Acest apartament cu 4 dormitoare și 3 băi oferă 189 m² de spațiu locuibil într-o locație privilegiată în orașul Málaga. Finalizat în 1970 și renovat recent, apartamentul este gata de mutare imediată. Este situat într-un cadru urban vibrant, oferind acces convenabil la o gamă largă de facilități și la plajă. Amplasamentul apartamentului este configurat în prezent pentru închirieri turistice, prezentând o oportunitate potențială de generare de venituri pentru investitori. Proximitatea față de legăturile de transport public asigură o conectivitate ușoară în tot orașul și către zonele învecinate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în inima centrului istoric al orașului Málaga, la distanță de mers pe jos de serviciile esențiale și de Marea Mediterană. Mediul urban asigură satisfacerea tuturor nevoilor zilnice în apropiere, iar poziția sa în cadrul orașului oferă o experiență de viață dinamică. Este o bază centrală pentru explorarea ofertelor culturale ale orașului Málaga și ale atracțiilor de pe coastă.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută un stil de viață urban activ, cu acces imediat la facilitățile orașului și la plajă. Configurația actuală ca unități de închiriere multiple oferă flexibilitate pentru investitorii care vizează venituri din chirii. Pentru proprietarii-ocupanți, spațiul generos al locuinței oferă loc din belșug pentru o locuire confortabilă, cu potențial de adaptare a configurației interne.
Acest apartament face parte dintr-o clădire finalizată în 1970 și a beneficiat de renovări recente. Deși nu este o construcție nouă, starea de gata de mutare indică faptul că toate lucrările de modernizare sunt finalizate. Asta înseamnă că proprietatea este disponibilă pentru utilizare imediată, fără perioadele de așteptare asociate de obicei dezvoltărilor în faza de proiect.
Această proprietate este vândută ca locuință second-hand, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă și nu oferă cele mai recente garanții de construcție personalizate. Configurația proprietății este optimizată pentru închirieri turistice, ceea ce poate necesita ajustări pentru o utilizare rezidențială privată. Cheltuielile specifice de notar, registru și impozitul pe transferul proprietății se adaugă prețului afișat.
Acest apartament este potrivit pentru persoanele care acordă prioritate unei vieți urbane active, cu acces imediat la facilități și la coastă. Este o alegere oportună pentru investitorii care caută o proprietate de închiriere gata de operare, având în vedere configurația sa actuală și ratele ridicate de ocupare turistică din Málaga. Familiile care caută o locuință urbană spațioasă, cu toate facilitățile la îndemână, vor găsi dimensiunea și locația sa atractive. Cei care se mută în Málaga pentru muncă sau schimbări de stil de viață vor beneficia de poziția sa centrală și de legăturile excelente de transport, reducând la minimum timpul de deplasare și maximizând accesul la activități culturale și de timp liber. Proximitatea față de școli și facilități medicale îl face, de asemenea, o opțiune practică pentru stabilirea unei baze rezidențiale pe termen lung.
Acest apartament, construit în 1970, a beneficiat de renovări recente, concentrându-se pe modernizarea spațiilor interioare. Imaginile sugerează un design contemporan al bucătăriei cu electrocasnice integrate, indicativ pentru o funcționalitate actualizată. Zonele de living și de luat masa afișează o estetică modernă, un spațiu prezentând un tapet floral galben, adăugând o notă decorativă distinctă. Dormitoarele par actualizate cu un aer modern, cum se vede în exemplul unui dormitor cu un perete portocaliu. Băile au fost, de asemenea, modernizate, prezentând obiecte sanitare actualizate precum chiuvete, dușuri și dulapuri. Aceste renovări urmăresc să asigure un standard ridicat de finisaj și funcționalitate pentru locuirea imediată sau utilizarea ca închiriere.
Prețul cerut fix pentru acest apartament cu 4 dormitoare în Málaga este de 915.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o proprietate de această dimensiune și locație, care a fost renovată recent. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Piața imobiliară din Málaga este activă, cu 7.240 de tranzacții cu locuințe înregistrate anual în provincie, ceea ce indică un interes constant al cumpărătorilor. Proprietăți comparabile precum Térmica Beach (de la 750.000 €) și Milabeka (de la 910.000 €) în Málaga sugerează că acest anunț este poziționat în intervalul actual de piață pentru locuințe similare.
Viața în acest apartament din Málaga înseamnă a îmbrățișa pulsul unui mare oraș andaluz combinat cu proximitatea coastei. Diminețile pot începe cu o scurtă plimbare până la o cafenea locală, urmată de o promenadă până la Playa de la Malagueta, la doar 1,3 km distanță. Vecinătatea imediată, cu supermarketuri la doar 73 de metri și farmacii în raza de 211 metri, facilitează o viață de zi cu zi fără efort. Asistența medicală este, de asemenea, la distanță convenabilă, cu un spital la doar 642 de metri. Pentru cei care apreciază facilitățile urbane, peste 383 de restaurante, 122 de farmacii și 75 de bănci se află într-o rază de 2 km. Locația proprietății în apropierea marilor noduri de transport, inclusiv gări precum Atarazanas (0,1 km) și Málaga Centro Alameda (0,2 km), asigură călătorii ușoare în tot orașul și dincolo de el. Prezența a 49 de linii de transport public și 80 de stații sporește și mobilitatea, făcând utilizarea mașinii mai puțin necesară pentru mulți rezidenți.
