Ця квартира з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами пропонує 189 м² житлового простору в престижному районі міста Малага. Збудована в 1970 році та нещодавно відреставрована, ця нерухомість готова до негайного заселення. Вона розташована в жвавому міському середовищі, забезпечуючи зручний доступ до широкого спектру зручностей та пляжу. Планування квартири наразі налаштоване під туристичну оренду, що створює потенційну можливість отримання доходу для інвесторів. Близькість до громадського транспорту забезпечує зручне сполучення з усім містом та навколишніми районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в самому серці історичного центру Малаги, у пішій доступності від основних сервісів та Середземного моря. Міське середовище гарантує задоволення всіх щоденних потреб поблизу, а розташування в межах міста пропонує динамічний стиль життя. Це центральна база для дослідження культурних надбань Малаги та прибережних пам'яток.
Ця нерухомість підійде людям чи родинам, які шукають активного міського способу життя з негайним доступом до міських зручностей та пляжу. Поточна конфігурація у вигляді кількох орендних блоків пропонує гнучкість для інвесторів, націлених на дохід від оренди. Для власників, що проживатимуть самі, просторе планування забезпечує достатньо місця для комфортного життя з можливістю адаптації внутрішньої конфігурації.
Ця квартира є частиною будівлі, збудованої в 1970 році, та нещодавно пройшла ремонт. Хоча це не новобудова, статус «готовий до заселення» свідчить, що всі роботи з модернізації завершено. Це означає, що нерухомість доступна для негайного використання, без очікування, характерного для об'єктів на етапі будівництва.
Ця нерухомість продається як вторинне житло, тобто вона не є новобудовою і не пропонує найновіших будівельних гарантій. Конфігурацію нерухомості оптимізовано під туристичну оренду, що може потребувати коригування для приватного проживання. Витрати на нотаріуса, реєстрацію та податок на передачу нерухомості сплачуються додатково до зазначеної ціни.
Ця квартира підійде людям, які надають перевагу активному міському життю з негайним доступом до зручностей та узбережжя. Це вигідний вибір для інвесторів, що шукають готову до експлуатації орендну нерухомість, з огляду на її поточну конфігурацію та високі показники туристичної зайнятості Малаги. Родини, які шукають просторе міське житло з усіма зручностями під рукою, оцінять її розмір та розташування. Ті, хто переїжджає до Малаги за роботою чи заради зміни способу життя, отримають переваги від центрального розташування та чудових транспортних зв'язків, мінімізуючи час на дорогу та максимізуючи доступ до культурних і дозвіллєвих можливостей. Близькість до шкіл та медичних закладів також робить її практичним варіантом для створення довгострокового домашнього осередку.
Ця квартира, збудована в 1970 році, нещодавно пройшла ремонт із фокусом на модернізації внутрішніх просторів. Зображення вказують на сучасний дизайн кухні з вбудованою технікою, що є ознакою оновленої функціональності. Вітальня та обідня зона демонструють сучасну естетику, причому один із просторів прикрашений жовтими шпалерами з квітковим візерунком, що додає виразної декоративної нотки. Спальні виглядають оновленими в сучасному стилі, як-от спальня з помаранчевою стіною. Ванні кімнати також модернізовано з оновленою сантехнікою: раковинами, душовими та шафками. Ці ремонти спрямовані на забезпечення високого стандарту оздоблення та функціональності для негайного проживання або оренди.
Фіксована заявлена ціна цієї квартири з 4 спальнями в Малазі становить €915,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку нерухомості такого розміру та розташування, нещодавно відреставрованої. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та заселення. Ринок нерухомості Малаги активний, у провінції щорічно фіксується 7,240 угод із житлом, що свідчить про стабільний інтерес покупців. Подібні об'єкти, як-от Térmica Beach (від €750,000) та Milabeka (від €910,000) в Малазі, свідчать, що ця пропозиція перебуває в межах поточного ринкового діапазону для подібного житла.
Життя в цій квартирі в Малазі означає прийняття ритму великого андалузького міста в поєднанні з близькістю до моря. Ранок може починатися з короткої прогулянки до місцевої кав'ярні, а потім, до пляжу Плая-де-ла-Малагета, лише за 1,3 км. Найближче оточення, з супермаркетами за лише 73 метри та аптеками в межах 211 метрів, робить щоденне життя легким. Медичне обслуговування також зовсім поруч, лікарня лише за 642 метри. Для тих, хто цінує міські зручності, в радіусі 2 км є понад 383 ресторани, 122 аптеки та 75 банків. Розташування нерухомості поблизу великих транспортних вузлів, включно із залізничними станціями Атаразанас (0,1 км) та Малага Сентро Аламеда (0,2 км), забезпечує легкі поїздки містом та за його межами. Наявність 49 маршрутів громадського транспорту та 80 зупинок додатково підвищує мобільність, роблячи володіння автомобілем менш необхідним для багатьох мешканців.
Історичний центр Малаги пропонує динамічне міське середовище, характерною рисою якого є щільна мережа сервісів та культурних пам'яток. З 383 ресторанами, 158 кав'ярнями та 122 аптеками в межах 2 км щоденне життя є дуже зручним. Висота району, 14 метрів над рівнем моря, забезпечує доступну, рівну місцевість, зокрема з пологим ухилом 0,8% до найближчих пляжів. Статус великого міста з 599,063 мешканцями (2025) означає постійну активність, підтримувану 49 маршрутами громадського транспорту. Це міське середовище, хоч і жваве, водночас є воротами до прибережного відпочинку, з кількома пляжами з Блакитним прапором, як-от Плая-де-ла-Малагета, лише за 1,3 км.
Ця карта підкреслює центральне міське положення квартири в межах міста Малага. Ключові зручності, включно із супермаркетами, аптеками та медичними закладами, показані в безпосередній близькості. Карта також ілюструє легкий доступ до різних пляжів узбережжя та зручну відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль і великих залізничних станцій, підкреслюючи транспортну доступність нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в місті Малага, ця квартира посідає центральне положення в ширшому регіоні Коста-дель-Соль. Малага є головним вузлом, пропонуючи міські зручності та великий міжнародний аеропорт. Вона розташована між більшими андалузькими містами, як-от Гранада (89 км), та прибережними курортними містечками, як-от Марбелья (48 км). Таке розташування забезпечує баланс між культурною та комерційною жвавістю великого міста і доступом до відомих дозвіллєвих напрямків Коста-дель-Соль.
Ця квартира має чудову транспортну доступність. Вона розташована лише за 1,3 км від пляжу Плая-де-ла-Малагета та за 1,8 км від Плая-де-Сан-Андрес, тож пляжі легко досяжні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 8 км, забезпечуючи зручні авіаперельоти. Великі залізничні станції, включно з Атаразанас (0,1 км) та Малага Сентро Аламеда (0,2 км), знаходяться в пішій доступності, надаючи доступ до національної залізничної мережі. Громадський транспорт розвинений: доступні 49 маршрутів та 80 зупинок. Для шанувальників гольфу поля, як-от Club de Golf Málaga Parador, досяжні приблизно за 8,2 км. У безпосередньому оточенні є основні сервіси: супермаркет лише за 73 метри, а лікарня, за 642 метри.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат із середньомісячними температурами від 12°C до 27°C та середньорічною температурою 18,9°C. Такий клімат підтримує довгий купальний сезон, температура моря залишається вище 20°C приблизно 5 місяців на рік. Розташування нерухомості на висоті 14 метрів над рівнем моря є характерним для прибережних рівнин Коста-дель-Соль, забезпечуючи м'яке та приємне середовище. Район отримує достатньо сонячного світла, що сприяє способу життя на відкритому повітрі. Пологий ухил до моря додатково підвищує доступність та комфорт користування прибережними природними принадами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість квартири до узбережжя є значною перевагою: Плая-де-ла-Малагета лише за 1,3 км, а кілька інших пляжів з Блакитним прапором, на короткій відстані. Плая-де-Сан-Андрес, за 1,8 км, Плая-де-ла-Місерікордіа, за 3,2 км. Для любителів спорту поблизу розташовано численні об'єкти, включно з Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) та Centro Wellness (0,6 км). З 586 спортивними закладами в ширшому регіоні та кількома полями для гольфу в радіусі 12 км розважальних варіантів достатньо. Яхтові пристані, як-от IGY Málaga Marina (0,9 км), також пропонують водні види спорту та дозвілля.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL631981
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира в місті Малага є унікальною пропозицією порівняно з прибережними комплексами далі на захід, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €524,600), які зазвичай орієнтовані на курортний стиль життя з новішими будівлями. Хоча Acqua Gardens може приваблювати тих, хто шукає сучасні курортні зручності та спокійніше середовище, ця нерухомість у Малазі використовує переваги міської інтеграції та негайного доступу до міської інфраструктури. Її ціна €915,000 є порівнянною з іншими центральними об'єктами Малаги, як-от Milabeka (від €910,000), що відображає цінність центральних локацій та наявних відреставрованих будівель. Térmica Beach (від €750,000), також у Малазі, пропонує дещо нижчу вхідну ціну, ймовірно, для нерухомості з іншою конфігурацією або меншою житловою площею. Перевага цієї конкретної квартири полягає у її значному розмірі (189 м²), чотирьох спальнях та готовності до негайного використання, як для проживання, так і як орендної інвестиції, у надзвичайно активному міському та туристичному ринкові.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID