Апартаменты расположены в жилом комплексе Balcones de Chaparral в районе Эль-Чапарраль, провинция Малага. Объект, сданный в эксплуатацию в 2001 году, предлагает 102 квадратных метра жилой площади с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Квартира недавно прошла обновление, сохранив при этом оригинальную планировку и стильные элементы отделки. Расположение объекта находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, на недалеком расстоянии от побережья Коста-дель-Соль.
По сравнению с новыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000), этот объект предлагает большую площадь (102 м²) по более высокой цене, что отражает премию за готовность к проживанию и локацию относительно Малаги. В отличие от Aquamar, это зрелая урбанизация с устоявшимися насаждениями. В нем могут отсутствовать роскошные удобства сообщества, часто встречающиеся в современных проектах типа Lantana Residencial, но это компенсируется близостью к городу и наличием видов. Цена в €570 000 выше, чем у многих аналогов, что объясняется видом и состоянием отделки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в пригородной зоне недалеко от побережья. Расстояние до основных пляжей Малаги составляет около 6 километров, а до курортных городов Ла-Кала-де-Михас и Фуэнхирола можно добраться на автомобиле за короткое время. Окружение представляет собой сочетание жилой застройки и доступности городских удобств.
Планировка включает просторную закрытую террасу, подходящую для отдыха и приема пищи на открытом воздухе. Наличие кондиционирования обеспечивает контроль микроклимата. Изолированная кухня и встроенные шкафы отвечают повседневным бытовым потребностям. Такая конфигурация является функциональной для использования круглый год или сезонного проживания.
Поскольку здание было сдано в 2001 году, это объект вторичного рынка недвижимости. Недавний ремонт модернизировал интерьер, сохранив при этом оригинальные элементы, такие как мраморные полы. Это означает немедленную доступность для заселения без рисков, связанных со строительством новых объектов.
Проект не находится на первой линии пляжа, для выхода к песку требуется транспорт. Это не новостройка с современными энергоэффективными стандартами класса А. Внутри самой квартиры отсутствуют такие роскошные удобства, как собственный спа-комплекс или джакузи. Комплекс не позиционируется как элитный закрытый клуб.
Этот вариант недвижимости подходит покупателям, ищущим готовое к въезду жилье без необходимости ожидания завершения строительства. Он соответствует запросам физических лиц или пар, ищущих постоянное место жительства в районе Малаги с балансом приватности и общественных удобств. Наличие двух спален делает его подходящим для небольших семей или для приема гостей. Для удаленных работников потенциально создание рабочего места на террасе и доступ к интернету (предполагаемый в урбанизированной зоне) являются важными факторами. Инвесторы, ищущие доход от аренды, найдут статус "готово к использованию" выгодным для немедленного получения прибыли. Менее подходит для тех, кто ищет проживание непосредственно на пляже или современные энергоэффективные новостройки.
В недвижимости используются мраморные полы, типичный выбор в испанском строительстве начала 2000-х годов для долговечности и терморегуляции. Деревянные детали в интерьере добавляют контраст. Недавнее обновление затронуло ванные комнаты и кухню. Кухня является изолированной и полностью оборудованной. Окна, вероятно, имеют двойное остекление, характерное для того периода, дополненное кондиционером для контроля климата. Состояние "Хорошее" указывает на структурную исправность без серьезных дефектов. На террасе установлены навесы, практичная функция для защиты от солнца. Отделка функциональна, а не ориентирована на дизайнерский люкс, фокусируясь на средиземноморских стандартах рубежа веков.
Цена на этот объект начинается от 570 000 евро за квартиру с двумя спальнями и площадью 102 м². Это позиционирует недвижимость в среднем или выше среднего ценовом сегменте для вторичного рынка в этом районе. Стоимость включает обновленную отделку и наличие видовых характеристик. По сравнению с аналогичными объектами на рынке, эта цена отражает готовое состояние к проживанию без необходимости вложений в ремонт.
Жизнь в этом месте сосредоточена вокруг жилой общины и закрытой террасы. Утреннее солнце на террасе, ориентированной на юг, позволяет завтракать на улице в течение большей части года. Расположение в Эль-Чапаррале предполагает использование автомобиля для поездок в крупные магазины или на пляж, несмотря на наличие некоторых удобств в пешей доступности. Общественный сад и бассейн служат продолжением жилого пространства в теплые месяцы. Планировка 102 м² разделяет спальные зоны и гостиную, обеспечивая приватность. Транспортный шум присутствует из-за близости к дорожной сети, но ориентация в сторону сада смягчает этот фактор. Вечера обычно проводятся на террасе благодаря климату, используя навесы для защиты от солнца днем. Близость к Малаге позволяет посещать городские мероприятия, в то время как непосредственное окружение предлагает более спокойный, пригородный темп жизни.
Эль-Чапарраль предлагает городскую среду с 69 остановками общественного транспорта в окрестностях, связывающими район с Малагой и Фуэнхиролой. Повседневные удобства, такие как аптеки и супермаркеты, находятся в радиусе 1 км, что снижает зависимость от автомобиля для базовых потребностей. Однако для доступа к лучшим пляжам или полям для гольфа требуется транспорт. В районе есть 19 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км, что предоставляет возможности для общепита. Плотность населения умеренная, наблюдается сочетание местных жителей и экспатов. Наличие школ и медицинских центров поддерживает жизнь семей. Инфраструктура развита, с асфальтированными дорогами и устоявшимися службами.
Карта показывает расположение объекта в районе Эль-Чапарраль. Видно, что комплекс находится в городской зоне с хорошим доступом к шоссе A-7, связывающему Малагу с западными курортами. Зеленые зоны обозначают гольф-поля и парковые зоны в окрестностях.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный между оживленным городом Малага и туристическими центрами Фуэнхирола и Михас, Эль-Чапарраль выступает в качестве переходной зоны. Он предлагает доступ к культурным удобствам Малаги и досуговым объектам прибрежных курортов. Это центральное положение сокращает время в пути до основных достопримечательностей западной Коста-дель-Соль по сравнению с более удаленными локациями, такими как Марбелья или Эстепона.
Квартира расположена примерно в 6, 7 километрах от пляжей Малагета и Сан-Андрес, что составляет около 10, 15 минут на машине. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 7,8 км, что удобно для частых путешествий. Гольф-поля, такие как Parador и Мигель Анхель Хименес, находятся в радиусе 10, 12 км. Супермаркеты доступны в пределах 800 метров. Больница находится в 3,1 км от жилья. Такая близость к аэропорту и центру города является значительным логистическим преимуществом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Историческое количество солнечных часов достигает 3888 в год, что обеспечивает высокую инсоляцию. Купальный сезон длится примерно 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Находясь на высоте 41 метр над уровнем моря, место обеспечивает естественную вентиляцию и виды на окрестности. Южная ориентация максимизирует попадание солнечного света на террасу. Климат поддерживает образ жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что объект находится не прямо на пляже, он находится недалеко от нескольких пляжей с Голубым флагом, таких как Калахонда и Эль-Бомбо, расположенных в 5, 10 минутах езды. Любители гольфа имеют доступ к крупным полям, таким как Parador Golf Malaga и Lauro Golf, в радиусе 10, 17 км. Регион предлагает 266 спортивных объектов, охватывающих различные активности от водных видов спорта до тенниса. Непосредственное окружение включает общественные сады и бассейн для отдыха без необходимости покидать комплекс.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Расположенный между оживленным городом Малага и туристическими центрами Фуэнхирола и Михас, Эль-Чапарраль выступает в качестве переходной зоны. Он предлагает доступ к культурным удобствам Малаги и досуговым объектам прибрежных курортов. Это центральное положение сокращает время в пути до основных достопримечательностей западной Коста-дель-Соль по сравнению с более удаленными локациями, такими как Марбелья или Эстепона.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL878091
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID