Este empreendimento em El Chaparral, Málaga, oferece apartamentos modernos e prontos a habitar, com acabamentos de alta qualidade. Situado numa zona urbana consolidada, o projeto combina a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância com a tranquilidade de uma comunidade residencial. Com foco na funcionalidade e no conforto, as residências foram concebidas para proporcionar um ambiente de vida agradável, integrando espaços interiores e exteriores.
Na comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este empreendimento em El Chaparral apresenta um ponto de entrada de preço superior (€455.000). Esta diferença de valor pode ser justificada pela sua localização numa área urbana consolidada com acesso imediato a serviços, pelas características específicas da unidade (como a área privativa exterior), e pelo facto de serem unidades concluídas prontas a habitar, ao contrário de muitos projetos em planta ou em construção que oferecem preços iniciais mais baixos. Projetos como Lantana Residencial em Mijas podem oferecer tipologias semelhantes a preços mais acessíveis, mas geralmente estão localizados em zonas com menor densidade de serviços a pé. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, são fatores comuns a muitas ofertas na região, mas a combinação de um ambiente urbano com a recente conclusão das obras confere a este projeto uma proposta de valor distinta, focada na conveniência e na disponibilidade imediata, apesar do investimento inicial mais elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente localizado em El Chaparral, uma área que beneficia de proximidade a serviços urbanos e infraestruturas de transporte. A zona oferece um equilíbrio entre a vida citadina e o acesso a áreas verdes e de lazer, com comodidades essenciais facilmente acessíveis a pé ou em curtas distâncias de carro.
Estas residências são adequadas para quem procura um estilo de vida prático e confortável, com acesso a comodidades modernas. O design foca-se na funcionalidade dos espaços interiores e na maximização do conforto habitacional, com áreas exteriores privativas que permitem desfrutar do clima local.
O empreendimento compreende unidades recém-construídas, com a construção já concluída e prontas para habitação. Embora a data de conclusão principal seja 2026 (indicativa), as unidades disponíveis estão prontas para ocupação imediata, oferecendo uma alternativa a desenvolvimentos em fases futuras.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades, nem acesso imediato a praias extensas a partir da porta. Não dispõe de um campo de golfe integrado no complexo residencial, e a paisagem envolvente é predominantemente urbana, com algumas áreas verdes associadas ao complexo.
Este projeto é uma opção para compradores que procuram uma residência pronta a habitar numa área urbana consolidada da Costa del Sol. É particularmente adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade a campos de golfe e a uma variedade de praias a poucos quilómetros de distância pode atrair entusiastas de atividades ao ar livre e amantes do mar. Para aqueles que se deslocam frequentemente, a distância de 7.8 km para o aeroporto de Málaga é um fator de conveniência. O empreendimento também pode ser considerado por investidores que procuram uma propriedade com potencial de arrendamento numa zona com procura turística e residencial, dada a sua localização estratégica e a disponibilidade imediata.
As residências deste empreendimento são caracterizadas por um elevado padrão de construção e acabamentos. O design interior privilegia a luminosidade e a funcionalidade, com pisos em cerâmica ou similar e paredes pintadas. As cozinhas são entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, e as casas de banho incluem sanitários de marca reconhecida. As esquadrias são concebidas para otimizar o isolamento térmico e acústico, com vidros duplos e perfis resistentes. O controlo de temperatura é assegurado por sistemas de ar condicionado e aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano. As áreas exteriores, como terraços e varandas, oferecem acabamentos resistentes às intempéries e podem incluir elementos como pérgolas ou churrasqueiras, dependendo da unidade.
O preço de entrada para os apartamentos neste empreendimento é de €455.000. A oferta inclui unidades de 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas interiores que variam em torno dos 108 m² e áreas exteriores privativas que podem chegar aos 118 m². A tipologia e as características específicas de cada unidade, como a área de terraço ou jardim privativo, podem influenciar o valor final. Dada a natureza do empreendimento, a disponibilidade é para unidades concluídas, com a possibilidade de ocupação imediata, diferenciando-se assim de projetos em fase de construção.
El Chaparral apresenta-se como uma localização urbana com características residenciais, onde o quotidiano é moldado pela proximidade a uma variedade de serviços e infraestruturas. A vida diária beneficia da acessibilidade a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, localizados a menos de um quilómetro. O acesso a transportes públicos, com 69 paragens e 8 linhas, facilita a mobilidade dentro da área metropolitana. A proximidade a centros de saúde e a instituições de ensino, como 41 escolas primárias e 28 secundárias num raio de 2 km, sugere um ambiente familiar e funcional. Para os entusiastas do golfe, diversos campos encontram-se a uma distância razoável, permitindo a prática desportiva regular. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com verões quentes e invernos suaves, típico da região.
O quotidiano em El Chaparral é definido pela acessibilidade a uma vasta gama de comodidades urbanas. A menos de 1 km, encontram-se supermercados, farmácias e diversos estabelecimentos de restauração e cafés, o que simplifica as tarefas diárias. A presença de 5 bancos na proximidade facilita as transações financeiras. O acesso a cuidados de saúde é garantido por 4 centros de saúde num raio de 3.1 km. A infraestrutura educacional é robusta, com 41 escolas primárias e 28 secundárias na área. Para o lazer, o projeto beneficia da proximidade a campos de golfe, como o Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), e a uma variedade de praias a menos de 7 km de distância. O acesso a 8 linhas de transporte público e 69 paragens de autocarro na zona aumenta a mobilidade para os residentes.
Este mapa ilustra a localização do empreendimento em El Chaparral, Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como praias, campos de golfe, o aeroporto e centros urbanos. A representação visual permite compreender a acessibilidade e a integração do projeto na rede de infraestruturas da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em El Chaparral, o empreendimento encontra-se numa posição estratégica na província de Málaga. A pouca distância de 6 km de Málaga capital, uma cidade com mais de 579.000 habitantes, oferece acesso a um centro urbano vibrante com vasta oferta cultural, comercial e de serviços. Marbella, um destino de renome internacional, fica a 45 km, enquanto Granada, com o seu património histórico, situa-se a 92 km. Esta localização permite explorar a diversidade da Andaluzia, desde as praias da Costa del Sol até às cidades históricas do interior, beneficiando de boas ligações rodoviárias e de transportes.
A localização em El Chaparral oferece uma conectividade conveniente. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, situam-se a 6.2 km, acessíveis em poucos minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a uma distância de aproximadamente 23 km em linha reta, o que facilita viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. A presença de uma estação de comboios em Fuengirola, a 4.8 km, e em Carvajal, a 8.9 km, amplia as opções de transporte regional. A rede de transportes públicos local, com 8 linhas e 69 paragens, complementa a mobilidade, embora um veículo particular seja recomendado para maior flexibilidade na exploração da região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Chaparral goza de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas e uma elevada incidência solar. A temperatura média anual ronda os 18.5°C, com variações que se situam entre os 12°C nos meses mais frios e os 26°C durante o verão. O número de horas de sol por ano é notavelmente elevado, com cerca de 3.888 horas, o que proporciona amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente com brisas marítimas suaves e uma menor amplitude térmica em comparação com zonas mais interiores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima a El Chaparral oferece acesso a várias praias com distinção Blue Flag, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, e El Chaparral. Estas praias proporcionam ambientes para relaxamento e atividades aquáticas. Para os praticantes de golfe, a área é um polo de atração, com múltiplos campos de renome como o Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) e o Campo de Golf Málaga Parador (10 km). A região dispõe de um total de 266 instalações desportivas, abrangendo diversas modalidades, desde desportos aquáticos a ténis e futebol, garantindo opções de lazer e exercício para todos os gostos.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em El Chaparral, o empreendimento encontra-se numa posição estratégica na província de Málaga. A pouca distância de 6 km de Málaga capital, uma cidade com mais de 579.000 habitantes, oferece acesso a um centro urbano vibrante com vasta oferta cultural, comercial e de serviços. Marbella, um destino de renome internacional, fica a 45 km, enquanto Granada, com o seu património histórico, situa-se a 92 km. Esta localização permite explorar a diversidade da Andaluzia, desde as praias da Costa del Sol até às cidades históricas do interior, beneficiando de boas ligações rodoviárias e de transportes.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL370065
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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