Šis projektas yra baigtas apartamentų kompleksas El Chaparral rajone, Málagoje. Objektas susideda iš dviejų miegamųjų butų, kurių bendras plotas siekia 108 kvadratinius metrus. Nekilnojamas turtas yra paruoštas gyventi iš karto. Kaina prasideda nuo 455 000 EUR. Butai orientuoti į pietus, kas užtikrina gausią natūralią šviesą per visą dieną. Kompleksas įsikūręs urbanizuotoje zonoje netoli pagrindinių susisiekimo kelių, siūlodamas dermę tarp miesto patogumo ir poilsio.
Palyginti su „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), šis projektas yra brangesnis, tačiau yra arčiau Malagos oro uosto. „Lantana Residencial“ Mijas Kostoje siūlo žymiai mažesnę kainą (nuo 205 000 EUR), bet dažnai tai reiškia mažesnį plotą ir nebūtinai tokią didelę lauko erdvę. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 239 000 EUR) yra pigesnė, bet nutolusi toliau į vakarus. Šis projektas išsiskiria ne tik kaina, bet ir tuo, kad jis yra „ready to move in“, taupant laukimo laiką bei rizikas susijusias su nebaigtomis statybomis, kas dažnai būna kritiška pirėjams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Chaparral kvartale, Mijas Kostoje, tarp Malagos miesto ir pakrantės. Vieta pasižymi strategiškai gera prieiga prie infrastruktūros: arti yra prekybos centrai, mokyklos ir viešasis transportas. Nors objektas yra šiek tiek atitolęs nuo jūros, jo padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos centrą, tiek kurortines zonas. Aplinką formuoja miesto ir gamtos derinys, netoliese esantis golfo aikštynas praturtina kraštovaizdį.
Buto išplanavimas numato dvi atskiras miegamąsias su vonios kambariais, kas užtikrina patogumą šeimoms ar poroms. Elegantiška atvira virtuvė su technika yra sujungta su svetaine, iš kurios patenkama į 26 kv. m terasą. Didžiulis privatūs lauko plotai, viršijantys 117 kvadratinių metrų, tenkina poreikį turėti erdvę poilsio lauke, renginiams ar sodininkystei.
Projektas yra visiškai baigtas ir pasižymi šiuolaikine architektūra bei aukšta energinio efektyvumo klase. Pastatui taikomi šiuolaikiniai standartai, įrengta oro kondicionavimo ir šildymo sistema. Bendrija yra pilnai suformuota: įrengti baseinai, sporto salė ir poilsio zonos. Nėra būtinybės laukti statybų pabaigos, visi inžineriniai tinklai veikia.
Objektas nėra įsikūręs pirmoje jūros linijoje, todėl norint pasiekti paplūdimį reikia naudotis transportu arba nueiti pėsčiomis apie 6 kilometrus. Nekilnojamas turtas parduodamas be baldų, todėl pirkėjas turi planuoti papildomą biudžetą interjero apdailai. Tai yra butas daugiabutyje, o ne atskiras namas, todėl dalis bendrųjų sričių yra bendrinamos su kaimynais.
Šis būstas tinka šeimoms, kurios ieško didelės lauko erdvės, nesuojamant su individualaus namo priežiūra. Taip pat jis aktualus pirėjams, kurie nori įsikrauti iš karto, nes neplanuoja laukti statybų pabaigos, kuri dažnai užtrunka kelis metus. Nuotoliniai darbuotojai įvertins galimybę naudotis bendruomenės coworking erdve. Golfo entuziastams rasti kvartalą šalia aikštyno yra didelis privalumas.
Projektas pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir modernia technika. Sienos ir grindys įrengtos naudojant atsparius drėgmei ir kaitrai medžiagus. Didelės vitrinių langų sritys suteikia erdvės jausmą ir leidžia išlaikyti gerą temperatūrą. Virtuvėje įrengta pilna technika, o vonios kambariuose naudojami šiuolaikiški sanitariniai mazgai. Bendrojo naudojimo zonos, tokios kaip baseinai ir sporto salė, yra prižiūrimos ir įrengtos pagal naujausius standartus.
