Questo appartamento, situato a El Chaparral, Málaga, rappresenta un'opportunità di acquisto in una zona strategica. La proprietà, di recente completamento, offre una combinazione di comfort moderno e accesso facilitato ai servizi. La sua posizione interna, pur garantendo vicinanza a infrastrutture urbane, la colloca in un contesto che bilancia la vita cittadina con la tranquillità. Progettato per rispondere a esigenze abitative contemporanee, questo immobile si inserisce nel tessuto residenziale di una regione dinamica della Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte nella regione, questo appartamento a El Chaparral si posiziona come un'opzione di nuova costruzione con immediata disponibilità, a differenza di molti progetti che richiedono attese prolungate per il completamento. Il prezzo di partenza di €455.000 lo colloca in una fascia di mercato medio-alta, in linea con proprietà simili per caratteristiche e localizzazione urbana. In confronto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000), questo immobile presenta un prezzo superiore, giustificato dalla sua condizione 'pronta per abitare' e dalle specifiche dotazioni. La sua collocazione urbana, pur beneficiando della vicinanza alla costa e ai campi da golf, differisce dalle proposte più strettamente focalizzate sul fronte mare o immerse in contesti prevalentemente turistici. El Chaparral offre un equilibrio tra vita residenziale e accesso ai servizi, un aspetto distintivo rispetto a località più periferiche o esclusivamente vacanziere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di El Chaparral, caratterizzata da una notevole concentrazione di servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a infrastrutture chiave, come il supermercato (807 m) e la farmacia (878 m), definisce un contesto di comodità quotidiana. Pur essendo situato nell'entroterra, l'area beneficia di una buona connessione con le principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso le zone costiere e i centri urbani limitrofi.
Questa proprietà è concepita per chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto urbano consolidato. La disposizione interna, con due camere da letto e due bagni, assicura comfort e praticità. Lo spazio esterno privato, di considerevole metratura, offre versatilità per attività ricreative o relax. La vicinanza ai servizi essenziali e la buona accessibilità rendono questo appartamento una scelta adatta a coloro che desiderano un equilibrio tra vita domestica e dinamismo circostante.
L'immobile è di nuova costruzione e risulta essere già completato. La data indicativa di completamento globale del progetto, inclusi eventuali sviluppi futuri, è fissata per il 2026. Essendo una unità pronta per l'occupazione, offre la possibilità di trasferirsi senza lunghe attese legate alle fasi di costruzione residue. Questa caratteristica la distingue da altre proposte che potrebbero essere ancora in fase di sviluppo.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare dalla sua posizione interna, sebbene la vicinanza alla costa sia un elemento distintivo della regione. Non è presente un giardino privato o un terreno annesso di proprietà esclusiva, ma piuttosto un'ampia terrazza e aree comuni esterne. L'assenza di una piscina privata è compensata dalla disponibilità di piscine condominiali. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con un'enfasi sulla vicinanza ai servizi piuttosto che sull'isolamento campestre.
Questo appartamento è indicato per chi ricerca un'abitazione moderna in un contesto urbano funzionale, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. È una soluzione adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano uno spazio esterno vivibile per il tempo libero, pur desiderando la vicinanza a centri commerciali e sanitari. Chi necessita di un facile accesso ai collegamenti di trasporto, come l'aeroporto, troverà in questa posizione un vantaggio. Inoltre, per gli appassionati di golf, la prossimità a diversi campi rappresenta un elemento di attrattiva significativo. La natura dell'immobile, pronto per essere abitato, lo rende ideale per chi desidera evitare i tempi di attesa legati alla costruzione.
L'immobile è stato oggetto di una recente costruzione che mira a soddisfare standard qualitativi moderni. Le finiture sono progettate per offrire un ambiente confortevole e durevole. L'integrazione di sistemi di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) contribuisce al benessere abitativo durante tutto l'anno. Le ampie finestre contribuiscono alla luminosità interna, creando un collegamento visivo tra gli spazi abitativi e l'area esterna. La scelta dei materiali e delle tecniche costruttive è orientata verso la funzionalità e l'estetica contemporanea, rispondendo alle aspettative di una nuova edificazione.
Il prezzo di questo appartamento è a partire da €455.000. Tale cifra riflette una proprietà di nuova costruzione situata in un'area con buona connettività e servizi. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento. La tipologia dell'appartamento, con due camere da letto e due bagni, unitamente a una generosa area esterna privata e l'accesso a strutture condominiali, contribuisce alla definizione del valore. La localizzazione all'interno di un contesto urbano ben servito ma non in prima linea sul mare, influisce sulla sua posizionamento di prezzo rispetto ad altre offerte più marittime.
El Chaparral si presenta come un'area urbana consolidata, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità a una vasta gamma di servizi. La presenza di supermercati, farmacie e centri sanitari a breve distanza a piedi definisce un contesto pratico per la gestione degli impegni familiari e personali. L'ambiente circostante, sebbene non direttamente affacciato sulla costa, offre un ritmo di vita residenziale con accesso agevole alle infrastrutture. La vicinanza a campi da golf e la buona rete di trasporti pubblici suggeriscono un'area funzionale sia per residenti permanenti che per chi cerca una base comoda per esplorare la regione.
La vita nei dintorni di questo appartamento a El Chaparral è caratterizzata da un ritmo urbano e residenziale. La vicinanza a supermercati (807 m), farmacie (878 m) e centri sanitari (3.1 km) semplifica la gestione quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (19 nel raggio di 2 km) e caffè offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. L'area dispone inoltre di una rete di trasporti pubblici con 69 fermate e 8 linee, facilitando gli spostamenti all'interno della regione. La vicinanza a campi da golf e la relativa prossimità alle spiagge, sebbene richiedano un breve spostamento, integrano ulteriori possibilità ricreative.
La posizione dell'appartamento a El Chaparral, Málaga, lo colloca in un'area urbana ben collegata e ricca di servizi. La mappa evidenzia la vicinanza a importanti arterie stradali e la prossimità a centri commerciali, campi da golf e aree residenziali. Questo posizionamento strategico facilita l'accesso alle risorse locali e ai collegamenti regionali, definendo un contesto di vita comodo e ben integrato nel tessuto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato a El Chaparral, una località strategicamente posizionata rispetto ai principali centri urbani della Costa del Sol. Dista soli 6 km da Málaga, una città di rilievo con oltre 570.000 abitanti, offrendo accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari. Marbella si trova a circa 45 km, mentre Granada è raggiungibile in circa 92 km. Questa centralità permette di godere della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche delle città più grandi della regione andalusa.
La posizione dell'appartamento offre un buon accesso a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, si trovano a circa 6.2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a 7.8 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. La presenza di un supermercato a meno di 1 km e di una farmacia a meno di 900 metri garantisce comodità per gli acquisti quotidiani. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km). La rete di trasporto pubblico con 69 fermate e 8 linee contribuisce ulteriormente all'accessibilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C e un soleggiamento annuale storicamente elevato (3.888 ore). L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La vicinanza a zone verdi e la disponibilità di spazi aperti, sebbene non strettamente naturali nel contesto immediato, si combinano con le condizioni climatiche favorevoli per un'esperienza di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre accesso a diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, tutte raggiungibili in un breve tragitto in auto. Per gli amanti del golf, la vicinanza è un punto di forza, con numerosi campi nelle vicinanze come il Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), il Club de Golf Málaga Parador (10 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). L'offerta di sport e tempo libero è ulteriormente ampliata da 266 strutture sportive nella provincia, che comprendono varie discipline e attività.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato a El Chaparral, una località strategicamente posizionata rispetto ai principali centri urbani della Costa del Sol. Dista soli 6 km da Málaga, una città di rilievo con oltre 570.000 abitanti, offrendo accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari. Marbella si trova a circa 45 km, mentre Granada è raggiungibile in circa 92 km. Questa centralità permette di godere della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche delle città più grandi della regione andalusa.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL370065
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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