Descubra este estúdio de 36 m² situado no vibrante coração da cidade de Málaga. Localizado na Calle Postigos, este imóvel oferece uma posição privilegiada para desfrutar da vida urbana ou capitalizar uma sólida oportunidade de investimento. O estúdio apresenta uma planta prática e aberta, com cozinha integrada e casa de banho completa, maximizando o aproveitamento do espaço. Uma abundante luz natural entra pela orientação a este, complementada por uma pequena varanda. Com o estatuto de 'pronto a habitar' e conclusão em 2005, esta unidade está imediatamente disponível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este estúdio está inserido num ambiente urbano animado, colocando comodidades essenciais a uma curta distância a pé. A sua proximidade ao mar é notável, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km. A localização combina acessibilidade urbana com acesso ao litoral, apoiada por amplas opções de transporte público local.
A planta prática deste estúdio é ideal para indivíduos ou casais que procuram um espaço de habitação compacto e funcional. É adequado para quem valoriza a proximidade a comodidades urbanas, como lojas, restaurantes e ligações de transporte. A adaptabilidade do espaço também o torna apelativo para quem considera um investimento para arrendamento.
Este imóvel não é de construção nova; foi concluído em 2005 e é vendido em condições de 'pronto a habitar'. Embora seja um imóvel usado, o seu tamanho compacto e a localização central oferecem uma aquisição simples para compradores que procuram disponibilidade imediata no centro urbano de Málaga.
Este imóvel é um estúdio compacto com 0 quartos, adequado para ocupação individual ou como investimento. Não oferece um espaço amplo nem estacionamento privativo, dependendo do estacionamento na rua. O imóvel é parcialmente mobilado, o que significa que alguns itens pessoais ou mobiliário adicional podem ser necessários para plena habitabilidade.
Este estúdio adequa-se a indivíduos que procuram uma base urbana central para residência permanente, oferecendo acesso imediato às comodidades e atrações culturais de Málaga. Também é indicado como segunda residência para quem aprecia a vida citadina combinada com a proximidade ao litoral. Para investidores, o imóvel apresenta uma clara oportunidade, especialmente dado que o edifício permite arrendamento turístico e pela sua proximidade à praia e aos nós de transporte. Quer para uso pessoal quer para rendimentos de arrendamento, a localização e o design prático do estúdio satisfazem necessidades diversas, desde um prático apartamento citadino até um investimento estratégico num popular destino turístico.
O estúdio apresenta um design funcional com uma planta aberta que combina as áreas de estar e de dormir. Inclui uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa. O interior caracteriza-se por pavimento de tons claros e ampla luz natural, reforçada pela orientação a este e uma pequena varanda. Características como roupeiros embutidos e vidros duplos contribuem para a sua praticidade. Embora parcialmente mobilado, o estado geral é descrito como bom, oferecendo uma base sólida para personalização ou uso imediato.
O estúdio é oferecido a um preço pedido fixo de €186.000. Como imóvel usado, este preço reflete o valor de mercado atual para uma unidade compacta nesta localização central de Málaga. O seu estatuto de 'pronto a habitar' significa disponibilidade imediata para compra, oferecendo um processo de aquisição simples para potenciais compradores. O tamanho e a localização do imóvel tornam-no particularmente relevante para investimento, com potencial para rendimentos de arrendamento, embora rendimentos específicos não sejam fornecidos.
Viver no coração de Málaga significa abraçar um ritmo urbano dinâmico. Este estúdio está situado num ambiente citadino movimentado, onde as necessidades diárias estão prontamente acessíveis a pé. Imagine sair pela porta para uma vasta oferta de restaurantes, cafés, bancos e farmácias, com um supermercado a apenas 73 metros. A proximidade ao litoral, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km, proporciona um agradável contraponto natural à vida citadina. O transporte público é abundante, com 49 linhas e 80 paragens nas proximidades, tornando a dependência do carro menos crítica. Esta localização é ideal para quem prospera num ambiente urbano ativo, apreciando a conveniência e uma ligação constante ao pulsar de Málaga.
Este estúdio está localizado numa área urbana densamente povoada, oferecendo acesso incomparável à vida citadina. Com 383 restaurantes, 158 cafés e 75 bancos num raio de 2 km, as comodidades diárias são abundantes. A área é altamente caminhável e adequada à bicicleta, minimizando a necessidade de carro para deslocações locais. Serviços essenciais como uma farmácia estão a apenas 263 metros, e um hospital encontra-se a 1,3 km de distância. A presença de 49 linhas de transporte público melhora ainda mais a mobilidade dentro da cidade e das regiões vizinhas.
Este mapa destaca a posição central do estúdio na cidade de Málaga. Principais comodidades urbanas, ligações de transporte e pontos de acesso ao litoral são mostrados em relação à localização do imóvel, ilustrando a conveniência e acessibilidade desta habitação urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Málaga é um importante centro na Costa del Sol, posicionando-se como a segunda maior cidade da Andaluzia. A localização deste estúdio na cidade coloca-o no centro da atividade regional. Está estrategicamente situado em relação a outras cidades andaluzas significativas como Granada (89 km) e Marbella (48 km). O estatuto da cidade como principal centro económico e cultural garante acesso a uma gama abrangente de serviços e infraestruturas.
A localização central do estúdio em Málaga garante excelente acessibilidade. A Playa de la Malagueta fica a 1,3 km, e outras praias encontram-se a poucos quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 8 km em linha reta. Várias estações de comboio, incluindo Atarazanas e Málaga Centro Alameda, ficam a menos de 0,2 km, proporcionando ligações ferroviárias regionais e nacionais. Numerosas linhas e paragens de autocarro facilitam as deslocações pela cidade.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 27°C no verão. A temperatura média anual é de 18,9°C, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses em que as temperaturas da água excedem os 20°C. A cidade situa-se a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, oferecendo um ambiente costeiro ameno. A área recebe bastante sol, propício a um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao Mar Mediterrâneo é uma vantagem significativa, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km. Málaga ostenta várias praias com Bandeira Azul, incluindo La Malagueta e Misericordia, facilmente acessíveis. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8,2 km. A cidade oferece uma riqueza de oportunidades recreativas, com 586 instalações desportivas e numerosos pontos de interesse, incluindo miradouros e marinas, contribuindo para uma vibrante oferta de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL430241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este estúdio no centro de Málaga oferece uma proposta distinta de vida urbana a um preço fixo de €186.000. Embora esses projetos normalmente ofereçam construção mais moderna e, potencialmente, mais comodidades, a força deste imóvel está na sua localização central e consolidada. A localização na cidade de Málaga proporciona acesso imediato a uma vasta gama de serviços, atrações culturais e ligações de transporte que frequentemente estão mais dispersas ou menos concentradas em áreas residenciais de construção planeada mais ao longo do litoral. O seu tamanho compacto e preço acessível tornam-no indicado para compradores que priorizam a localização e a conveniência urbana em vez de características de construção nova ou espaços maiores.
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