Апартамент с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположен в историческом центре Малаги. Общая площадь составляет 102 м². Недвижимость готова к заселению и предлагает современный комфорт. Расположение в сердце города обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам, культурным достопримечательностям и транспортным узлам, включая пляжи и аэропорт, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в оживленном историческом центре Малаги, в пешей доступности от пляжа Ла Малагета. Такое расположение обеспечивает интеграцию в городскую жизнь с немедленным доступом к магазинам, ресторанам и культурным объектам, одновременно предлагая удобство близости к морю.
Данный объект соответствует потребностям тех, кто ценит городскую жизнь с легким доступом к морю. Он подходит для покупателей, ищущих полностью оборудованное жилье в центре событий, где основные удобства, такие как магазины, рестораны и медицинские учреждения, находятся в непосредственной близости.
Объект представляет собой вторичное жилье, построенное в 1970 году. Несмотря на год постройки, он был недавно отремонтирован и находится в хорошем состоянии, готов к заселению. Это означает, что покупатели получают отремонтированное пространство без необходимости ждать завершения строительства.
Проект не предлагает новых построек или современных удобств, характерных для новостроек, таких как собственные парковочные места или бассейны. Ограничения включают отсутствие прямого вида на море из самой квартиры (только с террасы) и потенциальный городской шум, связанный с центральным расположением.
Ref: VL273444
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в центре города с легким доступом к пляжу. Покупатели, ценящие городскую жизнь, близость к ресторанам, магазинам и культурным объектам, найдут этот вариант привлекательным. Люди, которым важна хорошая транспортная доступность, особенно близость к аэропорту (8.3 км), оценят удобство расположения. Также это может быть интересным вариантом для инвесторов, ищущих арендный потенциал в туристически привлекательном районе. Благодаря недавнему ремонту, квартира готова к немедленному заселению, что подходит для тех, кто хочет быстро переехать или начать сдавать жилье в аренду.
Апартамент, построенный в 1970 году, прошел недавний ремонт, что подразумевает обновление внутренних помещений. Хотя конкретные детали отделки не указаны, можно предположить использование современных материалов для пола, стен и ванных комнат, учитывая наличие стильной ванной комнаты с стеклянной душевой кабиной и деревянной отделкой. Пол в гостиной и прихожей выполнен из дерева. Кухня полностью оборудована. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный климат. Ориентация на запад указывает на возможное получение дневного света во второй половине дня. Общие зоны здания включают лифт и общий солярий на крыше с панорамным видом.
Стоимость апартамента составляет от 720 000 евро. Данная цена отражает расположение в престижном историческом центре Малаги, площадь 102 м² и недавний ремонт. Поскольку это готовое к заселению жилье, оно доступно для немедленной покупки. Рынок недвижимости в таких центральных районах Малаги характеризуется стабильным спросом, что может влиять на ценообразование. Вариативность цен в этом районе может зависеть от этажа, вида и степени реновации отдельных объектов.
Проживание в историческом центре Малаги означает погружение в динамичную городскую среду. Ежедневная жизнь здесь характеризуется близостью ко всему: от утреннего кофе в местном кафе до вечерних прогулок по набережной. Пешая доступность до супермаркетов, аптек и медицинских центров упрощает быт. 375 ресторанов и 155 кафе в радиусе 2 км предлагают широкий выбор гастрономических впечатлений. Наличие 147 начальных и 101 средней школы в окрестностях делает район подходящим для семей. Городской ритм дополняется близостью к культурным объектам и хорошим транспортным сообщением, что позволяет легко перемещаться по городу и за его пределы.
Исторический центр Малаги предлагает оживленную городскую среду. В радиусе 2 км находится большое количество ресторанов (375), кафе (155), аптек (113) и банков (69), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжу (1.1 км до Playa de la Malagueta) позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 8.3 км, что удобно для путешественников. Центральное расположение также означает близость к основным транспортным артериям и общественному транспорту, включая 50 автобусных маршрутов и несколько железнодорожных станций в пределах 1 км.
Этот апартамент расположен в самом сердце исторического центра Малаги, обеспечивая прямой доступ к городской инфраструктуре и культурному наследию. Карта демонстрирует его близость к основным транспортным узлам, пляжам и достопримечательностям, подчеркивая удобство и доступность района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в центре Малаги, которая является столицей одноименной провинции. Расстояние до Марбельи составляет 48 км, а до Гранады, 89 км. Такое центральное положение в Андалусии обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам и региональным достопримечательностям, позволяя легко исследовать побережье Коста-дель-Соль и внутренние районы.
Апартамент находится в 1.1 км от пляжа Ла Малагета и в 2.2 км от Плайя-де-Сан-Андрес. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 8.3 км по прямой. Супермаркет находится в 166 метрах, а больница, в 243 метрах. Ближайшие гольф-клубы: Club de Golf Málaga Parador (8.6 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 50 маршрутов облегчает передвижение по городу.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага может похвастаться средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.4°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,893, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится примерно 6 месяцев. Высота расположения апартамента составляет 22 метра над уровнем моря. Небольшой уклон к пляжу (1.0%) делает его легкодоступным. Климатические условия благоприятны для активного отдыха на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи: Playa de la Malagueta (1.1 км), Playa de San Andrés (2.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.5 км). Несколько спортивных центров, таких как Forus Trinidad (0.6 км) и Centro Wellness (1.0 км), находятся в пределах 1 км. Для любителей гольфа доступны гольф-клубы: Club de Golf Málaga Parador (8.6 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Близость к пристаням, таким как IGY Málaga Marina (0.8 км), также предлагает возможности для отдыха у воды.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в центре Малаги, которая является столицей одноименной провинции. Расстояние до Марбельи составляет 48 км, а до Гранады, 89 км. Такое центральное положение в Андалусии обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам и региональным достопримечательностям, позволяя легко исследовать побережье Коста-дель-Соль и внутренние районы.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный апартамент в центре Малаги находится в значительно более высокой ценовой категории. Это обусловлено его расположением в крупном городском центре с развитой инфраструктурой и исторической ценностью, в отличие от более курортных или развивающихся зон, где расположены упомянутые объекты. В то время как другие проекты предлагают новые постройки с удобствами, такими как бассейны и сады, этот объект фокусируется на урбанистическом стиле жизни и доступности городских услуг. Цена от €720,000 отражает эксклюзивность центрального расположения и уже существующую городскую среду, а не потенциал развития новых жилых комплексов. Это делает его нишевым предложением для покупателей, которые приоритезируют именно центральное городское расположение и исторический контекст, а не новостройку в менее урбанизированных районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
