Tento projekt představuje dvouložnicový byt o rozloze 102 m² v rezidenčním komplexu Balcones de Chaparral. Nemovitost nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře a společné zahrady. Součástí bytu je prostorná krytá terasa vybavená markýzami. Interiér prošel nedávnou obnovou a zahrnuje plně vybavenou kuchyni a udržované koupelny. Komplex se nachází v oblasti El Chaparral v provincii Málaga. Cena nemovitosti začíná na 570 000 EUR. Budova je z roku 2001 a nachází se v dobrém technickém stavu připraveném k okamžitému užívání.
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nabízí Balcones de Chaparral větší obytnou plochu a vyšší cenu, což odpovídá blízkosti k hlavnímu městu provincie Málaga. Zatímco Lantana Residencial v Mijas začíná na 205 000 EUR, tento projekt reflektuje prémiovější polohu blíže k letišti a pobřeží. Projekt Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR) je sice novější výstavby, ale nachází se dále od hlavního dopravního uzlu AGP. Lokalita El Chaparral se odlišuje vyšší hustotou osídlení a okamžitou dostupností veřejných služeb v porovnání s rezidenčními čtvrtmi dále od centra. Prodejní cena 570 000 EUR indikuje segment vyššího standardu ve srovnání se vstupními cenami regionu. Hlavním rozdílem je také rok výstavby (2001) oproti novým projektům v srovnání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve městské části El Chaparral s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Pozice nabízí spojení mezi pobřežním životním stylem a dostupností infrastruktury města Málaga. V bezprostředním okolí se nacházejí obchody a restaurace. Lokalita je vzdálena přibližně 5 km od železniční stanice Fuengirola, což zajišťuje dopravní napojení na region.
Dispozice bytu je navržena pro trvalé bydlení nebo rekreační účely se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor pro venkovní aktivity po celý rok. Uspořádání interiéru s oddělenou kuchyní poskytuje praktickou oddělenost zón pro přípravu jídla a odpočinek. Objekt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Jde o dokončený projekt z roku 2001, který prošel nedávnou modernizací. Konstrukce budovy odpovídá standardům počátku tisíciletí, ale interiér byl aktualizován. Doba výstavby znamená, že se jedná o zavedenou komunitu s vyrostlou zelení. Kompletní dokončení stavby umožňuje okamžité převzetí nemovitosti a užívání všech společných prostor včetně bazénu.
Projekt nenabízí privátní bazén, ale pouze sdílený bazén v komplexu. Vzhledem k roku výstavby 2001 nevykazuje energetické standardy novostaveb. Lokalita není přímo u moře, ale v blízkosti pobřeží. Parkování není v údajech specifikováno jako garáž, což může vyžadovat využití venkovních stání. Vnější hluk z městské dopravy je možný.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají prostornější bydlení s možností venkovního posezení. Dispozice s dvěma ložnicemi je vhodná pro rodinu s jedním dítětem nebo pro páry, které potřebují pracovní kout. Lokalita je funkční pro ty, kteří nevyžadují absolutní ticho vzdálené od civilizace, ale preferují dostupnost služeb. Investoři, kteří uvažují o pronájmu, mohou ocenit blízkost golfových hřišť a pláží. Důležitým faktorem je také stav nemovitosti, připravenost k okamžitému užívání bez nutnosti investic do rekonstrukce je výhodná pro ty, kdo chtějí začít využívat nemovitost bez prodlení. Projekt nesedí těm, kdo hledají ultra-moderní architekturu.
Podlahy v bytě jsou pokryty mramorovými dlaždicemi, což je materiál typický pro tuto oblast z hlediska tepelné akumulace a údržby. Vnitřní detaily z dřeva přidávají interiéru mediteránský charakter. Kuchyně je vybavena skříňkami a spotřebiči, což umožňuje okamžitou funkčnost. Koupelny jsou udržovány v dobrém stavu, vizuální prvky naznačují použití keramických obkladů. Okenní otvory zajišťují dostatek denního světla. Nedávná obnova zahrnovala pravděpodobně výměnu osvětlení a povrchových úprav. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci s funkcí chlazení i topení, což je nezbytné pro letní i zimní měsíce.
Cena nemovitosti je stanovena od 570 000 EUR, což představuje přibližně 5 588 EUR za m² obytné plochy. Toto ocenění odráží velikost bytu (102 m²), stav po rekonstrukci a výhledové podmínky. V porovnání s průměrnými cenami v regionu se jedná o standardní cenovou hladinu pro udržované lokality. Nabídka zahrnuje kompletní vybavení interiéru. Dostupnost je omezena na tento konkrétní byt v rámci komplexu. Trh v této oblasti vykazuje stabilní poptávku.
Bydlení v tomto komplexu je charakteristické klidnější atmosférou rezidenční čtvrti s důrazem na venkovní pobyt. Dominantním prvkem je terasa orientovaná na jih a jihozápad, která slouží jako prodloužení obývacího pokoje. Rychlost života je zde určována blízkostí města i pobřeží. Místní obyvatelé využívají blízkost supermarketů (cca 800 m) pro každodenní nákupy. Provoz v okolí je smíšený, což zajišťuje dostupnost služeb bez nutnosti cestovat autem. Večery lze trávit na terase s výhledem na moře a zahrady komplexu. Sociální život v komunitě je mírný, vhodný pro ty, kdo vyhledávají soukromí. Infrastruktura v okolí zahrnuje restaurace a kavárny v dosahu do 2 km.
Okolí projektu nabízí mix městské a předměstské zástavby. Vzdálenost k supermarktům (cca 800 m) a lékárnám zajišťuje základní občanskou vybavenost. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 3,1 km. Pro sportovní vyžití slouží 266 sportovišť v regionu, včetně golfových hřišť jako Club de Golf Málaga Parador (10 km). Dostupnost k plážím je zajištěna automobilovou dopravou, vzdálenost k pobřeží se pohybuje kolem 6 km v přímé linii. Pro příměstskou dopravu lze využít železniční stanice, nejbližší je ve Fuengirole (4,8 km). Větší centra jako Málaga jsou vzdálena několik kilometrů.
Mapa ukazuje polohu projektu v městské zástavbě El Chaparral. Zvýrazněna je blízkost k pobřežní čáře a hlavním dopravním tepnám vedoucím k letišti. Větší zelené plochy představují golfová hřiště v okolí. Modré čáry indikují silniční sítě spojující lokalitu s centrem Málaga a Fuengirolou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází ve východní části provincie Málaga, v blízkosti hranic s oblastí Costa del Sol Occidental. Je umístěn mezi městy Málaga a Fuengirola. Tato pozice umožňuje využívat zázemí velkoměsta Málaga (579 000 obyvatel) i turistických služeb Fuengiroly. Vzdálenost k letišti je 7,8 km. Obklopen je dalšími menšími sídly a urbanizacemi, což tvoří souvislou aglomeraci podél pobřeží.
Přírodní pláže s modrou vlajkou včetně pláže El Chaparral se nacházejí v dostupné vzdálenosti. Nejbližší golfové hřiště, Club de Golf Málaga Parador, je vzdáleno 10 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,8 km, což zajišťuje rychlou dostupnost pro mezinárodní cestování. Větší město Málaga je vzdáleno 6 km. Přístav a marína v Málaze jsou rovněž dosažitelné. Provoz v oblasti je střední, s dostupností veřejné dopravy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 41 m, což minimalizuje vliv extrémních srážek. Průměrná roční teplota dosahuje 18,5 °C. Roční počet hodin slunečního svitu činí 3 888, což předurčuje lokalitu pro slunné klimát. Zimní teploty se pohybují kolem 12 °C, letní dosahují 26 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Výhled z terasy směřuje k moři, což umožňuje pozorovat klimatické podmínky. Reliéf okolí je mírně kopcovitý.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V regionu se nachází 5 pláží s modrou vlajkou, včetně pláže El Chaparral a Calahonda. Tyto pláže nabízejí správy, plážoví služby a monitorování kvality vody. Vzdálenost k plážím včetně Playa de San Andrés se pohybuje okolo 6 km. Golfová hřiště v okolí zahrnují Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Lauro Golf. Celkově je v regionu 266 sportovních zařízení, která poskytují možnosti pro tenis a další aktivity. Rybolov a vodní sporty jsou možnosti díky blízkosti pobřeží.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází ve východní části provincie Málaga, v blízkosti hranic s oblastí Costa del Sol Occidental. Je umístěn mezi městy Málaga a Fuengirola. Tato pozice umožňuje využívat zázemí velkoměsta Málaga (579 000 obyvatel) i turistických služeb Fuengiroly. Vzdálenost k letišti je 7,8 km. Obklopen je dalšími menšími sídly a urbanizacemi, což tvoří souvislou aglomeraci podél pobřeží.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL878091
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID