Málaga'nın Centro Histórico bölgesinde yer alan bu 102 m²'lik daire, şehrin kalbinde yaşamayı sunuyor. Tamamı yenilenmiş bu konut, 1970'te tamamlanmış bir binada bulunuyor ve modern bir yaşam alanı vaat ediyor. Hem kalıcı konut hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenek olarak öne çıkıyor. Daire, şehrin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekiyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın tarihi merkezinde konumlanan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sağlıyor. Plajlara yakınlığı ve kent merkezindeki hareketli atmosferiyle, hem kentsel konforu hem de sahil yaşamının keyfini bir arada sunuyor. Çevresindeki restoranlar, mağazalar ve kültürel mekanlar, günlük yaşamı zenginleştiriyor.
Modern yaşamın konforunu ve merkezi bir lokasyonun pratikliğini arayanlar için tasarlanmış bu daire, 2 yatak odası ve 2 banyosuyla ferah bir yaşam alanı sunuyor. Şehir manzaralı balkonu ve yenilenmiş iç mekanları, keyifli bir yaşam ritmi vadediyor. Toplu taşıma ve temel ihtiyaçlara yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırıyor.
Bu daire, 1970 yılında inşa edilmiş bir yapının parçası olup, yakın zamanda yenilenmiştir. Bu durum, binanın mevcut yapısını korurken modern yaşam standartlarına uygun hale getirildiğini gösteriyor. Tamamlanmış bir proje olması, hemen taşınma imkanı sunuyor ve gelecekteki tadilat veya inşaat süreçleriyle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırıyor.
Bu proje, geniş bir arazide yer alan müstakil villaların sunduğu bahçe alanı veya müstakil havuz gibi özelliklere sahip değildir. Ayrıca, yeni inşa edilmiş projelerde bulunan en son enerji verimliliği teknolojileri veya akıllı ev sistemleri bu yapıda standart olarak bulunmayabilir. Proje, sakin bir banliyö yaşamından ziyade, canlı bir şehir merkezini tercih edenlere yöneliktir.
Ref: VL273444
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle Málaga şehir merkezinin sunduğu dinamik yaşam tarzını arayanlar için uygundur. Kültürel etkinliklere, restoranlara ve mağazalara kolayca ulaşmak isteyenler, yürüme mesafesindeki imkanlardan faydalanabilir. Ayrıca, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için plaja yakınlığı önemli bir avantajdır. Hem ana konut olarak kullanmak hem de tatillerde veya hafta sonlarında kaçamak yapmak isteyenler için idealdir. Yatırımcılar içinse, merkezi konumu ve sürekli talep gören bir bölgede olması, kira geliri potansiyeli sunabilir. Şehir hayatının sunduğu hareketliliği seven, ancak aynı zamanda dinlenebileceği konforlu bir yaşam alanı arayan kişiler bu dairede aradığını bulacaktır.
Daire, 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir. Bu yenileme süreci, modern yaşam standartlarına uygun olarak iç mekanların güncellenmesini sağlamıştır. Genel olarak, dairede görülen malzemeler ve işçilik, kaliteli ve dayanıklı bir yapı sunmaktadır. Zeminlerde ahşap kaplama, modern banyolarda cam duşakabinler ve ahşap vanity üniteleri gibi detaylar, estetik ve fonksiyonel bir bütünlük sağlamaktadır. Oturma odasındaki cam kapılar ve balkona açılan bölümler, doğal ışığın içeri girmesini teşvik eder. Mutfak tam donanımlıdır, bu da yeni sahiplerin hemen kullanıma başlayabilmesi anlamına gelir. Bu yenileme, daireye hem modern bir görünüm hem de uzun ömürlü bir kullanım kalitesi kazandırmıştır.
Bu daire, €720,000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Málaga'nın Centro Histórico gibi merkezi ve talep gören bir bölgesindeki konumu, 102 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile yenilenmiş durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mevcut durumda tek bir ünite olarak satışta olan bu konutun, alıcılara hemen taşınma imkanı sunduğu belirtilmektedir. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutların piyasa değerlerini yansıtmaktadır ve yatırım potansiyeli de göz önünde bulundurulmuştur.
Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu daire, canlı bir kentsel yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Sabahları, evinizin balkonundan şehrin hareketliliğini izleyerek güne başlayabilir, ardından birkaç dakika yürüme mesafesindeki bir kafede kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, yakındaki müzeleri veya mağazaları keşfedebilir, akşamları ise çevredeki sayısız restorandan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Daire, aynı zamanda 2.2 km uzaklıktaki Playa de San Andrés gibi plajlara kolay erişim imkanı sunarak, şehir yaşamının yanı sıra deniz kenarında vakit geçirme fırsatı da veriyor. 8.3 km'lik mesafedeki havaalanı, seyahat edenler için önemli bir kolaylık sağlıyor. Bu lokasyon, hem pratikliği hem de kültürel zenginliği bir arada arayanlar için tasarlanmıştır.
Málaga'nın tarihi merkezinde yaşamak, size şehrin nabzını tutma fırsatı sunar. Sabahları, 0.5 km uzaklıktaki Mirador de la Alcazaba'dan şehrin panoramik manzarasını seyredebilir, ardından 0.3 km yakındaki Atarazanas tren istasyonundan veya 0.7 km'deki Málaga Centro Alameda istasyonundan kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Çevredeki 375 restorandan birinde akşam yemeği yiyebilir, 113 eczaneden birinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. 166 metre mesafedeki süpermarket, alışverişi kolaylaştırır. Spor yapmak isteyenler için 0.6 km'deki Forus Trinidad spor merkezine ulaşım mümkündür. Bu yoğun kentsel ortam, her an canlılık ve hareketlilik sunar.
Bu harita, dairenin Málaga'nın tarihi merkezindeki konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki plajlar, ulaşım noktaları, spor tesisleri ve diğer önemli yerler işaretlenmiştir. Bu görsel, lokasyonun sunduğu olanakların anlaşılmasına yardımcı olur ve şehir yaşamının merkezinde bir yaşam tarzı sunduğunu vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un kalbinde yer alan Málaga şehrinin tarihi merkezinde bulunmaktadır. Málaga, 579,076 kişilik nüfusuyla bölgenin en büyük şehridir ve canlı bir metropol yaşamı sunar. Proje, bu büyük şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi diğer önemli turistik ve kültürel merkezlere de nispeten yakındır. Bu konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de çevredeki diğer bölgeleri keşfetmek için merkezi bir başlangıç noktası sunar.
Bu daire, ulaşım ve temel ihtiyaçlara erişim açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta 1.1 km, Playa de San Andrés ise 2.2 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 8.3 km mesafede olması, seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketler 166 metre, eczaneler ise 110 metre uzaklıkta bulunuyor. Golf tutkunları için en yakın golf sahası Club de Golf Málaga Parador 8.6 km mesafededir. Ayrıca, 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı, şehir içi ulaşımı oldukça pratik hale getiriyor. Kısacası, hem sahil hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın iklimi, yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.4°C civarında seyrederken, sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, yılda ortalama 3,893 saat güneş ışığı almasıyla desteklenir. Bu durum, açık havada vakit geçirmeyi ve sahil aktivitelerini yılın büyük bölümünde mümkün kılar. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer, bu da denizin keyfini uzun süre çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Dairenin bulunduğu bölge, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru hafif bir eğime (%1.0) sahiptir, bu da genel olarak düz bir arazi yapısı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim sunmaktadır. En yakın mavi bayraklı plajlardan Playa de San Andrés 2.2 km mesafededir. Ayrıca, Playa de la Malagueta (1.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Spor odaklı sakinler için, 0.6 km mesafedeki Forus Trinidad spor merkezi ve 0.9 km'deki Centro Municipal de Ajedrez gibi tesisler bulunmaktadır. Golf meraklıları için, Club de Golf Málaga Parador 8.6 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.8 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km uzaklıkta yer almaktadır. Marina seçenekleri arasında 0.8 km'deki IGY Málaga Marina bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un kalbinde yer alan Málaga şehrinin tarihi merkezinde bulunmaktadır. Málaga, 579,076 kişilik nüfusuyla bölgenin en büyük şehridir ve canlı bir metropol yaşamı sunar. Proje, bu büyük şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi diğer önemli turistik ve kültürel merkezlere de nispeten yakındır. Bu konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de çevredeki diğer bölgeleri keşfetmek için merkezi bir başlangıç noktası sunar.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Málaga'nın Centro Histórico bölgesindeki bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirgin bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler, genellikle daha sakin, sahil odaklı veya golf odaklı yaşam tarzları sunar ve genellikle daha yeni inşa edilmiş bloklarda yer alır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler de genellikle yeni inşaat olup, belirli bir yaşam tarzına hitap eden topluluklar şeklinde tasarlanmıştır. Bu Centro Histórico dairesinin €720,000'luk fiyatı, diğer örneklerden daha yüksek olsa da, bunun temel nedeni konumuyla ilgilidir. Málaga'nın tarihi merkezinde, tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, bu projeyi özellikle şehir hayatını ve kültürel çeşitliliği önceliklendiren alıcılar için farklı kılmaktadır. Daha yeni projeler genellikle modern olanaklar (akıllı ev sistemleri, büyük ortak alanlar) sunarken, bu proje tarihi bir doku içinde modern bir yaşam alanı sunarak benzersiz bir değer önerisi oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
