Bu olağanüstü 5 yatak odalı villa, Los Flamingos, Marbella'da lüks yaşamı temsil ediyor. 650 m²'lik geniş inşaat alanı ve 1325 m²'lik ferah arazisiyle bu mülk, Marbella'nın en seçkin bölgelerinden birinde alan, ışık ve mahremiyeti bir araya getiriyor. Villa, yüksek kaliteli yaşam arayan alıcılar için konfor ve zarafet düşünülerek tasarlanmıştır. Golf sahaları, plajlar ve şehir olanaklarına yakın konumu, güneşli Costa del Sol yaşam tarzının keyfini çıkarmak için ideal bir seçimdir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu Los Flamingos villasının fiyatı (3.995.000 €) önemli ölçüde daha yüksektir. Bu durum, daha büyük boyutunu, üstün konumunu ve daha lüks özelliklerini yansıtmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) orta fiyat aralığında yer almaktadır, ancak bu projeyle karşılaştırıldığında boyut ve lüks açısından geride kalmaktadır. Bu villanın benzersizliği, arsa büyüklüğü, inşaat alanı ve ayrı bodrum katı ve yüksek kaliteli kaplamalar dahil olmak üzere lüks yaşam tarzı için tasarlanmış tam özellikler yelpazesinden kaynaklanmaktadır. Bu proje, maksimum lüks ve alan arayan alıcılar için daha uygundur, oysa karşılaştırılan diğer projeler orta-üst düzey pazara odaklanarak farklı düzeylerde seçenekler sunmaktadır. Bu mülkün konumu (Los Flamingos), genellikle Estepona veya Benalmádena'dan daha prestijli ve özel olarak kabul edilir, bu da fiyat konumlandırmasını daha da açıklamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, golf sahaları ve muhteşem manzaralarıyla tanınan Los Flamingos'ta (Los Flamingos) yer almaktadır. Plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Bölge, sakin atmosferi ve kaliteli konutlarıyla bilinirken, Marbella şehir merkezine ve Malaga Uluslararası Havalimanı'na da yakındır.
Bu ev, geniş, özel ve donanımlı bir yaşam alanı arayan aileler için idealdir. Beş yatak odası, birden fazla banyo ve ayrı bir mutfak ve oturma alanına sahip bodrum katı, aile üyeleri ve misafirler için yeterli alan sunar. Modern mutfak, rahat oturma odası ve bahçe ile havuz manzaralı teras, günlük yaşam ve eğlence için mükemmel koşullar yaratır. Yüksek kaliteli kaplama ve tam donanım, konforlu bir yaşamı garanti eder.
Villa iyi durumdadır ve taşınmaya hazırdır. Tasarımı ve kaplamaları modern lüks konut standartlarını yansıtmaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, yüksek inşaat kalitesi ve bakımı, onu çağdaş alıcıların beklentilerini karşılayan mükemmel durumda tutmaktadır.
Villa özel yüzme havuzu ve bahçeye sahiptir, ancak ortak alanları veya topluluk olanakları bulunmamaktadır. Bodrum katı ek yaşam alanı sunsa da, tamamen ayrı bir konut birimi değildir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, villa ön cephede yer almamaktadır, bu da doğrudan deniz manzarası olmadığı anlamına gelir. Güney cephesi iyi doğal aydınlatma sağlar.
Los Flamingos'taki bu beş yatak odalı villa, özellikle plajlara ve golf sahalarına yakın, geniş ve kaliteli bir yaşam tarzı arayan aileler için uygundur. Mahremiyeti, alanı ve konforu önemsiyorsanız ve aile üyeleri, misafirler veya uzaktan çalışma için ayrı yaşam alanlarına (örneğin, ayrı bodrum katı) ihtiyaç duyuyorsanız, bu villa ideal bir seçim olacaktır. Sık sık uluslararası seyahat eden iş insanları için, havalimanına yakınlık da önemli bir avantaj olacaktır. Modern kaplamaları, yüksek kaliteli malzemeleri (örneğin, mermer zeminler) ve yıl boyunca konforlu yaşam ortamını (örneğin, yerden ısıtma ve klima) takdir ediyorsanız, bu villa ihtiyaçlarınızı karşılayacaktır. Sürekli olarak burada yaşamasanız bile, tatil evi veya potansiyel bir kiralama yatırımı olarak oldukça çekici bir seçenek olabilir.
