エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800～）やアビー・アッパー（Aby Upper、€320,000～）などのプロジェクトと比較すると、ロス・フラミンゴスのこのヴィラ（€3,995,000）の価格は著しく高く、その規模の大きさ、優れた立地、そしてより豪華な設備を反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000～）は中間価格帯に位置しますが、このプロジェクトと比較すると、規模と豪華さの点で劣ります。このヴィラのユニークさは、敷地の広さ、建築面積、そして独立した地下ユニットや高品質な仕上げを含む、高級ライフスタイル向けに設計された充実した設備にあります。このプロジェクトは、最大限の高級感と広さを求める購入者に最適ですが、他の比較プロジェクトは中〜高価格帯市場に焦点を当て、様々なレベルの選択肢を提供しています。この物件の立地（ロス・フラミンゴス）は、一般的にエステポナやベナルマデナよりも高級でプライベートであると考えられており、価格設定をさらに説明しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ゴルフコースと壮大な景色で知られるロス・フラミンゴス（Los Flamingos）に位置しています。ビーチや都市部の施設へ徒歩圏内であり、生活は非常に便利です。このエリアは、その穏やかな雰囲気と質の高い住宅で評価されていますが、マルベーリャ中心部やマラガ国際空港にも近いです。
この家は、広々としたプライベートで設備の整った住居を求める家族に最適です。5つのベッドルーム、複数のバスルーム、そしてリビングエリアとキッチンを備えた独立した地下スペースは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。モダンなキッチン、居心地の良いリビングルーム、庭とプールを見下ろすテラスは、日常生活やエンターテイメントに理想的な条件を作り出します。高品質な仕上げと完全な設備が快適な滞在を保証します。
ヴィラは良好な状態で、すぐに住むことができます。そのデザインと仕上げは、現代の高級住宅の基準を満たしています。新しいプロジェクトではありませんが、高い建築品質とメンテナンスにより、優れた状態を保ち、現代の購入者の期待に応えています。
ヴィラにはプライベートプールと庭がありますが、共有エリアやコミュニティ施設はありません。地下スペースは追加のリビングスペースを提供しますが、完全に独立した住居ユニットではありません。さらに、ヴィラはビーチに近いですが、第一線には位置していないため、直接の海の景色はありません。南向きの配置は良好な自然光を保証します。
ロス・フラミンゴスにあるこの5ベッドルーム・ヴィラは、ビーチやゴルフコースの近くで広々とした質の高いライフスタイルを求める家族に特に適しています。プライバシー、空間、快適さを重視し、家族、ゲスト、またはリモートワークのための別個の生活空間（例：独立した地下ユニット）が必要な場合、このヴィラは理想的な選択肢となるでしょう。頻繁に国際旅行をするビジネスマンにとっても、空港への近さは大きな利点となるでしょう。モダンな仕上げ、高品質な素材（例：大理石の床）、そして一年中快適な生活環境（例：床暖房とエアコン）を評価するなら、このヴィラはあなたのニーズを満たすでしょう。たとえ永住しなくても、魅力的な別荘や潜在的な賃貸投資として役立つかもしれません。
ヴィラの建築および仕上げの品質は非常に高く、快適さと耐久性を確保するために最高級の素材が使用されています。家全体が大理石の床で覆われ、バスルームも高品質の大理石で仕上げられ、贅沢な雰囲気を醸し出しています。家全体の床暖房システムが冬の暖かさと快適さを保証します。個別に制御可能なエアコンシステム（冷暖房）により、各部屋の温度を調整でき、一年中快適な生活環境を保証します。二重ガラス窓は、音響および断熱効果に貢献します。設備の整ったキッチンはモダンなデザインで、料理愛好家に最適です。さらに、一部のエリアには暖炉があり、居心地の良い雰囲気を添えています。全体として、この物件の建築品質と仕上げレベルは高い基準を満たしています。
このヴィラの価格は3,995,000ユーロです。この価格は、5つのベッドルーム、6つのバスルーム、650㎡のリビングエリアを含む、高級不動産市場での位置付けを反映しています。敷地面積は1325㎡で、広々とした屋外スペースを提供しています。独立したヴィラとして、価格にはプライベートプール、庭、4台分のガレージが含まれています。この価格はロス・フラミンゴスの高価格帯に属しますが、その規模、設備、立地を考慮すると妥当です。物件は即時購入可能です。
このヴィラは、ゴルフコースと高級ヴィラで知られるロス・フラミンゴスに位置しています。ここの生活ペースは比較的穏やかですが、活気があります。レストラン、スーパーマーケット、医療サービスなどの様々な施設やビーチへ徒歩で行けるため、日常生活は非常に便利です。この地域には良い学校やスポーツセンターがあり、家族連れに魅力的です。また、マラガ国際空港（7.9km）に近いことも、国際的な旅行を容易にします。周辺都市の文化やエンターテイメントに簡単にアクセスしながら、静かな生活環境を楽しむことができます。夜間は地域は通常静かですが、街に近いことでナイトライフへのアクセスも可能です。
ヴィラは、ゴルフコースと美しい景色で知られるマルベーリャ（マラガ）のロス・フラミンゴスに位置しています。ビーチは徒歩圏内（1.3km）にあり、太陽と海を楽しむことができます。周辺エリアには、豊富なダイニングオプション（170軒のレストラン）とショッピング施設（129軒の薬局、59軒の銀行）があります。家族連れにとっては、この地域には13の小学校と11の中学校があり、十分な教育資源を提供しています。さらに、スポーツセンター（例：Campo de Fútbol Mortadelo、0.2km）やゴルフコース（例：Club de Golf Málaga Parador、8.2km）への近さは、スポーツ愛好家に多くの選択肢を提供しています。この地域には24軒のホテルもあり、観光業が発展していることを示していますが、ヴィラ自体は比較的静かなエリアに位置しています。
プロジェクトの地図は、ロス・フラミンゴスにおけるヴィラの戦略的な位置を示しています。地図上では、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港、主要道路網への近さが明確にわかります。地図はまた、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどの近くの重要な施設をマークしており、周辺環境へのアクセスに関する視覚的な理解を提供します。
このヴィラは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県、マラガ市近郊に位置しています。ロス・フラミンゴスは、美しい海岸線、ゴルフコース、快適な気候で知られる観光地、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、自然の美しさ、豊かな文化遺産、そしてモダンな都市設備を組み合わせています。ヴィラの優れた立地は、静かな生活環境を楽しみながら、マラガ中心部やマルベーリャ、ベナルマデナなどの近隣の町への簡単なアクセスを可能にし、地元の生活や文化を体験できます。
このヴィラは、優れた交通アクセスと近隣の施設への近さが特徴です。マラガ空港（AGP）はわずか7.9km先にあり、国際旅行に便利です。スーパーマーケット（73m）と薬局（211m）は徒歩圏内にあり、日常生活は非常に快適です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）はわずか1.3km先で、ビーチでの夕べを楽しむのに理想的です。この地域には13の小学校と11の中学校があり、家族に十分な教育の選択肢を提供しています。さらに、ヴィラから2km圏内には170軒のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行があり、あらゆるニーズに対応します。公共交通機関もよく発達しています：4つのバス路線と21のバス停があります。ゴルフ愛好家のために、近くには複数のゴルフコースがあり、最も近いのはClub de Golf Málaga Parador（8.2km）です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は19.2℃、冬は穏やかで夏は暑いです。年間日照時間は3846時間に達し、豊富な日光を保証します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。ヴィラは海抜11メートルの高さにあり、海岸の近くに位置しています。ビーチへの傾斜は非常に穏やか（0.8％）で、散歩が快適です。年間の平均降雨量は適度で、季節がはっきりしていますが、冬は湿潤で夏は乾燥しています。海岸に近いにもかかわらず、この地域は丘陵地帯にも接しており、多様な自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはビーチからわずか1.3kmの距離にあり、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）や他のビーチへのアクセスが容易です。これらのビーチは通常、設備が整っており、ブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。周辺には多数のゴルフコースがあり、最も近いのはClub de Golf Málaga Parador（8.2km）です。また、Campo de Fútbol Mortadelo（0.2km）やClub Boxeo Málaga（0.4km）などのスポーツセンターもあり、幅広いスポーツアクティビティを提供しています。ヨット愛好家は近くのIGY Málaga Marina（2.4km）を訪れることができます。さらに、この地域には、息をのむような景色を提供するMirador de la Alcazaba（2.4km）などの展望台もいくつかあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県、マラガ市近郊に位置しています。ロス・フラミンゴスは、美しい海岸線、ゴルフコース、快適な気候で知られる観光地、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、自然の美しさ、豊かな文化遺産、そしてモダンな都市設備を組み合わせています。ヴィラの優れた立地は、静かな生活環境を楽しみながら、マラガ中心部やマルベーリャ、ベナルマデナなどの近隣の町への簡単なアクセスを可能にし、地元の生活や文化を体験できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL607904
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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