Открийте това студио с площ 36 м², разположено в живия център на град Малага. Намиращо се на улица Calle Postigos, този имот предлага първокласно местоположение за пълноценен градски живот или за възползване от силна инвестиционна възможност. Студиото разполага с практичен отворен план с интегрирана кухня и пълна баня, което максимизира използването на пространството. Изобилна естествена светлина нахлува от източното изложение, допълнено от малък балкон. Със статус „готов за нанасяне“ и завършване през 2005 г., този имот е наличен незабавно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това студио е разположено в оживена градска среда, като основните удобства са на кратко пешеходно разстояние. Близостта до морето е забележителна, като плажът Playa de la Malagueta е само на 1,3 км. Местоположението предлага съчетание от градска достъпност и достъп до крайбрежието, подкрепено от изобилие от локални варианти за обществен транспорт.
Практичната планировка на това студио е подходяща за хора, живеещи сами, или за двойки, търсещи компактно и функционално жилищно пространство. То е за онези, които ценят близостта до градските удобства като магазини, ресторанти и транспортни връзки. Адаптивността на пространството го прави привлекателно и за тези, обмислящи инвестиция под наем.
Този имот не е ново строителство; завършен е през 2005 г. и се продава в състояние „готов за нанасяне“. Въпреки че е имот втора употреба, компактният му размер и централното местоположение предлагат лесно придобиване за купувачи, търсещи незабавна наличност в градското ядро на Малага.
Този имот е компактно студио с 0 спални, подходящо за настаняване на един човек или като инвестиция. То не предлага обширно жилищно пространство или частен паркинг, разчитайки на улично паркиране. Имотът е частично обзаведен, което означава, че може да са необходими някои лични вещи или допълнително обзавеждане за пълна обитаемост.
Това студио подхожда за хора, търсещи централна градска база за постоянно пребиваване, като предлага незабавен достъп до удобствата и културните забележителности на Малага. То също е подходящо като втори дом за тези, които ценят градския живот в съчетание с близост до крайбрежието. За инвеститорите имотът представлява ясна възможност, особено имайки предвид разрешението на сградата за туристически наеми и близостта до плажа и транспортните възли. Независимо дали за лично ползване или доход от наем, местоположението и практичният дизайн на студиото отговарят на разнообразни нужди, от удобен градски кът до стратегическа инвестиция в популярна туристическа дестинация.
Студиото разполага с функционален дизайн с отворен план, съчетаващ зоните за живеене и спане. Включва напълно оборудвана кухня и пълна баня. Интериорът се характеризира със светло подово покритие и обилна естествена светлина, подсилена от източно изложение и малък балкон. Характеристики като вградени гардероби и двойно остъкляване допринасят за практичността му. Въпреки че е частично обзаведено, общото състояние е описано като добро, предлагайки солидна база за персонализация или незабавна употреба.
Студиото се предлага на фиксирана обявена цена от €186 000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност за компактно жилище в това централно местоположение в Малага. Статусът „готов за нанасяне“ означава незабавна наличност за покупка, което предлага лесен процес на придобиване за потенциални купувачи. Размерът и местоположението на имота го правят особено подходящ за инвестиция, с потенциал за доход от наем, макар че конкретни доходности от наем не са предоставени.
Животът в сърцето на Малага означава да прегърнеш динамичния градски ритъм. Това студио е ситуирано в оживена градска среда, където ежедневните necessities са лесно достъпни пеша. Представете си, че излизате от вратата си към широк набор от ресторанти, кафенета, банки и аптеки, а супермаркет е само на 73 метра. Близостта до крайбрежието, като плажът Playa de la Malagueta е само на 1,3 км, предлага добро природно допълнение към градския живот. Общественият транспорт е в изобилие, като наблизо има 49 линии и 80 спирки, което прави зависимостта от кола по-малко критична. Това местоположение е за онези, които се развиват в активна градска обстановка и ценят удобството и постоянната връзка с пулса на Малага.
Това студио се намира в гъсто населена градска зона, предлагайки несравним достъп до градския живот. С 383 ресторанта, 158 кафенета и 75 банки в радиус от 2 км, ежедневните удобства са в изобилие. Районът е силно подходящ за разходки и колоездене, което свежда до минимум необходимостта от кола за локални задачи. Основни услуги като аптека са само на 263 метра, а болница се намира на 1,3 км. Наличието на 49 линии обществен транспорт допълнително подобрява мобилността в града и околните региони.
Тази карта подчертава централната позиция на студиото в град Малага. Основните градски удобства, транспортните връзки и точките за достъп до крайбрежието са показани във връзка с местоположението на имота, илюстрирайки удобството и свързаността на това градско жилище.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Малага е основен център на Коста дел Сол, като е вторият по големина град в Андалусия. Местоположението на това студио в града го поставя в центъра на регионалната активност. То е стратегически разположено спрямо други значими андалуски градове като Гранада (89 км) и Марбела (48 км). Статусът на града като основен икономически и културен център осигурява достъп до изчерпателен набор от услуги и инфраструктура.
Централното местоположение на студиото в Малага осигурява отлична свързаност. Playa de la Malagueta е на 1,3 км, а други плажове са в рамките на няколко километра. Летището Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 8 км по права линия. Няколко жп гари, включително Atarazanas и Málaga Centro Alameda, са в рамките на 0,2 км, предоставяйки регионални и национални железопътни връзки. Многобройни автобусни линии и спирки улесняват пътуването из целия град.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат, като средните месечни температури варират от 12°C през зимата до 27°C през лятото. Средната годишна температура е 18,9°C, поддържайки дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C. Градът е разположен на надморска височина от 14 метра, предлагайки мека крайбрежна среда. Районът получава обилно слънце, благоприятно за активен живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до Средиземно море е значително предимство, като плажът Playa de la Malagueta е само на 1,3 км. Малага се гордее с няколко плажа със Син флаг, включително La Malagueta и Misericordia, лесно достъпни. За почитателите на голфа Club de Golf Málaga Parador е на 8,2 км. Градът предлага богатство от възможности за отдих, включително 586 спортни съоръжения и многобройни забележителности, включително гледни точки и яхтени пристанища, допринасящи за живописна среда за свободното време.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL430241
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови строежи като Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), това студио в центъра на град Малага предлага отчетливо градско предложение на фиксирана цена от €186 000. Докато тези проекти обикновено предлагат по-модерна конструкция и потенциално повече удобства, силата на този имот се крие в утвърденото му централно местоположение. Градската среда на Малага осигурява незабавен достъп до огромен набор от услуги, културни забележителности и транспортни връзки, които често са по-разпръснати или по-малко концентрирани в специално изградени жилищни райони по-нататък по крайбрежието. Компактният размер и ценовата точка го правят достъпно за купувачи, приоритизиращи местоположението и градското удобство пред характеристиките на ново строителство или по-големи жилищни пространства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID