Tento dokončený projekt se nachází v lokalitě El Chaparral v provincii Málaga a nabízí bytovou jednotku o podlahové ploše 108 m². Nemovitost disponuje rozsáhlým venkovním prostorem o velikosti 118 m², který je situován na jižní straně. Objekt je součástí rezidenčního komplexu s dostupným vybavením včetně bazénů a tělocvičny. Poloha poskytuje výhled na moře a nachází se v těsné blízkosti golfového hřiště. Výstavba je již dokončena a jednotka je připravena k okamžitému užívání.
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar je tento objekt cenově výše (od 455 000 EUR), což odpovídá blízkosti města Málaga a letiště. Lantana Residencial v Mijas nabízí nižší vstupní ceny, ale tento projekt se vyznačuje větší velikostí terasy a statusem hotového bydlení. Etherna Homes v Esteponě je situována mnohem dále na západ, což zvyšuje časovou náročnost dopravy do centra Málagy. Lokalita El Chaparral poskytuje vyšší hustotu služeb v okolí (19 restaurací v 2 km) než novější rozvojové zóny na východě nebo západě regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí pobřeží, v urbanizované zóně v bezprostřední blízkosti golfového hřiště El Chaparral. Lokalita nabízí dostupnost základních služeb na krátkou vzdálenost. Nachází se v okruhu několika kilometrů od pobřeží a je součástí širší aglomerace Málaga. Oblast je charakteristická kombinací rezidenční zástavby a sportovních areálů.
Dispozice objektu zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, což odpovídá potřebám menší domácnosti nebo páru. Soukromý venkovní prostor přesahuje velikost interiéru a umožňuje různé formy využití. Jihní orientace zajišťuje dostatek denního světla. Uspořádání s otevřenou kuchyní propojenou s obývacím prostorem podporuje společenské funkce bydlení.
Budova je ve stavu dokončené výstavby a je kategorizována jako novostavba. Předání nemovitosti je možné bez čekací doby, což eliminuje rizika spojená s projekty ve výstavbě. Komplex je plně funkční a veškerá sdílená zařízení jsou v provozu. Technické standardy odpovídají současným legislativním požadavkům.
Nemovitost se nenachází přímo na pobřeží, k pláži je nutné dopravní spojení. Lokalita není určena pro ty, kteří hledají izolované venkovské bydlení bez sousedů. Byt je předáván bez nábytku. Vzhledem k okolní zástavbě nelze garantovat absolutní ticho venku.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají hotovou nemovitost bez prodlev spojených s výstavbou. Je vhodný pro osoby, které vyžadují větší soukromý venkovní prostor a prioritu dávají výhledu na zeleň a moře před přímým výhledem na pobřeží. Poloha u golfového hřiště je relevantní pro hráče golfu. Blízkost k letišti (7,8 km) je funkční pro časté cestovatele. Uzavřený komplex poskytuje zvýšené bezpečí pro majitele, kteří v objektu nepobývají kontinuálně.
Povrchové úpravy zahrnují velkoplošná prosklení až k podlaze, která propojují interiér s terasou. Kuchyně je vybavena spotřebiči. Ve společných částech jsou k dispozici moderní fitness zařízení. Soukromý venkovní prostor je řešen jako plocha s potenciálem pro úpravu zahrady nebo relaxačních zón. Celkový stav je hodnocen jako vynikající. Použité materiály odpovídají standardům energetické náročnosti pro nové budovy.
Cena je stanovena od 455 000 EUR. Tato částka zahrnuje bytovou jednotku o 108 m² a výrazně větší venkovní plochu 118 m². V kontextu trhu v regionu Málaga a Mijas Costa odpovídá tato cena segmentu novostaveb s nadprůměrnými terasami. Okamžitá dostupnost klíčů může ovlivnit celkovou finanční bilanci kupujícího eliminací nájmů v době dokončování stavby, což je běžné u projektů v plánu.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn blízkostí golfového areálu a městské infrastruktury. Rozlehlá terasa slouží jako prodloužení obytného prostoru, kde lze vzhledem k klimatu trávit čas venku během velké části roku. Ranní slunce osvětluje jižní fasádu. Zastoupení služeb jako supermarkety a lékárny v docházkové vzdálenosti zajišťuje praktickou soběstačnost pro běžné potřeby. Pro cestování k moři nebo do centra Málagy je však efektivnější využití osobního vozidla. Přítomnost sociálního klubu v komplexu nabízí prostor pro komunitní aktivity přímo v místě bydlení. Prostředí je vhodné pro kombinaci trvalého bydlení a rekreace.
Okolí poskytuje rovnováhu mezi městským vybavením a rekreačními zónami. Město Málaga je vzdáleno 6 km a nabízí komplexní služby, zatímco letoviska jako Marbella jsou dosažitelná po dálnici. V okruhu 2 km se nachází vysoká koncentrace gastronomických zařízení (19 restaurací) a lékáren, což usnadňuje denní život. Dopravní napojení na okolní města jako Fuengirola je zajištěno přes místní komunikace. Oblast je urbanizovaná s dostatkem možností pro nákupy a volný čas.
Mapa ukazuje polohu objektu severně od pobřežní čáry N-340. Zelené plochy na jihovýchodě představují golfové hřiště El Chaparral. Vzdálenost k letišti je vyznačena směrem na severovýchod. Pozice vzhledem k městům Málaga a Fuengirola ilustruje centrální umístění v rámci západního pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Chaparral leží na západním okraji metropolitní oblasti Málaga. Funguje jako propojení mezi městem Málaga a turistickými centry západního pobřeží (Costa del Sol Occidental). Tato pozice umožňuje rychlý přístup do centra provincie i k dálnici A-357 vedoucí do vnitrozemí. Lokalita je součástí oblasti s vysokou hustotou obyvatelstva a turistické infrastruktury.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 7,8 km směrem na východ. Nejbližší pláže, včetně Playa de San Andrés, jsou vzdáleny přibližně 6,2 km. Golfová hřiště jako El Chaparral Golf nebo Guadalhorce leží v okruhu 7 km. Pro denní nákupy slouží supermarkety vzdálené do 1 km. Nemocniční péče je zajištěna ve vzdálenosti 3,1 km. Vlakové nádraží ve Fuengirole je vzdáleno 4,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Regionální klimatum je středozemní s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Oblast zaznamenává vysoký počet slunečných hodin ročně, přibližně 3 888. Nadmořská výška 41 metrů vede k mírnému proudění vzduchu. Koupací sezóna, kdy teplota moře překračuje 20 °C, trvá zhruba čtyři měsíce. Jihní expozice terasy maximalizuje využití slunečního svitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází pět plží oceněných Modrou vlajkou, včetně pláží El Chaparral a Calahonda. Vzdálenost k pobřeží umožňuje pravidelné návštěvy. Hlavní rekreační aktivitou v bezprostředním okolí je golf s přítomností několika hřišť do 10 km. Komplex disponuje vlastními rekreačními zařízeními včetně bazénů a dětského hřiště. Sportovní vyžití v regionu podporuje 266 registrovaných sportovišť.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 42 mm |
| Únor | 12.0°C | 31 mm |
| Březen | 13.5°C | 98 mm |
| Duben | 15.6°C | 49 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.7°C | 10 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 8 mm |
| Září | 23.1°C | 31 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL370065
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID