Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή El Chaparral στη Μάλαγα, σε μια αστική ζώνη κοντά στο γήπεδο γκολφ Guadalhorce. Το ακίνητο προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολικό εμβαδόν διαβίωσης 108 τ.μ. και επιπλέον εξωτερικό χώρο 118 τ.μ. Η κατοικία είναι ολοκληρωμένη και διαθέσιμη για άμεση χρήση, με νότια προσανατολισμό που παρέχει θέα στη θάλασσα και στους surrounding gardens.
Σε σύγκριση με το έργο Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εισόδου (€455.000). Η διαφορά αποδίδεται στο μεγαλύτερο εμβαδόν, την άμεση διαθεσιμότητα (έτοιμο προς χρήση) και την εγγύτητα με τη Μάλαγα. Ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona προσφέρει χαμηλότερες τιμές, η τοποθεσία του El Chaparral είναι πιο κεντρική ως προς το αεροδρόμιο και την πόλη. Σε σχέση με έργα υπό κατασκευή, αυτό ελαχιστοποιεί τον ρίσκο καθυστερήσεων παράδοσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγας, ανάμεσα σε αστικές υποδομές και φυσικούς χώρους green. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο και το λιμάνι, συνδέοντας την καθημερινότητα με τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης και της παραλιακής λεωφόρου. Η γειτνίαση με τον ποταμό Guadalhorce καθορίζει το χαρακτήρα της περιοχής.
Η διάταξη του διαμερίσματος περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα σε ανοιχτό σχέδιο, καθώς και δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος 118 τ.μ. επιτρέπει την οργάνωση χώρων ξεκούρασης. Το κτίριο διαθέτει πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτοντας ανάγκες για άθληση και αναψυχή εντός της κατοικίας.
Σύμφωνα με τα δεδομένα, το κτίριο έχει κατασκευαστεί και η κατάσταση είναι 'Gereed' (ολοκληρωμένο). Η ολοκλήρωση αναφέρεται ως ορισμένη, αν και ενδεχομένως υπάρχουν ενδείξεις για οριστικοποίηση διαδικασιών το 2026. Η κατασκευή ενσωματώνει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό και ενεργειακή απόδοση, σύμφωνα με τις τρέχουσες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας, απαιτώντας μετακίνηση περίπου 6 χλμ για πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή παρουσιάζει αστική και εμπορική δραστηριότητα, που μπορεί να επηρεάζει την ησυχία. Δεν παρέχεται ιδιωτική πισίνα εντός του οικοπέδου, ενώ η εσωτερική διακόσμηση δεν περιλαμβάνεται στην τιμή (μη επιπλωμένο).
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το εμπορικό κέντρο της Μάλαγας. Είναι επίσης κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε μια περιοχή με πλήρη υποδομές και όχι σε απομονωμένη τουριστική ζώνη. Η παρουσία δύο μπάνιων και μεγάλου μπαλκονιού υποστηρίζει φιλοξενία επισκεπτών. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει αγοραστές που ενδιαφέρονται για την αγορά ενός έτοιμου ακινήτου χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών.
Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν μια κεντρική πισίνα, παιδική πισίνα και γυμναστήριο με σύγχρονο εξοπλισμό. Το διαμέρισμα διαθέτει σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση. Η κουζίνα περιγράφεται ως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Η κατασκευή είναι πρόσφατη, με υλικά φινιρίσματος σύμφωνα με τις σύγχρονες τάσεις, όπως μεγάλα παράθυρα από δάπεδο μέχρι οροφή για μέγιστο φυσικό φως. Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος ως κάλυπτες βεράντες.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από τις €455.000, γεγονός που το τοποθετεί σε μια υψηλότερη κατηγορία σε σχέση με το μέσο όρο της περιοχής. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται περίπου στα €4.200, λαμβάνοντας υπόψη τόσο τον εσωτερικό όσο τον εξωτερικό χώρο. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα τύπου corner unit, το οποίο προσφέρεται ως άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και αεροδρόμιο. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση περπατήματος (800-900 μ). Η παρουσία του γηπέδου γκολφ και των πράσινων ζωνών δίνει τη δυνατότητα για υπαίθρια δραστηριότητα χωρίς μακρινές μετακινήσεις. Το βράδυ, η περιοχή διατηρεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα λόγω της κατοικημένης φύσης της, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας για ψυχαγωγία. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού για το μεγαλύτερο μέρος του έτους λόγω του κλίματος.
Η περιοχή εξυπηρετείται από επτά οδικές γραμμές λεωφορείων και στάσεις σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Υπάρχουν άφθονα εστιατόρια και καφετέριες εντός ακτίνας 2 χλμ. Η εγγύτητα με το νοσοκομείο (3,1 χλμ) και τα εκπαιδευτικά ιδρύματα (41 σχολεία στην περιοχή) δημιουργεί ένα πλήρες περιβάλλον για μόνιμη διαβίωση. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο είναι γρήγορη, διευκολύνοντας τις εξορμήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Ο χάρτης εμφανίζει τη θέση του ακινήτου στην περιοχή El Chaparral, επισημαίνοντας τις αποστάσεις από το γήπεδο γκολφ Guadalhorce και το αεροδρόμιο. Φαίνεται επίσης η γειτνίαση με τον ποταμό Guadalhorce και τις κύριες οδικές προσβάσεις προς το κέντρο της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Chaparral occupies μια στρατηγική θέση δυτικά της Μάλαγας, λειτουργώντας ως过渡 ζώνη μεταξύ της πόλης και των παραλιακών προάστιων. Η θέση αυτή επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στα αξιοθέατα της Μάλαγας όσο και προς τη Μάρμπελα (45 χλμ). Σε αντίθεση με τουριστικά θέρετρα όπως η Fuengirola, εδώ predominates μόνιμη κατοίκηση και τοπική εμπορική κίνηση.
Το κέντρο της Μάλαγας απέχει 6 χλμ, ενώ το πλησιέστερο αεροδρόμιο (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 7,8 χλμ. Οι παραλίες Playa de San Andrés και Misericordia απέχουν περίπου 6,5 έως 7 χλμ. Το γήπεδο γκολφ Club de Golf de Guadalhorce είναι προσβάσιμο σε 6,9 χλμ. Για σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, η απόσταση είναι μικρότερη του ενός χιλιομέτρου.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Καταγράφονται ετησίως περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο των 41 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό. Η θερμοκρασία του νερού επιτίνει κολύμπι για τουλάχιστον τέσσερις μήνες το χρόνο, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 10 χλμ υπάρχουν πολλές παραλίες με σημαία Blue Flag, όπως η Calahonda και η El Bombo. Η αθλητική δραστηριότητα είναι έντονη με 266 εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και ποδοσφαίρου. Η ύπαρξη κοντινών γηπέδων γκολφ (π.χ. Guadalhorce, Parador) προσφέρει επιλογές για παίκτες όλων των επιπέδων.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 42 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 31 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 98 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL370065
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID