Entdecken Sie diese 36 m² große Studiowohnung im pulsierenden Herzen der Stadt Málaga. Sie liegt an der Calle Postigos und bietet eine erstklassige Lage, um das Stadtleben zu genießen oder eine hervorragende Investitionsgelegenheit zu nutzen. Das Studio zeichnet sich durch einen praktischen, offenen Grundriss mit integrierter offener Küche und einem vollständigen Badezimmer aus, wodurch der Raum optimal genutzt wird. Reichlich Tageslicht fällt durch die Ostausrichtung ein, ergänzt durch einen kleinen Balkon. Dank des bezugsfertigen Zustands und der Fertigstellung im Jahr 2005 ist diese Wohnung sofort verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Studio liegt in einer lebendigen städtischen Umgebung, in der alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Meer ist bemerkenswert: Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt. Die Lage verbindet städtische Erreichbarkeit mit Zugang zur Küste und wird durch zahlreiche lokale öffentliche Verkehrsmittel unterstützt.
Der praktische Grundriss dieses Studios eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die einen kompakten, funktionalen Wohnraum suchen. Es richtet sich an Menschen, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen schätzen. Die Flexibilität des Raums macht die Wohnung auch für diejenigen attraktiv, die eine Vermietungsinvestition in Betracht ziehen.
Diese Immobilie ist kein Neubau; sie wurde 2005 fertiggestellt und in bezugsfertigem Zustand verkauft. Obwohl es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, bieten die kompakte Größe und die zentrale Lage Käufern, die eine sofortige Verfügbarkeit im Zentrum von Málaga suchen, einen unkomplizierten Erwerb.
Diese Immobilie ist ein kompaktes Studio mit 0 Schlafzimmern, geeignet für Einzelbelegung oder als Investition. Sie bietet weder großzügigen Wohnraum noch einen privaten Stellplatz und ist auf Straßenparkplätze angewiesen. Die Wohnung ist teilweise möbliert, sodass für die vollständige Bewohnbarkeit einige persönliche Gegenstände oder zusätzliche Möbel erforderlich sein können.
Dieses Studio eignet sich für Menschen, die eine zentrale städtische Basis für den Hauptwohnsitz suchen und sofortigen Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen Málagas wünschen. Es ist auch bestens als Zweitwohnung für alle geeignet, die Stadtleben mit Küstennähe kombinieren möchten. Für Investoren bietet die Immobilie eine klare Gelegenheit, insbesondere da das Gebäude Ferienvermietung erlaubt und die Nähe zum Strand und zu Verkehrsknotenpunkten gegeben ist. Ob zur Eigennutzung oder für Mieteinnahmen, die Lage und das praktische Design dieses Studios erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse, von der praktischen Stadtwohnung bis zur strategischen Investition in einem beliebten Ferienort.
Das Studio zeichnet sich durch ein funktionelles Design mit offenem Grundriss aus, der Wohn- und Schlafbereich verbindet. Es verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche und ein vollständiges Badezimmer. Der Innenraum ist durch hellen Bodenbelag und reichlich Tageslicht geprägt, was durch die Ostausrichtung und einen kleinen Balkon verstärkt wird. Merkmale wie Einbauschränke und Doppelverglasung tragen zur Praktikabilität bei. Obwohl die Wohnung teilweise möbliert ist, wird ihr Gesamtzustand als gut beschrieben und bietet eine solide Basis zur Personalisierung oder zur sofortigen Nutzung.
Das Studio wird zu einem festen Angebotspreis von 186.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer kompakten Wohnung in dieser zentralen Lage in Málaga wider. Der bezugsfertige Zustand bedeutet sofortige Verfügbarkeit für den Kauf und bietet Interessenten einen unkomplizierten Erwerbsprozess. Die Größe und die Lage der Immobilie machen sie besonders interessant für Investitionen mit potenziellen Mieteinnahmen, wobei konkrete Mietrenditen nicht angegeben werden.
Wer im Herzen von Málaga lebt, erlebt einen dynamischen Stadtrhythmus. Dieses Studio befindet sich in einer lebhaften städtischen Umgebung, in der alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Stellen Sie sich vor, Sie treten vor die Tür und finden eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken, ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt. Die Nähe zur Küste, mit der Playa de la Malagueta nur 1,3 km entfernt, bildet eine willkommene natürliche Ergänzung zum Stadtleben. Das öffentliche Nahverkehrsangebot ist reichhaltig, mit 49 Linien und 80 Haltestellen in der Nähe, wodurch ein Auto weniger wichtig ist. Diese Lage eignet sich für alle, die in einem aktiven städtischen Umfeld gedeihen und Komfort sowie die ständige Verbindung zum Puls Málagas schätzen.
Dieses Studio liegt in einem dicht besiedelten städtischen Gebiet mit unvergleichlichem Zugang zum Stadtleben. Mit 383 Restaurants, 158 Cafés und 75 Banken im Umkreis von 2 km sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens überall vorhanden. Das Gebiet ist äußerst fußgänger- und fahrradfreundlich, wodurch ein Auto für lokale Besorgungen kaum nötig ist. Wichtige Dienste wie eine Apotheke sind nur 263 Meter entfernt, ein Krankenhaus liegt 1,3 km entfernt. Das Vorhandensein von 49 öffentlichen Verkehrslinien erleichtert zusätzlich die Mobilität innerhalb der Stadt und der umliegenden Regionen.
Diese Karte zeigt die zentrale Position des Studios innerhalb der Stadt Málaga. Wichtige städtische Einrichtungen, Verkehrsanbindungen und Küstenzugänge werden im Verhältnis zum Standort der Immobilie dargestellt und veranschaulichen die Bequemlichkeit und Anbindung dieser Stadtwohnung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Málaga ist ein wichtiger Knotenpunkt an der Costa del Sol und die zweitgrößte Stadt Andalusiens. Die Lage dieses Studios innerhalb der Stadt platziert es im Zentrum des regionalen Geschehens. Es liegt strategisch günstig zu anderen bedeutenden andalusischen Städten wie Granada (89 km) und Marbella (48 km). Der Status der Stadt als primäres Wirtschafts- und Kulturzentrum gewährleistet den Zugang zu einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen und Infrastruktur.
Die zentrale Lage des Studios in Málaga gewährleistet eine hervorragende Anbindung. Die Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt, weitere Strände liegen innerhalb weniger Kilometer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt in der Luftlinie etwa 8 km entfernt. Mehrere Bahnhöfe, darunter Atarazanas und Málaga Centro Alameda, befinden sich innerhalb von 0,2 km und bieten regionale und nationale Zugverbindungen. Zahlreiche Buslinien und Haltestellen ermöglichen ein einfaches Fortkommen in der Stadt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 27 °C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9 °C und ermöglicht eine lange Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mildes Küstenklima. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was ein aktives Leben im Freien während des größten Teils des Jahres begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Mittelmeer ist ein wesentlicher Vorteil: Die Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt. Málaga verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter La Malagueta und Misericordia, die leicht erreichbar sind. Für Golfliebhaber liegt der Club de Golf Málaga Parador 8,2 km entfernt. Die Stadt bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot mit 586 Sporteinrichtungen und zahlreichen Sehenswürdigkeiten, darunter Aussichtspunkte und Yachthäfen, die zu einer lebendigen Freizeitlandschaft beitragen.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL430241
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 269.000 €) bietet dieses Studio im Zentrum von Málaga ein eigenständiges urbanes Wohnkonzept zu einem festen Preis von 186.000 €. Während diese Projekte in der Regel modernere Bauweisen und möglicherweise mehr Annehmlichkeiten bieten, liegt die Stärke dieser Immobilie in ihrer etablierten, zentralen Lage. Das städtische Umfeld von Málaga bietet sofortigen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, kulturellen Attraktionen und Verkehrsanbindungen, die in speziell errichteten Wohngebieten weiter entlang der Küste oft weiter verteilt oder weniger konzentriert sind. Die kompakte Größe und der Preis machen sie für Käufer zugänglich, denen Lage und urbanes Leben wichtiger sind als Neubau-Merkmale oder größere Wohnflächen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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