Acest apartament, situat în zona El Chaparral din Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții rezidențiale într-un cadru urban, dar liniștit. Cu o suprafață interioară de 102 m² și finalizat în 2001, imobilul se integrează într-o comunitate urbanizată, beneficiind de proximitatea față de diverse facilități. Proiectul reprezintă o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță în regiune, cu acces la infrastructura locală.
În contextul pieței imobiliare din regiunea Málaga, acest apartament din El Chaparral se distinge prin echilibrul oferit între o locație urbană accesibilă și proximitatea față de facilități recreative. Comparativ cu Aquamar din Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205,000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000), prețul de €570,000 pentru acest apartament reflectă, probabil, finisajele, suprafața utilă mai mare și, posibil, o locație percepută ca fiind mai centrală în raport cu serviciile specifice zonei El Chaparral. Proiectele menționate, cu prețuri de pornire semnificativ mai mici, sugerează că acestea sunt fie noi construcții în faze inițiale, fie în locații cu un profil diferit (poate mai îndepărtate de centru sau cu un număr mai mic de facilități la dispoziție). Oferta din El Chaparral, fiind un apartament gata de ocupare și reîmprospătat, se adresează unui segment de piață care prioritizează confortul imediat și o locație bine conectată, chiar dacă prețul este mai ridicat comparativ cu proiecte noi sau din zone cu un potențial de dezvoltare diferit. Analiza pieței indică o diversitate a ofertelor, de la proprietăți mai accesibile în dezvoltări noi, la cele de pe piața secundară, precum aceasta, care pot oferi spațiu și o locație consacrată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în El Chaparral, la o altitudine de 41m, acest apartament se află într-o zonă urbană cu acces facil la servicii. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Málaga (6 km), și față de coastă (6.2 km de Playa de San Andrés) definește poziționarea sa, oferind un echilibru între viața urbană și accesul la facilități recreative.
Apartamentul se adresează persoanelor care doresc o locuință funcțională, cu spațiu de relaxare exterior. Configurația cu 2 dormitoare și 2 băi, alături de o bucătărie independentă și o terasă spațioasă, răspunde nevoilor de confort zilnic. Potrivit pentru rezidență permanentă, vacanță sau investiție, îmbină stilul mediteranean cu finisaje reîmprospătate.
Deși construit în 2001, apartamentul a fost recent reîmprospătat, oferind o stare bună de întreținere. Nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă într-un complex rezidențial stabilit. Ocuparea imediată este posibilă, accentul fiind pus pe starea actuală și funcționalitatea spațiului locativ.
Acest apartament nu oferă caracteristici de primă linie pe plajă sau facilități complet noi. Spațiul interior este de 102 m², cu 2 dormitoare, iar complexul dispune de piscină comună. Nu dispune de lift, conform specificațiilor tipice pentru clădiri de această vâră și complexitate. Accesul la facilități poate necesita deplasare cu automobilul.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană cu acces facil la servicii, dar fără a fi în inima unui centru turistic. Este o opțiune pentru cupluri sau familii mici, datorită celor 2 dormitoare și 2 băi, care oferă un nivel de confort sporit. Cei care apreciază un stil de viață mediteranean, cu posibilitatea de a se bucura de terasă și de un climat favorabil, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, investitorii care vizează piața de închirieri, fie pe termen lung, fie turistice, ar putea considera această proprietate ca o oportunitate, având în vedere locația și starea sa generală. Cei care caută proximitate față de facilități precum supermarketuri, farmacii, centre de sănătate și chiar aeroport (7.8 km) vor aprecia acest apartament. Este, de asemenea, o alegere pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri în apropiere (6.9 km).
Apartamentul prezintă finisaje de calitate medie, specifice construcțiilor din anul 2001, dar a beneficiat de o reîmprospătare recentă. Pardoselile din marmură conferă un aspect clasic și durabil, iar detaliile interioare din lemn adaugă căldură spațiului. Geamurile și sistemele de climatizare (aer condiționat cu funcții de încălzire și răcire) contribuie la confortul termic. Bucătăria independentă este complet echipată, iar băile sunt bine întreținute. Deși nu sunt specificate mărci de top sau tehnologii de ultimă generație, starea generală de 'bună condiție' și aspectul 'curat și primitor' indică o întreținere adecvată. Elementele de stil mediteranean sunt prezente, completate de o estetică modernă dată de reparații.
Apartamentul este disponibil la prețul de 570.000 €, pentru o unitate cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață utilă de 102 m². Această ofertă se încadrează în segmentul de piață al proprietăților recondiționate în zone urbane consolidate din regiunea Málaga. Prețul reflectă poziționarea, finisajele reîmprospătate și facilitățile generale ale complexului. Nu există informații despre variații de preț în funcție de etaj sau orientare, implicând o ofertă standard pentru acest tip de proprietate. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2001 și proprietatea fiind gata de ocupare.
El Chaparral se conturează ca o zonă rezidențială urbană, unde ritmul zilnic este influențat de proximitatea față de facilitățile esențiale. Locuirea aici implică un echilibru între accesul la servicii, precum supermarketuri (807 m) și farmacii (878 m), și o atmosferă mai calmă comparativ cu centrul aglomerat al orașului Málaga (6 km distanță). Această localizare, aflată la o altitudine de 41m, oferă un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, favorizând activitățile în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Comunitatea, Balcones de Chaparral, este descrisă ca fiind liniștită, sugerând un mediu potrivit pentru rezidență permanentă sau de vacanță, departe de agitația turistică intensă, dar suficient de conectată pentru a nu simți izolare. Infrastructura de transport, incluzând 8 linii de transport public și 69 de stații, facilitează mobilitatea, deși un automobil ar spori confortul în explorarea regiunii.
Viața în El Chaparral, în imediata apropiere a urbanizării Balcones de Chaparral, se caracterizează prin accesibilitatea facilă la servicii. La mai puțin de 1 km distanță se găsesc supermarketuri, farmacii și bănci, ceea ce reduce necesitatea deplasărilor lungi pentru activitățile cotidiene. Proximitatea față de centrul orașului Málaga (6 km) oferă acces la o gamă largă de opțiuni culturale, comerciale și de divertisment, inclusiv centre de sănătate. Mediul este predominant urban, dar cu o atmosferă rezidențială, sugerând un echilibru între activitatea urbană și liniștea de acasă. Numărul mare de școli (41 primare, 28 secundare) și centre de sănătate (4) indică o infrastructură bine dezvoltată pentru familii și pentru nevoile de zi cu zi. Zona beneficiază și de 19 restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km, creând oportunități pentru socializare și relaxare.
Localizarea în El Chaparral, la o distanță scurtă de centrul urban Málaga și de coastă, plasează acest apartament într-o zonă cu acces echilibrat la facilități și recreere. Proximitatea față de plaje și terenuri de golf, alături de conectivitatea cu rețeaua de transport, definește potențialul locativ al acestei regiuni.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în El Chaparral, o zonă învecinată cu orașul Málaga (6 km), capitala regiunii, oferind acces rapid la facilitățile urbane și culturale ale acestuia. La o distanță mai mare, dar totuși accesibile, se află orașe precum Marbella (45 km), renumit pentru luxul său, și Granada (92 km), un centru istoric și cultural important. Această poziționare permite explorarea diversității regiunii, de la agitația urbană a Malagăi, la atmosfera mai relaxată a stațiunilor de coastă sau la bogăția istorică a orașelor din interior.
Apartamentul din El Chaparral beneficiază de o localizare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Plajele populare precum Playa de San Andrés se află la 6.2 km, Playa de la Malagueta la 6.7 km, iar Playa de la Misericordia la 6.9 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), un nod important pentru transportul internațional, este la aproximativ 7.8 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf de Guadalhorce sunt accesibile la 6.9 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 12 km, iar Club de Golf Málaga Parador la 10 km. Stațiile de tren din Fuengirola (4.8 km) și Carvajal (8.9 km) oferă alternative de transport, iar cele 69 de stații de transport public din apropiere completează rețeaua de mobilitate. Existența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 1.2 km indică o orientare către infrastructura modernă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.5°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.888, este printre cele mai ridicate din Europa, favorizând un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41m deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate și la o expunere bună, fără influența majoră a frigului montan. Poziționarea pe coastă, deși nu direct pe plajă, oferă acces facil la mare și la peisajele specifice zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona El Chaparral și împrejurimile sale oferă acces la plaje cu distinctivul Blue Flag, precum El Chaparral, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna) și La Cala. Acestea sunt la distanțe de aproximativ 5-10 km, fiind accesibile cu ușurință. Pe lângă plaje, regiunea dispune de o rețea extinsă de 266 de facilități sportive, ceea ce sugerează o ofertă variată pentru activități recreative, de la sporturi nautice la terenuri de tenis sau padel. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf, inclusiv cele menționate mai sus, completează oferta pentru pasionații acestui sport, subliniind caracterul recreativ al zonei.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în El Chaparral, o zonă învecinată cu orașul Málaga (6 km), capitala regiunii, oferind acces rapid la facilitățile urbane și culturale ale acestuia. La o distanță mai mare, dar totuși accesibile, se află orașe precum Marbella (45 km), renumit pentru luxul său, și Granada (92 km), un centru istoric și cultural important. Această poziționare permite explorarea diversității regiunii, de la agitația urbană a Malagăi, la atmosfera mai relaxată a stațiunilor de coastă sau la bogăția istorică a orașelor din interior.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL878091
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
