Този стилен апартамент се намира в сърцето на историческия център на Малага, предлагайки несравнимо местоположение с всичко най-добро от града на прага ви. Ресторанти, кафенета, магазини и културни забележителности са на пешеходно разстояние. Апартаментът е готов за нанасяне и осигурява модерно и комфортно усещане, което го прави подходящ за постоянно жилище, ваканционен дом или инвестиционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживения исторически център на Малага, имотът е в непосредствена близост до културни съкровища, гастрономия и удобства. Близостта му до пристанището и крайбрежието подчертава градския му характер, като същевременно осигурява лесен достъп до морската атмосфера.
Този имот е предназначен за хора, които ценят градския начин на живот и търсят удобство. С две спални и две бани, той отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, които искат да бъдат в центъра на събитията, близо до развлечения и услуги.
Апартаментът е част от сграда, построена през 1970 г., която е претърпяла скорошна реновация, придавайки ѝ модерен вид. Строителният статус е завършен, което означава, че имотът е готов за незабавно обитаване без необходимост от допълнително строителство.
Имотът не предлага директна морска панорама от всички стаи, тъй като е разположен в градски център. Липсват също градински площи или частни басейни, характерни за крайградски или селски имоти. Собствеността е в рамките на исторически квартал, което може да предполага специфични ограничения.
Ref: VL273444
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят активно градско преживяване и ценят удобството на всичко на пешеходно разстояние. Идеален е за професионалисти, които работят в Малага или близо до центъра, и искат бърз достъп до работа, ресторанти и културен живот. Също така е отличен избор за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем, поради централната му локация и близостта до туристически атракции. За хора, които предпочитат да пътуват без кола, отличното покритие с обществен транспорт (50 линии, 50 спирки) и близостта до основни транспортни възли като жп гара Atarazanas (0.3 км) правят този апартамент изключително привлекателен.
Апартаментът е наскоро реновиран, което предполага модерно качество на завършване. Включени са удобства като климатизация за комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява незабавното ползване. Имотът се предлага частично обзаведен, което дава възможност на новите собственици да добавят личен стил. Включен е асансьор, осигуряващ достъп до апартамента, както и частна тераса и солариум, които добавят стойност към жилищното пространство. Фотографският анализ показва коридор с прозорци и дървен под, модерна баня със стъклен душ и дървен шкаф, както и всекидневна с дървен под и стъклени врати, водещи към балкон с градски изглед.
Цената на този апартамент е €720,000. Предлага се като цялостен имот, като няма информация за вариации в цената в зависимост от броя на спалните или баните, тъй като е едно цялостно жилище. Поради факта, че имотът е готов за нанасяне и е реновиран, тази цена отразява позицията му в историческия център на Малага и скорошните подобрения. Пазарът в този централен район често включва имоти, които представляват комбинация от исторически чар и съвременни удобства, което се отразява в ценовата политика.
Животът в историческия център на Малага предлага динамично градско преживяване. Всекидневният ритъм се определя от близостта до безброй ресторанти, кафенета, магазини и културни забележителности, като всичко е на пешеходно разстояние. Сутрешното кафе в местно заведение, разходка до супермаркета за пресни продукти или бързо посещение на аптека са лесно осъществими. Близостта до пристанището IGY Málaga Marina (0.8 км) добавя елемент на крайбрежна атмосфера, а достъпът до културни обекти като Mirador de la Alcazaba (0.5 км) и музеи обогатява ежедневието. Наличието на 50 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост осигурява отлична свързаност с останалата част на града и региона.
Разположен в сърцето на Малага, този имот предлага несравнима градска среда. На пешеходно разстояние има 375 ресторанта, 155 кафенета, 113 аптеки и 69 банки, което осигурява пълен набор от удобства. Близостта до исторически забележителности като Mirador de la Alcazaba (0.5 км) и културни центрове като Forus Trinidad (0.6 км) обогатява ежедневието. Градът е добре обслужван от 147 основни и 101 средни училища, а здравната инфраструктура включва 26 здравни центъра. Годишният брой на туристите, оценен на 12 584 легла, показва оживена атмосфера през цялата година, като същевременно има 7 240 регистрирани имотни транзакции, което говори за активен пазар.
Разположението в историческия център на Малага поставя този имот в сърцето на градския живот, с лесен достъп до основни атракции, транспорт и удобства, като същевременно е на разумно разстояние от крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е стратегически разположен в самия център на Малага, най-големият град в провинцията, с население от 579,076 души. Малага служи като основен културен и икономически център на Коста дел Сол. В сравнение с по-малките и туристически ориентирани градове като Марбея (48 км, 147,958 жители) и по-историческия град Гранада (89 км, 232,770 жители), Малага предлага по-динамичен градски живот и разнообразие от услуги.
Достъпът до плажове като Playa de la Malagueta (1.1 км) и Playa de San Andrés (2.2 км) е лесен. Летище Малага-Коста дел Сол е на 8.3 км, което осигурява добра свързаност. Градът предлага отлична транспортна мрежа с 50 линии на градския транспорт и 50 спирки. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8.6 км, а Club de Golf de Guadalhorce, на 9.8 км. В близост има и EV зарядна станция на 402 метра, както и аптека на 110 метра и супермаркет на 166 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.4°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Със средно 3,893 слънчеви часа годишно, градът предлага дълги периоди на слънцечезване, което благоприятства дейности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 22 метра надморска височина, което допринася за умерената температура и осигурява сравнително равен терен към плажа с наклон от само 1.0%.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че се намира в градски център, имотът предлага лесен достъп до крайбрежието. Плажове като Playa de la Malagueta (1.1 км) и Playa de San Andrés (2.2 км) са на пешеходно или кратко разстояние с транспорт. Град Малага разполага с разнообразни спортни съоръжения, включително Forus Trinidad (0.6 км) и Centro Municipal de Ajedrez (0.9 км). Близостта до пристанището IGY Málaga Marina (0.8 км) предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (8.6 км) са достъпни за любителите на този спорт.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в сърцето на Малага се отличава със своята централна градска локация и по-висок ценови клас, отразяващ престижа и удобствата на историческия център. Докато посочените алтернативи често предлагат нови строителства с повече удобства като басейни и градини, често в по-периферни райони, този имот в Малага залага на максимално удобство и достъп до градската култура и услуги. Цената от €720,000 е значително по-висока, но това е продиктувано от уникалното местоположение, което предлага непосредствена близост до всички аспекти на градския живот, от ресторанти и магазини до културни забележителности и транспортни връзки, включително летище Малага, което е на 8.3 км. Това го прави по-скоро градско жилище от висок клас, отколкото типична ваканционна вила или апартамент в курортен комплекс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID