Овај стан са 4 спаваће собе и 3 купатила нуди 189 м² стамбеног простора на изузетној локацији у граду Малага. Изграђен 1970. године и недавно реновиран, овај стан је спреман за усељење. Смештен је у живом урбаном окружењу, које пружа лак приступ широком спектру садржаја и плажи. Распоред стана тренутно је прилагођен за туристичко изнајмљивање, што представља потенцијалну могућност остваривања прихода за инвеститоре. Близина линија јавног превоза обезбеђује лаку повезаност кроз читав град и околину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан налази се у самом срцу историјског центра Малаге, у пешачкој удаљености од основних услуга и Средоземног мора. Урбано окружење обезбеђује да су све свакодневне потребе доступне у близини, док положај у граду пружа динамично искуство живота. То је централна база за истраживање културних понуда и обалних атракција Малаге.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже активан урбани начин живота са тренутним приступом градским погодностима и плажи. Тренутна конфигурација у виду више јединица за изнајмљивање пружа флексибилност инвеститорима који циљају на приход од изнајмљивања. За власнике који желе да живе у стану, простран распоред пружа довољно места за удобан живот, уз могућност прилагођавања унутрашње конфигурације.
Овај стан део је зграде завршене 1970. године и недавно је реновиран. Иако не спада у новоградњу, статус спремности за усељење указује на то да су сви радови на модернизацији завршени. То значи да је некретнина доступна за тренутну употребу, без периода чекања типичних за некретнине у изградњи.
Ова некретнина продаје се као постојећа некретнина из друге руке, што значи да не спада у новоградњу и не нуди најновије гаранције прилагођене изградњи по мери. Конфигурација некретнине оптимизована је за туристичко изнајмљивање, што може захтевати прилагођавања за приватну стамбену употребу. Посебни трошкови јавног бележника, катастра и пореза на пренос некретнина додају се на наведену цену.
Овај стан одговара појединцима којима је приоритет активан градски живот са тренутним приступом садржајима и обали. Представља повољан избор за инвеститоре који траже некретнину спремну за изнајмљивање, с обзиром на тренутну конфигурацију и високу туристичку попуњеност у Малаги. Породице које траже простран урбани дом са свим погодностима надохват руке пронаћи ће величину и локацију привлачним. Они који се селе у Малагу због посла или промене начина живота имаће користи од централне позиције и одличне саобраћајне повезаности, што минимизира време путовања и максимизира приступ културним и рекреативним активностима. Близина школама и здравственим установама такође је чини практичном опцијом за успостављање дугорочног дома.
Овај стан, изграђен 1970. године, недавно је реновиран, са фокусом на модернизацију унутрашњих простора. Слике указују на савремен дизајн кухиње са уграђеним апаратима, што говори о унапређеној функционалности. Дневни и трпезаријски простор одликују се модерном естетиком, при чему један простор има жуту цветну тапету, што додаје посебан декоративан детаљ. Спаваће собе делују осавремењено, попут примера спаваће собе са наранџастим зидом. Купатила су такође модернизована, са осавремењеном опремом попут лавабоа, тушева и ормарића. Циљ ових реновирања јесте да обезбеде висок ниво завршне обраде и функционалности за тренутно становање или изнајмљивање.
Фиксна тражена цена за овај стан са 4 спаваће собе у Малаги износи 915.000 €. Као некретнина из друге руке, ова цена одражава тренутну процену тржишта за некретнину ове величине и локације, која је недавно реновирана. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење. Тржиште некретнина у Малаги је активно, са 7.240 стамбених трансакција годишње забележених у покрајини, што указује на стабилно интересовање купаца. Упоредиве некретнине попут Térmica Beach (цена од 750.000 €) и Milabeka (цена од 910.000 €) у Малаги сугеришу да је ова понуда позиционирана у оквиру тренутног тржишног распона за сличне некретнине.
Живот у овом стану у Малаги значи прихватање пулса великог андалузијског града у комбинацији са близином обале. Јутра могу почети кратком шетњом до локалног кафића, а затим шетњом до плаже Плаја де ла Малагета, удаљене свега 1,3 км. Непосредна близина, са супермаркетима на свега 73 метра и апотекама на 211 метара, олакшава свакодневни живот без напора. Здравствена заштита је такође веома близу, са болницом удаљеном само 642 метра. За оне који цене урбане садржаје, преко 383 ресторана, 122 апотеке и 75 банака налази се у пречнику од 2 км. Локација некретнине у близини великих саобраћајних чворова, укључујући железничке станице попут Атаразанас (0,1 км) и Малага Центро Аламеда (0,2 км), обезбеђује лако путовање кроз град и шире. Постојање 49 линија јавног превоза и 80 станица додатно унапређује мобилност, чинећи поседовање аутомобила мање неопходним за многе становнике.
Историјски центар Малаге нуди динамично урбано окружење које карактерише густа мрежа услуга и културних атракција. Са 383 ресторана, 158 кафића и 122 апотеке у пречнику од 2 км, свакодневни живот је изузетно практичан. Надморска висина подручја од 14 метара доприноси приступачном, равном терену, посебно с обзиром на благи нагиб од 0,8% ка најближим плажама. Статус значајног града са 599.063 становника (2025) значи сталну активност, подржану са 49 линија јавног превоза. Ово урбано окружење, иако живо, такође је капија ка обалном опуштању, са неколико плажа са Плавом заставом, попут Плаја де ла Малагета, удаљене свега 1,3 км.
Ова мапа истиче централну урбану позицију стана у граду Малага. Кључни садржаји, укључујући супермаркете, апотеке и здравствене установе, приказани су у непосредној близини. Мапа такође приказује лак приступ различитим плажама дуж обале и практичну удаљеност до аеродрома Малага-Коста дел Сол и главних железничких станица, наглашавајући повезаност некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у граду Малага, овај стан налази се на централној локацији у оквиру ширег региона Коста дел Сол. Малага служи као главни центар, нудећи урбане садржаје и велики међународни аеродром. Смештена је између већих андалузијских градова попут Гранаде (89 км) и обалних туристичких места попут Марбеље (48 км). Ова локација пружа равнотежу између културне и комерцијалне живости великог града и приступа чувеним туристичким одредиштима Коста дел Сола.
Овај стан нуди одличну повезаност. Смештен је свега 1,3 км од Плаја де ла Малагета и 1,8 км од Плаја де Сан Андрес, чиме су плаже на дохват руке. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је приближно 8 км, што олакшава ваздушни саобраћај. Веће железничке станице, укључујући Атаразанас (0,1 км) и Малага Центро Аламеда (0,2 км), налазе се у пешачкој удаљености, обезбеђујући приступ националној железничкој мрежи. Јавни превоз је снажно развијен, са 49 линија и 80 станица на располагању. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Málaga Parador доступни су на приближно 8,2 км. Непосредна околина пружа основне услуге, са супермаркетом удаљеним свега 73 метра и болницом на 642 метра.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечним месечним температурама у распону од 12°C до 27°C и просечном годишњом температуром од 18,9°C. Оваква клима омогућава дугу сезону купања, при чему температура мора остаје изнад 20°C приближно 5 месеци годишње. Локација некретнине на 14 метара надморске висине карактеристична је за приобалне равнице Коста дел Сола, нудећи благо и пријатно окружење. Подручје прима обилну сунчеву светлост, што доприноси начину живота окренутом ка активностима на отвореном. Благ нагиб ка мору додатно унапређује приступачност и уживање у природним лепотама обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина стана обали значајна је погодност, при чему је Плаја де ла Малагета удаљена свега 1,3 км, а неколико других плажа са Плавом заставом доступно је на кратким удаљеностима. Плаја де Сан Андрес удаљена је 1,8 км, а Плаја де ла Мисерикордија 3,2 км. За љубитеље спорта, у близини се налазе бројни објекти, укључујући Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,6 км). Са 586 спортских објеката у ширем региону и више голф терена у пречнику од 12 км, рекреативне опције су бројне. Марине попут IGY Málaga Marina (0,9 км) такође нуде активности на води и рекреацију.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL631981
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан у граду Малага представља посебну понуду у поређењу са обалним пројектима даље на западу, попут Acqua Gardens у Естепони (цена од 524.600 €), који се обично фокусирају на живот у стилу одмаралишта у новијим зградама. Док Acqua Gardens може привући оне који траже модерне садржаје одмаралишта и мирније окружење, ова некретнина у Малаги искоришћава своју урбану интегрисаност и тренутни приступ градској инфраструктури. Њена цена од 915.000 € упоредива је са другим централним некретнинама у Малаги попут Milabeka (цена од 910.000 €), што одражава вредност коју носе централне локације и постојеће, реновиране зграде. Térmica Beach (цена од 750.000 €), такође у Малаги, нуди нешто нижу почетну цену, потенцијално за некретнине са другачијом конфигурацијом или мањим стамбеним простором. Предност овог конкретног стана лежи у његовој значајној величини (189 м²), четири спаваће собе и спремности за тренутну употребу, било за становање или као инвестицију у изнајмљивање, на веома активном урбаном и туристичком тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID