Tento dokončený bytový projekt sa nachádza v štvrti El Chaparral v západnej časti Malagy. Ponúka byt s plochou 108 m², dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Objekt je súčasťou urbanizácie s výhľadom na more a kopanitú krajinu. Vzdialenosť k letisku je 7,8 km a ku golfovému ihrisku Guadalhorce 6,9 km. Byt je orientovaný na juh a disponuje rozsiahlymi vonkajšími priestormi.
V porovnaní s projektom Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 EUR) je tento byt výrazne drahší, čo reflektuje jeho polohu priamo v Malage a vyššiu špecifikáciu hotového objektu. Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 EUR) ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale je vzdialenejšia od hlavného letiska. Aquamar v Torre del Mar je cenovo dostupnejší, ale nachádza sa v menšom meste s menším počtom služieb. Tento projekt predstavuje kompromis medzi cenou a lokáciou v hlavnom meste provincie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je definovaná mestským charakterom s bezprostrednou blízkosťou obchodných zón a služieb. Nachádza sa v údolí medzi horami a mestskou infraštruktúrou, približne 6 km od historického centra Malagy. Poloha umožňuje rýchly prístup k hlavným dopravným tepnám smerujúcim k pobrežiu a letisku.
Dispozícia so 108 m² bytovej plochy a 118 m² celkovej plochy vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie alebo dlhodobý pobyt. Kuchyňa spojená s obývacou izbou podporuje spoločenský život. Veľká terasa a vonkajšia plocha poskytujú priestor pre oddych a aktivity vonku, čo je v tomto klimáte výhodou.
Projekt je vo fáze „Gereed“, čo znamená, že stavba je dokončená a kolaudovaná. Obyvatelia môžu nastúpiť bez čakania na stavebné práce. Objekt spĺňa súčasné štandardy energetickej náročnosti a bezpečnosti. Indikatívny rok ukončenia 2026 sa týka administratívneho uzavretia projektu, nie obývateľnosti.
Projekt nenabádza na tichom vidieku ani v prvej línii pri pláži. Ide o mestskú lokalitu, kde je možný zvukový hluk z dopravy a okolitých budov. Vzdialenosť k moru vyžaduje využitie dopravných prostriedkov. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú izolovanú vilu na súkromnom pozemku.
Tento typ bývania zodpovedá potrebám pracujúcich profesionálov, ktorí vyžadujú prístup do mestského centra a na letisko. Je vhodný pre dvojice alebo menšie rodiny, ktoré preferujú hotovú nehnuteľnosť bez rizík spojených s developerskými projektami vo výstavbe. Tiež vyhovuje tým, ktorí chcú využívať výhody mesta a zároveň mať súkromný vonkajší priestor.
Použité materiály zodpovedajú štandardu pre modernú výstavbu s dôrazom na funkčnosť a údržbu. Podlahy sú navrhnuté pre vysokú zaťaženosť, okná zabezpečujú tepelnú izoláciu. Vybavenie kuchyne zahŕňa spotrebiče. Spoločné časti sú udržiavané vrátane osvetlenia a zelene. Celkový dojem je uhladený a bez nadmerných ozdobných prvkov.
Cena bytu je stanovená na 455 000 EUR. Porovnanie s regiónom ukazuje, že ide o vyššiu cenovú hladinu, než je priemerná ponuka v blízkych mestách ako Torre del Mar alebo Mijas, čo odráža okamžitú dostupnosť hotového bytu a polohu blízko Malagy. Cena sa môže meniť v závislosti od konkrétneho poschodia a výhľadu.
Deň v tejto lokalite začína slnečným svetlom na južnej terase. Ranné rituály môžu prebiehať v dome s kávou a výhľadom na okolie. Kvôli blízkosti centra (6 km) je možné navštíviť mestské trhy alebo služby do 10 minút jazdy. Popoludní ponúka využitie spoločenských vybavení, ako je bazén alebo telocvičňa. Návšteva pláže vyžaduje plánovanie dopravy, ale je to realizovateľné do 15 minút.
Okolie poskytuje úplnú sieť služieb vrátane 19 reštaurácií a 5 bánok v okruhu 2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 4 zdravotnými centrami. Mestská hromadná doprava je hustá s 8 linkami, čo uľahčuje pohyb po meste. Pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti je však auto výhodnejšie.
Mapa znázorňuje polohu projektu v západnej sektore Malagy, v blízkosti križovatky ciest k letisku. Značky ukazujú vzdialenosti k plážiam na juhu a k mestskému centru na východe. Vyznačené sú aj prístupové cesty k golfovému ihrisku Guadalhorce.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Chaparral leží v metropolitnej oblasti Malagy, ktorá slúži ako dopravný uzol celej Costa del Sol. Sousedné mestá ako Marbella (45 km) a Fuengirola sú dobre dostupné diaľnicou. Poloha je strategická pre presuny medzi pobrežím a vnútrozemím smerom k Granade.
Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 7,8 km, čo je výhoda pre častých cestovateľov. Pláže Playa de San Andrés a La Malagueta sú vzdialené približne 6 až 7 km. Golfové ihrisko Guadalhorce je vzdialené 6,9 km. Supermarkty a lekárenia sú dosiahnuteľné pešo do 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje 3888 hodinami slnka ročne a priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Vlhkosť je ovplyvnená blízkosťou mora, ale poloha 41 m nad morom znižuje riziko extrémneho tepla. Zimné teploty klesajú zriedka pod 12 °C. Topografie je mierne kopcovitá s výhľadmi na okolité vrchy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Neďaleké pláže, hoci nie v bezprostrednej blízkosti, disponujú modrou vlajkou. Golfový klub Guadalhorce ponúka rekreačné aktivity. V okrese je evidovaných 266 športových zariadení. Vzdialenosť k mori umožňuje pravidelné výlety na kúpanie počas 4-mesačného kúpacieho roka.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 42 mm |
| Február | 12.0°C | 31 mm |
| Marec | 13.5°C | 98 mm |
| Apríl | 15.6°C | 49 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.7°C | 10 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL370065
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID