Эта впечатляющая пятиспальная вилла, расположенная в престижном районе Лос Фламингос (Los Flamingos) в Марбелье, предлагает исключительный уровень комфорта и элегантности. С площадью 650 м² и просторным участком 1325 м², эта недвижимость сочетает в себе пространство, свет и уединение. Вилла идеально подходит для тех, кто ищет высококачественное жилье в одном из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль. Благодаря близости к гольф-полям, пляжам и городской инфраструктуре, она представляет собой прекрасный выбор для наслаждения средиземноморским образом жизни.
По сравнению с проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), цена этой виллы в Лос Фламингос (3,995,000 евро) значительно выше. Это отражает ее большие размеры, превосходное расположение и более высокий уровень роскоши. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000) находится в среднем ценовом диапазоне, но по сравнению с настоящим проектом, уступает в размерах и уровне роскоши. Уникальность данной виллы заключается в ее площади участка, жилой площади и полном наборе удобств, предназначенных для высококлассного образа жизни, включая отдельное подвальное помещение и высококачественную отделку. Этот проект больше подходит для покупателей, ищущих максимальную роскошь и пространство, в то время как другие сравниваемые проекты ориентированы на средне-высокий ценовой сегмент, предлагая разные уровни выбора. Местоположение объекта (Лос Фламингос) обычно считается более престижным и уединенным, чем Эстепона или Бенальмадена, что дополнительно объясняет ее ценовое позиционирование.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Лос Фламингос (Los Flamingos), районе, известном своими полями для гольфа и живописными видами. Расположение позволяет легко добраться до пляжа и городских удобств пешком. Этот район ценится за свою спокойную атмосферу и высококлассные жилые объекты, при этом он остается близко к центру Марбельи и международному аэропорту Малаги.
Этот дом идеально подходит для семей, ищущих просторное, приватное и хорошо оборудованное жилье. Пять спален, несколько ванных комнат и отдельный подвал с жилой зоной и кухней предоставляют достаточно места для членов семьи и гостей. Современная кухня, уютная гостиная и терраса с видом на сад и бассейн создают идеальные условия для повседневной жизни и развлечений. Высококачественная отделка и полная комплектация гарантируют комфортное проживание.
Вилла находится в хорошем состоянии и готова к заселению. Ее дизайн и отделка соответствуют современным стандартам роскошного жилья. Хотя это не новый проект, высокое качество строительства и ухода за недвижимостью поддерживают ее в отличном состоянии, отвечающем ожиданиям современных покупателей.
Вилла располагает частным бассейном и садом, но не имеет общих зон или коммунальных удобств. Подвальное помещение, хотя и предоставляет дополнительное жилое пространство, не является полностью отдельным жилым блоком. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, вилла расположена не на первой линии, что означает отсутствие прямого вида на море. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение.
Эта пятиспальная вилла в Лос Фламингос особенно подойдет семьям, ищущим просторное, высококачественное жилье рядом с пляжами и полями для гольфа. Если вы цените приватность, пространство и комфорт, а также нуждаетесь в отдельных жилых помещениях для членов семьи, гостей или для удаленной работы (например, в отдельном подвальном блоке), эта вилла станет идеальным выбором. Для деловых людей, часто путешествующих по миру, близость аэропорта также будет значительным преимуществом. Если вам нравятся современные интерьеры, высококачественные материалы (например, мраморные полы) и комфортная температура круглый год (например, полы с подогревом и кондиционеры), эта вилла удовлетворит ваши потребности. Даже если вы не планируете жить здесь постоянно, она может служить привлекательным вариантом для отдыха или потенциальной инвестиции в аренду.
Качество строительства и отделки виллы находится на очень высоком уровне, с использованием первоклассных материалов для обеспечения комфорта и долговечности. Полы во всей вилле покрыты мрамором, ванные комнаты также отделаны высококачественным мрамором, что создает атмосферу роскоши. Система подогрева полов по всей вилле обеспечивает тепло и уют зимой. Индивидуально управляемая система кондиционирования (охлаждение и обогрев) позволяет регулировать температуру в каждой комнате. Окна с двойным остеклением способствуют звукоизоляции и теплоизоляции. Полностью оборудованная кухня имеет современный дизайн и идеально подходит для любителей кулинарии. В некоторых зонах также есть камин, добавляющий уюта. В целом, качество строительства и уровень отделки этой недвижимости соответствуют высоким стандартам.
Стоимость данной виллы составляет 3,995,000 евро. Эта цена отражает ее позиционирование на рынке элитной недвижимости, включая пять спален, шесть ванных комнат и 650 м² жилой площади. Площадь участка составляет 1325 м², что обеспечивает просторное пространство на открытом воздухе. Как отдельно стоящая вилла, цена включает частный бассейн, сад и гараж на четыре автомобиля. Эта цена относится к высокому сегменту рынка в Лос Фламингос, но оправдана размерами, удобствами и местоположением. Недвижимость доступна для немедленной покупки.
Эта вилла расположена в Лос Фламингос (Los Flamingos), районе, известном своими полями для гольфа и роскошными резиденциями. Жизнь здесь протекает в относительно спокойном, но в то же время оживленном ритме. Пешая доступность до пляжа и различных удобств, таких как рестораны, супермаркеты и медицинские учреждения, делает повседневную жизнь очень комфортной. В районе есть хорошие школы и спортивные центры, что делает его привлекательным для семей. Близость к международному аэропорту Малаги (7,9 км) также облегчает международные поездки. Вы можете наслаждаться спокойной обстановкой, сохраняя при этом легкий доступ к культурным и развлекательным мероприятиям соседних городов. Ночью район обычно тихий, но близость к городу обеспечивает доступность ночной жизни.
Вилла расположена в Лос Фламингос (Los Flamingos), районе Марбельи (Малага), известном своими полями для гольфа и живописными видами. Пляж находится в пешей доступности (1,3 км), позволяя наслаждаться солнцем и морем. Окрестности предлагают широкий выбор ресторанов (170) и магазинов (129 аптек, 59 банков). Для семей в районе есть 13 начальных и 11 средних школ, что обеспечивает хорошие образовательные возможности. Кроме того, близость к спортивным центрам (например, Campo de Fútbol Mortadelo, 0,2 км) и полям для гольфа (например, Club de Golf Málaga Parador, 8,2 км) предоставляет множество вариантов для любителей активного отдыха. В районе также расположены 24 отеля, что свидетельствует о развитом туризме, однако сама вилла находится в относительно спокойной зоне.
Карта проекта демонстрирует стратегическое расположение виллы в Лос Фламингос (Los Flamingos). На карте четко видны близость к пляжам, полям для гольфа, аэропорту Малаги и основным транспортным магистралям. На карте также отмечены важные объекты инфраструктуры поблизости, такие как супермаркеты, аптеки и спортивные центры, что позволяет получить наглядное представление об удобстве окружающей среды.
Эта вилла расположена в провинции Малага, Андалусия, на юге Испании, недалеко от города Малага. Лос Фламингос является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известного туристического направления с красивыми побережьями, полями для гольфа и приятным климатом. Этот регион сочетает в себе природную красоту, богатое культурное наследие и современную городскую инфраструктуру. Превосходное расположение виллы позволяет наслаждаться спокойной обстановкой, сохраняя при этом легкий доступ к центру Малаги и близлежащим городам, таким как Марбелья и Бенальмадена, для знакомства с местной жизнью и культурой.
Эта вилла отличается отличной транспортной доступностью и близостью к объектам инфраструктуры. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 7,9 км, что удобно для международных поездок. Супермаркет (73 м) и аптека (211 м) находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь чрезвычайно комфортной. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, расположен всего в 1,3 км, что идеально подходит для отдыха у моря. В районе имеется 13 начальных и 11 средних школ, обеспечивая достаточное количество образовательных учреждений для семей. Кроме того, в радиусе 2 км от виллы находятся 170 ресторанов, 129 аптек и 59 банков, удовлетворяющих любые потребности. Общественный транспорт также хорошо развит: 4 автобусных маршрута и 21 автобусная остановка. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, ближайшее из которых — Club de Golf Málaga Parador (8,2 км).
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, мягкой зимой и жарким летом. Количество солнечных часов достигает 3846 в год, обеспечивая обильное солнечное освещение. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 11 метров над уровнем моря, недалеко от побережья. Уклон к пляжу минимален (0,8%), что делает прогулку комфортной. Годовое количество осадков умеренное, с четко выраженными сезонами, но влажной зимой и сухим летом. Несмотря на близость к побережью, район также граничит с холмами, предлагая разнообразные природные ландшафты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится всего в 1,3 км от пляжа, обеспечивая легкий доступ к Playa de San Andrés и другим пляжам. Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и могут иметь Голубой флаг. В окрестностях расположено множество полей для гольфа, ближайшее из которых — Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Также имеются спортивные центры, такие как Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 км) и Club Boxeo Málaga (0,4 км), предлагающие широкий спектр спортивных мероприятий. Любители парусного спорта могут посетить близлежащую пристань IGY Málaga Marina (2,4 км). Кроме того, в районе есть несколько смотровых площадок, например, Mirador de la Alcazaba (2,4 км), откуда открываются захватывающие виды.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в провинции Малага, Андалусия, на юге Испании, недалеко от города Малага. Лос Фламингос является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известного туристического направления с красивыми побережьями, полями для гольфа и приятным климатом. Этот регион сочетает в себе природную красоту, богатое культурное наследие и современную городскую инфраструктуру. Превосходное расположение виллы позволяет наслаждаться спокойной обстановкой, сохраняя при этом легкий доступ к центру Малаги и близлежащим городам, таким как Марбелья и Бенальмадена, для знакомства с местной жизнью и культурой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL607904
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
