Овај стан се налази у срцу историјског центра Малаге, нудећи јединствену урбану локацију са свим градским погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат представља реновирану стамбену зграду из 1970. године, комбинујући историјски шарм са савременим стандардима живљења. Иако је зграда старија, сам стан нуди модеран осећај и спреман је за усељење, чинећи га погодним за различите животне стилове.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у историјском центру Малаге, што значи да се налази у близини многих културних и градских садржаја. Близина луке и мора додатно доприноси атрактивности локације, пружајући лак приступ обали и рекреативним активностима на води.
Ова некретнина је функционално осмишљена са две спаваће собе и два купатила, пружајући комфор за живот у граду. Пространи дневни боравак са трпезаријом и мали балкон нуде простор за опуштање и уживање у градској атмосфери, што задовољава потребе за удобним урбаним становањем.
Зграда у којој се налази стан је изграђена 1970. године и реновирана је. Иако није нова градња, стан је у добром стању и спреман за усељење, што елиминише потребу за додатним радовима одмах по куповини.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у новоизграђеном објекту. Такође, због централне градске локације, ниво буке може бити виши у поређењу са периферијом, а паркирање у овој зони може бити изазовно.
Ref: VL273444
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан урбани живот са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене близину културних догађаја, ресторана и трговачких зона, а истовремено желе лак приступ обали за шетњу или рекреацију. Такође, може бити од интереса за инвеститоре који траже некретнину у атрактивној туристичкој локацији, с обзиром на велики број хотела и туристичких кревета у близини. Оние који траже стално пребивалиште у граду, као и они који желе други дом за одмор, наћи ће ову локацију привлачном због комбинације градског живота и близине мора.
Стан је недавно реновиран и налази се у добром стању. Карактеристике попут клима-уређаја, делимично намештене кухиње и модерног купатила са стакленом туш кабином указују на савремену функционалност. Остале карактеристике као што су дрвени подови и балкон доприносе укупном квалитету животног простора. Иако детаљи о материјалима нису наведени, чињеница да је стан спреман за усељење сугерише да су завршни радови изведени на задовољавајућем нивоу за комфорно становање.
Цена од 720.000 евра за стан од 102 м² са две спаваће собе у историјском центру Малаге одражава локацију и обим реновирања. Стан је завршен и спреман за усељење, што значи да нема потребе за чекањем на изградњу. Постојећи подаци о тржишту показују значајан број трансакција у овој области, што указује на висок ниво интересовања за некретнине у центру града. С обзиром на локацију и доступност, ова цена представља вредност у оквиру тренутних тржишних услова за овакве некретнине.
Живот у историјском центру Малаге подразумева свакодневну динамику урбаног окружења. Стан нуди директан приступ широком спектру садржаја, од ресторана и кафића до продавница и културних институција, све на пешачкој удаљености. Близина луке и обале додатно обогаћује могућности за рекреацију и шетње. У овој области, са историјским зградама и живим улицама, осећа се пулс града, али и близина Медитерана. Ово окружење је посебно погодно за оне који воле градски начин живота, лак приступ култури и гастрономији, као и могућност да све обавезе обављају пешке или бициклом.
Живот у историјском центру Малаге нуди јединствену комбинацију урбаног ритма и културног наслеђа. У непосредној близини стана налазе се бројне апотеке (110м), супермаркети (166м) и здравствени центрови (243м), што обезбеђује лак приступ основним потребама. Постоји и велики број ресторана (375), кафића (155) и банака (69) у радијусу од 2 километра. Такође, град је добро повезан са околним градовима попут Марбеље и Гранаде, а близина аеродрома (8.3 км) олакшава путовања.
Овај стан се налази у густо насељеном историјском центру Малаге, што пружа директан приступ градском животу, култури и историјским знаменитостима. Близина луке и обале додатно обогаћује локацију, нудећи комбинацију урбаних погодности и приморског начина живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Историјски центар Малаге представља срце региона и нуди директан приступ свим градским садржајима. Удаљеност од 0 км наглашава централну позицију у односу на саму Малагу (579.076 становника). Ова локација је такође добро повезана са другим оближњим градовима: Марбеља је удаљена 48 км, а Гранада 89 км, што омогућава лак приступ другим атрактивним дестинацијама у региону Андалузије.
Локација стана је изузетно повољна за приступ разним садржајима. Налази се на само 1.1 км од плаже Ла Малагета и 2.2 км од плаже Сан Андрес, што омогућава лак приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8.3 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност. У близини се налазе и голф терени, као што је Клуб де Голф Малага Пародор (8.6 км). Градски превоз је такође добро организован са 50 аутобуских линија и станица у близини, а најближе железничке станице су Атарезанас (0.3 км) и Малага Ценро Аламеда (0.7 км).
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са око 3.893 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од око 6 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 22 метра и благо нагиб ка мору (1.0%) чине подручје равним и приступачним. У околини постоје и природни и спортски центри, као и видиковци који нуде прелепе погледе на град и околину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де ла Малагета (1.1 км), Плаја де Сан Андрес (2.2 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.5 км), које су познате по свом квалитету и садржајима. За љубитеље голфа, у радијусу од око 11.5 км доступна су три голф терена: Клуб де Голф Малага Пародор, Клуб де Голф де Гвадалхорце и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез. Град такође нуди спортске центре попут Форус Тринидад (0.6 км) и општинске центре за шах и велнес, као и луке за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у центру Малаге има знатно вишу цену. Међутим, кључна разлика је у локацији и типу некретнине. Ови поменути пројекти су новије градње и често се налазе у мирнијим, стамбеним или приморским подручјима, са већим површинама и често са погледом на море. Цена овог стана од 720.000 € одражава његову позицију у срцу престонице Коста дел Сол, где је доступност урбаних садржаја, културних атракција и историјског амбијента на првом месту. За разлику од пројеката у развоју, овај стан је у потпуности завршен и спреман за усељење, што представља другу предност. Иако су алтернативе јефтиније, оне не нуде исту комбинацију урбане централности и приступа градским услугама које пружа ова локација у Малаги.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID