Este apartamento de dois quartos está situado em El Chaparral, Málaga, integrado no complexo residencial Balcones de Chaparral. Com uma área de 102 m², o imóvel oferece vistas panorâmicas para o Mediterrâneo e para os jardins comunitários. Concluído em 2001 e recentemente renovado, o apartamento dispõe de uma varanda coberta espaçosa, pavimentos em mármore e uma distribuição prática que inclui cozinha independente equipada e duas casas de banho. A propriedade apresenta-se pronta para utilização imediata.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em El Chaparral apresenta um valor de entrada mais elevado, refletindo a sua proximidade à capital Málaga e ao aeroporto. Enquanto os projetos em Mijas ou Torre del Mar podem oferecer preços mais baixos, a localização de El Chaparral proporciona um equilíbrio diferente entre vida urbana e costeira. O preço também é justificado pela dimensão do imóvel (102 m²) e o facto de já estar concluído e renovado, evitando os riscos e esperas associados a projetos de obra nova como a Etherna Homes 2 em Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se numa zona residencial consolidada, caracterizada por uma envolvente urbana com infraestruturas próximas. A posição geográfica permite o acesso rápido à cidade de Málaga e à costa, estando inserido numa área que combina a vivência residencial com a conveniência de serviços a curtas distâncias. A proximidade de vias principais facilita a mobilidade regional.
A distribuição do apartamento atende a necessidades de residência permanente ou de férias prolongadas, oferecendo dois quartos e duas casas de banho. A existência de uma varanda generosa amplia o espaço de estar, proporcionando zonas exteriores para lazer. A cozinha independente e os armários embutidos contribuem para a funcionalidade do dia a dia.
Trata-se de um imóvel concluído em 2001, pelo que não se enquadra na categoria de construção nova. O apartamento beneficiou recentemente de obras de atualização, encontrando-se em bom estado de conservação. A entrega é imediata, não estando sujeita a prazos de obra ou fases de finalização de construção.
O projeto não oferece isolamento total, estando inserido numa urbanização comunitária. A localização não é rural, apresentando características de um ambiente suburbano urbano. O acesso à praia requer uma deslocação, dado que a propriedade não se situa diretamente na areia. O imóvel não dispõe de características exclusivas de moradia unifamiliar isolada.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente com acesso rápido à cidade de Málaga e ao aeroporto. Também se ajusta a perfis que pretendem uma casa de férias com espaço confortável e vistas, sem estar inserida no centro de uma zona turística massificada. É uma opção a considerar para quem valoriza a praticidade de ter serviços próximos e prefere um ambiente residencial estabelecido em detrimento de um desenvolvimento novo e isolado.
O apartamento apresenta pavimentos em mármore, um material comum na região pela sua durabilidade e capacidade térmica. Os detalhes interiores em madeira e a renovação recente conferem um aspeto limpo e atualizado. As casas de banho encontram-se bem mantidas e a cozinha está totalmente equipada, refletindo um cuidado na escolha de materiais que privilegiam a funcionalidade e o estilo mediterrânico tradicional, adaptado aos padrões contemporâneos.
O preço indicado para este apartamento é de 570.000 euros, correspondente a um valor de partida. Este valor reflete a área de 102 m² e a localização em Málaga. O mercado na região apresenta variações consoante a proximidade do mar e o estado de conservação, situando-se este imóvel num patamar médio-alto devido à recente renovação e às características oferecidas, como as vistas marítimas.
Viver neste local implica um ritmo de vida equilibrado entre o urbanismo e a proximidade da costa. A área de El Chaparral permite deslocações rápidas ao centro de Málaga para trabalho ou serviços, mantendo o retiro residencial. As manhãs podem ser desfrutadas na varanda com exposição solar, enquanto as tardes oferecem a opção de ir à praia ou aos espaços verdes próximos. A presença de comércio local e restaurantes a curta distância facilita as tarefas diárias sem necessidade de grandes deslocações.
A envolvente imediata dispõe de um conjunto alargado de serviços, incluindo supermercados, farmácias e cafés, todos a menos de um quilómetro. A existência de 19 restaurantes e múltiplos bancos num raio de dois quilómetros indica uma dinâmica comercial ativa. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por hospitais e centros de saúde a poucos quilómetros de distância, garantindo suporte médico próximo.
O mapa apresenta a localização do complexo em El Chaparral, destacando a proximidade em relação ao aeroporto de Málaga e à linha de costa. As áreas verdes indicam os campos de golfe nas redondezas, enquanto a malha urbana evidencia a integração do projeto na cidade de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Chaparral posiciona-se de forma central na Costa del Sol Ocidental, servindo como ponto intermédio entre o centro urbano de Málaga e os resorts turísticos a oeste. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem perder a conexão com os grandes centros populacionais como Marbella, situada a cerca de 45 minutos de carro. A ligação a Granada também é viável através das vias rápidas disponíveis.
A localização estratégica permite alcançar o aero Internacional de Málaga-Costa del Sol em cerca de 15 minutos de carro. As praias, como Playa de San Andrés e La Malagueta, situam-se a cerca de 6 a 7 quilómetros. Os campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador, estão acessíveis num curto trajeto. A cidade de Málaga, com a sua oferta cultural e administrativa, fica a apenas 6 quilómetros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. Regista-se uma média de 3.888 horas de sol por ano, o que favorece o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar moderam as temperaturas, permitindo um período de natação que se estende por cerca de quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa na região dispõe de praias com Bandeira Azul, garantindo qualidade das águas e serviços. Para além da banho, a área oferece diversas instalações desportivas, com 266 infraestruturas registadas na proximidade. A prática de golfe é facilitada pela presença de vários campos num raio de 10 a 17 quilómetros. Os hotéis e o turismo da região contribuem para uma oferta variada de lazer e restauração.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 42 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 31 mm |
| Março | 13.5°C | 98 mm |
| Abril | 15.6°C | 49 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.7°C | 10 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Setembro | 23.1°C | 31 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL878091
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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