Este apartamento com 4 quartos e 3 casas de banho oferece 189 m² de área habitável numa localização privilegiada na cidade de Málaga. Construído em 1970 e recentemente renovado, este imóvel está pronto para ocupação imediata. Está situado num ambiente urbano vibrante, proporcionando acesso conveniente a uma grande variedade de comodidades e à praia. A configuração do apartamento está atualmente preparada para arrendamento turístico, apresentando uma potencial oportunidade de geração de rendimentos para investidores. A sua proximidade às ligações de transporte público garante fácil conectividade em toda a cidade e nas áreas circundantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está localizado no coração do centro histórico de Málaga, a poucos minutos a pé de serviços essenciais e do Mar Mediterrâneo. O ambiente urbano garante que todas as necessidades diárias estão cobertas nas proximidades, enquanto a sua posição dentro da cidade oferece uma experiência de vida dinâmica. É uma base central para explorar a oferta cultural de Málaga e as atrações costeiras.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano ativo, com acesso imediato às comodidades da cidade e à praia. A configuração atual como múltiplas unidades de arrendamento oferece flexibilidade para investidores que visam rendimentos de arrendamento. Para proprietários-ocupantes, a disposição espaçosa proporciona amplo espaço para uma vida confortável, com potencial para adaptar a configuração interna.
Este apartamento faz parte de um edifício concluído em 1970 e passou por renovações recentes. Embora não seja uma construção nova, o estado pronto a habitar indica que todos os trabalhos de modernização estão concluídos. Isto significa que o imóvel está disponível para uso imediato, sem os períodos de espera normalmente associados a empreendimentos na planta.
Este imóvel é vendido como casa usada, o que significa que não é uma construção nova e não oferece as mais recentes garantias de construção personalizadas. A configuração do imóvel está otimizada para arrendamento turístico, o que pode exigir ajustes para uso residencial privado. Despesas específicas de notário, registo e imposto sobre transmissão de imóveis são adicionais ao preço indicado.
Este apartamento é adequado para indivíduos que priorizam uma vida urbana ativa com acesso imediato a comodidades e à costa. É uma escolha oportuna para investidores que procuram um imóvel de arrendamento pronto a operar, dada a sua configuração atual e as altas taxas de ocupação turística de Málaga. Famílias que procuram uma residência urbana espaçosa com todas as comodidades ao alcance encontrarão o seu tamanho e localização apelativos. Quem se mudar para Málaga por trabalho ou por mudanças de estilo de vida beneficiará da sua posição central e excelentes ligações de transporte, minimizando tempos de deslocação e maximizando o acesso a atividades culturais e de lazer. A proximidade a escolas e instalações de saúde também o torna uma opção prática para estabelecer uma base de longa duração.
Este apartamento, construído em 1970, passou por renovações recentes, com foco na modernização dos seus espaços interiores. As imagens sugerem um design de cozinha contemporâneo com eletrodomésticos integrados, indicativo de funcionalidade atualizada. As áreas de estar e jantar exibem uma estética moderna, com um espaço a apresentar um papel de parede floral amarelo, que acrescenta um toque decorativo distinto. Os quartos parecem atualizados com um ar moderno, como se vê no exemplo de um quarto com uma parede laranja. As casas de banho também foram modernizadas, mostrando instalações atualizadas como lavatórios, duches e armários. Estas renovações visam garantir um alto padrão de acabamento e funcionalidade para habitação imediata ou uso de arrendamento.
O preço pedido fixo para este apartamento com 4 quartos em Málaga é de €915.000. Como casa usada, este preço reflete a atual avaliação de mercado para um imóvel deste tamanho e localização, que foi recentemente renovado. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. O mercado imobiliário de Málaga é ativo, com 7.240 transações de habitação registadas anualmente na província, indicando um interesse consistente dos compradores. Imóveis comparáveis como Térmica Beach (desde €750.000) e Milabeka (desde €910.000) em Málaga sugerem que este anúncio está posicionado dentro da faixa atual do mercado para alojamentos semelhantes.
Viver neste apartamento em Málaga significa abraçar o pulsar de uma grande cidade andaluza combinado com a proximidade da costa. As manhãs podem começar com uma curta caminhada até um café local, seguida de um passeio até à Playa de la Malagueta, a apenas 1,3 km. As imediações, com supermercados a meros 73 metros de distância e farmácias a 211 metros, facilitam a vida quotidiana. Os cuidados de saúde também estão convenientemente próximos, com um hospital a apenas 642 metros. Para quem aprecia comodidades urbanas, mais de 383 restaurantes, 122 farmácias e 75 bancos estão num raio de 2 km. A localização do imóvel perto de grandes interfaces de transporte, incluindo estações de comboio como Atarazanas (0,1 km) e Málaga Centro Alameda (0,2 km), garante viagens fáceis pela cidade e além. A presença de 49 linhas de transporte público e 80 paragens reforça ainda mais a mobilidade, tornando a posse de um carro menos necessária para muitos residentes.
O centro histórico de Málaga oferece um ambiente urbano dinâmico, caracterizado por uma densa rede de serviços e atrações culturais. Com 383 restaurantes, 158 cafés e 122 farmácias num raio de 2 km, a vida quotidiana é altamente conveniente. A elevação da área de 14 metros acima do nível do mar contribui para um terreno acessível e plano, notável especialmente pela suave inclinação de 0,8% em direção às praias mais próximas. A sua designação como cidade significativa com 599.063 habitantes (2025) significa atividade constante, apoiada por 49 linhas de transporte público. Este ambiente urbano, embora movimentado, é também um portal para o relaxamento costeiro, com várias praias Bandeira Azul como a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km.
Este mapa destaca a posição urbana central do apartamento dentro da cidade de Málaga. Comodidades-chave, incluindo supermercados, farmácias e instalações de saúde, são mostradas em proximidade imediata. O mapa também ilustra o fácil acesso a várias praias ao longo da costa e a distância conveniente ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol e às principais estações de comboio, sublinhando a conectividade do imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado na cidade de Málaga, este apartamento está centralmente localizado na mais ampla região da Costa del Sol. Málaga funciona como um grande centro, oferecendo comodidades urbanas e um grande aeroporto internacional. Está situada entre grandes cidades andaluzas como Granada (89 km) e cidades costeiras de férias como Marbella (48 km). Esta localização proporciona um equilíbrio entre a vibração cultural e comercial de uma grande cidade e o acesso aos renomados destinos de lazer da Costa del Sol.
Este apartamento oferece excelente conectividade. Está situado a apenas 1,3 km da Playa de la Malagueta e a 1,8 km da Playa de San Andrés, colocando as praias ao alcance fácil. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 8 km, facilitando as viagens aéreas. Grandes estações de comboio, incluindo Atarazanas (0,1 km) e Málaga Centro Alameda (0,2 km), estão a poucos minutos a pé, proporcionando acesso às redes ferroviárias nacionais. O transporte público é robusto, com 49 linhas e 80 paragens disponíveis. Para entusiastas de golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador são alcançáveis a aproximadamente 8,2 km. As imediações fornecem serviços essenciais, com um supermercado a apenas 73 metros e um hospital a 642 metros.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre 12°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,9°C. Este clima permite uma longa época balnear, com temperaturas do mar a manterem-se acima de 20°C durante aproximadamente 5 meses do ano. A localização do imóvel a 14 metros acima do nível do mar é característica das planícies costeiras da Costa del Sol, oferecendo um ambiente ameno e agradável. A área recebe bastante sol, contribuindo para um estilo de vida orientado para o exterior. A suave inclinação em direção ao mar reforça ainda mais a acessibilidade e o desfrute das características naturais costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do apartamento à costa é uma comodidade significativa, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km e várias outras praias Bandeira Azul acessíveis a curtas distâncias. A Playa de San Andrés fica a 1,8 km, e a Playa de la Misericordia a 3,2 km. Para entusiastas desportivos, numerosas instalações estão localizadas nas proximidades, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro de Bem-Estar (0,6 km). Com 586 instalações desportivas na região mais ampla e vários campos de golfe num raio de 12 km, as opções recreativas são abundantes. Marinas como a IGY Málaga Marina (0,9 km) também oferecem atividades desportivas aquáticas e de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL631981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento na cidade de Málaga apresenta uma oferta distinta em comparação com empreendimentos costeiros mais a oeste, como o Acqua Gardens em Estepona (desde €524.600), que normalmente se focam num estilo de vida de resort com edifícios mais recentes. Embora o Acqua Gardens possa atrair quem procura comodidades modernas de resort e um ambiente mais tranquilo, este imóvel em Málaga capitaliza a sua integração urbana e o acesso imediato à infraestrutura da cidade. O seu preço de €915.000 é comparável a outros imóveis centrais em Málaga como o Milabeka (desde €910.000), refletindo o valor atribuído a localizações centrais e edifícios existentes renovados. O Térmica Beach (desde €750.000), também em Málaga, oferece um preço de entrada ligeiramente inferior, potencialmente para imóveis com configurações diferentes ou menos área habitável. A vantagem deste apartamento específico está no seu tamanho substancial (189 m²), quatro quartos e a sua prontidão para uso imediato, seja residencial ou como investimento de arrendamento, num mercado urbano e turístico altamente ativo.
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