مشروع سكني حديث يقع في قلب إل تشابارال، مالقة، ويقدم شققًا مصممة لتوفير الراحة والعملية. يمثل هذا المشروع، الذي تم الانتهاء منه في عام 2026، فرصة للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة معاصر في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق الترفيهية. تم تصميم كل وحدة للاستفادة من الضوء الطبيعي والمساحات الخارجية، مما يساهم في تجربة معيشية ممتعة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع الذي يبدأ من 455,000 يورو أعلى. ومع ذلك، غالبًا ما تعكس الأسعار الأعلى جودة بناء أعلى، أو مرافق أكثر تطوراً، أو مواقع أكثر تميزًا. على سبيل المثال، قد يوفر هذا المشروع مساحات خارجية خاصة أكبر أو تصميمات داخلية أكثر حداثة مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة. مشروع Etherna Homes 2 في Estepona، الذي يبدأ من 239,000 يورو، يشير إلى أن أسعار العقارات يمكن أن تختلف بشكل كبير عبر مناطق كوستا ديل سول. موقع إل تشابارال، مع قربه من مالقة ومطارها، قد يبرر سعره مقارنة بالمشاريع البعيدة عن المراكز الحضرية الرئيسية. يعتبر سعر 455,000 يورو مناسبًا لمشروع سكني جديد في هذه المنطقة، خاصة عند مقارنته بالمشاريع الأخرى التي تقدم مستوى مماثل من التشطيبات والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة إل تشابارال، وهي منطقة حضرية توفر مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بمحيط مريح مع الحفاظ على اتصال جيد بالخدمات الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة أو رحلة قصيرة بالسيارة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن عصري وعملي. مع مساحات معيشة جيدة التصميم، وغرف نوم مريحة، وشرفات خاصة، تلبي هذه الوحدات الرغبة في الراحة وسهولة الوصول. توفر المساحات الخارجية الخاصة، مثل الشرفات الكبيرة، إمكانيات إضافية للترفيه والاسترخاض، مما يعزز جاذبيتها للمشترين الذين يقدرون المساحة الخارجية.
يعكس المشروع حالة البناء الحديثة، حيث تم الانتهاء منه مؤخرًا ومن المتوقع اكتماله في عام 2026. يضمن هذا التوقيت للمشترين الحصول على عقار جديد بتصميمات معاصرة وتشطيبات حديثة. تمثل المشاريع المكتملة حديثًا أو التي على وشك الانتهاء ميزة، حيث تقلل من فترة الانتظار وتمكّن المالكين الجدد من الانتقال بسرعة إلى منازلهم الجديدة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الوحدات، على الرغم من وجود بعض المناظر. كما أن بعض الصور المعروضة قد تكون تصورات رقمية للعرض، ولا تعكس دائمًا الحالة الحالية للعقار المفروش. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لطبيعته الحضرية، قد لا يوفر المشروع نفس درجة العزلة أو الهدوء مثل العقارات الريفية.
هذه الشقق مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يسعون لامتلاك منزل حديث في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. أولئك الذين يقدرون قربهم من الشواطئ والمدن والأنشطة الترفيهية مثل الجولف سيجدون الموقع جذابًا. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات إيجارية في منطقة سياحية شهيرة. الأفراد الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه أو يرغبون في تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالبناء المستقبلي قد يجدون هذه الوحدات المكتملة بشكل مناسب. يمثل القرب من مرافق مثل المحلات التجارية والمدارس والمراكز الصحية ميزة للأسر التي تبحث عن الراحة في حياتها اليومية.
تم تصميم الشقق مع التركيز على الجودة والتشطيبات الحديثة. يتضمن التصميم الداخلي عادةً أسطح عمل عالية الجودة في المطابخ والحمامات، وتشطيبات متينة للأرضيات والجدران. يتم استخدام نوافذ كبيرة لزيادة الضوء الطبيعي، وغالبًا ما يتم دمج أنظمة تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تهدف التشطيبات الخارجية إلى دمج المبنى مع محيطه مع الحفاظ على مظهر عصري. يتم التركيز على التفاصيل لضمان بيئة معيشية مريحة وعملية، مع الاهتمام بالمساحات المشتركة داخل المجمع لتعزيز تجربة العيش الشاملة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 455,000 يورو، مما يعكس موقعها في منطقة مرغوبة وجودة البناء. يتوفر تنوع في المساحات والتصميمات، مما يسمح للمشترين باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم. نظرًا لطبيعة العقارات المعروضة، قد تختلف الأسعار بناءً على المساحة وعدد الغرف والموقع المحدد داخل المجمع. يمثل سعر البدء هذا نقطة دخول للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد معاصر في كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار القيمة المقدمة من حيث المرافق والموقع.
تقع هذه الشقق في بيئة حضرية ضمن إل تشابارال، مما يوفر نمط حياة يمزج بين الراحة وسهولة الوصول. تعد المنطقة مثالية لأولئك الذين يفضلون أن تكون المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يقلل القرب من المراكز الصحية والمدارس من تعقيدات الحياة اليومية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية عملية. يتيح المسافة القصيرة إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية الأخرى الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي، بينما تضمن المساحات المشتركة في المجمع مثل حمامات السباحة والحدائق إمكانيات للترفيه والاسترخاض.
تتميز بيئة إل تشابارال المحيطة بكونها حضرية بشكل أساسي، مع توفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة أو رحلة قصيرة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والبنوك ضمن مسافة معقولة، مما يسهل المهام اليومية. يوفر القرب من المراكز الصحية والمدارس راحة إضافية للسكان. تساهم شبكة النقل العام، مع وجود العديد من خطوط الحافلات ومحطات الحافلات، في إمكانية التنقل دون الحاجة إلى سيارة دائمًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة على نطاق أوسع. يعكس عدد المرافق الرياضية والتعليمية توافر الخدمات المجتمعية.
يقع هذا المشروع في منطقة إل تشابارال، وهي منطقة حضرية في مالقة، بالقرب من الساحل. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للمرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، بالإضافة إلى قربه من مدينة مالقة. يوفر هذا السياق الجغرافي نظرة عامة على سهولة الوصول إلى الوجهات المختلفة والبيئة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل تشابارال في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالقة، على مقربة من مدينة مالقة الكبرى (6 كم). يضع هذا القرب المشروع في موقع متميز للاستفادة من البنية التحتية والخدمات التي توفرها مدينة رئيسية، مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر هدوءًا. تقع مدن أخرى مثل ماربيا (45 كم) وغرناطة (92 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها، مما يوفر خيارات للسفر اليومي أو الرحلات القصيرة لاستكشاف المزيد من المنطقة. هذا الموقع المتوازن يتيح للمقيمين الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الساحلية الهادئة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مجموعة من وسائل الراحة. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاغويتا على بعد حوالي 6-7 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 7.8 كيلومترات، مما يوفر اتصالاً دوليًا ممتازًا. يقع سوبر ماركت على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يضمن سهولة الوصول إلى احتياجات التسوق اليومية. تقع المرافق الطبية مثل المستشفيات والصيدليات على مسافة قريبة، مما يوفر راحة البال. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي غوادالهورسي للجولف، على بعد 12 كيلومترًا تقريبًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتعة مع تجنب الظروف الجوية القاسية التي قد توجد في المرتفعات الأعلى. تساعد هذه الظروف المناخية في خلق نمط حياة مريح وممتع في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع الساحل القريب من إل تشابارال بوفرة من الشواطئ، بما في ذلك شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق مثل كالاوندها (ريفيرا) وكالاوندها الأول (رويال بيتش-لا لونا) وإل بومبو وإل تشابارال ولا كالا. توفر هذه الشواطئ إمكانيات للترفيه والاسترخاء على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية واسعة، مع ما يقرب من 266 منشأة رياضية في المنطقة، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات. يشمل ذلك القرب من ملاعب الجولف، مما يجعل المنطقة وجهة جذابة لمحبي هذه الرياضة. توفر هذه الموارد مجتمعة نمط حياة نشطًا وممتعًا.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع إل تشابارال في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالقة، على مقربة من مدينة مالقة الكبرى (6 كم). يضع هذا القرب المشروع في موقع متميز للاستفادة من البنية التحتية والخدمات التي توفرها مدينة رئيسية، مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر هدوءًا. تقع مدن أخرى مثل ماربيا (45 كم) وغرناطة (92 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها، مما يوفر خيارات للسفر اليومي أو الرحلات القصيرة لاستكشاف المزيد من المنطقة. هذا الموقع المتوازن يتيح للمقيمين الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الساحلية الهادئة.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL370065
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
