Découvrez ce studio de 36 m² situé au cœur animé de la ville de Málaga. Situé Calle Postigos, ce bien immobilier offre une position idéale pour profiter de la vie urbaine ou saisir une excellente opportunité d'investissement. Le studio présente un agencement pratique et ouvert, avec une cuisine intégrée et une salle de bains complète, optimisant l'utilisation de l'espace. Une lumière naturelle abondante y pénètre grâce à son orientation est, complétée par un petit balcon. Avec son statut « clés en main » et son achèvement en 2005, ce logement est immédiatement disponible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce studio se situe dans un environnement urbain animé, plaçant les commodités essentielles à distance de marche facile. Sa proximité avec la mer est notable, avec la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km. L'emplacement offre un mélange d'accessibilité urbaine et d'accès au littoral, soutenu par de nombreuses options de transports publics locaux.
L'agencement pratique de ce studio convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples recherchant un espace de vie compact et fonctionnel. Il s'adresse à ceux qui apprécient la proximité des commodités urbaines, telles que les commerces, les restaurants et les transports. L'adaptabilité de l'espace le rend également attrayant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.
Ce bien immobilier n'est pas un programme neuf ; il a été achevé en 2005 et est vendu en état « clés en main ». Bien qu'il s'agisse d'un logement existant, sa taille compacte et son emplacement central en font une acquisition simple pour les acheteurs recherchant une disponibilité immédiate dans le cœur urbain de Málaga.
Ce bien immobilier est un studio compact avec 0 chambre, adapté à une occupation individuelle ou à un investissement. Il n'offre pas d'espace de vie spacieux ni de parking privé, il faut donc compter sur le stationnement dans la rue. Le bien est partiellement meublé, ce qui signifie que certains effets personnels ou meubles supplémentaires peuvent être nécessaires pour une habitabilité complète.
Ce studio convient aux personnes recherchant une base urbaine centrale pour une résidence permanente, offrant un accès immédiat aux commodités et attractions culturelles de Málaga. Il est également bien adapté comme résidence secondaire pour ceux qui apprécient la vie urbaine combinée à la proximité du littoral. Pour les investisseurs, le bien représente une opportunité claire, d'autant plus que le règlement de l'immeuble autorise la location touristique et que sa proximité avec la plage et les pôles de transport est un atout. Que ce soit pour un usage personnel ou pour des revenus locatifs, l'emplacement et la conception pratique du studio répondent à des besoins variés, d'un pied-à-terre urbain pratique à un investissement stratégique dans une destination touristique prisée.
Le studio présente une conception fonctionnelle avec un agencement ouvert combinant les espaces de vie et de sommeil. Il comprend une cuisine entièrement équipée et une salle de bains complète. L'intérieur se caractérise par un sol de couleur claire et une lumière naturelle abondante, rehaussée par une orientation est et un petit balcon. Des éléments comme les placards intégrés et le double vitrage contribuent à son côté pratique. Bien que partiellement meublé, l'état général est décrit comme bon, offrant une base solide pour une personnalisation ou une utilisation immédiate.
Le studio est proposé à un prix demandé fixe de 186 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur actuelle du marché pour un logement compact dans cet emplacement central de Málaga. Son statut « clés en main » signifie une disponibilité immédiate à l'achat, offrant un processus d'acquisition simple aux acheteurs potentiels. La taille et l'emplacement du bien le rendent particulièrement pertinent pour l'investissement, avec un potentiel de revenus locatifs, bien que les rendements locatifs spécifiques ne soient pas communiqués.
Vivre au cœur de Málaga, c'est embrasser un rythme urbain dynamique. Ce studio est situé dans un environnement urbain animé où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Imaginez sortir de chez vous et trouver une multitude de restaurants, cafés, banques et pharmacies, avec un supermarché à seulement 73 mètres. La proximité du littoral, avec la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km, offre un agréable contraste naturel avec la vie citadine. Les transports publics sont abondants, avec 49 lignes et 80 arrêts à proximité, rendant la dépendance à la voiture moins critique. Cet emplacement convient à ceux qui s'épanouissent dans un cadre urbain actif, appréciant le confort et une connexion constante au pouls de Málaga.
Ce studio est situé dans une zone urbaine densément peuplée, offrant un accès incomparable à la vie citadine. Avec 383 restaurants, 158 cafés et 75 banques dans un rayon de 2 km, les commodités quotidiennes abondent. Le quartier est très propice à la marche et au vélo, minimisant le besoin d'une voiture pour les courses locales. Les services essentiels comme une pharmacie sont à seulement 263 mètres, et un hôpital se trouve à 1,3 km. La présence de 49 lignes de transports publics renforce encore la mobilité dans la ville et les régions environnantes.
Cette carte met en évidence la position centrale du studio dans la ville de Málaga. Les principales commodités urbaines, les liaisons de transport et les points d'accès au littoral sont indiqués par rapport à l'emplacement du bien, illustrant le confort et la connectivité de ce logement urbain.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Málaga est un pôle majeur de la Costa del Sol, se positionnant comme la deuxième ville d'Andalousie. L'emplacement de ce studio dans la ville le place au centre de l'activité régionale. Il est stratégiquement situé par rapport à d'autres grandes villes andalouses comme Grenade (89 km) et Marbella (48 km). Le statut de la ville en tant que centre économique et culturel majeur garantit l'accès à un éventail complet de services et d'infrastructures.
L'emplacement central de ce studio à Málaga garantit une excellente connectivité. La Playa de la Malagueta est à 1,3 km, et d'autres plages se trouvent à quelques kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 8 km à vol d'oiseau. Plusieurs gares, dont Atarazanas et Málaga Centro Alameda, se trouvent à moins de 0,2 km, offrant des liaisons ferroviaires régionales et nationales. De nombreuses lignes et arrêts de bus facilitent les déplacements dans la ville.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12°C en hiver à 27°C en été. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, permettant une longue saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement côtier doux. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, propice à un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer Méditerranée est un avantage majeur, avec la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km. Málaga possède plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont La Malagueta et Misericordia, facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador est à 8,2 km. La ville offre une multitude d'opportunités récréatives, avec 586 installations sportives et de nombreux points d'intérêt, comprenant des points de vue et des ports de plaisance, contribuant à un paysage de loisirs vibrant.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL430241
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), ce studio au centre-ville de Málaga offre une proposition de vie urbaine distincte à un prix fixe de 186 000 €. Bien que ces projets offrent généralement une construction plus moderne et potentiellement plus d'équipements, la force de ce bien réside dans son emplacement central et établi. Le cadre urbain de Málaga offre un accès immédiat à une vaste gamme de services, d'attractions culturelles et de liaisons de transport qui sont souvent plus dispersés ou moins concentrés dans les zones résidentielles spécialement conçues pour cet effet plus loin le long de la côte. Sa taille compacte et son prix le rendent accessible aux acheteurs privilégiant l'emplacement et le confort urbain aux caractéristiques du neuf ou à des espaces de vie plus grands.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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