Acest apartament situat în complexul Balcones de Chaparral, în zona El Chaparral, Málaga, este o proprietate completată care oferă o suprafață locuibilă de 102 m². Dispunând de două dormitoare și două băi, apartamentul este orientat spre sud și sud-vest, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea a fost recent renovată, combinând elemente de design mediteranean actualizat. Oferă vedere panoramică la Marea Mediterană și la grădinile comunitare.
Comparativ cu proiectele noi din zona Mijas, cum ar fi Lantana Residencial care pornește de la 205.000 de euro, acest apartament din El Chaparral oferă o dimensiune mai mare a suprafeței locuibile și o locație mai apropiată de orașul Málaga. În timp ce Etherna Homes 2 în Estepona oferă concepte noi de construcție la prețuri începând cu 259.000 de euro, proprietatea de față prezintă avantajul unei livrări imediate și al unei vederi maritime directe. Prețul de 570.000 de euro este mai ridicat decât al ofertelor din Torre del Mar, reflectând totuși proximitatea mai mare față de nodul logistic și economic al Malagei. Această diferență de preț este justificată prin caracterul gata de utilizare și nivelul de finisare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona El Chaparral, în apropierea coastei Málaga. Se află la scurtă distanță de șoseaua principală, asigurând acces rapid către zona metropolitană. Locația este caracterizată printr-o densitate rezidențială medie, cu facilități urbane la distanță de mers pe jos.
Aranjamentul interior include o bucătărie complet utilată, dormitoare luminoase cu dulapuri încorporate și băi întreținute. Terasa acoperită extensă permite utilizarea spațiului exterior pentru luat masa sau relaxare, profitând de orientarea solară favorabilă.
Clădirea a fost finalizată în jurul anului 2001, indicând o construcție stabilă. Proprietatea specifică a suferit recent un proces de reîmprospătare, actualizând finisajele interioare și echipamentele pentru a corespunde standardelor actuale de confort.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, având acces doar la facilitățile comunale. Fiind situată la etajul înalt într-un complex cu lift, nu include o grădină privată la sol. De asemenea, nu există un garaj subteran dedicat inclus în tranzacție.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de locuit, fără timpi de așteptare specifici proiectelor în construcție. Este adecvată pentru cuplurile care doresc o rezidență secundară aproape de facilitățile costiere, dar care preferă un cartier rezidențial stabil. De asemenea, configurația permite utilizarea ca bază permanentă pentru expați care lucrează în Málaga sau în zonele industriale din apropiere. Investitorii care caută venituri din chirii pot găsi aici o oportunitate având în vedere cererea constantă pentru locuințe cu vedere la mare în apropierea aeroportului.
Proprietatea prezintă podele din marmură, un material durabil specific construcțiilor din regiune, care contribuie la menținerea unei temperaturi plăcute în timpul verii. Detaliile interioare din lemn adaugă o notă de căldură finisajelor. Bucătăria este independentă și complet echipată, favorizând separarea zonelor de zi și de gătit. Sistemul de climatizare asigură atât răcirea, cât și încălzirea, ceea ce este esențial pentru lunile de iarnă când temperaturile nocturne pot scădea. Terasa este dotată cu pergolă retractabilă, oferind protecție solară.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 570.000 de euro, poziționând-o în segmentul de mijloc al pieței locale pentru apartamente cu două dormitoare și vedere la mare. Valoarea reflectă suprafața generoasă de 102 m² și starea de renovare recentă. Comparativ cu proiectele noi din zonele adiacente, cum ar fi Mijas sau Estepona, prețul este justificat de dimensiunea interioară și de finisajele incluse.
Viața în această locație este definită de echilibrul dintre accesul urban și liniștea rezidențială. Dimineața, lumina soarelui inundă terasa datorită orientării sud-vestice, permițând micul dejun în aer liber pe tot parcursul anului. Complexul Balcones de Chaparral oferă un mediu structurat, unde vecinii sunt adesea rezidenți permanenți sau proprietari de vacanță stabiliți. Proximitatea față de supermarketuri și cafenele la mai puțin de un kilometru face posibilă gestionarea cotidiană fără utilizarea obligatorie a autoturismului. Seara, zona rămâne relativ liniștită comparativ cu centrul aglomerat al Malagei, permițând relaxarea cu vederea spre luminile coastei.
Zona El Chaparral beneficiază de o infrastructură dezvoltată. Într-o rază de doi kilometri există 19 restaurante, 10 cafenele și multiple bănci, indicând o viață socială activă accesibilă pe jos. Rețeaua de transport public include opt linii de autobuz care conectează cartierul de centrul orașului Málaga. Spitalele și centrele de sănătate sunt accesibile la scurtă distanță cu mașina, asigurând acoperirea medicală necesară. Densitatea instituțiilor educaționale, cu 41 de școli primare în apropiere, sugerează o zonă potrivită și pentru familiile cu copii, deși complexul este mai mult orientat spre adulți.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a complexului în relație cu drumurile principale, coasta Mării Mediterane și punctele de interes majore din Málaga. Se poate observa distanța scurtă până la aeroport și accesul rapid către autostradă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Chaparral este poziționat strategic între centrul orașului Málaga și zonele turistice de coastă. La 6 km distanță se află centrul Malagei, oferind acces la facilitățile unui oraș mare, cum ar fi muzee și teatre. Marbella se află la 45 km, fiind accesibilă pentru excursii, dar nu pentru naveta zilnică. Această poziționare intercalară permite rezidenților să se bucure de dinamismul urban și de relaxarea litorală.
Strandul Playa de San Andrés se află la aproximativ 6,2 km distanță, accesibil în 10-15 minute de conducere. Aeroportul Costa del Sol este situat la 7,8 km, ceea ce facilitează călătoriile internaționale frecvente. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Málaga Parador este la o distanță de 10 km. Accesul către autostrada principală A-7 este rapid, conectând zona cu Marbella spre vest și Torremolinos spre est.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o temperatură medie anuală de 18,5°C, cu aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală plăcută, atenuând umiditatea excesivă specifică zonelor imediat de pe malul mării. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În zona vecină există cinci plaje cu steagul Albastru, inclusiv La Cala și El Chaparral, care garantează standarde de calitate a apei și servicii. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, cu 266 de facilități în regiune, oferind oportunități pentru diverse activități, de la tenis la sporturi nautice. Natura este accesibilă, iar parcurile din vecinătate oferă zone verzi pentru recreere în afara plajei.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral este poziționat strategic între centrul orașului Málaga și zonele turistice de coastă. La 6 km distanță se află centrul Malagei, oferind acces la facilitățile unui oraș mare, cum ar fi muzee și teatre. Marbella se află la 45 km, fiind accesibilă pentru excursii, dar nu pentru naveta zilnică. Această poziționare intercalară permite rezidenților să se bucure de dinamismul urban și de relaxarea litorală.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL878091
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID