Este apartamento de dois quartos está situado em El Chaparral, Málaga, integrado no complexo residencial Balcones de Chaparral. Com uma área de 102 m², o imóvel oferece vistas panorâmicas para o Mediterrâneo e para os jardins comunitários. Concluído em 2001 e recentemente renovado, o apartamento dispõe de uma varanda coberta espaçosa, pavimentos em mármore e uma distribuição prática que inclui cozinha independente equipada e duas casas de banho. A propriedade apresenta-se pronta para utilização imediata.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em El Chaparral apresenta um valor de entrada mais elevado, refletindo a sua proximidade à capital Málaga e ao aeroporto. Enquanto os projetos em Mijas ou Torre del Mar podem oferecer preços mais baixos, a localização de El Chaparral proporciona um equilíbrio diferente entre vida urbana e costeira. O preço também é justificado pela dimensão do imóvel (102 m²) e o facto de já estar concluído e renovado, evitando os riscos e esperas associados a projetos de obra nova como a Etherna Homes 2 em Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se numa zona residencial consolidada, caracterizada por uma envolvente urbana com infraestruturas próximas. A posição geográfica permite o acesso rápido à cidade de Málaga e à costa, estando inserido numa área que combina a vivência residencial com a conveniência de serviços a curtas distâncias. A proximidade de vias principais facilita a mobilidade regional.
A distribuição do apartamento atende a necessidades de residência permanente ou de férias prolongadas, oferecendo dois quartos e duas casas de banho. A existência de uma varanda generosa amplia o espaço de estar, proporcionando zonas exteriores para lazer. A cozinha independente e os armários embutidos contribuem para a funcionalidade do dia a dia.
Trata-se de um imóvel concluído em 2001, pelo que não se enquadra na categoria de construção nova. O apartamento beneficiou recentemente de obras de atualização, encontrando-se em bom estado de conservação. A entrega é imediata, não estando sujeita a prazos de obra ou fases de finalização de construção.
O projeto não oferece isolamento total, estando inserido numa urbanização comunitária. A localização não é rural, apresentando características de um ambiente suburbano urbano. O acesso à praia requer uma deslocação, dado que a propriedade não se situa diretamente na areia. O imóvel não dispõe de características exclusivas de moradia unifamiliar isolada.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente com acesso rápido à cidade de Málaga e ao aeroporto. Também se ajusta a perfis que pretendem uma casa de férias com espaço confortável e vistas, sem estar inserida no centro de uma zona turística massificada. É uma opção a considerar para quem valoriza a praticidade de ter serviços próximos e prefere um ambiente residencial estabelecido em detrimento de um desenvolvimento novo e isolado.
O apartamento apresenta pavimentos em mármore, um material comum na região pela sua durabilidade e capacidade térmica. Os detalhes interiores em madeira e a renovação recente conferem um aspeto limpo e atualizado. As casas de banho encontram-se bem mantidas e a cozinha está totalmente equipada, refletindo um cuidado na escolha de materiais que privilegiam a funcionalidade e o estilo mediterrânico tradicional, adaptado aos padrões contemporâneos.
O preço indicado para este apartamento é de 570.000 euros, correspondente a um valor de partida. Este valor reflete a área de 102 m² e a localização em Málaga. O mercado na região apresenta variações consoante a proximidade do mar e o estado de conservação, situando-se este imóvel num patamar médio-alto devido à recente renovação e às características oferecidas, como as vistas marítimas.
Viver neste local implica um ritmo de vida equilibrado entre o urbanismo e a proximidade da costa. A área de El Chaparral permite deslocações rápidas ao centro de Málaga para trabalho ou serviços, mantendo o retiro residencial. As manhãs podem ser desfrutadas na varanda com exposição solar, enquanto as tardes oferecem a opção de ir à praia ou aos espaços verdes próximos. A presença de comércio local e restaurantes a curta distância facilita as tarefas diárias sem necessidade de grandes deslocações.
A envolvente imediata dispõe de um conjunto alargado de serviços, incluindo supermercados, farmácias e cafés, todos a menos de um quilómetro. A existência de 19 restaurantes e múltiplos bancos num raio de dois quilómetros indica uma dinâmica comercial ativa. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por hospitais e centros de saúde a poucos quilómetros de distância, garantindo suporte médico próximo.
O mapa apresenta a localização do complexo em El Chaparral, destacando a proximidade em relação ao aeroporto de Málaga e à linha de costa. As áreas verdes indicam os campos de golfe nas redondezas, enquanto a malha urbana evidencia a integração do projeto na cidade de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Chaparral posiciona-se de forma central na Costa del Sol Ocidental, servindo como ponto intermédio entre o centro urbano de Málaga e os resorts turísticos a oeste. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem perder a conexão com os grandes centros populacionais como Marbella, situada a cerca de 45 minutos de carro. A ligação a Granada também é viável através das vias rápidas disponíveis.
A localização estratégica permite alcançar o aero Internacional de Málaga-Costa del Sol em cerca de 15 minutos de carro. As praias, como Playa de San Andrés e La Malagueta, situam-se a cerca de 6 a 7 quilómetros. Os campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador, estão acessíveis num curto trajeto. A cidade de Málaga, com a sua oferta cultural e administrativa, fica a apenas 6 quilómetros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. Regista-se uma média de 3.888 horas de sol por ano, o que favorece o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar moderam as temperaturas, permitindo um período de natação que se estende por cerca de quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa na região dispõe de praias com Bandeira Azul, garantindo qualidade das águas e serviços. Para além da banho, a área oferece diversas instalações desportivas, com 266 infraestruturas registadas na proximidade. A prática de golfe é facilitada pela presença de vários campos num raio de 10 a 17 quilómetros. Os hotéis e o turismo da região contribuem para uma oferta variada de lazer e restauração.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral posiciona-se de forma central na Costa del Sol Ocidental, servindo como ponto intermédio entre o centro urbano de Málaga e os resorts turísticos a oeste. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem perder a conexão com os grandes centros populacionais como Marbella, situada a cerca de 45 minutos de carro. A ligação a Granada também é viável através das vias rápidas disponíveis.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL878091
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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