Ez a kivételes, öthálószobás villa Los Flamingosban, Marbella közelében, luxus életérzést kínál. A 650 m²-es beépített terület és a 1325 m²-es tágas telek ideális teret, fényt és magánéletet biztosít Marbella egyik legexkluzívabb környékén. A villa kényelmet és eleganciát szem előtt tartva lett tervezve, tökéletes választás a magas életminőséget kereső vásárlók számára. Kiváló elhelyezkedése golfpályák, strandok és városi létesítmények közelében ideálissá teszi a napos Costa del Sol életstílus élvezetéhez.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a Los Flamingos-i villa ára (3 995 000 €) jelentősen magasabb, ami nagyobb méretét, kiváló elhelyezkedését és fényűzőbb felszereltségét tükrözi. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) a középár-szegmensbe tartozik, de méretében és luxusában elmarad ettől a projekttől. Ennek a villának az egyedisége a telek méretéből, a beépített területből és a luxus életmódhoz tervezett teljes felszereltségből fakad, beleértve a különálló alagsori egységet és a magas minőségű kivitelezést. Ez a projekt inkább a maximális luxust és teret kereső vásárlók számára alkalmas, míg a többi összehasonlított projekt a közép-felső árkategóriára összpontosít, különböző választási lehetőségeket kínálva. Ennek az ingatlannak a helyszíne (Los Flamingos) általában rangosabbnak és privátabbnak számít, mint Estepona vagy Benalmádena, ami tovább magyarázza az árképzését.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Los Flamingosban található, egy golfpályáiról és lenyűgöző kilátásáról ismert területen. A strand és a városi szolgáltatások gyalogosan is könnyen megközelíthetőek, ami rendkívül kényelmes. A környék nyugodt légköréről és magas színvonalú lakóingatlanjairól ismert, miközben közel marad Marbella központjához és a Málaga Nemzetközi Repülőtérhez.
Ez az otthon ideális azoknak a családoknak, akik tágas, privát és jól felszerelt lakóteret keresnek. Az öt hálószoba, több fürdőszoba és egy különálló, nappalival és konyhával rendelkező alagsori rész bőséges helyet biztosít a családtagok és a vendégek számára. A modern konyha, a hangulatos nappali és a kertre, valamint a medencére néző terasz tökéletes feltételeket teremt a mindennapi élethez és a szórakozáshoz. A magas minőségű burkolatok és a teljes felszereltség kényelmes tartózkodást garantál.
A villa jó állapotban van és azonnal birtokba vehető. Tervezése és kivitelezése a modern luxuslakások szabványainak felel meg. Bár nem új építésű projektről van szó, a magas építési minőség és a gondos karbantartás kiváló állapotban tartja, kielégítve a mai vásárlók elvárásait.
A villa rendelkezik saját medencével és kerttel, de nincsenek közös területei vagy közösségi létesítményei. Az alagsori rész, bár további életteret biztosít, nem minősül teljesen különálló lakóegységnek. Továbbá, bár a villa közel van a strandhoz, nem az első vonalban található, így közvetlen tengeri kilátás nincs. A déli tájolás jó természetes megvilágítást biztosít.
Ez az öthálószobás villa Los Flamingosban különösen alkalmas azoknak a családoknak, akik tágas, magas minőségű életmódot keresnek a strandok és golfpályák közelében. Ha értékeli a magánéletet, a teret és a kényelmet, és külön lakóterületre van szüksége a családtagoknak, vendégeknek vagy távoli munkavégzéshez (pl. különálló alagsori egység), ez a villa ideális választás lesz. A gyakran nemzetközi szinten utazó üzletemberek számára a repülőtér közelsége is jelentős előnyt jelent majd. Ha értékeli a modern kivitelezést, a kiváló minőségű anyagokat (pl. márvány padló) és az egész éves kellemes lakókörnyezetet (pl. padlófűtés és légkondicionálás), ez a villa teljesíteni fogja az Ön igényeit. Még akkor is, ha nem itt tartózkodik állandóan, vonzó nyaralóhelyként vagy potenciális bérbeadási befektetésként szolgálhat.
A villa építési és kivitelezési minősége nagyon magas, első osztályú anyagokat használtak a kényelem és a tartósság biztosítására. Az egész villát márvány padló borítja, a fürdőszobák is kiváló minőségű márvánnyal vannak burkolva, ami luxus hangulatot teremt. Az egész villában található padlófűtési rendszer biztosítja a meleget és a kényelmet télen. Az egyedi szabályozású légkondicionáló rendszer (hűtés és fűtés) lehetővé teszi a hőmérséklet beállítását minden szobában, így egész évben kellemes lakókörnyezetet biztosítva. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hang- és hőszigeteléshez. A teljesen felszerelt konyha modern kialakítású, és ideális a főzés szerelmeseinek. Néhány területen kandalló is található, amely meghitt hangulatot kölcsönöz. Összességében ennek az ingatlannak az építési minősége és kivitelezési szintje magas színvonalat képvisel.
A villa ára 3.995.000 €. Ez az ár tükrözi a luxus ingatlanpiacon elfoglalt helyét, beleértve öt hálószobát, hat fürdőszobát és 650 m² lakóterületet. A telek területe 1325 m², tágas kültéri teret kínálva. Különálló villaként az ár tartalmazza a saját medencét, a kertet és a négy autó befogadására alkalmas garázst. Ez az ár Los Flamingos felső szegmensét képviseli, de a méret, a felszereltség és a helyszín alapján indokolt. Az ingatlan azonnal megvásárolható.
Ez a villa Los Flamingosban található, egy golfpályáiról és luxusvilláiról ismert területen. Az élet itt viszonylag nyugodt, de mégis élettel teli. A strand és a különböző létesítmények, mint éttermek, szupermarketek és orvosi rendelők gyalogos távolságban vannak, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A területen jó iskolák és sportközpontok találhatók, ami vonzóvá teszi a családok számára. A Málaga Nemzetközi Repülőtértől való közelség (7,9 km) szintén megkönnyíti a nemzetközi utazást. Élvezheti a nyugodt lakókörnyezetet, miközben könnyen hozzáférhet a környező városok kulturális és szórakoztató programjaihoz. Éjszaka a terület általában csendes, de a város közelsége biztosítja az éjszakai élethez való hozzáférést.
A villa Los Flamingosban található, Marbella (Málaga) egyik golfpályáiról és festői tájairól ismert területén. A strand mindössze 1,3 km-re található, lehetővé téve a nap és a tenger élvezetét. A környék éttermi (170) és bevásárlási (129 gyógyszertár, 59 bank) lehetőségek széles skáláját kínálja. Családok számára a területen 13 általános és 11 középiskola található, amelyek megfelelő oktatási forrásokat biztosítanak. Továbbá, a sportközpontok (pl. Campo de Fútbol Mortadelo, 0,2 km) és golfpályák (pl. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) közelsége számos lehetőséget kínál a sportkedvelőknek. A környéken 24 szálloda is található, ami fejlett turizmusra utal, azonban a villa maga viszonylag nyugodt területen fekszik.
A projekt térképe bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Los Flamingosban. A térkép egyértelműen mutatja a strandokhoz, golfpályákhoz, a Málaga repülőtérhez és a fő úthálózatokhoz való közelségét. A térkép feltünteti a közelben található fontos létesítményeket is, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és sportközpontok, vizuális betekintést nyújtva a környezet megközelíthetőségébe.
Ez a villa Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolország déli részén, Málaga városa közelében található. Los Flamingos a Costa del Sol része, amely gyönyörű tengerpartjáról, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert turisztikai célpont. Ez a régió ötvözi a természeti szépséget, a gazdag kulturális örökséget és a modern városi létesítményeket. A villa kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a nyugodt életkörnyezet élvezetét, miközben könnyű hozzáférést biztosít Málaga városközpontjához és a közeli városokhoz, mint Marbella és Benalmádena, a helyi élet és kultúra megtapasztalásához.
Ez a villa kiváló közlekedési megközelíthetőséggel és a létesítmények közelségével tűnik ki. A Málaga repülőtér (AGP) mindössze 7,9 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. Szupermarketek (73 m) és gyógyszertárak (211 m) gyalogos távolságon belül vannak, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,3 km-re van, ideális a tengerparti esték élvezetéhez. A területen 13 általános és 11 középiskola található, amelyek megfelelő oktatási lehetőségeket biztosítanak a családoknak. Ezen kívül, a villa 2 km-es körzetében 170 étterem, 129 gyógyszertár és 59 bank található, amelyek minden igényt kielégítenek. A tömegközlekedés is jól fejlett: 4 buszjárat és 21 buszmegálló áll rendelkezésre. A golf szerelmeseinek számos golfpálya van a közelben, a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A napfényes órák száma eléri az évi 3846 órát, bőséges napfényt biztosítva. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A villa 11 méterrel a tengerszint felett található, a part közelében. A strand felé eső lejtő nagyon enyhe (0,8%), ami kényelmessé teszi a sétát. Az éves csapadékmennyiség mérsékelt, világosan meghatározott évszakokkal, de nedves telekkel és száraz nyárral. A tengerpart közelsége ellenére a terület dombokkal is határos, változatos természeti tájakat kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa mindössze 1,3 km-re található a strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva a Playa de San Andréshez és más strandokhoz. Ezek a strandok általában jól felszereltek és Kék Zászlóval rendelkezhetnek. A környéken számos golfpálya található, a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Sportközpontok, mint a Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) és a Club Boxeo Málaga (0,4 km) is rendelkezésre állnak, széles körű sportolási lehetőségeket kínálva. A jachtozás szerelmesei felkereshetik a közeli IGY Málaga Marina-t (2,4 km). Ezenkívül a területen számos kilátóhely is található, mint például a Mirador de la Alcazaba (2,4 km), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolország déli részén, Málaga városa közelében található. Los Flamingos a Costa del Sol része, amely gyönyörű tengerpartjáról, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert turisztikai célpont. Ez a régió ötvözi a természeti szépséget, a gazdag kulturális örökséget és a modern városi létesítményeket. A villa kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a nyugodt életkörnyezet élvezetét, miközben könnyű hozzáférést biztosít Málaga városközpontjához és a közeli városokhoz, mint Marbella és Benalmádena, a helyi élet és kultúra megtapasztalásához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Március | 14.8°C | 89 mm |
| Április | 16.6°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 47 mm |
| Június | 23.0°C | 12 mm |
| Július | 27.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL607904
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
