Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγα, προσφέροντας μια ασυναγώνιστη τοποθεσία με τα καλύτερα της πόλης ακριβώς έξω από την πόρτα σας. Εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και πολιτιστικά αξιοθέατα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας που πλημμυρίζει φυσικό φως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην πολυσύχναστη καρδιά του ιστορικού κέντρου, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές υπογραμμίζουν τη στρατηγική του θέση για αστικό τρόπο ζωής.
Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άνετη διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε πολιτισμό, ψυχαγωγία και καθημερινές ανέσεις. Η κοινόχρηστη βεράντα προσφέρει έναν ήρεμο χώρο με πανοραμική θέα.
Αυτό το διαμέρισμα, που χρονολογείται από το 1970, έχει ανακαινιστεί. Η κατασκευή του αντικατοπτρίζει την αρχιτεκτονική της εποχής, ενώ οι πρόσφατες ανακαινίσεις διασφαλίζουν σύγχρονη λειτουργικότητα. Η κατάστασή του είναι έτοιμη προς κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η θέα από το ιδιωτικό μπαλκόνι εστιάζει στην αστική θέα των δρόμων της πόλης, αντί για απεριόριστη θέα στη θάλασσα ή τη φύση. Η ενεργειακή απόδοση βασίζεται σε παλαιότερες κατασκευαστικές προδιαγραφές, ενδεχομένως με δυνατότητες αναβάθμισης.
Ref: VL273444
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ενσωματωμένο αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της Μάλαγα ή που εκτιμούν την εύκολη μετακίνηση μέσω του κοντινού σταθμού Atarazanas (0,3 χλμ.) και των 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών. Ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για περιστασιακές επισκέψεις θα βρουν την εγγύτητα σε εστιατόρια (375), καταστήματα και πολιτιστικά αξιοθέατα πολύ ελκυστική. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή θα εκτιμήσουν την κεντρική τοποθεσία και την εγγύτητα σε 89 ξενοδοχεία. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν την πολιτιστική ζωή, με μουσεία και ιστορικά σημεία ενδιαφέροντος σε κοντινή απόσταση, όπως το Mirador de la Alcazaba (0,5 χλμ.). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8,3 χλμ.) το καθιστά βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες.
Το διαμέρισμα, αν και χρονολογείται από το 1970, επωφελείται από πρόσφατες ανακαινίσεις, οι οποίες διασφαλίζουν ότι η ποιότητα της κατασκευής και της φινίρισμα ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα. Η περιγραφή αναφέρει "μοντέρνο και άνετο αίσθημα", υποδηλώνοντας αναβαθμίσεις στα υλικά και τις εγκαταστάσεις. Τα δάπεδα με ξύλινη επένδυση, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, και τα σύγχρονα μπάνια με γυάλινες ντουζιέρες υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι ένα πρακτικό χαρακτηριστικό. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Τα παράθυρα έχουν θέα στην πόλη, εισάγοντας φυσικό φως στο εσωτερικό. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η κοινόχρηστη βεράντα στον τελευταίο όροφο προσφέρει ένα επιπλέον επίπεδο ποιότητας διαβίωσης με πανοραμική θέα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 720.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή με υψηλή ζήτηση. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και βασικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η έλλειψη περαιτέρω παραλλαγών τιμών ή διαθεσιμότητας που αναφέρονται υποδηλώνει μια μοναδική ευκαιρία για ένα διαμέρισμα σε αυτήν την κεντρική τοποθεσία. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως αυτά που αναφέρονται (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) με τιμές εκκίνησης από 205.000 €, η τιμή αυτού του ακινήτου είναι υψηλότερη, κάτι που δικαιολογείται από την προνομιακή του θέση στην καρδιά της Μάλαγα.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την έντονη αστική ζωή, την πλούσια ιστορία και την άμεση πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν καθημερινότητες που συνδυάζουν την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η απόσταση 1,1 χλμ. από την Playa de la Malagueta και 2,2 χλμ. από την Playa de San Andrés καθιστά τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες για αναψυχή. Ο αστικός ιστός παρέχει άμεση πρόσβαση σε 375 εστιατόρια, 113 φαρμακεία και 69 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, ενώ η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων υποδηλώνει μια ζωντανή, οικογενειακή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 γραμμές και 50 στάσεις, υποστηρίζει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C και οι 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα σημαίνει πλήρη βύθιση στην αστική δραστηριότητα. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από μια τεράστια ποικιλία εστιατορίων, καφέ, καταστημάτων και πολιτιστικών χώρων. Η εγγύτητα σε 113 φαρμακεία και 69 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 0,3 χλμ. από τον σταθμό τρένων Atarazanas και 0,7 χλμ. από τον σταθμό Málaga Centro Alameda, παρέχοντας εξαιρετική σύνδεση με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, το οποίο περιλαμβάνει 50 γραμμές και 50 στάσεις. Η εγγύτητα στα 26 κέντρα υγείας και τα 110 μέτρα από την πλησιέστερη φαρμακεία προσφέρουν ηρεμία. Παρά την αστική φύση, η εγγύτητα στην παραλία (1,1 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αναψυχή.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Μεσογείου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, μια πολυσύχναστη μητρόπολη στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) βρίσκεται σε κεντρική θέση, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή της Costa del Sol είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Marbella (48 χλμ., 147.958 κάτοικοι) και η Estepona, προσφέρει έναν πιο αστικό και πολιτιστικό προσανατολισμό, ενώ διατηρεί την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Η πόλη απέχει επίσης 89 χλμ. από την ιστορική Γρανάδα, επιτρέποντας ημερήσιες εκδρομές σε μια πόλη παγκόσμιας κληρονομιάς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8,3 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα της πόλης με εθνικούς και διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για μετακινήσεις εντός της πόλης, οι σταθμοί τρένων Atarazanas (0,3 χλμ.), Málaga Centro Alameda (0,7 χλμ.) και Guadalmedina (0,8 χλμ.) παρέχουν εξαιρετική σύνδεση. Επιπλέον, 50 γραμμές και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν περαιτέρω την κινητικότητα. Οι παραλίες απέχουν επίσης κοντά: η Playa de la Malagueta βρίσκεται 1,1 χλμ. μακριά, η Playa de San Andrés 2,2 χλμ. και η Playa de los Baños del Carmen 3,5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8,6 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (9,8 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (166 μ.), νοσοκομεία (243 μ.) και φαρμακεία (110 μ.) ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Η περιοχή απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μια μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C. Η κλιματική άνεση εκτείνεται σε ένα όμορφο εύρος θερμοκρασιών, κυμαινόμενο συνήθως από 12°C έως 27°C, γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, υποδηλώνοντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από έντονες κλίσεις, με την κλίση προς την πλησιέστερη παραλία να είναι μόλις 1,0%, κάτι που υποδηλώνει μια γενικά επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη γεωγραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η Playa de la Malagueta, μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται μόλις 1,1 χλμ. μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2,2 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (3,5 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador (8,6 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμο, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές γκολφ στην ευρύτερη περιοχή. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Forus Trinidad, ένα αθλητικό κέντρο, βρίσκεται μόλις 0,6 χλμ. μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης εμπορικά κέντρα και μαρίνες, όπως το IGY Málaga Marina (0,8 χλμ.), παρέχοντας επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, μια πολυσύχναστη μητρόπολη στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) βρίσκεται σε κεντρική θέση, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή της Costa del Sol είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Marbella (48 χλμ., 147.958 κάτοικοι) και η Estepona, προσφέρει έναν πιο αστικό και πολιτιστικό προσανατολισμό, ενώ διατηρεί την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Η πόλη απέχει επίσης 89 χλμ. από την ιστορική Γρανάδα, επιτρέποντας ημερήσιες εκδρομές σε μια πόλη παγκόσμιας κληρονομιάς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8,3 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα της πόλης με εθνικούς και διεθνείς προορισμούς.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Το παρόν διαμέρισμα στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα διαφέρει σημαντικά από τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000). Η κύρια διαφορά έγκειται στην τοποθεσία και την τιμολόγηση. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν νέα κατασκευή και τιμές που ξεκινούν από περίπου €200.000-€270.000, εστιάζοντας συχνά σε συγκροτήματα με κοινόχρηστες ανέσεις σε παραθαλάσσιες περιοχές, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά μιας μεγάλης αστικής πρωτεύουσας. Η τιμή του €720.000 αντικατοπτρίζει την προνομιακή θέση στο ιστορικό κέντρο, την άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα αστικών ανέσεων, πολιτιστικών χώρων και την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1,1 χλμ.). Τα συγκριτικά έργα, αν και πιο προσιτά, βρίσκονται συνήθως σε λιγότερο κεντρικές ή αστικές τοποθεσίες, με έμφαση σε έναν πιο ήρεμο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η Μάλαγα, ως μεγάλη πόλη, προσφέρει μια διαφορετική δυναμική, με περισσότερες επιλογές για ψυχαγωγία, εστιατόρια και πολιτισμό, καθώς και εξαιρετική συνδεσιμότητα μέσω του αεροδρομίου της (8,3 χλμ.). Η παλαιότερη κατασκευή (1970) με πρόσφατες ανακαινίσεις διαφοροποιείται από τη νέα κατασκευή των συγκριτικών, αν και η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' είναι κοινή. Συνολικά, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην αστική ζωή και την κεντρική τοποθεσία έναντι της νέας κατασκευής και μιας χαμηλότερης τιμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