Centrul istoric al orașului Málaga oferă un mediu urban dinamic, caracterizat de o rețea densă de servicii și atracții culturale. Cu 383 de restaurante, 158 de cafenele și 122 de farmacii în raza de 2 km, viața de zi cu zi este extrem de convenabilă. Altitudinea zonei de 14 metri deasupra nivelului mării contribuie la un teren accesibil și plat, remarcat în special de panta lină de 0,8% către plajele cele mai apropiate. Statutul său de oraș mare, cu 599.063 de locuitori (2025), înseamnă activitate constantă, susținută de 49 de linii de transport public. Acest cadru urban, deși agitat, este și o poartă către relaxarea pe coastă, cu mai multe plaje cu Steag Albastru precum Playa de la Malagueta la doar 1,3 km distanță.
Această hartă evidențiază poziția urbană centrală a apartamentului în orașul Málaga. Facilitățile cheie, inclusiv supermarketuri, farmacii și unități medicale, sunt prezentate în proximitate apropiată. Harta ilustrează, de asemenea, accesul ușor la diverse plaje de-a lungul coastei și distanța convenabilă până la Aeroportul Málaga-Costa del Sol și gările importante, subliniind conectivitatea proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în orașul Málaga, acest apartament este situat central în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol. Málaga servește ca hub principal, oferind facilități urbane și un mare aeroport internațional. Este situat între orașe andaluze mai mari precum Granada (89 km) și stațiuni costiere precum Marbella (48 km). Această locație oferă un echilibru între vitalitatea culturală și comercială a unui mare oraș și accesul la renumitele destinații de timp liber ale Costa del Sol.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Este situat la doar 1,3 km de Playa de la Malagueta și 1,8 km de Playa de San Andrés, punând plajele la îndemână. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 8 km distanță, facilitând călătoriile aeriene. Gările importante, inclusiv Atarazanas (0,1 km) și Málaga Centro Alameda (0,2 km), se află la distanță de mers pe jos, oferind acces la rețelele feroviare naționale. Transportul public este robust, cu 49 de linii și 80 de stații disponibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Málaga Parador sunt accesibile în aproximativ 8,2 km. Vecinătatea imediată oferă servicii esențiale, cu un supermarket la doar 73 de metri și un spital la 642 de metri.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 27°C și o temperatură medie anuală de 18,9°C. Acest climat susține un sezon lung de înot, temperaturile mării rămânând peste 20°C aproximativ 5 luni pe an. Locația proprietății la 14 metri deasupra nivelului mării este caracteristică câmpiilor costiere ale Costa del Sol, oferind un mediu blând și plăcut. Zona primește soare din belșug, contribuind la un stil de viață orientat spre exterior. Panta lină către mare sporește și mai mult accesibilitatea și plăcerea de a te bucura de elementele naturale costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea apartamentului față de coastă este un avantaj semnificativ, cu Playa de la Malagueta la doar 1,3 km distanță și mai multe alte plaje cu Steag Albastru accesibile la distanțe scurte. Playa de San Andrés este la 1,8 km, iar Playa de la Misericordia la 3,2 km. Pentru pasionații de sport, numeroase facilități sunt situate în apropiere, inclusiv Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,6 km). Cu 586 de facilități sportive în regiunea mai largă și mai multe terenuri de golf într-o rază de 12 km, opțiunile recreative sunt abundente. Porturile de agrement precum IGY Málaga Marina (0,9 km) oferă, de asemenea, activități de sporturi nautice și de timp liber.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL631981
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament din orașul Málaga prezintă o ofertă distinctă comparativ cu dezvoltările costiere mai la vest, precum Acqua Gardens în Estepona (de la 524.600 €), care se concentrează de obicei pe viața de tip resort cu construcții mai noi. În timp ce Acqua Gardens ar putea atrage pe cei care caută facilități moderne de resort și un cadru mai liniștit, această proprietate din Málaga valorifică integrarea sa urbană și accesul imediat la infrastructura orașului. Prețul său de 915.000 € este comparabil cu alte proprietăți centrale din Málaga precum Milabeka (de la 910.000 €), reflectând valoarea acordată locațiilor centrale și clădirilor existente renovate. Térmica Beach (de la 750.000 €), de asemenea în Málaga, oferă un preț de intrare ușor mai mic, potențial pentru proprietăți cu configurații diferite sau mai puțin spațiu locuibil. Avantajul acestui apartament specific constă în dimensiunea sa substanțială (189 m²), cele patru dormitoare și pregătirea sa pentru utilizare imediată, fie rezidențială, fie ca investiție de închiriere, pe o piață urbană și turistică extrem de activă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID