يقع هذا الشقة الأنيقة في قلب وسط مدينة مالقة، ويوفر موقعًا لا مثيل له مع أفضل ما في المدينة على عتبة داركم. تقع المطاعم والمقاهي والمتاجر والمعالم الثقافية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، ويجمع بين سحر المدينة التاريخي والراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المركز التاريخي لمالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ والميناء. تتيح البيئة الحضرية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مما يعزز نمط الحياة الحضري المريح.
تقدم هذه الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن في موقع مركزي، مما يلبي احتياجات العيش الحضري. إنها مناسبة كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو عقار استثماري، وتلبي رغبات نمط الحياة المتنوعة.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 1970، مما يشير إلى أنها ليست مشروعًا جديدًا. على الرغم من أن المبنى قديم، إلا أن تاريخ التجديد غير محدد، ويجب على المشترين المحتملين التحقق من حالة العقار الحالية.
لا يوفر هذا المشروع مرافق حديثة مثل حمامات السباحة أو الحدائق. الموقع في مركز المدينة التاريخي يعني أن المساحات الخارجية الخاصة محدودة، مع شرفة صغيرة فقط. لا توجد معلومات عن مواقف خاصة للسيارات.
Ref: VL273444
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع كل ما تقدمه المدينة على مسافة قريبة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. يعد الموقع أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من الطلب على العقارات في مواقع حضرية متميزة. الأشخاص الذين يقدرون الراحة والوصول السهل إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك قرب المطار ومحطات القطار، سيجدون هذه الشقة مناسبة. أولئك الذين لا يحتاجون إلى مساحات خارجية كبيرة مثل الحدائق الخاصة أو حمامات السباحة، ولكنهم يقدرون الوصول إلى تراس مشترك مع إطلالات، سيجدون هذا العقار يلبي احتياجاتهم.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى أنها في حالة جيدة وتوفر شعورًا عصريًا ومريحًا. تشتمل الميزات المذكورة على تكييف، مما يضمن الراحة على مدار العام. الأثاث جزئي، مما يسمح للمالكين بتخصيص المساحة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر وظائف وجماليات. توفر صور العقار أرضيات خشبية، وحمامات حديثة مع دش زجاجي، وأبواب زجاجية تؤدي إلى شرفة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيب. يضيف التراس المشترك على السطح، الذي يضم إطلالات بانورامية، إلى الجاذبية العامة للممتلكات.
يقع هذا العقار في موقع متميز في المركز التاريخي لمالقة، ويبلغ سعره 720,000 يورو. مع غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 102 متر مربع، فإن السعر يعكس الموقع المركزي والتشطيبات الحديثة المحتملة. في حين أن هذا السعر قد يكون أعلى مقارنة بالمناطق المحيطة، إلا أنه يتماشى مع العقارات في المواقع الحضرية المرغوبة. لا تتوفر معلومات حول خيارات الأسعار المتنوعة أو المساحات المختلفة، مما يشير إلى أن هذا السعر يمثل نقطة الدخول الرئيسية للعقار.
يقع هذا العقار في قلب المركز التاريخي لمالقة، ويوفر تجربة حضرية غامرة. توفر الشوارع المحيطة وصولاً سهلاً إلى عدد لا يحصى من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والمعالم الثقافية، مما يجعل كل شيء على مسافة قريبة. يتيح العيش في هذه المنطقة الاستمتاع بالحياة النابضة بالحياة للمدينة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية. إن قربها من الشاطئ والميناء يضيف إلى جاذبيتها، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء على حد سواء. الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات حضرية، ولكن لا توجد إطلالات على البحر أو الطبيعة المباشرة.
يقع هذا العقار في المركز التاريخي لمالقة، ويوفر بيئة حضرية ديناميكية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن الراحة اليومية. تعج المنطقة بالمطاعم والمقاهي والبنوك، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والاحتياجات المصرفية. يوجد أيضًا عدد كبير من الفنادق في المنطقة، مما يشير إلى بيئة سياحية نشطة. يعد القرب من المراكز الرياضية ومراكز العافية مكانًا جذابًا لنمط الحياة الصحي. توفر شبكة النقل العام الواسعة، مع 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها.
يظهر هذا الموقع في قلب مالقة، وهي مدينة مزدهرة على كوستا ديل سول. يوضح الخريطة قرب العقار من المعالم التاريخية والمرافق الحضرية والشواطئ القريبة. إنه يوفر تصورًا لموقع المشروع داخل المشهد الحضري للمدينة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في المركز التاريخي لمالقة، وهو القلب النابض للمدينة. تقع مالقة نفسها في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، وهي مركز حضري رئيسي. تقع ماربيا على بعد 48 كم، وهي وجهة شهيرة أخرى، بينما تقع غرناطة على بعد 89 كم، مما يوفر الوصول إلى التراث الثقافي الغني. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمعالم السياحية داخل منطقة الأندلس.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز، حيث يقع على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ لا مالاجويتا و 2.2 كم من شاطئ سان أندريس، مما يجعله في متناول اليد. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 8.3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تم وضع المرافق الأساسية بشكل استراتيجي: تقع محلات السوبر ماركت على بعد 166 مترًا، والمستشفيات على بعد 243 مترًا، والصيدليات على بعد 110 أمتار، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات بسرعة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.6 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 402 مترًا، مما يلبي احتياجات السيارات الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع هذه الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في مالقة. تتميز المنطقة بمتوسط سنوي يبلغ 19.4 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية التاريخية 3,893 ساعة، مما يوفر الكثير من ضوء النهار. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ القريبة جذابة لمعظم السنة. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة للأنشطة في الهواء الطلق والاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.1 كم من شاطئ لا مالاجويتا الحائز على راية زرقاء، ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من فرص الترفيه الساحلي. توجد شواطئ أخرى قريبة مثل شاطئ سان أندريس (2.2 كم) وشاطئ لوس بانوس ديل كارمن (3.5 كم). تقع ملاعب الغولف على بعد مسافة معقولة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية، حيث يقع مركز فوروس ترينيداد الرياضي على بعد 0.6 كم ومركز Centro Wellness على بعد 1.0 كم، مما يتيح لسكان الوصول بسهولة إلى خيارات اللياقة البدنية والرفاهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في المركز التاريخي لمالقة، وهو القلب النابض للمدينة. تقع مالقة نفسها في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، وهي مركز حضري رئيسي. تقع ماربيا على بعد 48 كم، وهي وجهة شهيرة أخرى، بينما تقع غرناطة على بعد 89 كم، مما يوفر الوصول إلى التراث الثقافي الغني. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمعالم السياحية داخل منطقة الأندلس.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) في Torre del Mar، و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) في Mijas، و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) في Estepona خيارات سكنية بأسعار معقولة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، فإن هذا العقار في المركز التاريخي لمالقة يبرز بسبب موقعه الحضري الفريد. تقع هذه المشاريع الأخرى غالبًا في مناطق سكنية أو بالقرب من الشواطئ، مع تركيز على أنماط الحياة الجديدة أو الاستجمام. في المقابل، يوفر هذا العقار في مالقة وصولاً مباشرًا إلى حياة المدينة، مع مزيج من التاريخ والثقافة والراحة الحضرية. السعر الأعلى (720,000 يورو) يعكس الموقع المتميز في مركز المدينة، والذي قد يكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يعطون الأولوية للوصول إلى المرافق والخدمات الحضرية بدلاً من المسطحات الكبيرة أو الحدائق الخاصة. هذه المقارنة تسلط الضوء على أن هذا العقار يلبي شريحة سوقية مختلفة، تركز على نمط الحياة الحضري في مقابل المنتجعات الساحلية أو المناطق السكنية الأكثر هدوءًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
