Diese beeindruckende freistehende Villa in Los Flamingos, Málaga, bietet auf 650 m² Wohnfläche und einem 1.325 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnerlebnis. Mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern, einer Südausrichtung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, repräsentiert diese Immobilie eine exklusive Wohnoption in einer begehrten Region. Die Villa verbindet großzügige Raumgestaltung mit moderner Funktionalität und liegt in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe verspricht. Ein großzügiges Grundstück mit privatem Pool rundet das Angebot ab und schafft Raum für Entspannung und Privatsphäre.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich diese Villa in Los Flamingos, Málaga, im absoluten Luxussegment. Der Preis von €3.995.000 spiegelt die Exklusivität, Größe und Lage wider, die sich deutlich von den angebotenen Apartments und Reihenhäusern in Estepona unterscheidet. Auch im Vergleich zu Alba Benalmádena (ab €699.000), das ebenfalls in einer beliebten Küstenregion liegt, ist diese Villa eine deutlich höherpreisige Option. Während die genannten Vergleichsprojekte eher auf ein breiteres Käuferspektrum abzielen, richtet sich diese freistehende Villa an eine Klientel, die höchsten Wert auf Privatsphäre, großzügige Dimensionen und eine erstklassige Ausstattung legt. Die Lage in Málaga, bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze und die Nähe zu einem internationalen Flughafen, bietet zudem spezifische Vorteile, die in Estepona oder Benalmádena möglicherweise weniger ausgeprägt sind. Die Anzahl der Zimmer und die Grundstücksgröße sind ebenfalls signifikant größer als bei den verglichenen Objekten, was den Preisunterschied erklärt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Flamingos, einem etablierten Gebiet von Málaga, das für seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen, während die urbane Umgebung eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur bietet. Dies schafft eine ausgewogene Balance zwischen privatem Wohnkomfort und der Verfügbarkeit lokaler Angebote.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung legen. Die fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer, kombiniert mit einem separaten Gästebereich, bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die moderne Küche, der geräumige Wohnbereich und die Außenbereiche mit privatem Pool decken ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen ab.
Diese Villa ist ein Bestandsimmobilie in gutem Zustand, die sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise auszeichnet. Sie bietet moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in den Bädern und eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die Immobilie wurde unter Berücksichtigung von Qualität und Langlebigkeit errichtet, was sich in der Wahl der Oberflächen und der Konstruktion widerspiegelt.
Die Villa ist als freistehendes Haus konzipiert und bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten. Die hier beschriebene Immobilie ist keine Neubauwohnung und wird voll möbliert angeboten, was individuelle Anpassungen im Innenbereich einschränken kann. Die Lage in einem städtischen Umfeld kann eine höhere Geräuschkulisse mit sich bringen als in rein ländlichen Gebieten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer gut angebundenen Lage suchen. Familien, die Wert auf eine Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten legen, werden die Lage schätzen. Ebenso richtet sich das Angebot an Personen, die regelmäßige Gäste empfangen oder ein separates Apartment für Personal oder ältere Familienmitglieder wünschen. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Gestaltung sprechen anspruchsvolle Käufer an, die ein komfortables und stilvolles Zuhause an der Costa del Sol suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als exklusives Feriendomizil. Die Nähe zu Golfplätzen spricht zudem Golfliebhaber an.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Materialauswahl und eine solide Bauweise aus. Marmorböden und -bäder unterstreichen den luxuriösen Charakter. Eine Fußbodenheizung in den Bädern und eine individuell regulierbare Klimaanlage in jedem Raum gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die Küche ist vollständig ausgestattet und für anspruchsvolle Kochbedürfnisse ausgelegt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, eine überdachte Terrasse und Doppelverglasung tragen zur Funktionalität und Langlebigkeit der Immobilie bei. Der gute Zustand der Bausubstanz und die gepflegten Oberflächen lassen auf eine durchdachte Instandhaltung schließen.
Die freistehende Villa in Los Flamingos, Málaga, wird zum Preis von € 3.995.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 650 m² und einem Grundstück von 1.325 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes. Angesichts der Größe, der Ausstattung und der Lage in einer exklusiven Gegend ist dieser Preis als Premium-Segment einzustufen. Es ist zu beachten, dass der angegebene Preis ein Festpreis ist und keine weiteren Preisvarianten für vergleichbare Einheiten verfügbar sind, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt.
Los Flamingos, Málaga, präsentiert sich als eine städtisch geprägte Wohngegend, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit bietet. Mit 170 Restaurants, 129 Apotheken und 59 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgungslage ausgezeichnet. Die Nähe zu 24 Hotels unterstreicht die touristische Relevanz der Gegend, während 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen die Eignung für Familien hervorheben. Das historische Zentrum von Málaga ist schnell erreichbar, was kulturelle und gastronomische Vielfalt verspricht. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.846 Sonnenstunden trägt zu einem angenehmen Lebensrhythmus bei, der durch ein mildes Klima und ein langes Schwimmwochenende von 5 Monaten gekennzeichnet ist.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, ist durch die Kombination aus städtischer Nähe und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Die Villa liegt nur 73 Meter von der nächsten Supermarkt entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Eine Apotheke ist in 211 Metern erreichbar, und ein Krankenhaus befindet sich in 642 Metern Entfernung, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) spricht Golfer an. Die Strände, darunter Playa de la Malagueta (1,3 km), sind schnell erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten am Meer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 21 Haltestellen erhöht die Mobilität.
Diese Villa liegt in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung von Málaga, mit direkter Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen, Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Die hohe Dichte an Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen ist auf einen Blick erkennbar.
Los Flamingos ist Teil der dynamischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Küstenlandschaft und ihre touristische Infrastruktur. Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt Málaga als auch die Natur und die Freizeitmöglichkeiten der umliegenden Küstenorte zu nutzen. Die Provinz Málaga zieht jährlich eine hohe Anzahl von Touristen an, was auf die Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsort hinweist. Das mittlere Einkommen der Provinz von 16.450 € deutet auf eine etablierte Wirtschaft hin.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von verschiedenen Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 1,3 km entfernt. Die Flughäfen von Málaga (AGP) sind etwa 7,9 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 11 km erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Die urbane Lage sorgt dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Mit 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 21 Haltestellen ist auch die Fortbewegung ohne Auto gut möglich. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit per PKW erleichtert.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Flamingos, Málaga, ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwochenende von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung zum Strand von 0,8% sorgt für eine ebene Umgebung. Die Lage im Süden Spaniens bietet ein konstant mildes Klima, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,3 km) und Playa Sacaba Beach (3,6 km). Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen im Umkreis, wie den Club de Golf Málaga Parador (7,0 km). Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo sind ebenfalls nur 0,2 km entfernt. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (2,4 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos ist Teil der dynamischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Küstenlandschaft und ihre touristische Infrastruktur. Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt Málaga als auch die Natur und die Freizeitmöglichkeiten der umliegenden Küstenorte zu nutzen. Die Provinz Málaga zieht jährlich eine hohe Anzahl von Touristen an, was auf die Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsort hinweist. Das mittlere Einkommen der Provinz von 16.450 € deutet auf eine etablierte Wirtschaft hin.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL607904
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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