Этот объект недвижимости расположен в районе Эль-Чапарраль, провинция Малага, в непосредственной близости от поля для гольфа. Квартира сдается готовой к проживанию и имеет общую площадь 108 м², включая две спальни и две ванные комнаты. Важной характеристикой является наличие частной наружной территории площадью 117 м², расположенной на юге. Начальная цена объекта составляет 455 000 евро. Проект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, на расстоянии около 6 км от побережья.
В сравнении с аналогичными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), данный объект имеет более высокую цену. Это обосновано статусом готового жилья, расположением ближе к аэропорту Малаги и наличием большой частной территории. Объект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро) также дешевле, но находится дальше от основного аэропорта региона. Предложение в Эль-Чапарраль выделяется площадью наружных зон (117 м² против стандартных 20–30 м² у конкурентов), что создает дополнительную ценность для покупателей, ищущих простор.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в Эль-Чапарраль, рядом с гольф-полем El Chaparral. Расстояние до береговой линии составляет примерно 6 километров. Район характеризуется городской застройкой с доступом к магазинам и ресторанам в пешей доступности. Локация расположена между городами Малага и Марбелья, обеспечивая связь с основными транспортными артериями региона.
Планировка включает две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что удобно для совместного проживания. Гостиная объединена с открытой кухней и выходит на террасу. Большая частная территория площадью 117 м² предоставляет возможности для обустройства открытых зон отдыха. Угловое расположение квартиры обеспечивает дополнительное естественное освещение и уединенность.
Строительство объекта полностью завершено, квартира готова к заселению. Данное предложение отличается от будущих фаз застройки тем, что не требует ожидания окончания работ. Комплекс сдан в эксплуатацию, что позволяет новому владельцу сразу приступить к использованию недвижимости и общих зон инфраструктуры.
Объект находится на удалении от моря (около 6 км), что требует использования транспорта для регулярных посещений пляжа. Квартира не находится в первом ряду у воды и не предлагает прямого выхода на песчаный берег. Цены являются базовыми и могут варьироваться в зависимости от конкретных условий сделки.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для немедленного заселения без риска строительных задержек. Планировка с двумя en-suite спальнями удобна для пар или небольших семей. Наличие большой террасы и двора будет цениться теми, кто проводит много времени на открытом воздухе или имеет домашнее животное. Инвесторы могут рассмотреть объект из-за его готовности к сдаче в аренду прямо сейчас. Локация рядом с гольф-полем привлекает любителей этого спорта в течение всего года. Близость к Малаге делает дом подходящим для тех, кто работает в городе, но предпочитает жить в более спокойном прибрежном районе. Наличие коворкинг-зоны в комплексе поддерживает формат удаленной работы.
В отделке использованы современные материалы, соответствующие стандартам новой застройки. Ключевым элементом является панорамное остекление в полный рост, которое обеспечивает визуальную связь гостиной с террасой и максимизирует естественный свет. Кухня оборудована встроенной техникой и выполнена по современному дизайну. Системы климат-контроля включают кондиционирование и отопление, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат в любое время года. Общие территории комплекса, включая бассейн и тренажерный зал, оснащены современным оборудованием. Угловое расположение квартиры предусмотрено таким образом, чтобы минимизировать примыкание к соседним участкам, что повышает уровень приватности. Энергоэффективность здания соответствует современным нормативам, что снижает эксплуатационные расходы.
Базовая стоимость недвижимости составляет 455 000 евро. В эту цену включена готовая квартира с отделкой и оборудованной кухней. Позиционирование в ценовом сегменте обосновано статусом готового к проживанию объекта, отсутствием необходимости ждать завершения строительства и наличием большой площади придомовой территории. В сравнении с первичным рынком, где цены часто фиксируются на ранних стадиях, данный объект предлагает понятный конечный продукт.
Ежедневная жизнь в этом месте ориентирована на использование обширных наружных пространств и удобств городской среды. Большая частная зона площадью 117 м² позволяет создать полноценную зону для отдыха на свежем воздухе, организации ужинов или занятий спортом, не завися от общих площадей дома. Угловое положение здания обеспечивает защиту от посторонних взглядов и сохраняет прохладу внутри помещений благодаря южной ориентации. Район Эль-Чапарраль предлагает развитую сервисную инфраструктуру: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в радиусе одного километра. Утреннее время можно посвятить игре в гольф на соседнем поле или тренировке в спортзале комплекса. Вечера подходят для отдыха на террасе с панорамным видом на море и горы. Близость к аэропорту Малаги (менее 8 км) обеспечивает удобную логистику для путешествий, хотя это может сопрягаться с наличием фонового шума от самолетов.
Окружение проекта характеризуется высокой плотностью городской застройки. В радиусе 1 км находятся супермаркеты, рестораны (19 заведений) и кафе (10 заведений), что обеспечивает комфортную повседневную жизнь. Для жителей доступны 4 медицинских центра и больница на расстоянии 3,1 км. Образовательная инфраструктура представлена множеством школ в регионе. Транспортная доступность включает 8 линий общественного транспорта и 69 остановок, связывающих район с центром Малаги и Фуэнхиролой. Для полноценного использования всего потенциала региона, включая посещение удаленных пляжей или поездки в горы, рекомендуется наличие личного автомобиля. Район является активным и жилым круглый год, а не только в туристический сезон.
Карта демонстрирует расположение комплекса в районе Эль-Чапарраль относительно автомагистрали A-7 и побережья. Объект находится на небольшом удалении от моря, в окружении городской застройки и зеленых зон гольф-полей. Синие метки обозначают ближайшие пляжи, а зеленые, природные парки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Чапарраль расположен на западном побережье Малаги, между крупными городскими центрами. До Малаги с ее историческим центром и деловой инфраструктурой около 6 км. На востоке находится Фуэнхирола (4,8 км до ж/д станции). На западе в 45 км расположена Марбелья. Это промежуточная локация, сочетающая доступ к услугам мегаполиса с атмосферой прибрежного курорта.
Ближайший пляж Playa de San Andrés находится на расстоянии 6,2 км. Другие популярные пляжи, такие как Ла Малагета и Мисерикордия, удалены примерно на 7 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 7,8 км, что делает этот район удобным для путешественников. Гольф-клуб Guadalhorce расположен в 6,9 км, а поле El Chaparral, непосредственно рядом. Центр Малаги reachable за короткое время благодаря близости к основным автомагистралям. Марбелья находится на расстоянии 45 км. Наличие зарядных станций для электромобилей (1,2 км) поддерживает современную мобильность жителей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется мягкой зимой и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,5°C. Количество солнечных часов в году достигает 3888, что обеспечивает высокий уровень инсоляции. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды подходит для плавания. Высота местности над уровнем моря (41 м) создает легкий бриз и снижает влажность по сравнению с прибрежной линией. Окружающая природа включает лесные массивы и зеленые зоны гольф-полей, которые положительно влияют на качество воздуха. Рельеф местности имеет перепады высот, что добавляет живописности пейзажу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В зоне доступности находятся 5 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и сервиса. Развлекательная инфраструктура на побережье включает зоны для отдыха и водного спорта. Гольф является одним из главных видов активного отдыха в этом районе. Близость к полю El Chaparral позволяет играть круглый год. Комплекс также имеет собственный бассейн, детский игровой городок и современный тренажерный зал. В регионе насчитывается 266 спортивных объектов, предлагая возможности для занятий теннисом, велоспортом и фитнесом.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 42 mm |
| Февраль | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Апрель | 15.6°C | 49 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.7°C | 10 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 31 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL370065
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID