该公寓位于马拉加的埃尔查帕拉尔区，处于已完工状态。物业包含两间卧室和两间浴室，内部居住面积为108平方米。起售价为455,000欧元。该住宅配备现代化的开放式厨房，拥有26平方米的露台以及117.2平方米的大型私人室外区域。项目靠近埃尔查帕拉尔高尔夫球场，距离马拉加机场约7.8公里，周边城市生活设施齐全。
与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该项目的定价明显较高。这种差异部分归因于地理位置（马拉加/米哈斯地区通常比Axarquía地区东部价格更高），但也主要是因为该单元具有异常大的私人室外区域和已完工状态。Mijas的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，代表了该地区入门级房产的市场价格，而本项目则定位于高端市场，提供了更多的户外空间和社区设施。Estepona的Etherna Homes 2起价239,000欧元，虽然也是新建项目，但地理位置更靠西。本项目的竞争优势在于其现房性质，买家可以立即检查建筑质量并开始使用房产，而不必承担未来开发项目潜在的延误风险。此外，靠近马拉加市中心和机场增加了其投资和自住的实用价值，这是东部或更西部的项目所不具备的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃尔查帕拉尔，属于马拉加大都市区的一部分，处于内陆城市环境。其地理位置连接了马拉市中心与米哈斯海岸。周边既有高尔夫球场，也有城市商业区，生活设施在步行范围内即可到达。该区域不直接位于海岸线上，但距离海滩约6至7公里。
该物业适合需要额外户外空间的住户。作为转角单元，它提供了两间带套间浴室的卧室和一个大型社交区域。布局支持远程办公，社区内设有共享办公空间。私人的117平方米室外区域允许进行景观美化和个性化户外改造。
该项目目前处于已完工状态，可立即入住，无需等待建设工期。与开发项目的未来阶段不同，该单元已经过最终检查和批准。建筑风格现代，使用落地窗和高质量饰面。该开发项目代表了该特定地块已完工建筑的产品。
该物业不位于海滨位置；开车需要约10至15分钟才能到达最近的沙滩。由于是转角单元，暴露在自然元素中的可能性可能更高。公寓未配备家具。私人室外区域需要由业主进行维护。该项目位于商业/城市混合区域，这意味着可能存在一定程度的活动噪音。
该物业适合那些寻求现房而非期房的买家，特别是那些希望在不久的将来就能使用房产的人。对于需要在家办公的专业人士，这里的共享办公设施和高速互联网环境是一个实用因素。拥有较大户外空间需求的家庭会发现117平方米的私人区域具有实用价值。高尔夫爱好者将得益于邻近的球场。此外，对于寻求租赁收入的投资者，由于物业已完工，可以立即产生收益，无需承担建设期间的财务风险。对于那些希望在马拉加和米哈斯之间保持平衡，既不想过于偏僻也不想处于旅游中心核心地带的人来说，这个位置是一个可行的选择。
项目采用现代建筑风格，注重自然光的引入。客厅和餐厅区域安装了落地窗，增强了室内外的视觉联系。厨房采用开放式设计，配备必要的家用电器。公寓内部状态良好，但未配备家具，允许新业主根据个人喜好进行装饰。社区设施包括一个主游泳池和一个独立的儿童游泳池，以及一个设备齐全的健身房。社交俱乐部区域设计注重功能性，包含厨房、吧台和座位区。建筑材料遵循当前的能源效率标准。作为转角单元，该公寓拥有三面采光，增加了室内的亮度。公共区域由玻璃入口大堂和信箱区组成，整体维护状况良好。
起售价为455,000欧元。与该地区类似的新建项目相比，该物业的定价考虑了其已完工状态和异常大的私人室外区域（超过117平方米）。该项目目前在市场上以具有竞争力的价格提供，特别是考虑到可以直接入住，避免了等待未来阶段建设完成的风险。价格反映了该特定单元的转角位置、海景以及社区设施的水平。
在这里的日常生活围绕着城市便利性与私人空间的结合。早晨可以在26平方米的露台上享用咖啡，阳光从南面照射进来。日常采购可以在800米外的超市完成，无需使用汽车。对于需要工作的人来说，社区内的社交俱乐部提供了一个设有共享办公区域和厨房的场所，可以将家庭生活与工作分开。下午可以步行前往附近的埃尔查帕拉尔高尔夫球场，或者开车几分钟前往蓝旗海滩。晚上，封闭式社区提供了安全保障。117平方米的私人室外区域为家庭活动或园艺提供了充足的空间，这在典型的公寓楼中是罕见的。地理位置允许快速到达马拉加市中心（6公里），体验城市文化生活，同时保持居住环境的相对私密。
该区域处于马拉加城市扩张区与米哈斯海岸的过渡地带。距离马拉加市中心仅6公里，居民可以方便地利用城市的文化设施、购物中心和服务。附近的La Cala de Mijas提供了海滨城镇的典型氛围，包含餐厅和商店。该地区有完善的教育基础设施，41所小学和28所中学分布在周边。医疗设施包括附近的医院和多个健康中心。公共交通网络相对发达，有8条公交线路和69个站点，火车站在4.8公里范围内。这种设置允许在没有汽车的情况下进行基本的日常出行，但探索更广泛的区域最好使用私人交通工具。当地人口密度适中，常住人口超过95,000人，提供了全年活跃的社区环境，而不仅仅是季节性的旅游热点。
地图显示了该项目位于内陆位置，介于A-7高速公路和海岸线之间。虽然不是第一排海景，但由于位于高地，视野开阔。周边被高尔夫球场和城市住宅区环绕。地图上的交通线路显示了前往机场和市中心的主要连接通道。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于西班牙太阳海岸的西部中心区域，具体位于马拉加市和米哈斯市之间。它属于El Chaparral区，这是一个混合了居住区和商业区的地带。与内陆的马拉加市中心相比，这里更接近海岸；与东部的Torremolinos或Benalmádena相比，这里显得稍微不那么拥挤。位置相对居中，便于前往Granada（92公里）和Gibraltar（74公里）等地。
项目距离马拉加机场约7.8公里，驾车通常需要15至20分钟，便于国际旅行。最近的蓝旗海滩（如Playa de San Andrés）位于6.2公里外，车程约为10至15分钟。高尔夫爱好者可以选择距离6.9公里的Guadalhorce俱乐部。日常购物极为便利，超市仅距807米。医疗服务在3.1公里范围内即可获得。前往马拉加市中心或Marbella等主要城市分别需要约15分钟和45分钟的车程。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.5°C。历史日照时间约为每年3,888小时，保证了充足的户外活动机会。南朝向的露台最大限度地利用了阳光。游泳季节持续约4个月，水温维持在20°C以上。海拔高度为41米，既能享受到海风，又避免了海平面的潮湿。年平均温度范围在12°C至26°C之间。这里的气候条件支持全年户外生活，特别是在拥有私人户外空间的情况下。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个蓝旗海滩，包括Calahonda和El Chaparral海滩，距离项目约5至6公里。这些海滩提供了相应的服务设施。对于高尔夫爱好者，周边有几个高尔夫球场，最近的Guadalhorce高尔夫俱乐部不到7公里。社区内部设有游泳池和健身房，满足日常健身需求。区域内总共有266个体育设施，涵盖了各种休闲活动。这为结合海滩生活、高尔夫运动和其他户外活动的活跃生活方式提供了基础。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 42 mm |
| 二月 | 12.0°C | 31 mm |
| 三月 | 13.5°C | 98 mm |
| 四月 | 15.6°C | 49 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.7°C | 10 mm |
| 七月 | 26.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 31 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL370065
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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