Esta impressionante moradia individual em Los Flamingos, Málaga, oferece uma experiência de vida exclusiva em 650 m² de área habitacional e um terreno de 1.325 m². Com 5 quartos e 6 casas de banho, orientação sul e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade representa uma opção residencial de topo numa região cobiçada. A moradia combina uma distribuição espacial generosa com funcionalidade moderna e está situada num ambiente que promete tanto tranquilidade como proximidade à cidade. Um terreno espaçoso com piscina privada completa a oferta, criando espaço para relaxamento e privacidade.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, esta moradia em Los Flamingos, Málaga, posiciona-se no segmento de luxo absoluto. O preço de €3.995.000 reflete a exclusividade, o tamanho e a localização, que diferem significativamente dos apartamentos e moradias em banda oferecidos em Estepona. Mesmo em comparação com Alba Benalmádena (a partir de €699.000), também localizado numa região costeira popular, esta moradia representa uma opção consideravelmente mais cara. Enquanto os projetos comparados visam um público mais amplo, esta moradia individual destina-se a uma clientela que valoriza ao máximo a privacidade, as dimensões generosas e os acabamentos de primeira classe. A localização em Málaga, conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe e proximidade a um aeroporto internacional, oferece também vantagens específicas que podem ser menos pronunciadas em Estepona ou Benalmádena. O número de quartos e a dimensão do terreno são também significativamente maiores do que os das propriedades comparadas, o que explica a diferença de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Los Flamingos, uma área estabelecida de Málaga conhecida pela sua proximidade a comodidades urbanas e de lazer. A localização permite um bom acesso a praias e campos de golfe, enquanto o ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e infraestruturas. Isto cria um equilíbrio entre o conforto de vida privado e a disponibilidade de ofertas locais.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaços de vida amplos, privacidade e acabamentos de alta qualidade. Os cinco quartos e seis casas de banho, combinados com um apartamento de hóspedes independente, oferecem flexibilidade para famílias ou para acomodar visitantes. A cozinha moderna, a sala de estar espaçosa e as áreas exteriores com piscina privada satisfazem uma vasta gama de necessidades residenciais.
Esta moradia é uma propriedade existente em bom estado, caracterizada por materiais de alta qualidade e uma construção bem pensada. Oferece comodidades modernas como aquecimento de piso nas casas de banho e ar condicionado que garantem conforto durante todo o ano. A propriedade foi construída tendo em conta a qualidade e a durabilidade, o que se reflete na escolha dos acabamentos e da construção.
A moradia é concebida como uma casa individual e não oferece instalações comuns como piscinas ou jardins. A propriedade descrita não é uma nova construção e é oferecida totalmente mobilada, o que pode limitar adaptações individuais no interior. A localização num ambiente urbano pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em zonas puramente rurais.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência de prestígio numa localização bem servida. Famílias que valorizam a proximidade a escolas e oportunidades de lazer apreciarão a localização. Destina-se também a pessoas que recebem hóspedes regularmente ou que desejam um apartamento separado para pessoal ou familiares mais velhos. Os acabamentos de alta qualidade e o design espaçoso apelam a compradores exigentes que procuram uma casa confortável e elegante na Costa del Sol, seja como residência principal ou como residência de férias exclusiva. A proximidade a campos de golfe também atrai os amantes do golfe.
A moradia distingue-se pela seleção de materiais de alta qualidade e uma construção sólida. Os pisos e casas de banho em mármore realçam o carácter luxuoso. O aquecimento de piso nas casas de banho e o ar condicionado regulável individualmente em cada divisão garantem o conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e concebida para satisfazer as necessidades culinárias mais exigentes. Características adicionais como roupeiros embutidos, um terraço coberto e vidros duplos contribuem para a funcionalidade e durabilidade da propriedade. O bom estado da estrutura e os acabamentos cuidados sugerem uma manutenção cuidada.
A moradia individual em Los Flamingos, Málaga, é oferecida pelo preço de 3.995.000 €. A propriedade inclui 5 quartos e 6 casas de banho numa área habitacional de 650 m² e um terreno de 1.325 m². Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado. Considerando o tamanho, as comodidades e a localização numa área exclusiva, este preço é considerado de segmento premium. É de notar que o preço indicado é um preço fixo e não existem outras variantes de preço para unidades comparáveis, por se tratar de uma propriedade única.
Los Flamingos, Málaga, apresenta-se como uma zona residencial urbana que oferece uma alta densidade de comodidades e boa acessibilidade. Com 170 restaurantes, 129 farmácias e 59 bancos num raio de 2 km, a oferta de serviços é excelente. A proximidade de 24 hotéis sublinha a relevância turística da área, enquanto 13 escolas primárias e 11 escolas secundárias atestam a sua adequação para famílias. O centro histórico de Málaga é de fácil acesso, prometendo diversidade cultural e gastronómica. O clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.846 horas de sol, contribui para um ritmo de vida agradável, marcado por um clima ameno e uma longa temporada de banhos de 5 meses.
A vida em Los Flamingos, Málaga, é marcada pela combinação de proximidade urbana e oportunidades de lazer. A moradia situa-se a apenas 73 metros do supermercado mais próximo, facilitando as compras diárias. Uma farmácia é acessível a 211 metros e um hospital fica a 642 metros, garantindo bons cuidados médicos. A proximidade a vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), atrai os golfistas. As praias, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km), são de rápido acesso e oferecem oportunidades de relaxamento junto ao mar. A ligação à rede de transportes públicos com 4 linhas e 21 paragens aumenta a mobilidade.
Esta moradia está situada numa área urbana bem desenvolvida de Málaga, com acesso imediato a praias e atrações de lazer. O mapa visualiza o posicionamento estratégico em relação a pontos-chave como o aeroporto, campos de golfe e o centro da cidade. A alta densidade de serviços e ligações de transporte é visível num relance.
Los Flamingos faz parte da dinâmica província de Málaga, na Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, linha costeira e infraestrutura turística. A moradia está estrategicamente localizada para desfrutar tanto das comodidades da cidade de Málaga como da natureza e das opções de lazer das localidades costeiras circundantes. A província de Málaga atrai um elevado número de turistas anualmente, o que atesta a atratividade da região como local de residência e férias. O rendimento médio provincial de 16.450 € sugere uma economia estabelecida.
A moradia oferece excelente acessibilidade a vários estabelecimentos. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, fica apenas a 1,3 km. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 7,9 km, o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. A localização urbana garante que as lojas, restaurantes e cuidados médicos são acessíveis a pé ou em pouco tempo. Com 4 linhas de transportes públicos e 21 paragens, o deslocamento sem carro também é bem possível. A ligação à rede rodoviária é também boa, facilitando o acesso de carro.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Flamingos, Málaga, é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.846 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água é constantemente superior a 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, e a ligeira inclinação para a praia de 0,8% garante um ambiente plano. A localização no sul de Espanha oferece um clima ameno constante, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Málaga oferece diversas oportunidades de lazer. Várias praias encontram-se nas imediações, incluindo a Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,3 km) e Playa Sacaba Beach (3,6 km). Estas praias são adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, existe uma seleção de campos nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (7,0 km). Centros desportivos como o Campo de Fútbol Mortadelo também ficam a apenas 0,2 km. A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (2,4 km) abre possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos faz parte da dinâmica província de Málaga, na Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, linha costeira e infraestrutura turística. A moradia está estrategicamente localizada para desfrutar tanto das comodidades da cidade de Málaga como da natureza e das opções de lazer das localidades costeiras circundantes. A província de Málaga atrai um elevado número de turistas anualmente, o que atesta a atratividade da região como local de residência e férias. O rendimento médio provincial de 16.450 € sugere uma economia estabelecida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL607904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