Villanın inşaat ve kaplama kalitesi son derece yüksektir ve konfor ve dayanıklılık sağlamak için birinci sınıf malzemeler kullanılmıştır. Tüm villa mermer zeminlerle kaplıdır ve banyolar da yüksek kaliteli mermerle döşenmiştir, bu da lüks bir atmosfer yaratır. Tüm villa genelinde yerden ısıtma sistemi, kışın sıcaklık ve konfor sağlar. Bireysel kontrollü klima sistemi (soğuk ve sıcak) her odanın sıcaklığını ayarlamaya olanak tanır. Çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Tam donanımlı mutfak modern bir tasarıma sahiptir ve mutfak severler için idealdir. Ayrıca, bazı alanlarda şömine bulunmaktadır, bu da sıcak bir atmosfer katar. Genel olarak, bu mülkün inşaat kalitesi ve kaplama seviyesi yüksek standartlara ulaşmaktadır.
Bu villanın satış fiyatı 3.995.000 €'dur. Bu fiyat, 5 yatak odası, 6 banyo ve 650 m² yaşam alanını içeren lüks pazarındaki konumunu yansıtmaktadır. Arsa alanı 1325 m²'dir ve geniş bir dış alan sunmaktadır. Müstakil bir villa olarak, fiyat özel yüzme havuzu, bahçe ve dört araçlık garajı içermektedir. Bu fiyat Los Flamingos bölgesindeki üst segmenti yansıtmaktadır, ancak büyüklüğü, olanakları ve konumu göz önüne alındığında değeri doğrulanmaktadır. Mülk hemen satın alınabilir.
Bu villa, golf sahaları ve lüks konutlarıyla tanınan bir bölge olan Los Flamingos'ta yer almaktadır. Buradaki yaşam temposu nispeten rahat ama aynı zamanda canlıdır. Plaja ve restoranlar, süpermarketler ve tıbbi hizmetler gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı çok kolaylaştırmaktadır. Bölgede iyi okullar ve spor merkezleri bulunmaktadır, bu da onu aileler için çekici kılmaktadır. Malaga Uluslararası Havalimanı'na (7,9 km) yakınlığı da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Sakin bir yaşam ortamının keyfini çıkarırken, yakındaki şehirlerin kültürel ve eğlence etkinliklerine kolayca erişebilirsiniz. Geceleri bölge genellikle sessizdir, ancak şehre yakınlığı gece hayatına erişim sağlar.
Villa, golf sahaları ve muhteşem manzaralarıyla tanınan Marbella (Malaga) bölgesindeki Los Flamingos'ta (Los Flamingos) yer almaktadır. Plaj yürüme mesafesindedir (1.3 km), bu da güneşin ve denizin keyfini çıkarmanızı sağlar. Çevre, geniş restoran seçenekleri (170) ve alışveriş olanakları (129 eczane, 59 banka) sunmaktadır. Aileler için bölgede 13 ilkokul ve 11 ortaokul bulunmaktadır, bu da yeterli eğitim kaynakları sağlar. Ayrıca, spor merkezlerine (örneğin, Campo de Fútbol Mortadelo, 0.2 km) ve golf sahalarına (örneğin, Club de Golf Málaga Parador, 8.2 km) yakınlık, aktif yaşam tutkunları için birçok seçenek sunmaktadır. Bölgede ayrıca 24 otel bulunmaktadır, bu da turizmin geliştiğini göstermektedir, ancak villa kendisi nispeten sakin bir bölgede yer almaktadır.
Proje haritası, villanın Los Flamingos'taki stratejik konumunu göstermektedir. Haritada plajlara, golf sahalarına, Malaga Havalimanı'na ve ana karayolu ağına yakınlığı açıkça görülmektedir. Harita ayrıca süpermarketler, eczaneler ve spor merkezleri gibi yakındaki önemli tesisleri de işaretlemektedir, bu da çevrenin erişilebilirliği hakkında görsel bir anlayış sağlar.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunda, Malaga ilinde, Malaga şehrine yakın bir konumda yer almaktadır. Los Flamingos, güzel kıyı şeridi, golf sahaları ve hoş iklimiyle tanınan turistik bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bu bölge, doğal güzelliği, zengin kültürel mirası ve modern kentsel olanakları birleştirmektedir. Villanın mükemmel konumu, sakin bir yaşam ortamının keyfini çıkarırken, yerel yaşamı ve kültürü deneyimlemek için Malaga şehir merkezine ve Marbella ve Benalmádena gibi yakındaki kasabalara kolay erişim sağlar.
Bu villa, mükemmel ulaşım erişimi ve yakındaki olanaklara sahiptir. Malaga Havalimanı (AGP) sadece 7,9 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatler için uygundur. Süpermarketler (73 m) ve eczaneler (211 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı son derece rahat hale getirir. En yakın plaj olan Playa de San Andrés, sadece 1.3 km uzaklıktadır ve deniz kenarında vakit geçirmek için idealdir. Bölgede 13 ilkokul ve 11 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için yeterli eğitim seçeneği sunmaktadır. Ayrıca, bölgede 170 restoran, 129 eczane ve 59 banka bulunmaktadır, bu da her türlü ihtiyacı karşılamaktadır. Toplu taşıma da iyi gelişmiştir: 4 otobüs hattı ve 21 otobüs durağı bulunmaktadır. Golf tutkunları için yakında birçok golf sahası bulunmaktadır, en yakını Club de Golf Málaga Parador'dur (8.2 km).
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir, ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir, kışlar ılıman ve yazlar sıcaktır. Yıllık güneşlenme süresi 3846 saate ulaşarak bol güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Villa, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte, sahile yakın bir konumdadır. Plaja eğim çok azdır (%0.8), bu da yürüyüşü rahatlatır. Yıllık yağış miktarı ılımandır, belirgin mevsimler vardır ancak kışlar nemli, yazlar kurudur. Sahile yakın olmasına rağmen, bölge tepelere de yakındır ve çeşitli doğal manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de San Andrés ve diğer plajlara kolay erişim sağlayarak sadece 1.3 km uzaklıktadır. Bu plajlar genellikle iyi donanımlıdır ve Mavi Bayrak ödülüne sahip olabilirler. Çevrede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır, en yakını Club de Golf Málaga Parador'dur (8.2 km). Ayrıca Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) ve Club Boxeo Málaga (0.4 km) gibi spor merkezleri de geniş bir spor aktivitesi yelpazesi sunmaktadır. Yat meraklıları yakındaki IGY Málaga Marina'yı (2.4 km) ziyaret edebilirler. Ek olarak, bölgede Mirador de la Alcazaba (2.4 km) gibi muhteşem manzaralar sunan birçok seyir noktası bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunda, Malaga ilinde, Malaga şehrine yakın bir konumda yer almaktadır. Los Flamingos, güzel kıyı şeridi, golf sahaları ve hoş iklimiyle tanınan turistik bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bu bölge, doğal güzelliği, zengin kültürel mirası ve modern kentsel olanakları birleştirmektedir. Villanın mükemmel konumu, sakin bir yaşam ortamının keyfini çıkarırken, yerel yaşamı ve kültürü deneyimlemek için Malaga şehir merkezine ve Marbella ve Benalmádena gibi yakındaki kasabalara kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.4°C | 96 mm |
| Şubat | 12.7°C | 99 mm |
| Mart | 14.8°C | 89 mm |
| Nisan | 16.6°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 47 mm |
| Haziran | 23.0°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.7°C | 20 mm |
| Ekim | 19.7°C | 82 mm |
| Kasım | 15.7°C | 119 mm |
| Aralık | 13.0°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL607904
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olmaktadır. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
