Situat în zona El Chaparral din Málaga, acest proiect oferă un apartament cu două dormitoare și o suprafață totală de 118 metri pătrați. Clădirea este finalizată, iar proprietatea se caracterizează printr-o zonă exterioară privată generoasă. Dispune de o locație urbană, cu facilități comerciale și educaționale în apropiere. Proprietatea are vedere la mare și se află la o distanță scurtă de coastă și de terenurile de golf, integrându-se într-un complex rezidențial cu facilități comune, inclusiv piscine și spații de lucru. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Comparativ cu proiecte precum Lantana Residencial în Mijas (prețuri începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 239.000 €), acest apartament din El Chaparral se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând atât stadiul de finalizare, cât și dimensiunea spațiului exterior. În timp ce proiectele din Mijas sau Estepona pot necesita timpi de așteptare pentru construcție, proprietatea din El Chaparral oferă disponibilitate imediată. Totuși, față de zonele mai centrale din Málaga, prețul pe metru pătrat poate fi mai competitiv, datorită distanței de 6 km față de centrul orașului. Spre deosebire de zonele pur turistice care se golesc în afara sezonului, El Chaparral beneficiază de o populație rezidențială stabilă, asigurată de infrastructura urbană a Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona El Chaparral, la granița dintre zona urbană și facilitățile recreaționale costiere. Se află la aproximativ 6 kilometri sud de centrul orașului Málaga și la o distanță scurtă de autostrada principală. Vecinătatea combină rezidențialul cu accesul rapid la zone comerciale, facilitând deplasarea atât spre coastă, cât și spre interiorul regiunii.
Acest apartament răspunde nevoilor de locuire permanentă sau de vacanță, oferind două dormitoare cu baie proprie. Suprafața exterioară extinsă permite amenajarea de zone pentru relaxare în aer liber. Dispune de o bucătărie deschisă și o zonă de zi luminoasă. Complexul include facilități precum o sală de sport și un club social, adresându-se rezidenților care caută spații comune activate.
Clădirea este clasificată drept complet finalizată. Structura respectă normele actuale de construcție, cu finisaje moderne și izolare termică. Unitatea este disponibilă pentru ocupare imediată, eliminând timpii de așteptare specifici proiectelor în fază de dezvoltare. Instalațiile includ climatizare și sisteme eficiente de gestionare a apei, conform standardelor recente pentru clădirile rezidențiale din regiune.
Proprietatea nu dispune de piscină privată individuală, ci de acces la piscine comune. Situat într-o zonă urbană, proiectul nu oferă izolare totală față de zgomotul urban sau traficul local. Accesul la plajă necesită deplasare cu mijloace de transport, deoarece nu se află pe frontul de mare prim. De asemenea, unitatea este livrată nemobilată.
Această proprietate se potrivește profilurilor de cumpărători care prioritizează spațiul exterior în detrimentul amplasării direct pe plajă. Este adecvată pentru rezidenții care doresc o locuință gata de utilizare, fără a aștepta finalizarea unor lucrări de construcție. Suprafața mare de terasă oferă flexibilitate pentru cei care lucrează de acasă și necesită un birou în aer liber sau pentru familii care au nevoie de o zonă sigură de joacă pentru copii. De asemenea, profilul investitorului poate fi satisfăcut, dat fiind că unitatea este completă și poate fi introdusă rapid pe piața de închirieri. Deplasările frecvente către aeroport, situat la scurtă distanță, fac din acest loc un punct logistic convenabil.
Clădirea utilizează metode de construcție moderne, specifice dezvoltărilor recente din Costa del Sol. Fațada prezintă finisaje în tonuri deschise, cu accente de sticlă care maximizează iluminarea naturală. Terasa mare este o componentă structurală importantă, necesitând finisaje rezistente la intemperii pentru a menține durabilitatea pe termen lung. Interiorul dispune de ferestre de la podea până la tavan, ceea ce contribuie la eficiența termică și vizuală. Instalațiile de climatizare sunt incluse, permițând controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Bucătăria este echipată cu electrocasnice, standardizând nivelul de dotare. Zonele comune, cum ar fi sala de sport și clubul social, sunt finisate cu materiale durabile, destinate utilizării intense.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 455.000 de euro. Această valoare reflectă o suprafață construită de 108 metri pătrați, plus o alocare generoasă pentru spații exterioare private. Comparativ cu alte oferte din Málaga, raportul dintre preț și suprafața totală se situează într-un segment mediu spre superior. Costurile adiționale, precum taxele notariale sau de înregistrare, trebuie luate în considerare separat. Disponibilitatea imediată poate elimina unele costuri de finanțare aferente dezvoltărilor în fază de proiect, deși prețul de achiziție rămâne principalul factor de decizie.
El Chaparral funcționează ca o zonă de tranziție între orașul Málaga și zonele de coastă. Nivelul de trai este definit de accesibilitate și funcționalitate. Dimineața, lumina soarelui orientată spre sud iluminează terasa, un aspect relevant pentru utilizarea spațiului exterior pe parcursul anului. Proximitatea față de supermarketuri și farmacii, situate la mai puțin de un kilometru, permite gestionarea sarcinilor zilnice fără a depinde exclusiv de automobil. Zona este populată, densitatea rezidențială fiind medie spre mare, ceea ce implică o interacțiune constantă cu infrastructura urbană. Pentru familiile cu copii, prezența a numeroase școli în raza de doi kilometri simplifică logistica educațională. Seara, zona nu este o destinație turistică intensă precum centrul istoric, ci mai degrabă un cartier rezidențial unde activitatea se concentrează în jurul complexelor locative și a spațiilor comerciale locale.
Infrastructura din jurul proiectului este dezvoltată, oferind acces la o gamă largă de servicii. La mai puțin de un kilometru se află supermarketuri și farmacii, asigurând acoperirea nevoilor curente. Spitalul regional este situat la aproximativ 3 kilometri, o distanță manageabilă în caz de urgență. Pentru educație, existența a 41 de școli primare și 28 de licee în raza largă indică o capacitate școlară ridicată, ceea ce este relevant pentru familiile cu copii de vârstă școlară. Transportul public este accesibil, cu 8 linii de autobuz și 69 de stații în zona mai largă, deși utilizarea automobilului rămâne cea mai eficientă metodă pentru deplasarea către malul mării sau alte localități.
Harta indică poziționarea proiectului în sectorul sud-vestic al Málaga, la intersecția dintre zonele rezidențiale și coridoarele de transport majore. Se poate observa proximitatea față de aeroport și coastă, precum și accesul direct la terenurile de golf din vecinătate. Zona este marcată de o densitate urbană medie, cu spații verzi integrate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Chaparral ocupă o poziție centrală în zona occidentală a orașului Málaga, funcționând ca un punct de legătură între nucleul urban dens al capitalei provinciei și zonele turistice mai relaxate din Mijas Costa. La 6 kilometri de Málaga și la 45 de kilometri de Marbella, locația permite accesul la viața urbană a unui oraș mare, păstrând în același timp distanța față de aglomerația estivală excesivă din stațiunile exclusiviste de pe coastă. Granada, situată la 92 de kilometri, este accesibilă pentru excursii de o zi.
Plajele cu steag albastru, precum Playa de San Andrés, se află la o distanță de aproximativ 6,2 kilometri, accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 7,8 kilometri, ceea ce facilitează deplasările aeriene frecvente. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Guadalhorce este la o distanță similară de 6,9 kilometri, oferind acces rapid la facilități sportive. Accesul către Marbella la nord și către Granada la est se realizează ușor prin intermediul autostrăzii principale care traversează zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o ușoară briză care poate atenua căldura excesivă în lunile de vară. Cu 3.888 de ore de soare pe an, expunerea la lumina solară este semnificativă, aspect valorificat de orientarea sudică a apartamentului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor și piscinelor exterioare într-un interval lung de timp.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă accesibilă de la El Chaparral include mai multe plaje distins cu steag albastru, cum ar fi Calahonda și La Cala, ceea ce indică standarde ridicate de calitate a apei și servicii. Pe lângă îmbăiere, aceste zone oferă facilități pentru sporturi nautice. Pentru activitățile terestre, prezența Clubului de Golf Guadalhorce la mai puțin de 7 kilometri oferă o opțiune de recreere constantă. La nivel local, există 266 de facilități sportive în regiune, acoperind o gamă largă de activități. Complexul rezidențial dispune de propriul club social și sală de sport, completând oferta publică.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 42 mm |
| Februarie | 12.0°C | 31 mm |
| Martie | 13.5°C | 98 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 49 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.7°C | 10 mm |
| Iulie | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 31 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL370065
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID