Tento byt s dvoma spálňami a rozlohou 102 m² sa nachádza v rezidenčnom komplexe Balcones de Chaparral. Objekt bol dokončený v roku 2001 a nedávno prešel obnovou interiéru. Disponuje dvoma kúpeľňami, samostatnou kuchyňou a veľkou krytou terasou s výhľadom na Stredozemné more. Poloha v mestskéj časti El Chaparral umožňuje rýchly prístup k pobrežiu i do mestských centier.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (začínajúce od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sa tento byt nachádza v vyššej cenovej kategórii (570 000 €). Rozdiel je spôsobený väčšou podlahovou plochou (102 m² oproti menším štandardom), už existujúcou obývateľnosťou a špecifickou lokalitou blízko Malagy a letiska, kde sú ceny pozemkov a nehnuteľností tradične vyššie než vo vzdialenejších rezortoch. Etherna Homes 2 v Estepona ponúka novšie byty od 259 000 €, avšak sú situované ďalej na západ. Tento projekt preto ponúka kompromis medzi cenou, priestorom a okamžitou dostupnosťou v hustejšie obývanom centre regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbanizovanej oblasti na západnej strane provincie Málaga. Vzdialenosť k najbližším plážiam je približne 6 kilometrov. Okolie poskytuje plnú mestskú infraštruktúru s obchodmi a službami v dochádzkovej vzdialenosti. Poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k moru a praktickým mestským zázemím.
Dispozícia bytu je praktická s jasne oddelenými spálňami a obývacou časťou orientovanou na terasu. Krytá terasa slúži ako dodatočný pobytový priestor pre relaxáciu. Úprava interiéru zahŕňa zabudované skrine a podlahy z mramoru, ktoré spĺňajú požiadavky na celoročné bývanie alebo rekreačné účely.
Ide o budovu z roku 2001, ktorá je v súčasnosti kompletne dokončená a obývateľná. Technický stav je udržiavaný s nedávnou modernizáciou vnútorných priestorov. Keďže už nie je vo výstavbe, kupujúci získava nehnuteľnosť bez rizík spojených s dokončovacími prácami alebo meškaniami.
Projekt sa nenachádza v prvej línii pri mori, čo vyžaduje dopravu na pláž. Okolie má hustšiu mestskú zástavbu, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú izolovanú vilu na vidieku. Vzhľadom na rok výstavby 2001 neponúka energetické štandardy najnovších nízkoenergetických stavieb.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom o hotovú budovu s okamžitou možnosťou používania. Je vhodný pre pár, ktorý hľadá byt s terasou a výhľadom na more bez čakania na dokončenie nových projektov. Tiež pre tých, ktorí uprednostňujú lokalitu s existujúcou infraštruktúrou blízko letiska a veľkomesta.
Podlahy v byte sú z mramoru, čo je materiál, ktorý prirodzene udržiava chlad v letných mesiacoch. Kúpeľne a kuchyňa sú vybavené funkčnými prvkami a udržiavanými sanítarnymi predsieňami. Interiérové detaily kombinujú tradičné materiály s prvkami dreva. Recentná obnova zabezpečila čistý vzhľad bez nutnosti okamžitých investícií.
Cena za tento byt je stanovená od 570 000 €. Táto hodnota odráža veľkosť bytu (102 m²), smerovanie na juh a stav po renovácii. V kontexte lokálneho trhu sekundárnych nehnuteľností ide o hodnotu pre stredný segment, kde rátame s prevodným právom a okamžitou dostupnosťou.
El Chaparral je oblasť s dynamickým mestským charakterom. Denný ritmus tu zahŕňa nákupy v miestnych obchodoch a využívanie služieb v okolí. Pre prístup k moru a širšiemu rekreačnému vyžitiu je vhodné využívať automobil, hoci základné potreby možno vyriešiť pešo. Susedstvo tvorí zmiešaná komunita trvalých obyvateľov a návštevníkov.
V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 19 reštaurácií, 5 bánk a 10 kaviarní, čo svedčí o hustote služieb. Vzdialenosť do centra Malagy je približne 6 kilometrov. Okolie je plne urbanizované s dobrou dostupnosťou k zdravotníckym centrám a školám. Miestna doprava zabezpečuje spojenie s okolitými mestami.
Mapa zobrazuje polohu projektu vzhľadom k hlavným dopravným ťahom AP-7 a N-340. Vyznačené sú blízke mestské centrá a pobrežná línia. Poloha v nadmorskej výške 41 metrov indikuje rovinatý terén s miernym svahom smerom k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Chaparral leží strategicky medzi mestami Malaga a Fuengirola. Táto pozícia umožňuje využívať pracovné príležitosti a služby veľkomesta a zároveň mať blízko k turistickým zariadeniam na pobreží. Je to dopravný uzol pre pohyb po západnej časti Costa del Sol.
Pláže ako Playa de San Andrés sú vzdialené približne 6,2 kilometra. Letisko Malaga-Costa del Sol je situované 7,8 kilometra od projektu. Golfové ihriská sa nachádzajú v rozmedzí 10 až 17 kilometrov. Tieto vzdialenosti vyžadujú pre väčšinu rekreačných aktivít využitie motorového vozidla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva približne 3 888 hodín slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,5 °C. Výška 41 metrov nad morom prispieva k priaznivým veterným pomerom, ktoré znižujú pocit tepla v lete. Vodná teplota umožňuje kúpanie počas štyroch mesiacov v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V regióne sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, ako napríklad Calahonda. Stranded sú dostupné autom a ponúkajú služby ako plážové bary a vodné športy. Rekreácia zahŕňa aj prístup k 266 športovým zariadeniam v širšom regióne, vrátane golfových ihrísk v blízkosti.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral leží strategicky medzi mestami Malaga a Fuengirola. Táto pozícia umožňuje využívať pracovné príležitosti a služby veľkomesta a zároveň mať blízko k turistickým zariadeniam na pobreží. Je to dopravný uzol pre pohyb po západnej časti Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL878091
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID