă și mai privată decât Estepona sau Benalmádena, ceea ce explică în continuare poziționarea sa de preț.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Los Flamingos, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf și priveliștile magnifice. Locația sa permite acces ușor pe jos la plajă și la facilitățile urbane. Zona este apreciată pentru atmosfera sa liniștită și rezidențele de înaltă calitate, menținându-se în același timp aproape de centrul Marbella și de Aeroportul Internațional Málaga.
Această casă este ideală pentru familiile care caută un spațiu de locuit spațios, privat și bine echipat. Cele cinci dormitoare, multiplele băi și subsolul separat cu zonă de zi și bucătărie oferă suficient spațiu pentru membrii familiei și oaspeți. Bucătăria modernă, camera de zi confortabilă și terasa cu vedere la grădină și piscină creează condiții perfecte pentru viața de zi cu zi și divertisment. Finisajele de înaltă calitate și echipamentul complet garantează o ședere confortabilă.
Vila este în stare bună și gata de mutare. Designul și finisajele sale corespund standardelor moderne de locuit de lux. Deși nu este un proiect nou, calitatea înaltă a construcției și a întreținerii o menține în stare excelentă, satisfăcând așteptările cumpărătorilor contemporani.
Vila dispune de piscină privată și grădină, dar nu are zone comune sau facilități comunitare. Subsolul, deși oferă spațiu de locuit suplimentar, nu este o unitate de locuit complet separată. În plus, deși vila este aproape de plajă, ea nu este situată pe prima linie, ceea ce înseamnă absența unei priveliști directe asupra mării. Orientarea spre sud asigură o bună iluminare naturală.
Această vilă cu cinci dormitoare din Los Flamingos este potrivită în special pentru familiile care caută un stil de viață spațios și de înaltă calitate, aproape de plaje și terenuri de golf. Dacă prețuiți intimitatea, spațiul și confortul, și aveți nevoie de un spațiu de locuit separat pentru membrii familiei, oaspeți sau pentru lucrul de la distanță (de exemplu, o unitate separată la subsol), această vilă va fi o alegere ideală. Pentru oamenii de afaceri care călătoresc frecvent internațional, apropierea de aeroport va fi, de asemenea, un avantaj semnificativ. Dacă apreciați finisajele moderne, materialele de înaltă calitate (de exemplu, pardoseli din marmură) și un mediu de viață confortabil pe tot parcursul anului (de exemplu, încălzire prin pardoseală și aer condiționat), această vilă vă va satisface nevoile. Chiar dacă nu locuiți aici permanent, poate servi ca o reședință de vacanță atractivă sau ca o investiție potențială pentru închiriere.
Calitatea construcției și a finisajelor vilei este foarte înaltă, folosind materiale de primă clasă pentru a asigura confortul și durabilitatea. Întreaga vilă este acoperită cu pardoseli din marmură, iar băile sunt, de asemenea, placate cu marmură de înaltă calitate, creând o atmosferă de lux. Sistemul de încălzire prin pardoseală în întreaga vilă asigură căldură și confort pe timp de iarnă. Sistemul individual de aer condiționat (răcire și încălzire) permite reglarea temperaturii în fiecare cameră. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea fonică și termică. Bucătăria complet utilată are un design modern și este ideală pentru pasionații de gătit. În plus, în unele zone există un șemineu, adăugând o atmosferă confortabilă. În general, calitatea construcției și nivelul finisajelor acestei proprietăți respectă standarde înalte.
Prețul acestei vile este de 3.995.000 €. Acest preț reflectă poziționarea sa pe piața imobiliară de lux, incluzând cinci dormitoare, șase băi și o suprafață de locuit de 650 m². Suprafața terenului este de 1325 m², oferind un spațiu exterior generos. Ca vilă independentă, prețul include piscină privată, grădină și garaj pentru patru mașini. Acest preț se încadrează în segmentul superior al pieței din Los Flamingos, dar este justificat de dimensiune, facilități și locație. Proprietatea este disponibilă pentru achiziție imediată.
Această vilă este situată în Los Flamingos, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf și vilele de lux. Ritmul vieții aici este relativ calm, dar totuși plin de viață. Accesul pe jos la plajă și la diverse facilități, cum ar fi restaurante, supermarketuri și servicii medicale, face viața de zi cu zi foarte convenabilă. Zona dispune de școli bune și centre sportive, ceea ce o face atractivă pentru familii. De asemenea, apropierea de Aeroportul Internațional Málaga (7,9 km) facilitează călătoriile internaționale. Puteți savura un mediu de viață liniștit, menținând în același timp acces ușor la activitățile culturale și de divertisment din orașele învecinate. Noaptea, zona este, în general, liniștită, dar apropierea de oraș asigură accesul la viața de noapte.
Vila este situată în Los Flamingos, o zonă din Marbella (Málaga) renumită pentru terenurile sale de golf și peisajele pitorești. Plaja se află la o scurtă distanță de mers pe jos (1,3 km), permițându-vă să vă bucurați de soare și mare. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa (170 de restaurante) și facilități de cumpărături (129 de farmacii, 59 de bănci). Pentru familii, zona are 13 școli primare și 11 școli secundare, oferind resurse educaționale adecvate. În plus, apropierea de centre sportive (de exemplu, Campo de Fútbol Mortadelo, 0,2 km) și terenuri de golf (de exemplu, Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) oferă numeroase opțiuni pentru pasionații de sport. Există, de asemenea, 24 de hoteluri în zonă, indicând un sector turistic dezvoltat, dar vila în sine este situată într-o zonă relativ liniștită.
Harta proiectului prezintă locația strategică a vilei în Los Flamingos. Harta arată clar proximitatea față de plaje, terenuri de golf, Aeroportul Málaga și rețelele rutiere principale. Harta indică, de asemenea, facilități importante din apropiere, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre sportive, oferind o înțelegere vizuală a accesibilității mediului înconjurător.
Această vilă este situată în provincia Málaga, Andaluzia, sudul Spaniei, aproape de orașul Málaga. Los Flamingos face parte din Costa del Sol, o destinație turistică renumită pentru liniile sale de coastă frumoase, terenurile de golf și clima plăcută. Această regiune combină frumusețea naturală, patrimoniul cultural bogat și facilitățile urbane moderne. Locația excelentă a vilei permite savurarea unui mediu de viață liniștit, menținând în același timp accesul ușor la centrul orașului Málaga și la orașele din apropiere, cum ar fi Marbella și Benalmádena, pentru a experimenta viața și cultura locală.
Această vilă se remarcă prin accesibilitatea excelentă la transport și proximitatea față de facilități. Aeroportul Málaga (AGP) se află la doar 7,9 km distanță, fiind convenabil pentru călătoriile internaționale. Supermarketurile (73 m) și farmaciile (211 m) sunt la distanță de mers pe jos, făcând viața de zi cu zi extrem de confortabilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, este la doar 1,3 km distanță, ideală pentru a vă bucura de serile pe plajă. Există 13 școli primare și 11 școli secundare în zonă, oferind opțiuni educaționale adecvate pentru familii. În plus, în raza de 2 km de vilă se găsesc 170 de restaurante, 129 de farmacii și 59 de bănci, satisfăcând toate nevoile. Transportul public este, de asemenea, bine dezvoltat: 4 linii de autobuz și 21 de stații de autobuz. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, ierni blânde și veri calde. Numărul de ore de soare ajunge la 3846 pe an, asigurând o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vila este situată la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă. Panta către plajă este foarte mică (0,8%), ceea ce face plimbarea confortabilă. Precipitațiile medii anuale sunt moderate, cu sezoane distincte, dar ierni umede și veri uscate. În ciuda apropierii de coastă, zona se învecinează și cu dealuri, oferind peisaje naturale variate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la doar 1,3 km de plajă, oferind acces ușor la Playa de San Andrés și alte plaje. Aceste plaje sunt, în general, bine echipate și pot deține steagul albastru. Există numeroase terenuri de golf în zona înconjurătoare, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). De asemenea, sunt disponibile centre sportive precum Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) și Club Boxeo Málaga (0,4 km), oferind o gamă largă de activități sportive. Entuziaștii iahturilor pot vizita apropiata IGY Málaga Marina (2,4 km). În plus, există numeroase puncte de belvedere în zonă, cum ar fi Mirador de la Alcazaba (2,4 km), care oferă priveliști uluitoare.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în provincia Málaga, Andaluzia, sudul Spaniei, aproape de orașul Málaga. Los Flamingos face parte din Costa del Sol, o destinație turistică renumită pentru liniile sale de coastă frumoase, terenurile de golf și clima plăcută. Această regiune combină frumusețea naturală, patrimoniul cultural bogat și facilitățile urbane moderne. Locația excelentă a vilei permite savurarea unui mediu de viață liniștit, menținând în același timp accesul ușor la centrul orașului Málaga și la orașele din apropiere, cum ar fi Marbella și Benalmádena, pentru a experimenta viața și cultura locală.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 96 mm |
| Februarie | 12.7°C | 99 mm |
| Martie | 14.8°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Iunie | 23.0°C | 12 mm |
| Iulie | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL607904
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
