يقع هذا الشقة الجذابة في إل تشابارال، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية الهادئة والموقع الاستراتيجي. تم تجديد العقار مؤخرًا، ويتميز بتصميم داخلي مشرق ومفروشات أنيقة، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والحدائق المحيطة. بفضل قربه من وسائل الراحة والمرافق والوصول السهل إلى الشواطئ وملاعب الجولف، يعد هذا المسكن خيارًا ممتازًا لمن يبحثون عن الراحة والنمط في قلب كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في إل تشابارال بسعر 570,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس غالبًا موقعه الأكثر رسوخًا في منطقة حضرية مأهولة وقربه من وسائل الراحة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار يقدم مساحة معيشة أكبر (102 متر مربع) في موقع به بنية تحتية قائمة ومجددة حديثًا. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو مشروع آخر، ولكن التوفر المحدد وأسعار البدء قد تختلف. يقع إل تشابارال، على عكس المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا، ضمن بيئة حضرية، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. هذا المزيج من الراحة والترفيه قد يبرر السعر الأعلى مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة في مناطق أقل رسوخًا أو بعيدة عن المراكز الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية مأهولة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة. يوفر الموقع الاستراتيجي بالقرب من الساحل والشواطئ وملاعب الجولف إمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية المتنوعة. وعلى الرغم من قربه من المرافق الحضرية، إلا أن مكان الإقامة يحتفظ بجو هادئ ومريح.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. يوفر التصميم الداخلي العملي والشرفة الواسعة مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. إن قرب المسكن من المرافق الحضرية والمناطق الترفيهية يجعله مناسبًا لمن يقدرون سهولة الوصول والوصول إلى أنشطة متنوعة، سواء كانوا يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2001، وقد خضع مؤخرًا لتجديدات لتعزيز جاذبيته وراحته. تشير حالة البناء الجاهزة إلى أن العقار جاهز للسكن الفوري. تم الحفاظ على التصميم الداخلي بعناية، مع استخدام مواد مثل الرخام وتفاصيل خشبية، مما يعكس طراز البحر الأبيض المتوسط التقليدي مع لمسة حديثة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على جبل أو بحر بانورامية كاملة، على الرغم من أن هناك مناظر للبحر. كما أنه ليس في الخط الأمامي للشاطئ، ولكنه قريب من الشواطئ. لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية. لا يتمتع بخصائص بناء جديدة بالكامل، حيث تم بناؤه في عام 2001.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة حضرية مريحة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة. إنه مثالي أيضًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (6.2 كم) وملاعب الجولف (6.9 كم). يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات أو للإيجار الاستفادة من الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول إلى وسائل النقل (7.8 كم إلى المطار). إن الشرفة الواسعة والإطلالات على البحر تجعلها جذابة لمن يرغبون في الاستمتاع بالطقس والمناظر الطبيعية. يعتبر العقار خيارًا جيدًا للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يفضلون بيئة حضرية أكثر منها ريفية، مع توفر المدارس والمرافق التعليمية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
يتميز العقار بلمسة نهائية جيدة، مع تجديدات حديثة تضمن مظهرًا منعشًا وجذابًا. الأرضيات الرخامية توفر سطحًا أنيقًا ومتينًا، بينما تضيف التفاصيل الخشبية الداخلية دفئًا ولمسة متوسطية تقليدية. تم تجهيز الحمامات بشكل جيد، في حين أن المطبخ مستقل ومجهز بالكامل، مما يوفر وظائف عملية. تم تركيب وحدات تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز الشرفة الواسعة بمظلات، مما يوفر مساحة مريحة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، وهي ميزة كبيرة في المناخ المعتدل. توفر خزائن الملابس المدمجة تخزينًا إضافيًا، مما يعزز التنظيم العام للمساحة.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 570,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز وجودته. يشتمل العقار على غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 102 متر مربع. يقع في منطقة إل تشابارال، وهي منطقة مرغوبة معروفة بتوازنها بين الحياة الحضرية والقرب من وسائل الراحة. تم الانتهاء من بناء العقار، وهو جاهز للسكن الفوري. نظرًا لطبيعته المجددة حديثًا وقربه من الملاعب والمرافق، فإن هذا السعر يمثل فرصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار يتمتع بالراحة والوصول في هذه المنطقة الشهيرة.
يقع إل تشابارال في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع المريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يوفر القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية بيئة معيشية عملية. إن وجود 19 مطعمًا و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى مشهد طعام حيوي. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى 8 خطوط مواصلات عامة و 69 محطة، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. إن ما يقرب من 95,104 نسمة (2025) و 52 فندقًا و 12781 سريرًا في المنطقة يشيران إلى مجتمع راسخ ونشط سياحيًا.
تقع في منطقة إل تشابارال، وهي منطقة حضرية، مما يعني أن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك تقع على مسافة قريبة (807 م و 878 م على التوالي). يقع مركز طبي على بعد 3.1 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر 19 مطعمًا و 10 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يشير إلى وجود خيارات تناول طعام وترفيه متنوعة. تعكس سهولة الوصول إلى 8 خطوط مواصلات عامة و 69 محطة أن المنطقة متصلة جيدًا. وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية يوضح أن المنطقة مناسبة للعائلات. يبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر. بالإضافة إلى ذلك، تشير مساحة 266 مرفقًا رياضيًا إلى توفر واسع لفرص نمط الحياة الصحي.
توضح الخريطة موقع إل تشابارال ضمن مقاطعة مالقة، مع إبراز قربها من المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا وغرناطة. كما يسلط الضوء على قربها من الساحل والشواطئ الرئيسية ومطار مالقة-كوستا ديل سول. تتيح هذه الخلفية الجغرافية فهمًا أفضل لسهولة الوصول إلى المرافق والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل تشابارال في مقاطعة مالقة، وهي منطقة ذات أهمية اقتصادية وثقافية في الأندلس. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 6 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مدينة كبيرة بها مطار دولي، ومراكز تسوق، ومؤسسات ثقافية. تقع ماربيا، المشهورة عالميًا بترفها، على بعد 45 كم. تقع غرناطة، بتاريخها الغني ومعلم الحمراء الشهير، على بعد 92 كم، مما يجعلها رحلة نهارية ممكنة. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي توازنًا بين سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والقرب من المناطق الساحلية والترفيهية.
يقع العقار على بعد 6.2 كم من شاطئ سان أندريس، و 6.7 كم من شاطئ لا مالاغويتا، و 6.9 كم من شاطئ لا ميزيريكورديا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 7.8 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف على مسافات معقولة، حيث يبعد نادي جولف غوادالخورسي 6.9 كم، ونادي جولف مالقة بارادور 10 كم، وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز 12 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 807 أمتار، وأقرب صيدلية على بعد 878 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع مستشفى على بعد 3.1 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية ويتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية 3,888 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن قربها من الشواطئ يوفر فرصًا للاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا (ريفيرا)، كالا هوندا الأول (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا، بإجمالي 5 شواطئ. يوفر هذا الوصول السهل إلى خيارات الاستجمام الساحلي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي جولف غوادالخورسي (6.9 كم)، ونادي جولف مالقة بارادور (10 كم)، وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (12 كم). تشير إمكانية الوصول إلى 266 مرفقًا رياضيًا في المنطقة إلى توفر واسع لفرص اللياقة البدنية والترفيه.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع إل تشابارال في مقاطعة مالقة، وهي منطقة ذات أهمية اقتصادية وثقافية في الأندلس. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 6 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مدينة كبيرة بها مطار دولي، ومراكز تسوق، ومؤسسات ثقافية. تقع ماربيا، المشهورة عالميًا بترفها، على بعد 45 كم. تقع غرناطة، بتاريخها الغني ومعلم الحمراء الشهير، على بعد 92 كم، مما يجعلها رحلة نهارية ممكنة. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي توازنًا بين سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والقرب من المناطق الساحلية والترفيهية.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL878091
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
