エル・チャパラル（ミハス・コスタ）に位置するこの集合住宅プロジェクトは、完成済みの2LDK（寝室2、バスルーム2）物件で、居住面積は108平方メートルです。最大の特徴は、約117平方メートルにも及ぶ広大なプライベート户外スペースであり、南向きの日当たりの良さと併せて外部空間を重視する設計になっています。現在は建築工事が完了しており、即時の入居が可能です。周辺はエル・チャパラル・ゴルフコースに隣接し、海岸線にも近い都市化されたエリアで、日常生活に必要なインフラが整備された環境にあります。
ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロ〜）と比較すると、このプロジェクトは広大なプライベート用地と完成済みの状態を含むため、価格は大幅に高くなっています。ランタナは規模が小さいか、建設前の販売である可能性があります。トーレ・デル・マールのアクアマール（269,950ユーロ〜）は低いエントリー価格を提供しますが、マルベヤ・マラガ軸への近接性という点では異なる地域に位置しています。エステポナのエーテルナ・ホームズ（239,000ユーロ〜）も低い価格帯を示しており、土地価格の違いを反映している可能性があります。このエル・チャパラルの物件は、即時の利用可能性と、アパートとしては珍しい117平方メートルのプライベートガーデンという特徴を組み合わせている点で際立っています。これは、エステポナやトーレ・デル・マールの密集した開発プロジェクトでは見られない特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件はエル・チャパラル地区に位置し、エル・チャパラル・ゴルフコースに直接隣接しています。海岸線からは内陸側に約6キロメートル入った場所にあり、商業施設が近接する都市化された環境です。周辺は居住区が形成されていますが、ゴルフ場の緑に隣接した立地でもあります。
この物件は、広大なプライベート户外エリアによる屋外生活のニーズに応えます。南向きの配置により、自然光を最大限に取り込むことができます。両寝室に専用バスルームを備えた間取りはプライバシーを確保し、共有ジムやプールなどの設備は活動的なライフスタイルをサポートします。
建設工事は完全に完了しており、引渡しの準備が整っています。建物は天井まで届く大きな窓を採用した現代的な設計原則に基づいており、開放感があります。この住戸はコーナーユニットであるため、プライバシーと採光の面で優位性があります。空調設備や加温式の共用プールなどの技術設備が完備されており、新しい住居特有の快適性を提供します。
物件には家具が含まれておらず、別途購入が必要です。プライベートプールの建設が可能な広さはありますが、現在は設置されていません。海岸までは約6キロメートルあり、徒歩での移動は困難です。商業地域に近接しているため、一部のエリアでは日常の騒音がある可能性があります。
この物件は、標準的なアパートのバルコニーよりも広い屋外スペースを求める購入者に適しています。子供がいる家庭にとって、プライベートな屋外エリアは安全な遊び場として機能します。在宅勤務を行う個人は、ソーシャルクラブ内のコワーキングスペースや、新築物件に特有の高速インターネットインフラの恩恵を受けることができます。ゴルフ愛好家には、コースまでの近さが大きな利点となります。また、新築の仕上がりや設備を求めつつ、建設工事の完了を待ちたくない層にも適しています。セキュリティが確保されたゲーテッドコミュニティと管理システムは、一年の一部の期間のみ利用するオーナーにとって「鍵をかけて出発できる」利便性を提供します。
建築品質は、断熱性と自然採光を高める天井まで届くガラス張りの窓構造によって示されています。オープンプランのキッチンには家電が備え付けられており、入居後の即時的なコストを抑えることができます。共用エリアには加温式プールと最新の機器を備えたジムが設置されており、耐久性とユーザーエクスペリエンスへの配慮が見受けられます。屋外の景観設計には成熟した植栽とリラクゼーションのための指定エリアが含まれています。技術室や電気システムは、現在のエネルギー効率規制に準拠しています。ソーシャルクラブエリアは、多くの利用が想定される場所に適した耐久性の高い仕上げ材で施工されています。
提示価格は、居住面積108平方メートルと広大な户外エリアを備える2LDKユニットに対して455,000ユーロからとなっています。この価格帯は、ミハス・コスタにおける同規模の新築物件のミッドレンジセグメントに位置します。同地域の類似開発プロジェクトの将来分譲棟と比較して、この完成済み物件は建設遅延のリスクを回避できる競争力のある価格で提示されています。1平方メートル単価には、広大なプライベート用地の価値が反映されています。
エル・チャパラルでの生活は、居住的な静けさと利便性が融合した環境を提供します。広大なプライベートガーデンにより、1年のうち多くの期間を屋外で過ごす生活スタイルが可能になります。南向きのテラスでは、朝の日光を楽しみながら一日を始めることができます。スペインの午後の日差しの下で、テラスで休憩を取る時間は、ここでの生活の中心的な要素となるでしょう。ゴルフコースに隣接しているため、視界には密集した建物ではなく緑豊かな風景が広がります。日用品の買い物などは、数キロ圏内にあるショッピングセンターで完結するため、移動の手間が軽減されます。この地区はすでに都市化が進んでおり、道路が舗装され照明も整備されているため、安全性が確保されています。夕暮れ時には、主に住宅街であるため、海岸沿いの賑やかなエリアとは対照的に静かな時間が流れます。
近隣環境にはエル・チャパラル・ゴルフコースが含まれており、緑豊かなバッファーゾーンとなっています。最寄りのスーパーマーケットは約800メートル離れており、基本的な買い物には徒歩でもアクセス可能です。病院は約3キロメートルの距離にあります。ミハス・プエブロやフエンヒローラといった大きな都市部は、車で10分から15分の距離にあり、より広範囲な文化やショッピング施設を利用できます。道路網はAP-7高速道路に直接接続しており、マラガ空港やマルベヤへの移動を容易にしています。
地図は、AP-7高速道路の南側、海岸道路N-340の北側に位置する物件を示しています。物件はゴルフコースの緑地帯に隣接しています。空港やビーチなどの主要な場所は、半径10キロメートル圏内にマーキングされています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・チャパラルは、リゾートタウンであるフエンヒローラとマルベヤの中間に位置しています。ミハス海岸線の住宅拡張エリアとして機能しています。地元の設備は揃っていますが、フエンヒローラ中心部よりも静かな環境です。海岸沿いの位置は、A-7高速道路を利用した東西への移動を容易にします。
海岸（プラヤ・デ・サン・アンドレスなど）は約6キロメートル離れており、移動には車または自転車の利用が推奨されます。マラガ空港までの距離は7.8キロメートルで、空港へのアクセスは便利です。ゴルフ施設は物件に直接隣接しています。フエンヒローラの駅は4.8キロメートルの距離にあり、マラガ市中心部への鉄道アクセスを提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,000時間を超える日照時間を誇る地中海性気候です。海抜41メートルの標高は、強い風に晒されることなく、穏やかな海風をもたらします。水温が20度を超える期間が4〜5ヶ月続くため、海水浴シーズンは長いです。南向きの住戸配置は、この日照を最大限に活用し、冬季の自然暖房に寄与します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣のカラオンダやエル・チャパラルなどのビーチはブルーフラッグの地位にあり、水質とサービスの高さを示しています。エル・チャパラル・ゴルフコースまでの立地は、移動時間をかけずに定期的なゴルフプレイを可能にします。広域自治体内には266のスポーツ施設があり、テニスやパドルテニスクラブも利用可能です。ラ・カラのマリーナは車ですぐの距離にあり、マリンスポーツを楽しむことができます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 42 mm |
| 2月 | 12.0°C | 31 mm |
| 3月 | 13.5°C | 98 mm |
| 4月 | 15.6°C | 49 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 10 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 8 mm |
| 9月 | 23.1°C | 31 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL370065
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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