Kaina šiame projekte prasideda nuo 455 000 EUR. Palyginti su panašiais objektais regione, pvz., „Lantana Residencial“ (nuo 205 000 EUR) ar „Etherna Homes 2“ (nuo 239 000 EUR), šis butas yra aukštesnės kainos kategorijos. Kainos skirtumas paaiškinamas didesniu ploto dydžiu (108 m²), unikalia 117 m² laiko zona ir „be krovinių“ statusu. Rinkoje tai yra konkurencingas pasiūlymas tiems, kurie ieško išbaigtos būsto kokybės be laukimo.
Gyvenimas šioje vietoje derina urbanizuoto kvartalo patogumą su poilsio galimybėmis. Pietinė orientacija garantuoja, kad terasoje galima mėgautis saule nuo ankstyvo ryto iki vėlyvo vakaro. Didelė 117,20 kv. m lauko zona leidžia įrengti atskirą poilsio kampą, sodą ar net baseiną, kas retai pasitaiko standartiniuose butuose. Komplekso „social club“ su coworking erdve suteikia galimybę dirbti namie, nebūtinant įrenginėti biuro bute. Vaikų žaidimo aikštelė ir šeiminis baseinas palengvina šeimų kasdienybę. Naktį aplinka tampa ramesnė, tačiau dėl artumo pagrindiniams keliams gali būti girdamas transporto triukšmas.
Gyvenamoji aplinka yra urbanizuota, su visomis būtinajomis paslaugomis arti. Nuo 800 metrų atstumu yra maistinė parduotuvė, vaistinė ir restoranai. Málaga miestas su jo istoriniu centru yra vos 6 km atstumu, kas leidžia lengvai pasiekti kultūrinius renginius. Malagos oro uostas, esantis 7,8 km atstumu, užtikrina greitą susisiekimą su kitomis šalimis. Nors rajone vyrauja gyvenamasis statusas, yra 19 restoranų ir 5 bankai, kas rodo turtingą verslo infrastruktūrą.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį tarp Malagos oro uosto šiaurėje ir Viduržemio jūros pietuose. Pažymėti artimiausi prekybos centrai, golfo aikštynai ir pagrindiniai susisiekimo keliai, kas padeda įsivaizduoti kasdieninių maršrutų ilgį. Miesto padėtis rodo greitą susisiekimą su regionine infrastruktūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs vakarinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Malagos ir Fuengirolos. Ši vieta yra tarpinė stotelė tiems, kurie nori būti arti miesto dinamiškumo, bet gyventi ramesnėje zonoje. Artumas iki Marbellos (45 km) leidžia lengvai pasiekti prabangų kurortą, tačiau gyventi mažiau turistiniame rajone.
Prieiga prie pagrindinių objektų yra patogi. Artimiausias paplūdimys „Playa de San Andrés“ nutolęs 6,2 km, o automobiliu jį galima pasiekti per 10–15 minučių. Geležinkelio stotis „Fuengirola“ yra 4,8 km atstumu, suteikianti alternatyvą automobiliui. Golfo aikštelės, tokios kaip „Club de Golf de Guadalhorce“, yra 6,9 km atstumu. Automobilis nėra būtinas kiekvienam atvejui, tačiau jis padeda pasiekti tolimiausias vietas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin gausiu saulėtų valandų skaičiumi, 3888 per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, leidžiant mėgautis laiku daugumą metų. Plaukiojimo sezonas, kai vanduo įšyla iki 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Pastatas yra 41 m virš jūros lygio, kas užtikrina gerą vėdinimą ir mažiau drėgmės palyginti su pajūrio zona.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje yra 5 Mėlynais vėliavėlėmis pažymėti paplūdimiai, tarp kurių yra ir „El Chaparral“. Sporto mėgėjams prieinama 266 sporto įrenginių, įskaitant teniso aikštes ir jachtų klubus. Golfo pasiūlas regione yra platus, artimiausia aikštelė už 7 km. Tai sukuria sąlygas aktyviam laisvalaikiui tiek vasarą, tiek žiemos mėnesiais.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 42 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 31 mm |
| Kovas | 13.5°C | 98 mm |
| Balandis | 15.6°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.7°C | 10 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 31 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL370065
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID