Tento byt se nachází v samém srdci historického centra Malagy a nabízí atraktivní bydlení ve vysoce urbanizované oblasti. S blízkostí městských služeb a zároveň s dosažitelným pobřežím představuje tento projekt zajímavou volbu pro ty, kteří hledají městský životní styl s přístupem k pobřežním radovánkám. Projekt je již zavedený a nabízí dokončené jednotky připravené k okamžitému nastěhování, což zjednodušuje proces pořízení nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v centru Malagy, což znamená, že veškerá městská infrastruktura je na dosah. Blízkost pobřeží, vzdálená jen něco málo přes kilometr, poskytuje snadný přístup k plážím a přímořským aktivitám, zatímco poloha v historickém centru zaručuje bohaté kulturní a společenské vyžití.
Pro jedince či menší rodiny, které preferují život v pulzujícím městském prostředí s okamžitým přístupem k restauracím, obchodům a kulturním památkám, je tento byt vhodnou volbou. Zároveň uspokojí potřebu blízkosti moře a možnosti venkovních aktivit, aniž by se museli vzdát pohodlí městské existence.
Projekt se nachází ve starší budově z roku 1970, která byla zjevně renovována pro zajištění moderního bydlení. Přestože se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, stav po rekonstrukci a dokončení umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších stavebních úprav, což je klíčové pro kupující hledající rychlé řešení.
Tento byt se nenachází v klidné rezidenční zóně na okraji města ani v blízkosti rozsáhlých přírodních ploch. Hluk městského provozu a blízkost rušnějších oblastí jsou inherentními vlastnostmi této centrální lokality. Dále není k dispozici přímý výhled na moře, ačkoli je blízko.
Ref: VL273444
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají dynamický městský životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Ocení jej ti, kteří chtějí být v centru dění, s možností rychlého přístupu k restauracím, obchodům, kulturním památkám a zároveň s blízkostí pláže pro relaxaci a vodní sporty. Ideální je pro profesionály pracující ve městě, páry nebo malé rodiny, které preferují městské prostředí před klidnějšími předměstími. Rovněž může sloužit jako atraktivní investice pro pronájem díky své prestižní lokalitě a celoroční poptávce po ubytování v Malaze. Kupující, kteří chtějí minimalizovat čekací dobu na dokončení stavby a preferují hotovou nemovitost, budou s tímto projektem spokojeni.
Byt prošel nedávnou renovací, což naznačuje moderní standardy provedení a vybavení. Ačkoliv konkrétní detaily materiálů nejsou specifikovány, předpokládá se použití kvalitních materiálů odpovídajících cenové hladině a městské lokalitě. Kuchyně je plně vybavená, což znamená, že obsahuje potřebné spotřebiče a úložné prostory pro okamžité použití. Koupelny jsou moderní, což naznačuje nové vybavení a obklady. Podlahy jsou pravděpodobně řešeny v kombinaci dřeva a jiných odolných materiálů pro městské bydlení. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Vzhledem k datu původní výstavby (1970) je renovace klíčovým faktorem pro současnou kvalitu bydlení.
Cena tohoto bytu je stanovena na 720 000 €. Vzhledem k jeho poloze v historickém centru Malagy a dokončenému stavu po rekonstrukci, se jedná o cenu odrážející atraktivitu lokality a integraci do městské infrastruktury. Jedná se o dvě ložnice a dvě koupelny na 102 m² obytné plochy, což odpovídá standardům pro nemovitosti v podobných centrálních lokalitách velkých španělských měst. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost ihned k dispozici k nastěhování či dalšímu využití.
Centro Histórico v Malaze je živou metropolí, kde se historie prolíná s moderním životem. Tento byt se nachází přímo v tomto epicentru, což znamená, že denní rytmus je formován aktivitou města. Od ranní kávy v jedné z mnoha kaváren v okolí, přes polední procházku k blízkým plážím, až po večerní návštěvu restaurací či kulturních akcí. Blízkost supermarkétu (166 m), nemocnice (243 m) a lékárny (110 m) zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Vzdálenost k pláži La Malagueta (1.1 km) umožňuje snadný přístup k moři pro relaxaci nebo sportovní aktivity. Výška 22 metrů nad mořem v této městské zástavbě nenabízí panoramatické výhledy na moře, ale spíše pohled na městskou strukturu a střechy.
Život v historickém centru Malagy znamená být obklopen historií, kulturou a neustálým proudem života. V docházkové vzdálenosti se nachází nespočet restaurací (375), kaváren (155), lékáren (113) a bank (69), což zajišťuje plné pokrytí základních potřeb i nadstandardních služeb. Blízkost supermarketu (166 m) a nemocnice (243 m) zvyšuje praktičnost každodenního života. Dostupnost 50 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí usnadňuje pohyb po městě i do vzdálenějších částí. Městská zástavba je hustá, což přináší živou atmosféru, ale může také znamenat omezený přístup k rozsáhlým zeleným plochám typickým pro předměstí.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v hustě zastavěném historickém centru Malagy. Zdůrazňuje její blízkost klíčovým městským bodům, jako jsou dopravní uzly, obchodní centra a kulturní památky, a zároveň zobrazuje snadnou dostupnost pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v historickém centru Malagy, která je sama o sobě hlavním městem provincie a největším městem v okolí (579 076 obyvatel). Jeho centrální poloha poskytuje přímý přístup k městskému životu a infrastruktuře. Oproti tomu Marbella, vzdálená 48 km, nabízí jiný typ prostředí, často spojovaný s luxusem a plážovými kluby. Granada, vzdálená 89 km, je známá svou bohatou historií a architekturou, avšak je více vnitrozemská. Pozice Malagy tak nabízí unikátní kombinaci městského ruchu, pobřežního života a vynikající dostupnosti.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost k mnoha klíčovým bodům. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou vzdáleny pouhých 1.1 km, což je snadno dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je ve vzdálenosti přibližně 8 km vzdušnou čarou, což zajišťuje rychlé spojení s mezinárodními destinacemi. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště, jako Club de Golf Málaga Parador, vzdálena kolem 8.6 km. Vlakové stanice Atarazanas (0.3 km) a Málaga Centro Alameda (0.7 km) poskytují další možnosti dopravy po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.4°C a více než 3893 slunečných hodin ročně. To znamená, že koupací sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška 22 metrů znamená, že se byt nachází v blízkosti pobřeží a je ovlivněn přímořským klimatem, které je obecně mírnější. Mírná výchylka k západu u orientace bytu může nabídnout příjemné odpolední slunce. V okolí města nejsou rozsáhlé přírodní oblasti, primární charakter lokality je městský.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost pláží je jedním z hlavních lákadel této lokality. Playa de la Malagueta, jedna z nejznámějších městských pláží, je vzdálena jen 1.1 km a nabízí veškeré vybavení. Další pláže jako Playa de San Andrés (2.2 km) nebo Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu do 12 km, včetně Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). Městské sportovní centrum Forus Trinidad je vzdáleno pouhých 0.6 km, což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v historickém centru Malagy, která je sama o sobě hlavním městem provincie a největším městem v okolí (579 076 obyvatel). Jeho centrální poloha poskytuje přímý přístup k městskému životu a infrastruktuře. Oproti tomu Marbella, vzdálená 48 km, nabízí jiný typ prostředí, často spojovaný s luxusem a plážovými kluby. Granada, vzdálená 89 km, je známá svou bohatou historií a architekturou, avšak je více vnitrozemská. Pozice Malagy tak nabízí unikátní kombinaci městského ruchu, pobřežního života a vynikající dostupnosti.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), se tento byt v Centro Histórico v Malaze nachází v jiné cenové kategorii a nabízí odlišný typ bydlení. Zatímco zmíněné projekty jsou typické pro novější výstavbu v přímořských oblastech s důrazem na komunitní vybavení a blízkost k plážím, tento byt je situován v srdci metropole s historií a dynamikou velkoměsta. Jeho cena 720 000 € odráží prestižní lokalitu v historickém centru, kde je omezená nabídka nemovitostí a vysoká poptávka. Na rozdíl od projektů v Torre del Mar nebo Estepona, které často cílí na kupující hledající klidnější přímořský život a novostavby, tento byt oslovuje ty, kteří preferují městský životní styl s okamžitým přístupem k široké škále služeb, kultury a zábavy. I když je cenově výše, jeho hodnota spočívá v jedinečné poloze a dostupnosti, což může být atraktivní pro investory či kupující hledající autentický zážitek z života ve velkém andaluském městě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
