Ez a stílusos, 102 m²-es lakás Málaga történelmi városközpontjának szívében található. A Centro Histórico negyedben elhelyezkedő ingatlan tökéletes belépési pont a város pezsgő életébe, melynek éttermei, kávézói, üzletei és kulturális nevezetességei karnyújtásnyira esnek. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás ideális választás azoknak, akik a városi élet kényelmét keresik, miközben a strand és a tenger is könnyen elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga történelmi városmagjában helyezkedik el, ahol a városi nyüzsgés találkozik a tenger közelségével. A közelben találhatóak a legfontosabb szolgáltatások, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, míg a Playa de la Malagueta strand mindössze 1.1 km-re fekszik, elősegítve a városi és a tengerparti életmód ötvözését.
Ez az ingatlan olyan lakók számára ideális, akik értékelik a városi életmód kényelmét és a kulturális sokszínűséget. A jól felszerelt konyha, a világos nappali és a kis erkély tökéletes helyszínt biztosítanak mind a mindennapi élethez, mind a vendégek fogadásához. A felújított állapot és a liftes épület további kényelmi szempontokat kínál.
Bár az épület 1970-ben épült, a lakás nemrégiben felújításra került, így modern és kényelmes otthont kínál. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a közlekedést. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra a beköltözés előtt.
Ez az ingatlan elsősorban a városi életet kedvelőknek felel meg, mivel a nyugodt, elszigetelt környezetet keresők számára nem ez a legmegfelelőbb választás. A lakás keleti fekvésű, így a naplemente nem a teraszról figyelhető meg. Továbbá, bár van egy kis erkély, tágasabb kültéri területekre vágyóknak lehet, hogy nem ez a legideálisabb.
Ref: VL273444
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a városi élet dinamizmusát keresik, de nem szeretnének lemondani a tenger közelségéről. Ideális lehet elfoglalt szakemberek számára, akiknek fontos a rövid hozzáférés a munkahelyhez, üzletekhez és éttermekhez, valamint a könnyű eljutás a repülőtérhez (8.3 km). Párok vagy kisebb családok számára is vonzó lehet, akik egy stílusos, felújított otthonra vágynak egy kulturálisan gazdag városban. Befektetők számára is figyelemre méltó lehetőség, tekintettel a Centro Histórico népszerűségére és a turisztikai potenciálra, különösen a közelben található számos szállodával és az idegenforgalmi látványosságokkal. Azok számára, akik a szezonalitás ellenére is élénk városi életet szeretnének tapasztalni, ez a lakás stabil és vonzó választás.
Az 1970-ben épült épületben található lakás nemrégiben felújításra került, ami modern és magas minőségű kivitelezést eredményezett. A belső terekben minőségi anyagokat használtak, mint például a parkettázott padlózat és a stílusos fürdőszobai berendezések. A konyha teljesen felszerelt, ami megkönnyíti a főzést és a mindennapi életet. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A lakás részben bútorozottan kerül értékesítésre, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak saját ízlésének megfelelő bútorokkal való kiegészítésre. Az ablakok és az erkélyajtók jól szigetelnek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a zajcsökkentéshez. A fürdőszobákban modern, üvegfallal elválasztott zuhanyzók találhatók, melyek stílusos megjelenést kölcsönöznek a helyiségnek.
A lakás ára 720 000 eurótól indul, ami tükrözi a Málaga történelmi városközpontjában elfoglalt előkelő helyét és a minőségi felújítást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. Az 1970-es építési év ellenére a lakás belső terei nemrégiben modernizálódtak, és részben bútorozottan kerül értékesítésre. Az ár magában foglalja a 102 m²-es alapterületet, a 2 hálószobát és a 2 fürdőszobát, valamint a közös tetőterasz használatát. A régióban tapasztalható élénk ingatlanpiac és a központi elhelyezkedés miatt ez az ár a minőség és a lokáció tekintetében versenyképesnek tekinthető.
A Centro Histórico, Málaga szívében elhelyezkedő lakás egy élénk városi környezetben kínál otthonra lelő helyet. A mindennapi életet a kényelem és a változatosság jellemzi. A közelben lévő számtalan étterem, kávézó és üzlet biztosítja, hogy soha ne legyen hiány programban vagy bevásárlási lehetőségben. A mindössze 1.1 km-re található Playa de la Malagueta strand lehetőséget kínál pihenésre és vízi sportokra. Az épületben található közös tetőterasz panorámás kilátást nyújt a városra és a katedrálisra, tökéletes helyszínt biztosítva a naplemente megcsodálásához vagy egy esti kikapcsolódáshoz. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges a város felfedezéséhez.
A Centro Histórico, Málaga szívében élni egyedülálló élményt nyújt. Az utcafronton lévő lakásból kilátás nyílik a városi környezetre, és az ablakokon keresztül beszűrődő természetes fény kellemes hangulatot teremt. A mindössze 166 méterre található szupermarket és a 110 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi életet rendkívül egyszerűvé teszi. A 2 km-es körzetben 375 étterem, 155 kávézó és 69 bank található, így soha nincs hiány lehetőségből. Az épület 22 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami kellemes klímát biztosít. A helyi kultúra gazdagságát jelzi a rengeteg oktatási intézmény és egészségügyi központ a közelben. A 8.3 km-re lévő repülőtér gyors elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz.
A mellékelt térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Málaga történelmi városközpontjában. Jól látható a közelsége a tengerhez, a kikötőhöz és a város főbb nevezetességeihez, mint a katedrális és az Alcazaba erőd. A térkép kiemeli a környék sűrűségét, az éttermek, üzletek és kulturális intézmények nagy számát, valamint a közlekedési csomópontok közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Centro Histórico, Málaga városközpontjában található lakás stratégiai szempontból kiváló helyen fekszik. Málaga városa, a régió legnagyobb települése 10 km-es körzetben található, 579 076 lakossal, ami a helyi kulturális és gazdasági központot jelenti. További fontos városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km), könnyen elérhetőek, így a lakás ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez. A városon belüli elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a legfontosabb szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1.1 km-re található, míg a Playa de San Andrés 2.2 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.3 km-re van, így a nemzetközi utazások egyszerűek. A szupermarket 166 méterre, a gyógyszertár pedig 110 méterre található, ami a mindennapi vásárlásokat teszi kényelmessé. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 8.6 km-es távolságban érhető el. A városközpontban számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, 50 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A nap óráinak száma évente 3,893, ami a napfényes napok magas számát jelzi. A vizes sportok kedvelői számára a 6 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ideális feltételeket teremt. A lakás 22 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami enyhe lejtést eredményez a tenger felé (1.0%), ideális a friss tengeri szellő élvezetéhez. A közeli zöld területek és a tenger közelsége hozzájárul a kellemes természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, köztük a Playa de la Malagueta (1.1 km), amely kék zászlós minősítéssel rendelkezik, valamint a Playa de San Andrés (2.2 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3.5 km). A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (8.6 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) kínálnak lehetőséget. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, többek között a Forus Trinidad sportközpont (0.6 km) és a Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km). A kikötők, mint az IGY Málaga Marina (0.8 km), további rekreációs és vízi sport lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
A Centro Histórico-ban elhelyezkedő lakás ára (720 000 euró) jelentősen magasabb, mint a Costa del Sol más, kevésbé központi területein található hasonló méretű ingatlanoké, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól), Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól). Ezek a versenytárs projektek jellemzően új építésűek és tengerparti vagy golfpálya melletti elhelyezkedést kínálnak, ám távolabb esnek a nagyvárosok kulturális és kereskedelmi központjaitól. Málaga történelmi városközpontjának exkluzivitása, a sűrű városi infrastruktúra, a kulturális látnivalók és a tengerpart közelsége indokolja a magasabb árkategóriát. Míg a fent említett projektek a tengerparti életérzést és az új építésű ingatlanok modern kényelmét helyezik előtérbe, ez a lakás az urbanista életstílust, a történelmi környezetet és a városi kényelmet kínálja, ami egyedi vonzerőt jelent a specifikus vásárlói szegmens számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID