Ознайомтеся з цією студією площею 36 м², розташованою у жвавому центрі міста Малага. Нерухомість знаходиться на вулиці Кальє Постігос і пропонує чудове розташування для насолоди міським життям або для вигідної інвестиції. Студія має практичне планування з відкритою інтегрованою кухнею та повною ванною кімнатою, що максимально використовує простір. Рясне природне освітлення надходить завдяки орієнтації на схід, а невеликий балкон є приємним доповненням. Завдяки статусу «готовий до заселення» та року завершення будівництва 2005 ця нерухомість доступна негайно.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Студія розташована в жвавому міському середовищі, де всі необхідні зручності знаходяться у пішій доступності. Помітною перевагою є близькість до моря, пляж Плая-де-ла-Малагета знаходиться лише за 1,3 км. Таке розташування поєднує доступ до міста та узбережжя і підтримується розвиненою мережею громадського транспорту.
Практичне планування цієї студії добре підходить для однієї особи або пари, які шукають компактний функціональний житловий простір. Вона ідеальна для тих, хто цінує близькість до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та транспортні сполучення. Гнучкість простору також робить її привабливою для тих, хто розглядає інвестицію під здачу в оренду.
Ця нерухомість не є новобудовою; вона була завершена у 2005 році та продається у стані «готовий до заселення». Хоча це вторинне житло, його компактні розміри та центральне розташування пропонують покупцям просту угоду з негайною доступністю в центрі Малаги.
Ця нерухомість, компактна студія з 0 спалень, що підходить для проживання однієї особи або як інвестиція. Вона не пропонує великого житлового простору чи приватного паркінгу, тому доводиться покладатися на вуличну парковку. Нерухомість продається частково з меблями, тож для повного облаштування можуть знадобитися деякі особисті речі або додаткові меблі.
Ця студія підходить людям, які шукають центральну міську базу для постійного проживання з негайним доступом до зручностей та культурних атракцій Малаги. Вона також добре підходить як друге житло для тих, хто цінує міське життя в поєднанні з близькістю до узбережжя. Для інвесторів нерухомість є чіткою можливістю, особливо з огляду на дозвіл туристичної оренди в будинку та близькість до пляжу і транспортних вузлів. Незалежно від особистого користування чи доходу від оренди, розташування та практичний дизайн студії задовольняють різні потреби, від зручного міського житла до стратегічної інвестиції в популярному туристичному напрямку.
Студія має функціональний дизайн з відкритим плануванням, що поєднує зону вітальні та спальну зону. Вона включає повністю обладнану кухню та повну ванну кімнату. Інтер'єр характеризується світлим підлоговим покриттям і рясним природним освітленням, посиленим орієнтацією на схід та невеликим балконом. Такі елементи, як вбудовані шафи та подвійне скління, додають практичності. Хоча нерухомість частково з меблями, її загальний стан описується як добрий, що є міцною основою для персоналізації або негайного використання.
Студія пропонується за фіксованою заявленою ціною €186 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість компактної нерухомості в такому центральному районі Малаги. Статус «готовий до заселення» означає негайну доступність для покупки, що забезпечує простий процес придбання для потенційних покупців. Розмір і розташування нерухомості роблять її особливо актуальною для інвестицій з потенціалом доходу від оренди, хоча конкретна прибутковість оренди не вказана.
Життя в самому серці Малаги означає прийняття динамічного міського ритму. Ця студія розташована в жвавому міському середовищі, де щоденні потреби легко задовольняються пішки. Уявіть: ви виходите за двері й потрапляєте до безлічі ресторанів, кафе, банків та аптек, а супермаркет знаходиться лише за 73 метри. Близькість до узбережжя, пляж Плая-де-ла-Малагета лише за 1,3 км, є приємним природним контрастом до міського життя. Громадський транспорт розвинений чудово: поблизу 49 маршрутів та 80 зупинок, тож залежність від автомобіля менш критична. Це місце підходить тим, хто процвітає в активному міському середовищі, цінує зручність і постійний зв'язок із пульсом Малаги.
Студія розташована в густонаселеному міському районі з неперевершеним доступом до міського життя. У радіусі 2 км є 383 ресторани, 158 кафе та 75 банків, тож щоденні зручності в надлишку. Район дуже зручний для прогулянок і велопоїздок, що мінімізує потребу в автомобілі для місцевих справ. Необхідні сервіси, як-от аптека, знаходяться лише за 263 метри, а лікарня, за 1,3 км. Наявність 49 маршрутів громадського транспорту ще більше покращує мобільність у місті та навколишніх регіонах.
Ця карта підкреслює центральне розташування студії в місті Малага. Ключові міські зручності, транспортні сполучення та доступ до узбережжя показані відносно розташування нерухомості, ілюструючи зручність і транспортну доступність цього міського житла.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага є великим вузлом на Коста-дель-Соль і другим за величиною містом Андалусії. Розташування цієї студії в місті ставить її в центр регіональної активності. Вона стратегічно розташована відносно інших важливих міст Андалусії, як-от Гранада (89 км) та Марбелья (48 км). Статус міста як головного економічного та культурного центру забезпечує доступ до повного спектру сервісів та інфраструктури.
Центральне розташування студії в Малазі забезпечує чудову транспортну доступність. Плая-де-ла-Малагета знаходиться за 1,3 км, а інші пляжі, в межах кількох кілометрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 8 км по прямій. Кілька залізничних станцій, зокрема Атарасанас і Малага-Центро-Аламеда, знаходяться в межах 0,2 км, забезпечуючи регіональні та національні залізничні сполучення. Численні автобусні маршрути та зупинки полегшують пересування містом.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 27°C влітку. Середня річна температура становить 18,9°C, що забезпечує тривалий купальний сезон тривалістю приблизно п'ять місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місто розташоване на висоті 14 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'яке прибережне середовище. Регіон отримує багато сонячного світла, що сприяє активному способу життя більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до Середземного моря є суттєвою перевагою: Плая-де-ла-Малагета лише за 1,3 км. Малага може похвалитися кількома пляжами з Блакитним прапором, зокрема Ла-Малагета та Місерікордіа, які легко досягти. Для любителів гольфу клуб Club de Golf Málaga Parador знаходиться за 8,2 км. Місто пропонує безліч можливостей для відпочинку: 586 спортивних об'єктів і численні цікаві місця, включно з оглядовими майданчиками та маринами, що створює жвале дозвіллєве середовище.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL430241
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000), ця студія в центрі Малаги пропонує унікальну міську житлову пропозицію за фіксованою ціною €186 000. Хоча ті проєкти зазвичай пропонують сучасніше будівництво та потенційно більше зручностей, сильною стороною цієї нерухомості є усталене центральне розташування. Міське розташування в Малазі забезпечує негайний доступ до величезного масиву сервісів, культурних атракцій і транспортних сполучень, які часто більш розкидані або менш концентровані у спеціально збудованих житлових районах далі вздовж узбережжя. Компактні розміри та ціна роблять її доступною для покупців, які надають пріоритет розташуванню та міській зручності, а не новобудові чи більшому житловому простору.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID