Откройте для себя эту студию площадью 36 м², расположенную в самом сердце Малаги. Находясь на улице Калье Постигос, эта недвижимость предлагает отличное расположение для наслаждения городской жизнью или использования превосходной инвестиционной возможности. Студия отличается практичной планировкой открытого типа с интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой, максимально эффективно используя пространство. Обилие естественного света проникает благодаря восточной ориентации, дополненной небольшим балконом. Благодаря статусу «готов к заселению» и году постройки 2005 этот объект доступен немедленно.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Студия расположена в оживлённой городской среде, где все необходимые удобства находятся в пешей доступности. Примечательна близость к морю: пляж Плая-де-ла-Малагета находится всего в 1,3 км. Это место сочетает городскую доступность и близость к побережью, что подкрепляется обширными возможностями местного общественного транспорта.
Практичная планировка этой студии отлично подходит для одного человека или пары, ищущих компактное функциональное жильё. Она подойдёт тем, кто ценит близость городских удобств, таких как магазины, рестораны и транспортные развязки. Гибкость пространства также делает её привлекательной для тех, кто рассматривает инвестицию в аренду.
Эта недвижимость не является новостройкой; она была сдана в 2005 году и продаётся в состоянии «готов к заселению». Хотя это вторичное жильё, её компактные размеры и центральное расположение предлагают покупателям, ищущим немедленную доступность в центре Малаги, простое приобретение.
Эта недвижимость, компактная студия с 0 спальнями, подходящая для проживания одного человека или в качестве инвестиции. Она не предлагает просторной жилой площади или частной парковки, придётся полагаться на парковку на улице. Недвижимость продаётся частично меблированной, поэтому для полной пригодности к проживанию могут потребоваться некоторые личные вещи или дополнительная мебель.
Эта студия подойдёт людям, ищущим центральную городскую базу для постоянного проживания, обеспечивая немедленный доступ к удобствам и культурным достопримечательностям Малаги. Она также отлично подходит в качестве второго жилья для тех, кто ценит городскую жизнь в сочетании с близостью к побережью. Для инвесторов недвижимость представляет явную возможность, особенно с учётом того, что правила дома разрешают туристическую аренду, а также близости к пляжу и транспортным узлам. Будь то личное использование или доход от аренды, расположение и практичный дизайн студии отвечают разнообразным потребностям, от удобной городской квартиры до стратегической инвестиции в популярном туристическом направлении.
Студия отличается функциональным дизайном с планировкой открытого типа, объединяющей зоны гостиной и спальни. Она включает полностью оборудованную кухню и полноценную ванную комнату. Интерьер характеризуется светлым напольным покрытием и обилием естественного света, усиленным восточной ориентацией и небольшим балконом. Такие элементы, как встроенные шкафы и двойное остекление, добавляют практичности. Хотя недвижимость частично меблирована, её общее состояние описывается как хорошее, что обеспечивает прочную основу для персонализации или немедленного использования.
Студия предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €186 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость компактного объекта в этой центральной части Малаги. Статус «готов к заселению» означает немедленную доступность для покупки, предлагая потенциальным покупателям простой процесс приобретения. Размер и расположение недвижимости делают её особенно актуальной для инвестиций с потенциалом дохода от аренды, хотя конкретная доходность от аренды не указана.
Жизнь в самом сердце Малаги означает погружение в динамичный городской ритм. Эта студия расположена в оживлённой городской среде, где всё необходимое для повседневной жизни легко доступно пешком. Представьте, что вы выходите за дверь и оказываетесь среди множества ресторанов, кафе, банков и аптек, а супермаркет расположен всего в 73 метрах. Близость к побережью, где Плая-де-ла-Малагета находится всего в 1,3 км, служит приятным природным противовесом городской жизни. Общественный транспорт широко представлен: 49 маршрутов и 80 остановок поблизости, что снижает зависимость от автомобиля. Это место подойдёт тем, кто чувствует себя как рыба в воде в активной городской среде, ценя удобство и постоянную связь с пульсом Малаги.
Студия расположена в густонаселённом городском районе с непревзойдённым доступом к городской жизни. В радиусе 2 км находится 383 ресторана, 158 кафе и 75 банков, поэтому повседневные удобства представлены в изобилии. Район отлично подходит для прогулок и велосипедных поездок, минимизируя необходимость в автомобиле для местных дел. Важные услуги, такие как аптека, находятся всего в 263 метрах, а больница, в 1,3 км. Наличие 49 линий общественного транспорта дополнительно повышает мобильность в городе и окрестностях.
Эта карта подчёркивает центральное положение студии в городе Малага. Ключевые городские удобства, транспортные связи и точки доступа к побережью показаны относительно расположения недвижимости, демонстрируя удобство и связность этого городского жилья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Малага является крупным узлом Коста-дель-Соль и вторым по величине городом Андалусии. Расположение этой студии в городе помещает её в центр региональной активности. Она стратегически расположена относительно других значимых городов Андалусии, таких как Гранада (89 км) и Марбелья (48 км). Статус города как основного экономического и культурного центра обеспечивает доступ к полному спектру услуг и инфраструктуры.
Центральное расположение студии в Малаге обеспечивает отличную транспортную доступность. Плая-де-ла-Малагета находится в 1,3 км, а другие пляжи, в нескольких километрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 8 км по прямой. Несколько железнодорожных станций, включая Атарасанас и Малага Сентро Аламеда, находятся в пределах 0,2 км, обеспечивая региональное и национальное железнодорожное сообщение. Многочисленные автобусные маршруты и остановки облегчают передвижение по городу.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C зимой до 27°C летом. Средняя годовая температура составляет 18,9°C, что обеспечивает длинный пляжный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Город расположен на высоте 14 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий прибрежный климат. Район получает обильное солнечное сияние, способствующее активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к Средиземному морю является значительным преимуществом: Плая-де-ла-Малагета находится всего в 1,3 км. Малага может похвастаться несколькими пляжами с Голубым флагом, включая Ла Малагета и Мизерикордия, в пределах лёгкой досягаемости. Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador находится в 8,2 км. Город предлагает множество возможностей для отдыха: 586 спортивных объектов и многочисленные достопримечательности, включая смотровые площадки и яхтенные марины, формирующие яркую среду для досуга.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL430241
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), эта студия в центре Малаги предлагает особое городское предложение по фиксированной цене €186 000. Хотя эти проекты обычно предлагают более современное строительство и, возможно, больше удобств, сильная сторона этой недвижимости, её устоявшееся центральное расположение. Городская среда Малаги обеспечивает немедленный доступ к огромному массиву услуг, культурных достопримечательностей и транспортных связей, которые в специально построенных жилых районах дальше вдоль побережья часто более разбросаны или менее сконцентрированы. Компактные размеры и ценовой уровень делают её доступной для покупателей, отдающих приоритет локации и городскому удобству перед характеристиками новостроек или большей жилой площадью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID