Цей апартамент розташований у самому серці історичного центру Малаги, міста, відомого своєю багатою історією та жвавим міським життям. Проєкт пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя, позиціонуючи себе як привабливий варіант для тих, хто шукає динамічний спосіб життя. Розташування забезпечує легкий доступ до численних закладів, культурних пам'яток та транспортних вузлів, що робить його функціональним вибором для мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у історичному центрі Малаги, цей об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до основних міських артерій та культурних центрів. Близькість до пляжу та розвинена інфраструктура роблять його зручним для щоденного життя. Відсутність прилеглих великих природних парків чи пляжів означає, що його основна привабливість полягає у міському ритмі.
Цей об'єкт відповідає потребам мешканців, які цінують міський спосіб життя з легким доступом до послуг та розваг. Його планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами підходить для невеликих сімей або пар. Близькість до робочих місць та культурних об'єктів у центрі міста робить його практичним вибором для тих, хто працює дистанційно або цінує зручність без автомобіля.
Об'єкт являє собою квартиру, побудовану в 1970 році, яка пройшла нещодавню реконструкцію. Це означає, що вона вже готова до заселення, але не є новобудовою в класичному розумінні. Відсутні типові для новобудов гарантійні терміни чи можливість персоналізації на етапі будівництва. Поточний стан свідчить про оновлення, а не про первинне будівництво.
Об'єкт не пропонує зелену зону чи приватний сад, що типово для міського житла. Також відсутня пряма панорама на море з усіх кімнат, оскільки горизонт переважно міський. Через центральне розташування може бути присутній певний рівень міського шуму, а паркування потребує окремого рішення, враховуючи історичний характер району.
Ref: VL273444
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент підійде тим, хто шукає динамічний спосіб життя в культурному центрі міста. Він ідеальний для професіоналів, які працюють у Малазі або поблизу, та цінують можливість дістатися до роботи пішки або на громадському транспорті. Також це може бути варіант для пар або невеликих сімей, які бажають жити поруч з усіма зручностями, включаючи ресторани, магазини та культурні заклади. Любителі історії та мистецтва оцінять близькість до музеїв та історичних пам'яток. Крім того, це може бути привабливою інвестицією для здачі в оренду, враховуючи високу туристичну привабливість Малаги та центральне розташування об'єкта.
Цей апартамент, побудований у 1970 році, пройшов нещодавню реконструкцію, що свідчить про оновлення внутрішніх комунікацій та оздоблення. Використані матеріали, ймовірно, відповідають сучасним стандартам комфорту та естетики, хоча деталі щодо конкретних виробників чи типів покриттів не надаються. Підлога з натурального дерева в житлових зонах створює затишну атмосферу, а сучасні ванні кімнати з скляними душовими кабінами вказують на оновлення сантехніки. Повністю обладнана кухня передбачає наявність сучасної побутової техніки та функціональних робочих поверхонь. Наявність кондиціонерів забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Загальний стан об'єкта вказує на доглянутість та готовність до проживання без необхідності негайних ремонтних робіт.
Ціна цього апартамента становить 720 000 євро. Ця вартість відображає розташування в історичному центрі Малаги, а також нещодавно відремонтований стан нерухомості. Кількість спалень (2) та ванних кімнат (2) на площу 102 м² відповідає ринковим стандартам для житла такого типу в центральних районах. Об'єкт готовий до заселення, що усуває додаткові витрати та час на будівництво. Ціна є фіксованою, і відсутня інформація про можливість торгу чи різні варіанти комплектації, що притаманно готовим об'єктам.
Життя в цьому апартаменті означає занурення в динамічний ритм історичного центру Малаги. Щоранку мешканці прокидатимуться під звуки міста, маючи під рукою численні кафе, ресторани та магазини. Близькість до супермаркету (166 м) та аптеки (110 м) спрощує повсякденні справи. Це місце для тих, хто цінує міську енергію, культурне розмаїття та зручність пішої доступності до всіх необхідних послуг. Відсутність власного паркомісця може вимагати використання громадських парковок або оренди місця, що є типовим для центру великого міста. Вечірні прогулянки можуть проходити як вузькими вуличками старого міста, так і вздовж набережної, яка знаходиться на відстані 1.1 км.
Історичний центр Малаги, де розташований цей апартамент, пропонує насичене міське життя. Тут зосереджено велику кількість ресторанів (375), аптек (113), банків (69) та кафе (155) в радіусі 2 км. Ця щільність закладів свідчить про високу активність та зручність для мешканців. Освітні заклади, від початкових до середніх шкіл (147+101), а також медичні центри (26), забезпечують необхідну соціальну інфраструктуру. Близькість до портів (IGY Málaga Marina на 0.8 км) додає морської атмосфери. Однак, як і в будь-якому історичному центрі, може спостерігатися обмеженість паркувальних місць та певне транспортне навантаження.
Візуалізація на карті підтверджує центральне розташування апартаментів в історичному районі Малаги. Видно близькість до головних вулиць, площ, а також невелику відстань до узбережжя та порту. Це дає уявлення про міське середовище та його переваги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей апартамент розташований у центрі Малаги, яка є столицею однойменної провінції та одним із найбільших міст Андалусії. Відстань до інших великих міст регіону: Марбелья, 48 км, Гранада, 89 км. Це означає, що, проживаючи тут, ви маєте зручний доступ до цих міст для подорожей або бізнесу. Міське розташування в Малазі забезпечує доступ до всієї міської інфраструктури, включаючи культурні заходи, виставкові центри та розвинену транспортну мережу.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 8 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, розташований за 2.2 км, а до Playa de la Malagueta можна дійти за 1.1 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 8.6 км. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 лініями та зупинками поблизу (0.3-0.8 км до найближчих станцій Atarazanas, Málaga Centro Alameda) дозволяє легко пересуватися містом без автомобіля. Наявність зарядних станцій для електромобілів (402 м) підкреслює сучасну інфраструктуру району.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується середньорічною температурою близько 19.4°C, з сезонними коливаннями від 12°C до 27°C, що забезпечує комфортні умови протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,893 на рік, а комфортний для купання сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 22 метрів над рівнем моря сприяє приємному морському бризу. Хоча сам центр міста не має великих природних зон, близькість до узбережжя та помірний клімат роблять його привабливим для життя. Незначний нахил (1.0%) до найближчих пляжів робить їх легкодоступними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на розташування в історичному центрі, об'єкт знаходиться в межах легкої досяжності до узбережжя. Найближчий пляж Playa de San Andrés розташований за 2.2 км, а популярний Playa de la Malagueta, за 1.1 км. Ці пляжі, разом з іншими в регіоні, часто мають відзнаку 'Блакитний прапор', що гарантує високі стандарти чистоти та безпеки. Для любителів активного відпочинку, поруч є спортивні центри, такі як Forus Trinidad (0.6 км). Для гольфістів доступні поля, хоча вони потребують поїздки автомобілем (найближче на 8.6 км). Марини, як IGY Málaga Marina (0.8 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей апартамент розташований у центрі Малаги, яка є столицею однойменної провінції та одним із найбільших міст Андалусії. Відстань до інших великих міст регіону: Марбелья, 48 км, Гранада, 89 км. Це означає, що, проживаючи тут, ви маєте зручний доступ до цих міст для подорожей або бізнесу. Міське розташування в Малазі забезпечує доступ до всієї міської інфраструктури, включаючи культурні заходи, виставкові центри та розвинену транспортну мережу.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
У порівнянні з іншими проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль, цей апартамент у центрі Малаги пропонує унікальний міський досвід. Наприклад, проєкти, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), зосереджені на приморському способі життя, часто з великими загальними зонами та прямим доступом до пляжів, але знаходяться далі від великих міських центрів. Ціна цього апартаменту (€720,000) є вищою, що відображає його преміальне розташування в історичному центрі великого міста, його площу та якість реконструкції. Тоді як інші проєкти можуть пропонувати новітні будівлі та сучасні зручності, цей об'єкт приваблює своєю інтеграцією в історичне середовище, культурною насиченістю району та зручністю пішої доступності до міської інфраструктури. Для покупців, які шукають спокійне приморське життя з меншою кількістю міської суєти, ціни на житло в менших прибережних містах можуть бути більш привабливими. Проте, для тих, хто цінує динаміку великого міста, доступ до роботи, культури та розваг, цей об'єкт у Малазі пропонує неперевершену комбінацію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
