コスタ・デル・ソル地方における同種の物件と比較して、エル・チャパラルのこのアパートメントは、その立地と価格設定において独自のポジションを占めています。例えば、トル・デル・マールにあるアクアマール（269,950ユーロから）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、本物件の価格€570,000は、より高額な部類に入ります。しかし、これは、より広範な居住面積（102㎡）、2つのバスルーム、そして、エル・チャパラルという、マラガ市への近さとビーチへのアクセスという利便性の高い立地を反映していると考えられます。エステポナのエイテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も、より低価格帯で提供されていますが、一般的に、マラガ近郊の、成熟した住宅地にある、良好な状態のアパートメントは、より高い価格帯で取引される傾向があります。本物件は、既存のインフラとコミュニティに組み込まれており、2001年完成という点は、新築物件とは異なりますが、その分、安定した居住環境と、確立された周辺施設へのアクセスを提供します。価格は、物件の広さ、設備、そして特に、周辺の利便性と都市への近接性という点で、市場の需要と供給のバランスを反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・チャパラル地区に位置するこのアパートメントは、都市環境にありながらも、周辺の自然や施設へのアクセスが良好です。内陸部に位置し、静かな住宅街としての性格を持ちつつ、主要な交通網へのアクセスも確保されています。この立地は、利便性と落ち着いた生活環境のバランスを求める居住者にとって適しています。
この物件は、日当たりの良いリビングスペースと、一年を通して屋外での食事やリラクゼーションが可能な広々としたテラスを備えています。内装は、大理石の床と木製のディテールが地中海らしいスタイルを演出し、最近の改修により清潔で快適な空間となっています。日常の生活空間としての機能性と、リラックスできる居住空間としての快適さを両立させています。
本物件は2001年に完成した、既存の住宅複合施設内にあるアパートメントです。大規模な新築プロジェクトではなく、既存のインフラとコミュニティに組み込まれています。そのため、新しい建物の建設プロセスや、それに伴う不確実性は存在しません。物件は良好な状態にあり、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。
この物件は、フロントラインビーチの複合施設や、直接的な海へのアクセスを提供するものではありません。また、プライベートプールは備わっておらず、共有プールを利用することになります。周辺の静かな環境は維持されていますが、都市部に位置するため、完全な田舎のような静寂を求める場合には、その点を考慮する必要があります。
このアパートメントは、地中海沿岸での生活を求める多様な層に適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい、北欧やその他の寒冷地からの移住者やセカンドホームの購入者にとって理想的です。また、6.2km先に広がるビーチや、周辺のゴルフコース（6.9km先から利用可能）への近さは、アクティブなライフスタイルを好む人々や、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。利便性の高い立地は、都市部での生活を維持しつつ、リラックスした環境を求める人々にも適しています。スーパーマーケットやレストランが徒歩圏内にあり、公共交通機関も利用できるため、必ずしも車が必須ではありません。さらに、41校の小学校と28校の中学校が周辺にあることは、子育て世帯にとっても安心できる要素です。この物件は、単なる休暇の拠点としてだけでなく、永住や長期滞在を目的とする方々にも、快適で実用的な住環境を提供します。
このアパートメントは、地中海らしいスタイルを特徴とする、質の高い内装と仕上げが施されています。床には光沢のある大理石が使用されており、空間に高級感と広がりを与えています。壁や天井のディテールには、温かみのある木材が用いられ、洗練された雰囲気を醸し出しています。バスルームは、機能性とデザイン性を兼ね備え、快適な使用感を提供します。キッチンは独立型で、必要な設備が完備されており、調理や片付けを効率的に行うことができます。最近の改修により、内装は清潔感にあふれ、現代的な快適さが加わっています。二重窓や断熱材の使用は、快適な室内環境の維持に貢献し、冷暖房システム（Hot A/C）は、一年を通して快適な室温を保ちます。これらの要素は、物件の全体的な品質と居住性を高めています。
本物件は、2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントで、価格は€570,000からです。102平方メートルの広々とした居住空間は、快適な生活を提供します。この価格帯は、この地域の市場において、立地、広さ、そして提供されるアメニティを考慮した競争力のある設定となっています。物件は現在、完成済みで即入居可能です。多様なニーズに対応するため、価格帯や広さの異なるユニットが存在する可能性がありますが、この特定の物件は、提示された条件で提供されています。購入者は、この価格で、すぐに利用可能な、整備された住宅を手に入れることができます。
エル・チャパラル地区に位置するこのアパートメントは、賑やかな都市生活と穏やかなリゾートライフの理想的な融合を提供します。周辺には、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェが徒歩圏内に点在しており、利便性の高い生活が送れます。さらに、3.1km先には病院があり、安心できる医療アクセスも確保されています。スペインの温暖な気候と、年間平均18.5℃という快適な気温は、一年を通して屋外での活動を奨励します。特に、年間3,888時間という豊富な日照時間は、太陽の光を浴びながらテラスでリラックスしたり、6.2km先のビーチへ散策に出かけたりする機会を提供します。この地域は、41校の小学校と28校の中学校があり、教育環境も整っています。また、4,743件という活発な不動産取引件数は、この地域の市場の活況を示唆しています。このように、エル・チャパラルは、利便性、快適な気候、充実した生活インフラが揃った、多様なライフスタイルに対応できる住環境です。
エル・チャパラル地区は、利便性と穏やかな生活環境が調和した地域です。物件からわずか807mの距離にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達が容易です。また、878m先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。さらに、周辺2kmの範囲には19軒のレストラン、5軒の銀行、10軒のカフェがあり、多様な外食や金融サービスへのアクセスが可能です。3.1kmの距離には病院も位置しており、医療面での安心感も提供します。公共交通機関も充実しており、69箇所のバス停と8つの路線が運行されているため、車がなくても移動が可能です。この地域は、41校の小学校と28校の中学校が点在し、教育環境も整っています。年間3,888時間という豊富な日照時間と、平均18.5℃という穏やかな気候は、年間を通じて屋外での活動を促進します。これらの要素が組み合わさり、エル・チャパラルは、快適で充実した日常生活を送るための理想的な環境を提供します。
この地図は、エル・チャパラル地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、および都市への距離が視覚化されており、物件の立地条件を把握するのに役立ちます。この地域は、都市部の利便性と、ビーチや自然への近さを兼ね備えています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・チャパラルは、コスタ・デル・ソル地方の戦略的な位置にあります。南に約6kmの距離には、人口579,076人を擁する主要都市マラガがあります。マラガは、文化、商業、交通の中心地であり、多様なアメニティとエンターテイメントを提供します。西に約45kmの場所には、人口147,958人の国際的なリゾート地マルベーリャがあり、高級なショッピング、レストラン、ナイトライフが楽しめます。さらに、内陸部には92km離れた場所に、歴史と文化の豊かな都市グラナダ（人口232,770人）があります。この立地は、地域内の主要都市へのアクセスが良好であり、それぞれの都市が提供する独自の魅力や機会を享受できることを意味します。また、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（約23km）への近さは、国際的な移動を容易にします。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好であり、様々な目的地への移動が容易です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは6.2km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは6.7kmです。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツを楽しむのに適しています。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約23kmであり、フライトでの移動が便利です。さらに、エル・チャパラル地区は、6.9km先に位置するクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェをはじめとする、複数のゴルフコースへのアクセスも良好です。周辺にはEV充電ステーションが1.2kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も整備されており、8つの路線と69箇所のバス停が利用可能です。これにより、車がない場合でも、周辺の都市や施設への移動が可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・チャパラルは、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の範囲で変動し、年間平均気温は18.5℃です。年間3,888時間という豊富な日照時間は、太陽の恵みを存分に享受できることを意味します。この気候条件は、地中海沿岸でのライフスタイルに最適であり、屋外での活動を一年中楽しむことを可能にします。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツに最適な時期となります。標高41mという、海抜ほぼ平坦な立地は、穏やかな海風を感じながら、リラックスした時間を過ごすのに適しています。この恵まれた自然環境と気候は、居住者に健康的なライフスタイルと高い生活の質を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エル・チャパラル周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチとしては、カライア・デ・カラホン（リビエラ）、カライア・デ・カラホンI（ロイヤル・ビーチ・ラ・ルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラの5つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。これらのビーチは、清掃が行き届き、安全で質の高い海水浴体験を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、6.9km先に位置するクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ、10km先のクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール、12km先のカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなど、複数のゴルフコースが利用可能です。また、地域全体で266箇所のスポーツ施設が整備されており、テニス、パデル、ジムなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実した余暇を過ごすための多様な選択肢を提供します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
エル・チャパラルは、コスタ・デル・ソル地方の戦略的な位置にあります。南に約6kmの距離には、人口579,076人を擁する主要都市マラガがあります。マラガは、文化、商業、交通の中心地であり、多様なアメニティとエンターテイメントを提供します。西に約45kmの場所には、人口147,958人の国際的なリゾート地マルベーリャがあり、高級なショッピング、レストラン、ナイトライフが楽しめます。さらに、内陸部には92km離れた場所に、歴史と文化の豊かな都市グラナダ（人口232,770人）があります。この立地は、地域内の主要都市へのアクセスが良好であり、それぞれの都市が提供する独自の魅力や機会を享受できることを意味します。また、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（約23km）への近さは、国際的な移動を容易にします。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL878091
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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NO
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PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
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SL
LV
ID
