Проект розташований у районі Ель-Чапарраль, Малага. Це квартира з двома спальнями та загальною житловою площею 108 м². Статус будівництва: завершено, з попередньою датою здачі в експлуатацію 2026 рік. Ціна пропозиції починається від 455 000 євро. Локація забезпечує баланс між міською інфраструктурою та доступністю природних зон, таких як гирло річки Гуадальорсе. Об'єкт знаходиться близько до ключових транспортних вузлів, включаючи аеропорт та основні автомобільні шляхи регіону.
У порівнянні з проектами в Міхас Коста, такими як Aquamar або Lantana Residencial, цей об'єкт знаходиться ближче до міста Малага та аеропорту, що може бути критично важливим для постійних мешканців, а не лише для туристів. Ціна стартує від 455 000 євро, що є вищим рівнем у порівнянні з пропозиціями в Торре-дель-Мар (Aquamar від €269 950), але це відображає статус локації та набагато коротшу відстань до міжнародного хабу. На відміну від Естепони (Etherna Homes), де відстань до Малаги значно більша, тут забезпечений прямий доступ до міських послуг великого адміністративного центру. Проте, якщо порівнювати з Міхас, цей район має більш «міський» характер і менше ізоляції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Район Ель-Чапарраль є частиною міста Малага, розташованою на заході від історичного центру. Ця територія функціонує як зв'язок між міською агломерацією та заходом провінції. Відстань до центру Малаги становить близько 6 км, що дозволяє користуватися міськими послугами, не перебуваючи в щільній забудові історичного ядра.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам пар або невеликих сімей. Житлова площа 108 м² забезпечує достатній простір для постійного проживання. Наявність великої тераси та зовнішньої площі розширює можливості для відпочинку на свіжому повітрі в домашньому середовищі.
Об'єкт класифікується як новобудова зі статусом «завершено». Очікується, що передача ключів відбудеться у 2026 році. Використані сучасні архітектурні рішення, включаючи панорамне скління. Проект реалізований відповідно до актуальних технічних норм регіону.
Цей проект не пропонує ізоляції від міського шуму, оскільки знаходиться в урбанізованій зоні. Відсутній приватний басейн на території квартири, доступ лише до спільних зон. Відстань до пляжу вимагає використання транспорту, пішохідний доступ не є безпосереднім. Об'єкт постачається без меблів.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають сучасне житло з можливостями для відпочинку на відкритому повітрі, але не хочуть жити в ізольованому містечку. Це рішення буде доцільним для людей, що цінують доступ до міських аменітив та міжнародного аеропорту. Також це варто розглянути тим, хто планує використовувати квартиру як базу для відвідування гольф-полів Guadalhorce, розташованих поблизу. Ситуація, коли пріоритетом є негайне заселення без очікування завершення довгострокового будівництва, також відповідає даній пропозиції.
Початкова ціна об'єкта становить 455 000 євро. У порівнянні з медіанним доходом провінції (16 450 євро), це сегмент житла вищого цінового рівня. Вартість відображає статус новобудови, наявність додаткових зовнішніх площ та інфраструктуру комплексу. Ринкова позиція проекту конкурує з пропозиціями в Міхас Коста, але може виглядати привабливо через близькість до Малаги.
Щоденний ритм життя в цьому районі визначається його функціональністю та транспортною доступністю. Ель-Чапарраль, це міський район, де поєднуються житлова забудова та комерційна інфраструктура. Завдяки близькості до аеропорту (7,8 км) це зручна локація для тих, хто часто подорожує. Місцевість забезпечує швидкий доступ до як автомагістралей, так і до міського центру Малаги. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 69 зупинок робить переміщення без власного автомобіля можливим, хоча машина є рекомендованою для поїздок на віддалені пляжі чи поля для гольфу. Район не є типовим туристичним курортом, він пропонує більш інтегроване в іспанське місто середовище.
Інфраструктура району є розвиненою. В радіусі 2 км знаходиться 19 ресторанів, 10 кафе та 5 банків, що забезпечує повсякденні побутові потреби. Для сімей з дітьми доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл у регіоні. Охорона здоров'я представлена 4 центрами первинної медичної допомоги. Наявність 266 спортивних об'єктів вказує на активність громадського життя. Район є щільно заселеним, з населеннямм близько 95 104 осіб, що створює міську атмосферу.
Карта демонструє стратегічне розташування об'єкта між річкою Гуадальорсе та міською забудовою Малаги. Відображена близькість до основних транспортних артерій та аеропорту. Видно, що район є частиною міської зони з доступом до прибережної смуги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає проміжне положення між центром Малаги та курортними зонами на заході. Це дозволяє швидко досягти міських атракцій або виїжджати в бік Марбельї та Естепони. У порівнянні з більш віддаленими від центру проектами, цей варіант пропонує кращу логістичну зв'язаність з міжнародним транспортним вузлом (аеропорт).
Відстані до ключових об'єктів є наступними: до міжнародного аеропорту Малаги, 7,8 км, до найближчого супермаркету, 807 м, до аптеки, 878 м. Пляжі (Плая-де-Сан-Андрес, Малагета) знаходяться на відстані понад 6 км, що вимагає використання транспорту. Поля для гольфу, такі як Club de Golf de Guadalhorce, розташовані приблизно за 7 км. Залізничні станції Фуенхірола та Карвахаль знаходяться в межах 9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,5°C, що забезпечує м'яку зиму та тепле літо. Рівень опадів та кількість сонячних годин (3888 на рік) сприяють активному способу життя на відкритому повітрі. Висота над рівнем моря становить 41 м, що зменшує ризик надмірної вологості. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі водойми, це пляжі Сан-Андрес (6,2 км) та Малагета (6,7 км). В регіоні присутні 5 пляжів із Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та сервісу. Для любителів гольфу доступні клуби Guadalhorce та Málaga Parador. Різноманітність спортивних споруд (266 об'єктів) пропонує можливості для занять різними видами спорту поза межами комплексу.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 42 mm |
| Лютий | 12.0°C | 31 mm |
| Березень | 13.5°C | 98 mm |
| Квітень | 15.6°C | 49 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.7°C | 10 mm |
| Липень | 26.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 8 mm |
| Вересень | 23.1°C | 31 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL370065
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID